包括屋面保溫、樓地面、樁基礎(chǔ)、土石方、墻柱面工程

1、.包括屋面保溫、樓地面、樁基礎(chǔ)、土石方、墻柱面工程屋面及防水保溫工程工程量的計算清單項目設(shè)置及說明1、屋面及防水工程共包括三部分12個項目，其中瓦、型材屋面3項，屋面防水5項(常用項目3項，卷材防水、涂膜防水、排水管)，墻地面防水防潮4項(常用項目2項，卷材防水和涂膜防水)。2、掌握屋面防水構(gòu)造做法3、地下室底板和外墻防水構(gòu)造做法4、變形縫和止水帶構(gòu)造做法二、主要清單項目工程量計算1、瓦型材屋面：包括瓦屋面和型材屋面，其工程量按設(shè)計圖示尺寸以斜面積以m2計算。瓦屋面適用于小青瓦、平瓦、筒瓦、石棉瓦、玻璃鋼瓦等。型材屋面適用于壓型鋼板、金屬壓型夾心板、彩鋼保溫板、陽光板、玻璃鋼等。2、膜結(jié)構(gòu)屋面

2、：也稱索膜結(jié)構(gòu)，按設(shè)計圖示尺寸以需要覆蓋的水平面積以m2計算。膜結(jié)構(gòu)屋面是指以膜布與支撐(柱、網(wǎng)架等)和拉桿結(jié)構(gòu)(拉桿、鋼絲繩等)組成的屋蓋、蓬頂結(jié)構(gòu)形式的屋面。3、屋面防水：包括卷材防水和涂膜防水。按設(shè)計圖示尺寸以面積以m2計算。1)斜屋面按斜面積計算。2)平屋面按水平投影面積計算(含女兒墻和挑沿欄板)。女兒墻：S=S底挑沿：S=S底+挑沿處面積3)女兒墻、伸縮縫、挑沿處的彎起部分，并入屋面工程量內(nèi)。4)不扣除煙筒、風(fēng)帽底座、斜溝所占面積。5)小氣窗的出檐部分不增加面積。女兒墻：S=S底+女兒墻內(nèi)側(cè)彎起部分挑沿：S=S底+挑沿處面積+挑沿處的彎起部分4、屋面排水管：按設(shè)計圖示尺寸以長度以m計

3、算。L=設(shè)計室外地面到沿口的垂直高度5、墻、地面防水、防潮：按設(shè)計圖示尺寸以面積以m2計算。"卷材防水，涂膜防水"項目適用于基礎(chǔ)、樓地面、墻面等部位的防水。"砂漿防水(潮)"項目適用于地下、基礎(chǔ)、樓地面、墻面等部位的防水防潮。1)地面：按主墻間的凈空面積計算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物設(shè)備基礎(chǔ)所占面積，不扣除間壁墻和單個0.3m2以內(nèi)的柱、垛、煙囪和孔洞所占面積2)墻基：S=L中×墻厚+L內(nèi)×墻厚5、變形縫：按設(shè)計圖示尺寸以長度以m計算。變形縫適用于基礎(chǔ)、墻體、屋面等部位的抗震縫、伸縮縫、沉降縫。應(yīng)注意止水帶安裝、蓋板制安樓地面工程工程量的

4、計算：一、清單項目設(shè)置及說明1、樓地面工程共包括九部分42個項目2、有關(guān)注意事項：1)零星裝飾項目適用小面積(0.5m2以內(nèi))、少量分散的樓地面裝飾，其工程部位或名稱應(yīng)在清單項目中進(jìn)行描述。2)樓梯、臺階側(cè)面裝飾，可按零星裝飾項目編碼列項，并在清單項目中描述。3)扶手、欄桿適用于樓梯、陽臺、走廊、回廊及其它裝飾性扶手、欄桿、欄板。4)單跑樓梯不論其中間是否有休息平臺，其工程量同雙跑樓梯。5)包括墊層的地面和不包括墊層的樓面應(yīng)分別編碼(第五級)列項，分別計算工程量。二、主要清單項目工程量計算1、整體面層、塊料面層：包括水泥砂漿、水磨石、細(xì)石砼樓地面，天然石材、塊料樓地面等。其工程量按設(shè)計圖示尺寸

