金星小區(qū)防火管理制度

1、金星小區(qū)防火管理制度保安部處理程序1 0 報警：1、發(fā)現(xiàn)火情應立即通知（ 1）監(jiān)控室（ 2）保安領班2、報警人應報清著火地點、起火部位、燃燒面積、目前狀況、報警人姓名等；2 0接警：1、監(jiān)控人員將所報時間、內(nèi)容詳細記錄，并迅速通知：保安主任、物業(yè)經(jīng)理、工程主任、管理處經(jīng)理2、上述人員迅速到達現(xiàn)場，救災領導小組立即成立，到場級別最高者為領導小組現(xiàn)場總指揮；3、根據(jù)救災領導小組總指揮之意見報119火警電話；3.9.2工程部處理程序：1 0 水的處理：（ 1） 指派一名員工在消防泵房按命令啟動、關閉消防泵；（ 2） 確保消防泵運轉(zhuǎn)，使消防用水不間斷；20 電的處理：（ 1） 指派電工控制失火部位的電

2、源，該切斷的要果斷要斷；（ 2） 并設法解決滅火現(xiàn)場必需的照明；（ 3） 確保消防用電不間斷；3 0 電梯的處理：（ 1） 客梯自動降至底層關閉；（ 2） 消防梯切換為手動控制交消防隊員、保安部使用；4 0 防火卷簾門的處理：點動或連動關閉著火區(qū)域之防火卷簾門；5 0 檢查正壓送風排煙設備、空調(diào)裝置和煤氣總閥；6 0組織人員投入滅火，必要時向消防隊員提供建筑結(jié)構(gòu)、設施、設備的情況；物管部處理程序：1、組織人員投入滅火；2、搶救、疏散著火層的業(yè)主/ 客戶，并按指令疏散非著火層的業(yè)主/ 客戶到達指定的安全區(qū)域，準確統(tǒng)計撤離人數(shù)，安撫業(yè)主/ 客戶情緒；3、配合檢查是否有業(yè)主/ 客戶尚未撤離， 確認無

3、遺留人員后離開并通知保安部；4、 撤離樓面時，協(xié)助保安部關閉防火門、防火卷簾門；救災領導小組職責：1、決定是否報119 火警電話；2、調(diào)集力量，布置疏散救護人員、物資之措施；3、決定滅火、供水、開啟應急廣播的區(qū)域；4、安排防排煙、停電或繼續(xù)供電、關閉空調(diào)、新風等措施；5、密切注意小區(qū)內(nèi)一切情況，穩(wěn)定業(yè)主 / 客戶情緒；6、檢查執(zhí)行情況；7、消防隊到達后，及時向消防隊之火場總指揮報告情況， 并按其統(tǒng)一布置， 帶領員工貫徹執(zhí)行；救災領導小組現(xiàn)場任務布置：A 、疏散和救護1、劃定安全區(qū)：保安領班劃定供疏散人員集合的安全區(qū)；2、疏散：（ 1） 保安員引導并護送業(yè)主/ 客戶向安全區(qū)域疏散；（ 2） 在安

4、全區(qū)域疏散線路上分段安排保安員為業(yè)主 / 客戶指明方向；（ 3） 安排保安員護送行動不便的人員從消防電梯疏散；（ 4） 安排保安員查清是否有業(yè)主/ 客戶仍在著火區(qū)域內(nèi)；（ 5） 在安全區(qū)域內(nèi)安排保安員負責接待，并安撫業(yè)主 / 客戶情緒；3、疏散秩序：（ 1） 第一疏散著火層；（ 2） 第二疏散著火層以上地點；（ 3） 第三疏散著火層以下地點；（ 4） 第四從消防通道疏散業(yè)主 / 客戶；（ 5） 第五從消防電梯疏散行動不便和老弱業(yè)主/ 客戶；B、撲救要點：1、在火勢能控制的情況下：用滅火器撲救，但水帶須放到位，以防滅火器撲救力度不夠時，用消防水槍撲救2、撲救時，首先要控制火勢蔓延，然后才考慮撲滅

