XXX改造工程施工方案

1、第一章、工程概況、特點及管理目標6一、工程概況61、主要部位建筑做法72、結(jié)構(gòu)做法8二、工程特點8三、管理目標9四、編制依據(jù)9第二章、施工部署10一、項目經(jīng)理部管理組織及班子配備10二、勞動力管理及勞動力投入計劃13三、材料管理及供應151、材料采購工作程序152、材料采購資料16四、檢測管理及設備配備計劃17五、機械配備及布置（附表）19六、計劃采用的施工新工藝、新技術(shù)21七、總平面布置221、布置原則222、施工平面布置圖223、臨時設施234、施工用水235、施工用電256、場地排水和施工道路267、草坪布置26八、施工順序及進度計劃26第三章、重點、難點分項及關(guān)鍵技術(shù)的施工和高層住宅質(zhì)

2、量通病的控制31一、地下室基坑圍護方案311、工程概況312、方案的確定323、基坑圍護施工方法324、施工技術(shù)及安全要求335、現(xiàn)場監(jiān)測內(nèi)容及要求346、應急措施357、圍護費用35二、地下室防滲漏的技術(shù)措施35三、地下室預埋件和套管繁多應注意的問題37四、軸線及標高的控制371、軸線控制372、標高控制393、豎向控制40五、保證砼結(jié)構(gòu)安全的措施41六、預拌砼及泵送技術(shù)421、砼集中攪拌422、施工要點433、砼遠距離泵送44七、高層住宅質(zhì)量通病的防治48八、市區(qū)施工環(huán)保措施48第四章、主要分部分項施工方案50一、土方工程50二、鋼筋工程51三、模板工程54四、混凝土工程56五、砌體工程5

3、8六、屋面工程59七、內(nèi)外墻面粉刷63八、涂料及乳膠漆墻面64九、細石砼樓地面65十一、室內(nèi)水泥砂漿樓地面66十二、室內(nèi)樓面防滑地磚67十三、花崗石樓地面67十四、鑲貼花崗石墻面70第五章、垂直運輸及外架搭設方案72一、塔吊搭設方案72二、人貨兩用梯搭設方案72三、井架搭設方案73四、外腳手架74第六章、季節(jié)性施工措施76一、冬季施工措施76二、夏季施工措施77三、雨季施工措施78四、臺風季節(jié)安全措施79第七章、確保工程進度措施80一、總工期及主要節(jié)點80二、確保資源投入81（1）、勞動力81（2）、材料投入81（3）機械設備供應81三、強化各級生產(chǎn)管理81四、嚴格推行網(wǎng)絡施工83五、提高施工

4、技術(shù)水平83六、加強各工種的協(xié)調(diào)施工84第八章、文明施工、安全生產(chǎn)保證措施85一、文明施工措施85(一)、工地場容場貌85(二)、環(huán)境衛(wèi)生86(三)、環(huán)境保護87(四)、文明建設87(五)、消防管理87(六)、治安管理88二、安全生產(chǎn)技術(shù)措施88(一)、安全管理88(二)向技術(shù)要安全89(三)、“三寶四口”防護90(四)、施工用電90(五)、施工機具91第九章、確保工程質(zhì)量保證措施921、質(zhì)量目標922、總體構(gòu)想923、組織保證措施934、技術(shù)管理措施935、工程質(zhì)量管理措施946、經(jīng)濟管理措施1027、細部特色設想1038、建筑工程保修服務104第十章、建筑工程施工總承包管理105一、總承包

5、管理目標105二、總承包管理準則105三、施工總承包管理106四、安裝工程配合106五、協(xié)調(diào)管理107附：高層公寓全鋼整體式大模板清水砼成套施工技術(shù)在華東六省一市施工技術(shù)經(jīng)驗交流會發(fā)表的專題論文附圖表：1. 主體階段施工平面布置圖2. 裝飾階段施工平面布置圖3. 生活區(qū)平面布置圖4. 施工現(xiàn)場水、電平面布置圖5. 施工現(xiàn)場水、電立面布置圖6. 施工總進度計劃橫道圖（一）7. 施工總進度計劃橫道圖（二）8. 勞動力動態(tài)分布圖9. 工程文明標化示意圖（一）10. 工程文明標化示意圖（二）第一章、工程概況、特點及管理目標一、工程概況XXX改造（一期）工程三區(qū)段。位于XXX，南臨縣前街，西依環(huán)城西路，

6、北靠高層公寓，東接一區(qū)段。由5、6、7房組成，其中5、6房為住宅樓、7房為商場、總建筑面積約37727平方米，其中5房地下一層，4層以上由9層和11層兩棟單體組成、6房地下一層，3層以上由17層、18層、19層三棟單體組成、7房共3層。5房建筑物最高標高為 42.650米，6房建筑物最高標高66.900米，7房建筑物最高標高17.6米。±0.000相當于黃海高程5.000米，室外散水標高為-0.350米。5、6房鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，7房框架結(jié)構(gòu)，樁基工程已由建設單位選定施工單位先期完成。5、6房地下室由自行車庫、配電間、電話間水泵房等，其中5房設有4部電梯，2部樓梯，2個自行車

7、坡道；6房設有6部電梯3部樓梯，2個自行車坡道。5房1層、2層為商鋪，3層以上住宅樓，頂層為電梯機房；6房1層為商鋪，2層以上為住宅樓，頂層為電梯機房層；7房共設3部樓梯，3層均為商鋪，本工程由上海建筑設計研究院承擔建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電力等專業(yè)及室外工程的設計。1、主要部位建筑做法做 法部 位花崗石地面住宅入口門廳、電梯廳、主要入口臺階、商場會所入口臺階、主要入口臺階及花壇防滑地磚住宅部分物業(yè)管理、衛(wèi)生間、人行通道及疏散樓梯、自行車坡道、辦公室、商場會所部分衛(wèi)生間細石砼地面住宅部分地下室砼防潮地面商場會所地面花崗石樓面住宅電梯廳及公共走道水泥砂漿樓地面住宅起居室、臥室、餐廳、儲藏室、走