5、以面積以m2計算。1)扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、地溝等所占面積2)不扣除間壁墻和0.3m2以內(nèi)柱、垛、孔洞所占面積3)不增加門洞、空圈等開口部分的面積不扣除間壁墻所占面積指的是墻厚180mm及以內(nèi)的磚墻、砌塊墻和墻厚100mm及以內(nèi)的鋼筋砼墻(非承重墻)的所占樓地面面積。計算公式如下：S=底層建筑面積-墻體所占面積-其它應(yīng)扣除的面積=S底-L中×墻厚-L內(nèi)×墻厚+臺階上平臺面積S=樓層建筑面積-墻體所占面積-其它應(yīng)扣除的面積=S樓-L中×墻厚-L內(nèi)×墻厚-樓梯面積2、其余地面：按設(shè)計圖示尺寸以面積以m2計算，門洞、空圈等開口部分的面積并入相應(yīng)的樓地面

6、工程量內(nèi)。S=建筑面積-墻體所占面積+開口部分的面積=S底-L中×墻厚-L內(nèi)×墻厚+開口部分的面積3、踢腳線：按設(shè)計圖示長度乘高度以面積以m2計算。(其長度應(yīng)按房間的凈長度計算，扣除門洞口的寬度，增加洞口側(cè)壁的長度)4、樓梯裝飾：各種樓梯裝飾的工程量按設(shè)計圖示尺寸以樓梯(包括踏步、休息平臺及500mm以內(nèi)的樓梯井)水平投影面積以m2計算。(算至水平梁為界，無梁者，算至最上一個踏步邊沿加300mm，同砼樓梯計算)。S=樓梯砼清單工程量5、扶手、欄桿：適用于樓梯、陽臺、回廊等，其工程量按設(shè)計圖示扶手中心線以長度以m計算，包括彎頭長度。(樓梯扶手按斜長計算)6、臺階裝飾：按設(shè)計圖

7、示尺寸以臺階(包括最上層踏步邊沿加300)水平投影面積以m2計算。(同砼臺階計算)。標(biāo)簽工程量屋面防水層清單子目樁基礎(chǔ)工程工程量的計算一.清單項目設(shè)置及說明1、樁基礎(chǔ)工程共包括三部分12個項目，其中砼樁3項(常用項目3項)，其它樁4項(常用項2目項，砂石灌注樁和灰土擠密樁)，地基與邊坡處理5項(常用項目2項,錨桿和土釘支護(hù))2、掌握預(yù)制樁和灌注樁的施工過程，清單項目中應(yīng)包括的工程內(nèi)容。土的級別對樁的施工產(chǎn)生影響。3、試樁按相應(yīng)的樁基礎(chǔ)項目編碼最好單獨列項。4、一般情況下，運樁、打樁、鑿樁頭、泥漿外運、鋼筋籠安裝等不單獨列項，應(yīng)包括在主體項目中。5、幾個名詞：喂樁、送樁、接樁等6、樁的鋼筋：如灌

8、注樁的鋼筋籠、錨桿、錨桿及土釘支護(hù)的鋼筋網(wǎng)片、預(yù)制樁鋼筋等在鋼筋砼工程中列項。7、本分部工程各項目適用于工程實體。如僅作為深基坑支護(hù)時，可以列入措施項目清單中，不應(yīng)該在分部分項工程量清單中反映。8、各類樁的砼充盈量在報價時應(yīng)考慮。9、注意：打壓樁、成孔機(jī)械進(jìn)出場費列入措施項目中二、主要清單項目工程量計算1、砼樁：包括預(yù)制鋼筋砼樁、砼灌注樁等，其工程量按設(shè)計圖示尺寸以樁長(包括樁尖)以m計算或按根數(shù)計算。*鉆孔灌注樁的計算長度按設(shè)計樁長(注意區(qū)別鉆孔的長度、灌砼的長度、設(shè)計樁的長度)*砼灌注樁工程內(nèi)容中的成孔與土方工程說明中第五條所說的人工挖樁孔是不是一回事，二者有沒有矛盾?*以不重列項為原則。

9、如將人工挖孔列入"砼灌注樁"項目內(nèi)，則不再列"挖基礎(chǔ)土方"。如屬兩個結(jié)算單位施工，也可以分列。2、接樁適用于預(yù)制鋼筋砼方樁、管樁和板樁的接樁。接樁材料在項目描述中說明。工程量計算：方樁、管樁按接頭個數(shù)計算，板樁按接頭長度計算。3、其它樁：包括砂石灌注樁、灰土擠密樁、旋噴樁、噴粉樁等，其工程量按設(shè)計圖示尺寸以樁長(包括樁尖)以m計算。(注意區(qū)別成孔的長度、回填灰土的長度、設(shè)計樁長)4、錨桿、土釘支護(hù)按設(shè)計圖示尺寸以支護(hù)面積以M2計算。*錨桿支護(hù)施工過程中需搭設(shè)的腳手架，應(yīng)列入措施項目5、預(yù)制鋼筋砼樁的鋼筋、砼灌注樁的鋼筋籠的計算同鋼筋砼中的鋼筋計算(后講)