5、；3、力量布置應首先考慮在火勢蔓延的方向設防，然后才考慮在周圍及上層設防；4、電氣火災須斷電后才可用水槍撲救；C 、 防排煙：（ 1） 指導業(yè)主 / 客戶和員工學會用濕手巾捂住鼻子，盡可能貼近地面行走，必要時根據(jù)當時風向、火勢的地形及時排煙；（ 2） 視人員疏散情況關閉部分消防通道防火門、防火卷簾門，以隔離并阻止火勢蔓延；D 、安全警戒：（由保安部落實，必要時其他部門協(xié)同實施）1、 小區(qū)外圍：（ 1） 派二名保安員分別負責接應消防車；（ 2） 保安員清除外圍路障， 疏散一切無關車輛；（ 3） 勸導過路行人撤離現(xiàn)場，維護好小區(qū)外圍秩序；2、 小區(qū)底層出入口：（ 1） 嚴禁無關人員進入小區(qū)，指導疏

6、散業(yè)主/ 客戶離開小區(qū)；（ 2） 看管好疏散出小區(qū)的物資；（ 3） 保證消防電梯為消防人員專用；（ 4） 引導消防人員進入著火區(qū)域，維持滅火行動秩序；3、 著火層：（ 1） 嚴禁應疏散人員進入著火層， ，防止乘火打劫、制造混亂；（ 2） 指導疏散人流向下一層按秩序撤離；4、 水災撲滅后：在火災區(qū)域設立警戒區(qū)，保護好現(xiàn)場，嚴禁無關人員進入，配合消防部門調(diào)查起火原因；E 、應急廣播：1 一旦火災發(fā)生， 應急廣播應配合做好指導疏散、 安定人心等工作；2 廣播范圍應視火勢情況而定，一般只限于著火層和上下一層；F 、設施保障：1、 機房值班人員必須堅守崗位， 聽從領導小組的指令；2、 保證消防用水、消防

7、用電等不間斷；G 、保持通訊暢通：以監(jiān)控室和電話總機房為核心，采用電話聯(lián)系、對講機聯(lián)系相結(jié)合的方法，建立有效網(wǎng)絡，使各級人員正確迅速接受火災信息，趕至受災現(xiàn)場；防火安全責任制度1. 清潔部防火安全責任制3防火責任人清潔部主管職責 ： 在部門防火負責人的領導下，督促檢查清潔部倉庫用品日常防火安全工作。防火措施：1. 嚴格遵守部門的總體防火措施。2. 清潔用品及設備倉庫內(nèi)嚴禁吸煙，嚴禁火種入庫。3. 倉庫內(nèi)必須限額儲存，有關通道都必須符合防火規(guī)定范圍。4. 倉庫內(nèi)貨物必須按性質(zhì)分類儲存。5. 倉庫內(nèi)不準使用電暖、電爐、電烙鐵、電熨斗、電視機等電器設備。6. 倉庫內(nèi)電器設備和線路不得超過安全負載。7

8、. 應該配備滅火器的必須配備，并保證其完好可用。8. 倉庫工作人員必須經(jīng)過防火培訓，具有防火滅火的基本常識和技能。9. 清潔工具和垃圾袋不可放在消防通道。10. 保持消防安全門時刻關閉。11. 所有員工都必須知道工作地區(qū)滅火器材的位置。2. 物管部制服房防火安全責任制防火責任人物管部倉庫主管職責：在部門防火負責人的領導下， 督促檢查制服房的日常消防安全工作。防火措施：1. 嚴格遵守部門內(nèi)的總體防火措施。2. 制服房嚴禁吸煙，嚴禁火種入庫。3. 制服放必須配備足夠的滅火設備。4. 不占用防火通道，保持通道暢通。5. 禁止將制服房作為休息室貨住宿人員。6. 制服房內(nèi)衣物存放必須符合防火規(guī)定。7. 制服房照明必須符合防火規(guī)范，不使用不符合消防規(guī)定的照明設備。8. 制服房內(nèi)不得