8、道、陽臺防水水泥砂漿地面住宅廚房間、衛(wèi)生間花崗石飾面商場及住宅裙房部分外墻涂料飾面住宅裙房以上部分水泥砂漿墻面粉刷住宅廁所間、衛(wèi)生間、地下室自行車庫墻面（自行車庫做1200高水泥砂漿墻裙，墻裙以上用白色防腐防結(jié)露涂料）混合砂漿、乳膠漆墻面設120高水泥砂漿踢腳住宅首層門廳、電梯廳等公共部位吸聲墻面設120高摻三氯化鐵水泥砂漿踢腳水泵房、電梯機房保溫砂漿墻面朝南、東、西、北臥室外墻的內(nèi)側(cè)面混合砂漿、紙筋灰粉面，刷白色涂料樓板及屋面的頂棚粉刷塑鋼門窗外門窗硬質(zhì)實木工藝門分戶門防火門地下室屋頂層采用鋼板防火門、其余公用部位防火門采用木質(zhì)防火門屋面做法：上人屋面為聚氨酯防水涂料一道、APP防水卷材，膨

9、脹珍珠巖塊保溫找坡，40厚鋼筋細石砼剛性防水層，防滑地磚面層。不上人屋面取消防滑地磚面層。2、結(jié)構(gòu)做法基礎(chǔ)工程：56房采用箱樁基礎(chǔ)，7房采用承臺樁基礎(chǔ)，深基礎(chǔ)部分為先張法預應力混凝土管樁。地下室采用箱式基礎(chǔ)。主體工程：5、6房主體為框架剪力墻結(jié)構(gòu)、7房為框架結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)底板結(jié)構(gòu)砼強度標號為C30S6，地下室墻板結(jié)構(gòu)砼強度標號為C30S8,上部結(jié)構(gòu)砼強度標號為C30，本工程采用預拌泵送砼。墻體填充材料：外墻填充墻及防火墻采用200厚砼多孔磚，其余內(nèi)隔墻采用200空心磚及120半磚墻。二、工程特點本標段總建筑達37727平方米，由5房、6房、7房三棟單體組成，其中5房、6房各有面積較大的地下室，濕作

10、業(yè)量大，歷時時間長，我公司計劃用479天時間完成本工程，必須進行嚴密的施工組織管理，投入大量的機械設備、周轉(zhuǎn)料具和勞動力。本標段，由兩棟住宅（5房、6房）和一棟商場（7房）組成，其中5、6房裙房以上將形成5個單體，涉及土建、給排水、消防、強弱電、電梯，部分精裝修等工程內(nèi)容齊全，專業(yè)施工單位較多，如何進行施工組織安排，履行總包職能，確定施工順序，安排各專業(yè)分包工程、分部分項工程及各道工序合理、適時穿插，有條不紊地進行，并合理組織、平衡勞動力、進行統(tǒng)一計劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一協(xié)調(diào)，是本工程施工組織管理的重點。本工程基坑挖深5.38米，基底位于淤泥質(zhì)土，如何確定合適的基坑圍護方案，并合理安排好地下室砼施

11、工、地下室外墻防水、7房弧形平面定位測量放線，5房6房定位放線，主裙樓地上結(jié)構(gòu)的施工順序，以及室內(nèi)粗裝修和部分精裝修是本工程施工技術(shù)和施工組織的難點。三、管理目標根據(jù)本工程層次較高、建筑面積大，施工工作面多等特點,總結(jié)公司歷年來的施工實踐經(jīng)驗，按照本公司ISO9002質(zhì)量體系標準中制定的企業(yè)方針。確定本工程目標如下：1、質(zhì)量目標：確保合格，追求“零缺陷”，爭創(chuàng)“錢江杯”。2、工期目標：確保479日歷天。3、文明標化目標：創(chuàng)建安全、文明、環(huán)保的綠色環(huán)保工地。4、環(huán)保目標：按照ISO14000環(huán)境管理體系標準把工地建成綠色環(huán)保工地。四、編制依據(jù)1、上海市建筑設計研究院的設計圖紙2、招標單位提供的招

12、標文件和有關(guān)資料3、現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全等國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程4、省市發(fā)布的有關(guān)建筑施工質(zhì)量、安全文件5、我公司有關(guān)技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工的文件第二章、施工部署一、項目經(jīng)理部管理組織及班子配備總結(jié)多年高層住宅的施工經(jīng)驗，結(jié)合高層公寓新技術(shù)的成功運用。公司將XXX改造（一期）工程作為公司新技術(shù)在住宅工程中應用及推廣的樣板工程，并作為公司科技攻關(guān)的重點工程。在組織上，思想上，物質(zhì)上都高度重視，為此公司專門成立了以公司住宅公司經(jīng)理為首的項目指揮部，指揮部成員由公司各相關(guān)部門派專人參加。指揮部設置如下：人 員職 務現(xiàn)場職務1公司住宅公司經(jīng)理總 指 揮2項目經(jīng)理副總指揮1住宅公司總工技術(shù)總

13、管1技術(shù)質(zhì)量部負責人成 員1生產(chǎn)安全部負責人成 員1項目黨支部書記成 員1材料配套公司負責人成 員1機施施工公司負責人成 員1勞務公司負責人成 員1勞動人事部負責人成 員1經(jīng)理辦公室主任成 員若干各分包單位負責人成 員指揮部將自始至終掌握工程的每個環(huán)節(jié)，定期或不定期召開會議，參加工程的指揮和協(xié)調(diào)，在公司范圍內(nèi)對管理人員、勞動力、機械設備、周轉(zhuǎn)材料進行平衡調(diào)配、重點保證，優(yōu)先滿足本工程的施工需要。公司還將成立以總工程師為組長，技術(shù)發(fā)展中心主任為副組長，由質(zhì)量技術(shù)部、公司中心實驗室、項目技術(shù)負責人參加的新技術(shù)攻關(guān)及應用指導小組，對項目科技創(chuàng)新進行指導。項目新技術(shù)攻關(guān)及應用指導小組成員如下：人 員職