10、。土方工程工程量的計算(一)清單項目設(shè)置及說明1、土石方工程共包括四部分12個項目，其中土方工程6項(常用項目2項，平整場地和挖基礎(chǔ)土方)，土石方回填1項(土石方回填)。2、一般情況下，基底釬探(鉆探及回填孔)、土方運輸不單獨列項，應(yīng)包括在主體項目中。3、幾個名詞：平整場地、豎向布置挖土、山坡切土、挖基槽、挖基坑、大開挖等4、為使投標(biāo)人在編制報價時更能反映工程實際狀況，招標(biāo)人應(yīng)對項目特征進(jìn)行必要和充分的描述，如土壤類別、棄土取土運距、挖土厚度、回填要求等。5、因地質(zhì)情況變化或設(shè)計變更而引起的工程量的變更。由業(yè)主和承包商雙方現(xiàn)場認(rèn)證，依據(jù)合同調(diào)整。6、干濕土的劃分計價規(guī)則P34(8)7、土石方體

11、積折算系數(shù)表計價規(guī)則P38 8、注意：編制清單時不考慮施工方法，因此，不再分人工土方工程和機(jī)械土方工程(有特殊要求的除外)。(二)主要清單項目工程量計算1、平整場地：指建筑物場地內(nèi)厚度在±0.3m以內(nèi)挖填運土及找平。其工程量按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積以m2計算。"首層面積"如何定義?陽臺如何計算面積?"首層面積"指建筑物首層所占面積，不一定等于底層建筑面積"首層面積"應(yīng)按建筑物外墻外邊線計算。落地陽臺計算全面積；懸挑陽臺不計算面積。設(shè)地下室和半地下室的采光井等不計算建筑面積的部位也應(yīng)計入平整場地的工程量。地上無建筑物的地

12、下停車場按地下停車場外墻外邊線外圍面積計算，包括出入口、通風(fēng)豎井和采光井計算平整場地的面積。2、挖基礎(chǔ)土方：按基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度以m3計算。包括帶形基礎(chǔ)(挖溝槽)、獨立基礎(chǔ)(挖地坑)、滿堂基礎(chǔ)(包括地下室)(大開挖)及設(shè)備基礎(chǔ)、人工挖樁孔等的挖土。挖基礎(chǔ)土方的編碼應(yīng)根據(jù)不同的基礎(chǔ)類型列項，帶形基礎(chǔ)根據(jù)其不同的底寬和深度編碼列項；獨立和滿堂基礎(chǔ)則按不同底面積和深度分別編碼列項。計算土方工程量時，以設(shè)計圖示凈量計算，放坡、操作工作面、支擋土板等，在計價時考慮。1)挖溝槽：指挖土深度>0.3m，長>3寬，寬3m(即細(xì)長條的)V=B×L×H或V=B×H&

13、#215;L B-墊層寬度H-挖土深度(墊層底面標(biāo)高-室內(nèi)外高差)L-墊層長度(L中，L內(nèi)-(B/2-b/2)×T型接頭個數(shù))2)挖地坑：指坑底面積20m2(即小面積的)V=A×B×H A、B-墊層長度、寬度H-挖土深度(墊層底面標(biāo)高-室內(nèi)外高差)3)大開挖：指坑底面積>20m2(即大面積的)計算同2)4)人工挖樁孔：V=3.14×R2×H人工挖樁孔與砼灌注樁工程內(nèi)容中的成孔是不是一回事，二者有沒有矛盾?以不重列為原則。如將人工挖孔列入"砼灌注樁"項目內(nèi)，則不再列"挖基礎(chǔ)土方"。如屬兩個結(jié)算單位施工

