委托協(xié)議書范本

1、地鐵 XX 線工程委托 XX 區(qū)占地、拆遷協(xié)議書甲方： 北京市軌道交通建設管理有限公司乙方：北京市XX區(qū)軌道交通建設指揮部根據市委、市政府 XX年通車目標要求或文件精神，XX線將XX年建成通車。受北京XX線投資有限責任公司委托，北京市軌 道交通建設管理有限公司承擔地鐵XX線工程的建設管理任務。XX人民政府作為XX線工程在該區(qū)域內的征占地、拆遷工作的實 施主體，乙方北京市XX區(qū)軌道交通建設指揮部是 XX區(qū)人民政府 針對地鐵建設的征（占）地、拆遷工作的領導和辦事機構，負責 組織實施征占地、拆遷工作， 根據市規(guī)劃委批準的用地范圍， 完 成占地、拆遷工作。根據京發(fā)改 20072335 號文件，地鐵車站

2、 和區(qū)間的占地、拆遷費按市、 區(qū)兩級分擔原則，由地鐵項目公司 和相關區(qū)縣各承擔 50，車輛基地的征地、拆遷資金由地鐵項 目公司全部負擔。為保證征占地、拆遷工作的順利進行，甲乙雙 方研究協(xié)商，就地征占地拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、征（占）地范圍及拆遷費用的確定1、征（占）地（含臨時占地和占用現狀市政道路以外的空 地）、拆遷范圍以市規(guī)劃委批準的建設規(guī)劃用地許可證為準， 征占地、 拆遷數量以入戶調查核定的結果為準。 初步估算為拆遷 面積為 平方米，臨時占地平方米。2、 征地費標準暫估為元/平方米、臨時占地費萬元/畝.年、拆遷費用標準 元/平方米；以此標準，本協(xié)議金額 估算為元。甲乙雙方各承擔 50%計

3、元。3、征（占）地、拆遷數量亦或是征（占）地、拆遷費用標 準以及最終的征（占）地、拆遷費用總金額，甲乙雙方均無條件 接受政府審計或財政評審的最終審核結果。二、以乙方為主組建拆遷管理機構，負責組織協(xié)調在 XX區(qū)轄區(qū)內的占地、拆遷工作。三、乙方合規(guī)合法的選擇拆遷公司、拆除公司、評估公司等中介服務機構，中介服務機構在拆遷管理機構的統(tǒng)一安排下，開展拆遷等服務工作，同時提供相關的各種數據、表格、資料。中 介服務機構有義務配合甲方做好政府延伸審計工作。四、征（占）地、拆遷資金的支付與管理：1、 地鐵XX線工程XX站，經初步估算占地面積約平米、拆遷面積約 平方米，占地、拆遷及地上物補償款約為萬元，甲方承擔

4、亠 計 萬元整（大寫： 元整）。2、本協(xié)議簽訂 30天內，甲方向乙方支付甲方應擔負的征（占）地、拆遷費用的 50%即 元；當拆遷工作進行到 % （或本協(xié)議約定的關鍵拆遷點完成后），甲方支付其承擔的拆遷資金的80%當征（占）地、拆遷工作全部完成，甲方以政府審 計（或財政評審）結果為準，一次性支付乙方剩余征（占）地、 拆遷尾款。3、乙方應隨同本協(xié)議，開設專用的征（占）地、拆遷專用帳戶，專項核算。并負責協(xié)調拆遷資金所存入銀行與甲方、 投資 方或政府審計方簽訂帳戶監(jiān)管協(xié)議， 便于甲方、 投資方或政府審 計方隨時調取銀行對帳單， 對乙方配套資金到位情況、 使用情況 等進行監(jiān)管。五、涉及使用拆遷資金的軌道

5、拆遷項目， 應嚴格履行基本建 設程序、執(zhí)行基本建設財會會計制度和政府投資項目概算、 預算、 結算、決算的管理規(guī)定。甲乙雙方均無條件接受政府審計 （財政評審） 對本協(xié)議的審 計決定書，補足或退還多支付的征（占）地、拆遷工程款。六、雙方責任：（一） 甲方：1）落實甲方應擔負的拆遷資金。2）辦理規(guī)劃、用地、拆遷手續(xù)。3）提供拆遷四至范圍及樁位、測點。4）認證拆遷范圍， 與乙方共同核實拆遷數量、 審核評估結 果。5）按本協(xié)議規(guī)定及時將征、占地及拆遷款支付給乙方。6）配合乙方解決軍產、中央產、宗教產、市屬單位等特殊 難點問題7) 接收拆遷后的現場及與乙方共同接收拆遷資料。(二) 乙方：1) 落實乙方應擔

6、負的拆遷資金2) 按本協(xié)議確定的范圍、時間和標準完成全部占地、拆遷 ， 向甲方交付拆遷后的場地，辦理交接手續(xù)。3) 與甲方共同核實拆遷數量，審校評估結果。4) 拆遷完成后與甲方共同接收完整的拆遷資料。5) 解決拆遷工作中的擾民、 民擾問題， 處理拆遷工作中的 遺留問題，負責解釋被拆遷單位、居民提出的問題。6) 監(jiān)督管理評估公司、拆遷公司、拆除公司的現場安全、 環(huán)保工作、負責與市有關部門簽訂環(huán)保、環(huán)衛(wèi)協(xié)議書， 組織拆遷 范圍內的水、電關止工作。7) 配合甲方及審計部門的資金過程監(jiān)管、 審計， 并及時落 實監(jiān)管與審計結果。八、本協(xié)議未盡事宜按國家有關規(guī)定執(zhí)行。拆遷過程中，如 遇特殊情況或產生糾紛， 雙方協(xié)商簽訂有關協(xié)議書作為本協(xié)議的 補充文件共同遵守或請市有關部門協(xié)調解決。九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 十、本協(xié)議正