14、 務現(xiàn)場職務1公司總工程師組 長1公司技術(shù)發(fā)展中心主任副 組 長1項目技術(shù)負責人成 員1技術(shù)質(zhì)量部經(jīng)理成 員1技術(shù)質(zhì)量部成 員1公司中心實驗室主任成 員公司決定成立一個高素質(zhì)的項目領(lǐng)導班子。由施工管理經(jīng)驗豐富，科技創(chuàng)新意識強，具有國家二級資質(zhì)的X省優(yōu)秀項目經(jīng)理擔任項目經(jīng)理，派公司優(yōu)秀主任工程師擔任項目技術(shù)負責人，項目部其它管理人員見附表。在施工過程中，項目部會自始至終掌握工程中的每個環(huán)節(jié)和動態(tài)，及時有效地解決施工過程中的各類問題，確保工程目標的順利實現(xiàn)。目前，我公司從X大樓和X高層公寓項目班子中挑選的本工程項目經(jīng)理部已待命，可隨時進場投入本工程。其次，公司勞務分公司可隨時調(diào)動各工種勞動力，滿足

15、工程需要。項目部根據(jù)工程各階段的進展，合理安排勞動力，保證工程進度。公司將制定詳細的重點工程組織協(xié)調(diào)措施，充分調(diào)動管理人員的積極性，提高項目部的工作效率，以保證項目目標的順利實施。項目部其它管理人員設置項目十大員即施工員（土建、安裝），質(zhì)量員，安全員，材料員，會計員，預算員，測量統(tǒng)計員，機械員，消防環(huán)保管理員，ISO內(nèi)審員,分屬項目各部。我公司鄭重承諾項目經(jīng)理、班子成員在本項目施工的到崗率為100。針對本工程本身的工程特點以及作為公司新技術(shù)運用與科技攻關(guān)的重點工程，公司在配置項目經(jīng)理和項目管理成員時挑選均具有此類建筑物施工經(jīng)驗的人員。其中項目經(jīng)理集項目用人決策權(quán)、財務決策權(quán)、進度計劃控制權(quán)、技

16、術(shù)質(zhì)量決策權(quán)、設備物資采購決策權(quán)于一身，對本工程范圍內(nèi)的各單體工程和室外工程，組織內(nèi)、外發(fā)包，并對發(fā)包分項的進度、質(zhì)量、安全、成本進行管理、考核驗收；全面負責和管理進入項目工地的人、財、物資源，協(xié)調(diào)分包單位之間的關(guān)系，做好人力、物力和機械設備的調(diào)配與供應，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。項目班子中由預算員和會計員主要負責預算、合同、施工索賠、資金收支、成本核算和勞動分配等經(jīng)營核算工作；由土建、安裝施工員主要負責生產(chǎn)調(diào)度、技術(shù)管理等工程技術(shù)工作，由項目書記負責文明施工；由材料員和機械員主要負責材料的詢價、采購、計劃供應、管理、運輸、工具管理、機械設備的租賃、配套使用、維修維護等物資設備工作；由質(zhì)量員、

17、安全員、消防環(huán)保管理員主要負責工程質(zhì)量、安全管理、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護等監(jiān)控管理工作，由測量統(tǒng)計員主要負責計量、測量、試驗和計劃統(tǒng)計等工作；ISO內(nèi)審員主要負責項目部ISO9002標準的貫徹情況，并且按照ISO14000標準協(xié)助消防環(huán)保管理員做好環(huán)境保護工作。二、勞動力管理及勞動力投入計劃目前，我公司計劃投入本工程項目的施工班子和主要工種處在待命階段，可隨時組織充足的結(jié)構(gòu)施工勞動力隨項目部投入本工程的施工。該項目班子施工經(jīng)驗豐富，管理人員均從原X大樓項目施工部和X高層公寓項目施工部抽調(diào)，完全能勝任本工程的施工，其次，公司勞務分公司可隨時在公司內(nèi)組織好經(jīng)過培訓、有經(jīng)驗、技術(shù)力量強的并在X大樓和X高

18、層公寓施工過的各工種的優(yōu)秀勞動力，滿足本工程需要。項目部根據(jù)工程各階段進展和實際需要，合理計劃各分部分項工程所需勞動力，列出計劃表，以便及時調(diào)集勞動力，保證工程進度，減少窩工，降低不必要的成本支出。施工勞務人員是工程施工的直接操作者，也是工程質(zhì)量、進度、安全的直接保證者。為確保工程順利進行，我公司將安排具有良好質(zhì)量安全意識、技術(shù)素質(zhì)好、且有類似工程施工經(jīng)驗的操作班組進場施工，施工人員進場前，統(tǒng)一經(jīng)公司培訓、復訓，考核后上崗。項目施工勞務按三類進行組織：1、專業(yè)性強的技術(shù)工種類：根據(jù)工程施工進度的要求，確保工程正常施工，項目部擬配備40人，主要包括機械維修、機械操作、現(xiàn)場電工、電焊工、氣焊工、架

19、子工等工種，這類工種人員均經(jīng)過我公司培訓中心定期培訓考核后，持有相應上崗證上崗，平均技術(shù)等級為6級。2、普通技術(shù)工種類：這類工種有：木工、鋼筋工、砼工、泥工、粉刷工、油漆工等，平均技術(shù)等級為7級，公司將派曾施工過類似工程的施工班組進場，根據(jù)工程施工需要，安排人員進場，具體詳見勞動力投入計劃表。3、非技術(shù)性普通工種類：這類工種是我公司長期施工的配合工人，具有較高的技術(shù)、質(zhì)量、安全素質(zhì)，本工程擬配備40人。本工程勞動力組織由公司勞務公司根據(jù)項目部的月度勞動力計劃，在公司內(nèi)進行調(diào)配，確保項目部對各工種勞動力的需要，確保施工進度計劃的完成，勞動力配備計劃詳見勞動力投入計劃表。土建勞動力投入計劃工 種人