14、，也可以分列。3、土方回填：按體積以m3計算。包括基礎(chǔ)回填土和室內(nèi)回填土。并包括指定范圍內(nèi)的運輸1)基礎(chǔ)回填土：V=挖土體積-設(shè)計室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積2)室內(nèi)回填土：V=主墻間凈面積×回填厚度=(S底-L中×墻厚-L內(nèi)×墻厚)×(室內(nèi)外高差-墊層、找平層、面層等厚度)主墻厚度：承重墻或厚度在15CM以上的墻，不扣除垛、附墻煙囪、垃圾道及地溝等面積4、管溝土方：按設(shè)計圖示以管道中心線長度以m計算。適用于管溝土方的開挖、回填地溝土方開挖、回填應(yīng)包含在地溝中，一般不單獨列項。5、土方運輸(一般不單獨列項)：按自然方以m3計算。若無法按自然方計算的，可按壓

15、實方量×1.15的系數(shù).墻柱面工程工程量的計算一、清單項目設(shè)置及說明1、墻、柱面工程共包括十部分25個項目2、有關(guān)項目特征說明：在項目特征說明中，通常應(yīng)描述墻體類型、抹灰層厚度、塊料飾面材質(zhì)、基層材料等內(nèi)容。1)墻體類型：指磚墻、砼墻、砌塊墻、輕質(zhì)墻等2)抹灰層底層、面層的厚度應(yīng)根據(jù)設(shè)計規(guī)定確定(一般設(shè)計采用的是標(biāo)準(zhǔn)圖集中的做法)。3)塊料裝飾面板是指石材(花崗巖、大理石)，陶瓷面磚(釉面磚、磁磚)，玻璃面磚、金屬飾面板(不銹鋼面板、鋁合金、鋁塑板)，塑料飾面板、木質(zhì)飾面板等4)掛貼方式和干掛方式掛貼：對大規(guī)格的石材(大理石、花崗巖、青石)使用先掛后灌漿的方式固定于墻柱面。干掛：直接

16、干掛法是通過不銹鋼膨脹螺栓、掛件、連接件、鋼針等，將外墻飾面板連接在外墻、柱面。間接干掛法是通過固定在墻、柱、梁上的龍骨，再通過各種掛件固定外墻飾面板。5)基層材料指面層下的底板材料，如木墻裙、木板隔墻，在龍骨上粘貼加強(qiáng)面層的底板。6)防護(hù)材料是指石材等防堿背涂處理劑和面層防酸涂劑。二、主要清單項目工程量計算1、墻面抹灰：包括一般抹灰和裝飾抹灰。其工程量按設(shè)計圖示尺寸以面積以m2計算。1)扣除墻裙、門窗洞口及單個0.3m2以外的孔洞面積2)不扣除踢腳線、掛鏡線、墻與構(gòu)件交接處的面積3)不增加門窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面的面積4)附墻柱、垛側(cè)壁抹灰并入相應(yīng)的墻面面積內(nèi)外墻外面：按外墻垂直投影面積計

17、算S=L外×高-門窗洞口-外墻裙外墻裙：按其長度乘以高度計算S=L外×墻裙高度-門窗洞口所占部分面積外墻內(nèi)面：按外墻內(nèi)面凈長線乘以凈高計算S=(L中-4×墻厚-T型接頭個數(shù)×內(nèi)墻厚度)×凈高-洞口的面積-內(nèi)墻裙內(nèi)墻雙面：按主墻間的凈長乘以凈高計算S=(L內(nèi)-內(nèi)墻與內(nèi)墻的十字接頭個數(shù)×墻厚)×凈高-門窗洞口面積×2-內(nèi)墻裙2、柱面裝飾：包括一般抹灰、裝飾抹灰和貼塊料。其工程量按設(shè)計圖示柱斷面周長乘以高度以面積以m2計算。3、墻、梁、柱面貼塊料：1)按設(shè)計圖示尺寸以面積以m2計算(即實貼面積)。2)干掛石材鋼骨架：按設(shè)計圖示尺寸以重量以T計算。4、墻飾面：裝飾板墻面，其工程量按設(shè)計圖示墻凈長乘以凈高以面積以m2計算，扣除門窗洞口及單個0.3 m2以上的孔洞所占面積。5、隔斷：按設(shè)計圖示框外圍尺寸以面積以m2計算。1)扣除單個0.3 m2以上的孔洞所占面積。2)浴廁門的材質(zhì)與隔斷相同時，門的面積并入隔斷面積內(nèi)。6、幕墻：按設(shè)計圖示尺寸以幕墻外圍面積以m2計算。1)帶肋全玻幕墻按展開面積計算。2)與幕墻同種材質(zhì)的窗所占面積不扣除，但應(yīng)在項目中加以說明。三、工程量計算注意事項1、零星抹灰和零星貼