20、數(shù)計劃進場時間計劃退場時間土方班組30基坑開挖挖土完成泥工班組40開工工程竣工粉刷班組80第一次結(jié)構(gòu)驗收工程竣工砼 班 組40開工結(jié)構(gòu)、室外完結(jié)構(gòu)木工150開工結(jié)構(gòu)結(jié)束鋼筋班組80開工結(jié)構(gòu)結(jié)束普工班組40開工工程結(jié)束油漆工班組80樓地面完成工程結(jié)束機 操 工12開工工程結(jié)束電 焊 工5開工工程結(jié)束架 子 工25開工外裝飾結(jié)束機 電 工5開工工程結(jié)束注：勞動力資源動態(tài)分布附后。三、材料管理及供應為加強文明施工，杜絕亂堆亂放的現(xiàn)象，必須加強材料進場的管理工作，要求嚴格按照施工場布圖進行材料堆放，做到材料分類堆放整齊，材料標識明確，以確保整個施工場地整齊、清潔。我公司計劃依照ISO9002標準采取以

21、下材料管理措施：1、材料采購工作程序物資分承包方的評價由公司材料科負責，根據(jù)公司質(zhì)量體系程序文件中的合格分承包方評價程序規(guī)定進行。物資必須在合格分承包方名錄內(nèi)采購。當工程急需或其他特殊原因，需向名錄外選擇分承包方，則必須報公司生產(chǎn)經(jīng)理審批，批準后方可采購。對分承包方的供貨質(zhì)量按國家有關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定進行驗證和抽樣檢驗，并根據(jù)分承包方的供貸質(zhì)量情況，采取不同的控制方式：A分承包方提供的物資，發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量不能滿足規(guī)定要求，應及時通知分承包方，令其改進并經(jīng)檢驗或試驗合格后，方可進貨，同時記入其質(zhì)量記錄。B分承包方提供的物資發(fā)現(xiàn)二次質(zhì)量不合格，則取消分承包方的資格，解除合同。公司材料科應保留分承包方質(zhì)

22、量記錄，并建立分承包方檔案。定期對合格分承包方進行評定，對不重視質(zhì)量的分承包方，可取消其合格分承包方的資格，予以從名錄中刪除。我們積極配合甲方參與材料投標2、材料采購資料項目經(jīng)理部應根據(jù)工程材料預算及工程施工進度，編制采購計劃，并由項目經(jīng)理審批。采購計劃的內(nèi)容包括：物資名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求及需用日期等。2.材料采購合同 公司材料科根據(jù)采購計劃，確定適宜的合格分承包方，采購合同由公司分管領(lǐng)導批準。必要時采購合同應含有在分承包方貨源處驗證的安排內(nèi)容，并由項目經(jīng)理部具體實施。采購合同應注明產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、供貨時間、供貨方式、驗收方式、付款方式等內(nèi)容。項目經(jīng)理部對采購的物資進行

23、驗證，將驗證情況形成質(zhì)量記錄。并及時上報公司材料科。需要時，供方可派員去分承包方處對采購物資進行驗證，但在采購合同中應明確驗證的安排和物資放行的方式。當合同有規(guī)定時，業(yè)主或其代表有權(quán)在公司相關(guān)場所和分承包方處對分承包方的產(chǎn)品是否符合規(guī)定要求進行驗證(包括業(yè)主指定生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品)，但各公司、項目部不能把該驗證作為對分承包方質(zhì)量進行有效控制的依據(jù)。業(yè)主的驗證不能免除物資采購部門提供可接收產(chǎn)品的責任，也不能排除業(yè)主對不合格品的拒收。我公司材料部門在長期的工程材料管理工作中積累了豐富的經(jīng)驗，掌握了大量的材料信息及貨源，具有極強的材料組織能力。這為本工程施工中的材料管理和材料組織打下了堅實的基礎(chǔ)。四、檢

24、測管理及設備配備計劃項目經(jīng)理部根據(jù)施工圖明確檢測任務及所要求的準確度，選擇適用的測量設備，項目部應編制測量設備臺帳，并根據(jù)測量設備實際情況及時調(diào)整臺帳，同時報公司標準計量室備案。測量設備在使用前必須進行首次檢定。項目測量設備應在開工時編制周期檢定計劃表，報公司標準計量室，并負責按期送檢。公司標淮計量室不能自行撿定的測量設備，應送政府計量部門或政府授權(quán)單位檢定。政府授權(quán)給本公司檢定的臺、案秤以及一次性檢定的測量設備，由公司標準計量室檢定，并做好檢定記錄。所有外檢測量設備的檢定證書或檢定結(jié)果通知書的復印件，報公司標準計量室備查。一次性檢定的測量設備，因國家無檢定規(guī)程，按公司標準計量室編制的檢定規(guī)定

25、進行檢定。檢定后的測量設備應持有檢定證書或檢定結(jié)果通知書，并粘貼帶有表明檢定結(jié)果的標志或經(jīng)批準的識別記錄。一次性檢定的有檢定結(jié)果通知書的測量設備，其標識為黃色的準用證。外檢和自檢有檢定周期的測量設備其合格標識為綠色的合格證。暫不使用的測量設備，由公司標準計量室會同使用單位(部門)的測定設備歸口部門，辦理封存手續(xù)，并作好記錄。封存期間，不列入周期檢定和平時抽檢的控制范圍。其標識為藍色的封存標識。啟封使用時，必須重新檢定，方可投入使用。當測量設備發(fā)現(xiàn)嚴重偏差，無法使用或修理后仍達不到準確度要求，檢定不合格時，由公司計量員負責做好紅色禁用標識。4.測量設備的維護和保養(yǎng)：所有測量設備的操作者，應掌握有

26、關(guān)知識，嚴格按要求操作。重要測量設備應明確專人負責保管、維護和保養(yǎng)。發(fā)現(xiàn)測量設備偏離檢定合格狀態(tài)時操作者應立即停止使用，報告部門負責人，并報告測量設備歸口部門，然后組織檢修。經(jīng)檢修后的測量設備應重新檢定。對已經(jīng)檢檢驗和試驗結(jié)果的有效性進行重新評定。測量設備在搬運、貯存期間，應做好防護措施，以確保其準確度。不能修復或修復后檢定仍不合格的測量設備，應予以報廢，由其歸口部門領(lǐng)導批準，并做好記錄。土建主要檢驗工具表序號名 稱規(guī) 格 型 號1水準儀DSZ32經(jīng)緯儀DJ23游標卡尺mm4塔尺5水平靠尺L=1m，L=3m,L=5m6吊線靠尺L=1m7垂準儀8楔型塞尺寬15mm、厚15mm，呈12°

27、尖角9鋼卷尺L=2m、50m10鋼板尺L=150mm11鋼角尺12水平尺L=300mm13放大鏡5倍14小錘50g15鋼針L=150mm16線墜及10Kg17尼龍小線18百分表19砂漿試模及砼試模各6組五、機械配備及布置（附表）本工程設置二臺QTZ60塔吊，起重臂長45米，可覆蓋全部施工面。裝飾階段予以拆除；施工電梯設置三臺，型鋼井架一臺，施工時方便施工人員的上下，以及樓層材料運輸?，F(xiàn)場設置每小時生產(chǎn)能力50立方米混凝土攪拌站二座；砼攪拌機一臺，放在場地西側(cè)，主要為基礎(chǔ)墊層及零星結(jié)構(gòu)砼澆搗使用，其余砼采用攪拌站預拌砼，輸送設備布置在大樓西側(cè)為二臺HBT50砼泵。附件四：工程主要機械設備一覽表序

28、號設備名稱規(guī)格型號數(shù)量設備能力進場時間備注1挖土機PC2002挖土進場至土方完成2潛水泵8 kw挖土進場3鋼筋對焊機OH1100175 kw開工進場4鋼筋切斷機GJ640B1 kw開工進場5鋼筋彎曲機GW6-4013 kw開工進場6木工平刨機MB50323 kw開工進場7木工圓盤機MJ1601 kw開工進場8砼攪拌機JG3501/2350L開工進場9砂漿機LJZ2004/6200L主體4臺，裝飾6臺10砼輸送泵HBT50260/h開工進場5房完成退一臺11平板振動器P2-502 kw基礎(chǔ)階段進場12插入振動器HZ69-70A16 kw基礎(chǔ)階段進場13塔吊QTZ60260TM挖土完進場14井架J

29、JKD-11500Kg主體結(jié)構(gòu)進場15人貨兩用梯SC200/20031000Kg主體結(jié)構(gòu)進場16砼攪拌站HZS252/125/h裝飾退1臺17高壓水泵YZGC5*727.5 kw基礎(chǔ)裝飾18電焊機30KVA330 kw開工進場19污水泵4 kw全過程20柴油發(fā)電機120GF1120 kw基礎(chǔ)主體階段六、計劃采用的施工新工藝、新技術(shù)1、粗鋼筋連接采用電渣壓力焊、閃光對焊。2、采用快速拆模的梁板模板支撐體系，梁板采用短跨受力體系支模法。材料選用優(yōu)質(zhì)九夾板以確保結(jié)構(gòu)平整。3、在5房6房裙房以上墻板擬采用全鋼整體式大模板清水砼施工技術(shù)，通過高層公寓的成功運用，我公司已熟練的掌握了該技術(shù)，全鋼整體式大模

30、板整體剛度大，板面平整度好，成型的砼墻體垂直度準確，表面平整光潔，拼縫痕跡不明顯，達到清水砼要求。大大減少了粉刷面積，完全克服了因粉刷帶來的質(zhì)量通病。而與之配套使用的外掛架技術(shù)，大幅度的減少了周轉(zhuǎn)材料的使用量，節(jié)約租費。（另附高層公寓全鋼整體式大模板清水砼成套施工技術(shù)在華東六省一市施工技術(shù)經(jīng)驗交流會發(fā)表的專題論文）4、外腳手架5#房6房裙房以上擬采用外掛架體系，裙房采用扣件式鋼管腳手架；7房采用扣件式鋼管腳手架。5、預拌砼泵送技術(shù)：砼全部采用預拌砼及泵送，用時在砼中采用雙摻技術(shù)。6、新型建材應用：塑鋼門窗、砼多孔磚、多孔粘土磚等建筑節(jié)能材料，高檔卷材防水和剛性防水。7、現(xiàn)代管理技術(shù)應用：如計算

31、機管理及自動監(jiān)控系統(tǒng)，在入口、施工作業(yè)區(qū)設置監(jiān)控探頭，并進行錄像，隨時掌握施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全動態(tài)，做好動態(tài)管理和資料的積累、利用計算機進行資料、成本、進度、質(zhì)量、技術(shù)等管理。七、總平面布置1、布置原則根據(jù)X市的有關(guān)規(guī)定，以動靜分區(qū)，人貨分流，高效快捷，文明安全為原則。現(xiàn)場分施工作業(yè)區(qū)和辦公區(qū)，（生活設在施工區(qū)外）。沿場地四周砌筑臨時圍墻，高2.50米。南圍墻設一個主大門，一個物流門，便于標化管理。沿建筑物周邊設置道路，便于車輛通行。材料堆場盡可能布置在塔吊的作用半徑內(nèi)，砂、石、磚堆在指定的堆放場地。現(xiàn)場設塔吊二臺、人貨梯3臺、型鋼井架一臺、攪拌站二臺、攪拌機、砂漿機等主要機械若干，并劃出預拌

32、砼輸送機械的作業(yè)區(qū)?，F(xiàn)場設砼標準養(yǎng)護室、鋼筋加工車間、木工車間和材料倉庫。生活區(qū)在施工現(xiàn)場外按文明標化要求進行合理布置，建成集住宿，餐飲、娛樂，商店為一體的后勤保障基地。施工各階段現(xiàn)場布置詳見場布圖。2、施工平面布置圖見附圖結(jié)構(gòu)、裝飾 二張。說明：生活區(qū)設置在施工場區(qū)以外，目的在于真正實現(xiàn)生活生產(chǎn)區(qū)域的分離，為工人營造安靜、舒適的生活環(huán)境，為現(xiàn)場騰出更多的施工場地，方便現(xiàn)場人員管理，減少安全隱患及便于全封閉物業(yè)管理，提高標化品位。在現(xiàn)場種植綠化，提高綠色環(huán)保氛圍。生產(chǎn)區(qū)堆場布置在中間，業(yè)主、監(jiān)理、設計等辦公已考慮在現(xiàn)場辦公區(qū)。3、臨時設施根據(jù)工程施工需要和文明標化要求，建造必要的生活、生產(chǎn)臨設

33、工程。對臨設工程按場布統(tǒng)一布置，做到安全、經(jīng)濟、合理、整齊劃一。并在臨設工程中考慮設置一定的綠化、茶水亭、書報亭、宣傳欄、黑板報，美化環(huán)境，為員工提供文明整潔的工作環(huán)境?，F(xiàn)場實行全封閉管理，保安人員24小時值班，現(xiàn)場安排巡視值班人員，對場容、場貌、場布進行嚴格管理。臨設布置詳見平面布置圖。4、施工用水施工現(xiàn)場有直徑50mm的進水管，在地下室砌臨時水池一只儲水，可滿足施工高峰期現(xiàn)場用水和消防用水的需要。根據(jù)不同階段的施工要求，敷設施工臨時用水管路，管路布置詳見水電管線布置圖及用水專項方案，水管穿越道路時，應有一定的埋置深度，并穿套管保護，冬季施工外露水管應做好管道保溫工作。施工用水q1 ：以連續(xù)

34、施工砌筑磚時的用量為最大。q1K1*(Q1*N1*K2)/(8×3600)Q1：砌筑工程量55立方米/天N1：每立方米砌磚耗水量：250L/m3 (包括攪拌、養(yǎng)護、沖洗用量)×55×250×1.5/（8×3600）0.82 L/S生活用水q2：現(xiàn)場不設生活區(qū)，只考慮施工現(xiàn)場生活用水，現(xiàn)場施工高峰人數(shù)按500人計，每人每天用水以30L/人計算。q2Q2*N2*K2/(24×3600)500×30×1.5/(24×3600)0.26 L/S施工機械用水：考慮對焊機耗用水q3K1*(Q3*N3*K3)/(8&#

35、215;×2400×2/288000.19 L/S消防用水q4：根據(jù)規(guī)定，現(xiàn)場面積在25公頃以內(nèi)者，消防用水定額按1015L/S考慮，實際施工現(xiàn)場面積約10000平方米，因此q4取14L/S。現(xiàn)場施工用水總量:q1q2+q30.820.26+0.19<q4經(jīng)計算，除消防用水外，建設單位提供的50管徑能滿足施工要求。消防用水考慮利用地下室的臨時消防水池。經(jīng)計算后分析繪制水電管線布置圖，詳見附圖。5、施工用電本工程以結(jié)構(gòu)施工階段用電量作為控制，主要設備用電量如下：設 備 名 稱用 電 量QTZ60塔吊2臺×30KW/臺60KWSCD200/200J人貨兩用梯3臺

36、×21KW/臺63KW型鋼井架1臺×砼攪拌站2座×GJ6-40B鋼筋切斷機1臺×GW6-40鋼筋彎曲機1臺×3KW/臺3KWMB503木工平刨機2臺×3KW/臺6KWMJ160木工圓盤鋸1臺×振動器6臺×1.5KW/臺9KW砂漿機4臺×3 KW/臺12 KW高壓水泵2臺×7.5KW/臺15KW合計功率 電動機總功率P1274.1（KW）電焊機總?cè)萘縋23臺×30KVA/臺75KVA165KVA××165）278.5（KW）由于照明用電量所占的比重較動力用電量要少得多

37、，一般為動力用電量的10×1027.85(KW)因此，整個工程的供電設備總需用量為：PPaPb278.5.2+27.85306.35（KVA），現(xiàn)場的北面有630KVA電源，總?cè)萘恳褖?。通過現(xiàn)場的合理用電分配，足以滿足施工階段的需求?，F(xiàn)場配備120KW的柴油發(fā)電機，以備地下室及主體施工期間供電量不足或停電時的應急使用。施工用電通過總配電箱引到各分配電箱，電線根據(jù)現(xiàn)場的具體情況，采用電纜埋地的形式進行敷設。施工用電見水電管線布置圖。6、場地排水和施工道路在場地四周設置排水明溝網(wǎng)，排水溝坡度為0.5%，溝底和側(cè)壁用水泥砂漿粉平，排水溝穿過施工道路時在路下埋設300瓦筒。在場地角部設置磚砌

38、集水井，內(nèi)外用水泥砂漿粉光，井底標高根據(jù)實際情況確定。在大門附近、混凝土攪拌站和砂漿機附近設置沉淀池，施工污水經(jīng)二次沉淀后排放。保持排水暢通，做到場內(nèi)無積水。沿場地周邊設置環(huán)形施工道路，道路路基鋪設300mm厚道渣，面層澆搗150mm厚C20混凝土，場內(nèi)成品、半成品、砂、石堆場采用硬地坪，既利于場地的文明、整潔，又可以減少施工材料損耗。7、草坪布置規(guī)劃一定數(shù)量的草坪和樹木，以增加綠色及景觀效果，位置見施工平面布置圖。八、施工順序及進度計劃根據(jù)本工程總平面圖及甲方所提供的資料，由于地下車庫還沒有正式圖紙，因此該施工方案為不考慮地下車庫施工。我們建議小區(qū)地下車庫與5#房6房同時施工或先施工，為后期

39、施工提供施工場地，如我公司中標我們將另出詳細的施工方案。根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)設計和施工周期的實際情況，采取先搶地下室基礎(chǔ)，攻主體結(jié)構(gòu)為裝修階段提供充裕時間的施工原則。在整個工程結(jié)構(gòu)施工階段，為確保合同工期，將分次進行結(jié)構(gòu)驗收。希望建設單位、區(qū)質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理公司給予密切配合，及時組織驗收，以利達到搶工期的目的。結(jié)構(gòu)結(jié)頂經(jīng)質(zhì)量驗收后，首先組織屋面防水專業(yè)隊伍進場搶做屋面防水工程，以免雨水進入，影響裝飾工程的質(zhì)量。主樓的填充砌體施工，采用穿插立體交叉的施工工法，按照結(jié)構(gòu)驗收的分段時間控制及時組織泥工勞動力進行填充砌體的砌筑，隨框架結(jié)構(gòu)的施工進度及時跟上。內(nèi)裝飾在結(jié)構(gòu)驗收后及時跟緊開展內(nèi)墻面粉刷和樓地面基層

40、工作，并預先組織好門窗的加工，及時安裝門窗框。外墻裝飾根據(jù)建筑造型和外墻裝飾材料的分類，待結(jié)頂后先進一個粉刷班作為外墻粉刷蹋餅等各項準備工作等結(jié)構(gòu)驗收通過后，組織充分的勞動力做外墻裝飾及其它各類裝飾專業(yè)隊伍進場開展工作。 進度安排（主要節(jié)點工期）：1、關(guān)鍵部位形象節(jié)點節(jié) 點 名 稱時 間6房地下室結(jié)頂?shù)?9天5房地下室結(jié)頂?shù)?0天5房西面單元主體結(jié)頂（9層）第149天5房東面單元主體結(jié)頂（11層）第176天6房中間單元主體結(jié)頂（17層）第214天6房西面單元主體結(jié)頂（18層）第234天6房東面單元主體結(jié)頂（19層）第219天7房主體結(jié)頂?shù)?93天7房室外裝修完成第244天5房西面單元（9層）室

41、外裝修完成第274天5房東面單元（11層）室外裝修完成第304天6房中間單元（17層）室外裝修完成第394天6房西面單元（18層）室外裝修完成第404天6房東面單元（19層）室外裝修完成第435天竣 工第479天2、各部位節(jié)點序號項目內(nèi)容工期開始時間完成時間1施工準備15第1天第15天26房土方開挖25第16天第40天3鑿樁、墊層、磚胎模、樁測試15第35天第49天4地下室底板30第44天第73天5地下室墻頂板40第60天第99天65#房土方開挖20第40天第59天7鑿樁、墊層、磚胎模、樁測試15第48天第62天8地下室底板20第55天第74天9地下室墻頂板28第63天第90天107房土方開挖

42、3第150天第152天11鑿樁、墊層、磚胎模、樁測試5第153天第158天12地梁、承臺7第157天第163天136房東面單元房主體119層施工140第80天第219天14主體砌體工程120第120天第240天15屋面工程60第241天第300天16門窗制作安裝60第241天第300天17室內(nèi)粉刷90第241天第330天18室內(nèi)精裝修100第331天第430天19室外粉刷85第241天第325天20室外精裝修110第326天第435天21樓地面工程140第301天第440天226#房中間單元元元主體117層施工125第90天第214天23主體砌體工程110第120天第229天24屋面工程60第

43、230天第289天25門窗制作安裝60第230天第289天26室內(nèi)粉刷80第230天第309天27室內(nèi)精裝飾90第310天第399天28室外粉刷75第230天第304天29室外精裝修90第305天第394天30樓地面工程120第290天第419天316房西面單元主體118層施工135第100天第234天32主體砌體工程125第125天第249天33屋面工程60第250天第309天34門窗制作安裝60第250天第309天35室內(nèi)粉刷85第250天第334天36室內(nèi)精裝修95第320天第414天37室外粉刷80第 250天第329天38室外精裝修100第305天第404天39樓地面工程125第28

44、5天第409天405樓西面單元主體19層施工70第80天第149天41主體砌體工程60第125天第179天42屋面工程60第180天第239天43門窗制作安裝30第180天第209天44室內(nèi)粉刷45第180天第224天45室內(nèi)精裝修50第225天第274天46室外粉刷45第180天第224天47室外精裝修50第225天第274天48樓地面工程70第210天第279天495樓東面單元主體111層施工85第92天第176天50主體砌體工程70第125天第194天51屋面工程60第195天第254天52門窗制作安裝40第195天第234天53室內(nèi)粉刷55第195天第249天54室內(nèi)精裝修60第250

45、天第309天55室外粉刷50第195天第244天56室外精裝修60第245天第304天57樓地面工程80第235天第314天587房主體13層施工30第164天第193天59砌體工程40第170天第209天60屋面工程60第210天第269天61門窗制作安裝20第210天第229天62室內(nèi)粉刷20第210天第229天63室內(nèi)精裝修25第230天第254天64室外精裝修35第210天第244天65樓地面工程20第230天第249天66水電預埋及安裝調(diào)試391第50天第440天67工程掃尾及交工準備39第441天第479天68竣工驗收0第479天第479天第三章、重點、難點分項及關(guān)鍵技術(shù)的施工和高

46、層住宅質(zhì)量通病的控制一、 地下室基坑圍護方案1、工程概況1、工程設計特征：該工程5房地下室面積1150平方米，6樓1686平方米，±0.000相當于黃海高程5.000米，室外自然地坪標高約4.924米（黃海高程），5房6房地下室底板厚均為0.5米， 5房底板面標高為-3.750米，底板底標高除電梯井、集水坑等局部位置加深外，其余標高均為-4.250米?？紤]到基礎(chǔ)底板底有100mm左右的砼墊層，因此實際大面積開挖深度約 4.274米。6房底板面標高分別為5.150米和4.250米，底板底標高除電梯井、集水坑等局部位置加深外，其余標高分別為5.650米和4.750米?？紤]到基礎(chǔ)底板底有1

47、00mm左右的砼墊層，因此實際大面積開挖深度約5.674米和4.774米。 2、地質(zhì)狀況：根據(jù)地質(zhì)資料，施工處于（3）層的淤泥土中，該土層含水量高、孔隙比大、壓縮性高、靈敏度高、抗剪強度小、承載能力差，屬典型的軟弱地基土。本施工場地表層地下水屬潛水型，其水位受季節(jié)變化、大氣降水等因素影響，水位標高在地表下0.21.6米之間。2、方案的確定我們仔細分析了該工程的地質(zhì)狀況，發(fā)現(xiàn)該工程地質(zhì)狀況與X大樓和X高層公寓相似，均屬海積平原地貌，而由我公司承建的X大樓和高層公寓的基坑圍護采用土釘墻（噴錨網(wǎng)）支護技術(shù)均獲得成功，且挖土深度比該工程深，這兩個工程施工中經(jīng)錨桿拉拔試驗，均能滿足設計要求。這說明將土釘

48、墻（噴錨網(wǎng)）支護方案應用在本工程基坑開挖中是可行的。3、基坑圍護施工方法1、施工順序：分層開挖土方打入支護錨管錨管注漿噴射混凝土底層掛鋼筋網(wǎng)噴射混凝土面層養(yǎng)護。另外，在噴錨施工至第二層時，打入木樁。2、施工方法及施工要求：(1)、土方開挖：土方必須按設計圖紙分層開挖，嚴格做到開挖一層支護一層，上層未支護完不得開挖下一層，同時不得在大雨天開挖施工，每層開挖深度控制在1.5m、長度控制在15m，在3#土中開挖長度控制在6m且間隔開挖，開挖后及時對壁面進行修整。土方開挖過程中應及時做好排水、疏水和截水工作，挖出的土方應當班運出，距坑周圍10m以內(nèi)不得堆載。(2)、打入支護錨管：本工程支護錨管采用48

49、×3.5mm鋼管，端部采用圓錐擴大頭形狀，在鋼管距錨頭1.5m開始100mm開孔，孔徑810mm，孔眼上焊小角鋼以免在注漿時堵塞，錨管的連接采用對接焊并用316加筋綁條。錨管施工時用強力壓入被支護土層中。 (3)、噴射混凝土面層：用水泥：砂：石子（1：2：2）為混合料噴射面層，骨料要求中粗砂、石子粒徑<10mm，砼強度C20，水灰比約，用干式噴射工藝。施工時空壓機風量不宜小于9m3/min以防止堵管，噴頭水壓不應小于0.15MPa,并加摻水泥用量4%的711型速凝劑加速凝結(jié)。噴射砼接茬，應斜交搭接，搭接長度為噴射厚度的2倍，待終凝后兩小時應澆水養(yǎng)護，保持表面濕潤，養(yǎng)護期不少于7

50、天。(4)、掛鋼筋網(wǎng)：雙向分層分段鋪設8200鋼筋網(wǎng)，鋼筋網(wǎng)搭接采用綁扎，長度為30cm，鋼筋網(wǎng)應牢固固定在邊壁上，邊壁上的鋼筋網(wǎng)應延伸至地表面，伸入長度為。(5)、錨管注漿：錨管注漿前要用清水清洗管體，直到管內(nèi)流出清水為止，然后用低壓多次注漿工藝，在水泥凈漿中可加摻粒徑不大于2mm的細砂和0.05%的三乙醇胺早強劑，水灰比0.4、灰砂比1：1，注漿壓力為，噴射直徑為150mm，當排氣管停止排氣且注漿壓力達到設計要求并穩(wěn)定3min時（或孔口溢出漿液時）方可停止注漿。4、施工技術(shù)及安全要求(1)、強度試驗：本工程擬在淤泥層中做兩組（各三根）試驗，以測定土釘?shù)目拱瘟Γ炞C設計是否符合實際情況。(2

51、)、做好上層滯水層的排水，按基礎(chǔ)平面附圖做好排水溝、集水坑及地溝的積水排水工作。(3)、土方開挖必須分層分段間隔施工，嚴禁超挖。(4)、施工時隨時觀察監(jiān)測，發(fā)生異常及時采取應急措施。(5)、基礎(chǔ)工程完工后要及時進行土方回填，并做好防水、防潮措施。(6)、施工時執(zhí)行國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范規(guī)定，做好文明施工。5、現(xiàn)場監(jiān)測內(nèi)容及要求1、為了確?；釉陂_挖過程中圍護結(jié)構(gòu)的安全，在基坑開挖過程中進行工作環(huán)境監(jiān)測。2、在基坑四周各設4個點觀測沉降與位移，最大水平位移限值50mm，每天發(fā)展不超過5mm，超過此限值時應停止施工，研究發(fā)生原因，采取必要的措施，基坑內(nèi)外監(jiān)測點根據(jù)設計要求，現(xiàn)場實際情況布置。3、監(jiān)測內(nèi)

52、容：（1）周圍環(huán)境監(jiān)測，包括周圍建筑和道路的路面沉降，裂縫的產(chǎn)生和發(fā)展。（2）基坑內(nèi)外地下水位觀測。4、監(jiān)測要求（1）一般情況下每天觀測一次，如遇位移，沉降速率變化較大時，則應增加觀測次數(shù)。（2）觀測數(shù)據(jù)一般應當天填入規(guī)定記錄表格，及時提供給建設、設計、監(jiān)理和施工等單位。（3）每天的數(shù)據(jù)應繪制成檢點曲線，根據(jù)其發(fā)展趨勢分析整個基坑的穩(wěn)定情況，以便及時采取安全措施。6、應急措施基礎(chǔ)施工可能會由于地質(zhì)情況、氣候環(huán)境、施工狀況、機械擠壓、材料質(zhì)量等各種不利因素影響而產(chǎn)生塌方，因此必須采取應急措施：(1)、備足支撐材料，隨時備用。(2)、備足沙包和草包，隨時可以對塌方區(qū)用沙石回填。(3)、做好基坑周邊土體的沉降及水平位移觀察工作，隨時了解位移及沉降情況，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)異常情況，及時采取應急措施如修整加強，加長錨桿等。(4)、加強地下室施工期間的場布管理，防止人為因素造成的險情。7、圍護費用我公司的圍護費用為每米人民幣 整。二、地下室防滲漏的技術(shù)措施由于本工程有人防地下室且設有地下水池，為了防止出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫和滲透現(xiàn)象擬采用以下技術(shù)措施：1.嚴格控制施工縫的留置：地下室墻板高度為4.75.2米，故第一道水平施工縫留置在底板面以上300mm處，水平施工縫處設置2mm厚，300mm高的鋼板止水帶。2.墊層一次澆筑完成，不留施工縫。底板按照后澆帶分為兩塊，每一塊均一次澆