工程主體分部工程驗(yàn)收自評報告[1]

1、府谷縣新區(qū)一號商住樓工程B標(biāo)段主體分部工程驗(yàn)收自評報告一、工程概況1.工程名稱：府谷縣新區(qū)壹號商住樓2.建設(shè)單位：府谷縣恒益源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.建設(shè)地點(diǎn)：府谷縣中央大道與東二區(qū)二路交叉口西南角，商貿(mào)路以北4.建筑面積：56493.8m2（地下建筑10573.6m2）5.建筑基地面積：4305.8m26.建筑層數(shù)：地下2層、地上32層7.建筑高度：99.750m8.建筑分類：一類公共建筑（商住樓）9.建筑耐火等級：地上、地下建筑均為一級10.設(shè)計使用年限：50年11.抗震設(shè)防烈度：八度12.建筑結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)13.建筑標(biāo)高：±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高815.700（

2、黃海高程系）14.地下水位：805.25m805.66m（黃海高程系）15. 設(shè)計單位：北京中建建筑設(shè)計院有限公司16.勘察單位：西安工程地質(zhì)勘測公司17.監(jiān)理單位：西安興業(yè)建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司18.施工單位：陜西元辰建設(shè)有限公司府谷第二項(xiàng)目部19.監(jiān)督單位：府谷縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站該工程由商業(yè)住宅A、B號主樓和二層商鋪裙樓組成。地下室兩層車庫層高分別為3.600m和3.900m;庫基礎(chǔ)為獨(dú)立柱基礎(chǔ)。主樓地下室層高分別為3.600m和3.000m，主樓基礎(chǔ)為鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，底層與二層層高分別為4.500m和4.800m，標(biāo)準(zhǔn)層層高均為3.000m。地下二層作為汽車車庫及部分設(shè)備用房；地

3、上12層裙房為商業(yè)用房,332層為住宅樓，B標(biāo)段商業(yè)部分設(shè)STAR型自動扶梯一部、住宅部分設(shè)OH5100型載重為1000KG電梯兩部。樓內(nèi)設(shè)有高低壓配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、集中供暖地輻射系統(tǒng)、消火栓和自動噴淋系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)和車庫管理、樓宇監(jiān)控、通信網(wǎng)絡(luò)、信息網(wǎng)絡(luò)、火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動等智能化系統(tǒng)，設(shè)施齊全、功能先進(jìn)、節(jié)能顯著。本工程自2010年9月1日開工，至2011年月×日順利封頂。施工進(jìn)度滿足合同工期的要求。二、施工依據(jù)1、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同；2、本工程經(jīng)審查合格的施工圖紙、施工說明及設(shè)計單位出具的設(shè)計變更單；3、國家、行業(yè)現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)

4、范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)；4、國家現(xiàn)行頒布的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；5、施工單位經(jīng)審批的施工組織設(shè)計及各專項(xiàng)施工方案；6、陜西元辰建設(shè)有限公司綜合管理體系手冊、程序文件及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。7、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）8、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）9、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)（ZJQ00-SG-002-2003）10、混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ107）11、本地方政府有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理的規(guī)定三、工程施工概況（一）施工組織與管理1、在開工之初，項(xiàng)目部明確了本工程的質(zhì)量目標(biāo)。建立了質(zhì)量責(zé)任制，根據(jù)公司綜合管理體系程序文件和質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃把質(zhì)量工作落實(shí)到各

5、個職能人員和各個工作崗位，各行其職，各盡其責(zé)，對工序和工程負(fù)責(zé)到底。2、抽調(diào)一批項(xiàng)目骨干組成強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部及管理班子，落實(shí)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，選調(diào)業(yè)務(wù)素質(zhì)高，施工經(jīng)驗(yàn)豐富，責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)施工隊(duì)伍施工。3、強(qiáng)化創(chuàng)優(yōu)意識，在全體管理和施工人員中開展創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)教育努力使創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)活動深入人心。（二）技術(shù)管理情況工程開工前，組織項(xiàng)目部施工技術(shù)人員熟悉、審查設(shè)計圖紙，進(jìn)行圖紙會審；并由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制好施工組織設(shè)計，報公司總工程師及監(jiān)理單位審批，通過后方可進(jìn)行施工。在每個分項(xiàng)工程施工前，由技術(shù)負(fù)責(zé)人編制專項(xiàng)施工方案，并組織施工員向施工班組長進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)交底。各班組長負(fù)責(zé)在每天作業(yè)前向本班職工進(jìn)行施工交底

6、，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)質(zhì)量保證措施。項(xiàng)目部制定各項(xiàng)技術(shù)管理制度和技術(shù)資料管理制度，保證有關(guān)技術(shù)工作正常運(yùn)行。（三）質(zhì)量管理制度1、編制并執(zhí)行了創(chuàng)優(yōu)計劃和各分部分項(xiàng)的作業(yè)指導(dǎo)書，加強(qiáng)過程控制和工序管理，實(shí)行“三檢制”，及時完整地做好了質(zhì)量記錄和驗(yàn)評資料。2、執(zhí)行公司綜合管理體系程序文件，建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系和建立各級質(zhì)量責(zé)任制來明確質(zhì)量責(zé)任。3、加強(qiáng)施工過程控制，嚴(yán)把原材料復(fù)試和成品、半成品質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格控制工序質(zhì)量，嚴(yán)格實(shí)施隱蔽工程驗(yàn)收，每個分部、分項(xiàng)工程的關(guān)鍵工序（位置）設(shè)立質(zhì)量管理點(diǎn)，貫徹實(shí)行自檢互檢和交接檢制度。4、嚴(yán)格執(zhí)行樣板間引路制度。樣板間的施工由各專業(yè)工種技術(shù)過硬的施工人員承擔(dān)，提高樣板自

7、身質(zhì)量水平，以樣板工程帶動工程質(zhì)量全面提高。5、在施工隊(duì)伍的組建上，選擇施工經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)型操作工人參與施工，推行工程施工質(zhì)量獎罰制度。對班組承包價格采用固定單價加浮動單價，根據(jù)各個分項(xiàng)的施工質(zhì)量進(jìn)行獎罰。6、認(rèn)真做好各類計量器具及檢測設(shè)備的檢定工作，使其所有檢測數(shù)據(jù)和檢測結(jié)果更具有效性、可靠性。7、制定質(zhì)量通病的預(yù)防措施。8、成立QC小組進(jìn)行技術(shù)難點(diǎn)的現(xiàn)場攻關(guān)。（四）質(zhì)量保證情況在施工過程中，我們嚴(yán)把工程原材料、成品及半成品的進(jìn)場關(guān)和驗(yàn)收關(guān)，對進(jìn)場材料實(shí)行臺帳管理，進(jìn)行收、發(fā)、儲、運(yùn)等環(huán)節(jié)的技術(shù)管理。對進(jìn)場的鋼材、水泥、普通混凝土小型砌塊及商品砼等材料，首先檢查其生產(chǎn)廠家是否具備相應(yīng)生產(chǎn)資質(zhì)

8、；再結(jié)合出廠合格證和質(zhì)量檢測報告等質(zhì)保資料，核對現(xiàn)場材料的質(zhì)量、數(shù)量是否達(dá)到要求；最后在監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證取樣情況下，送往府谷縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站試驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)試。只有復(fù)試合格后，該批材料方可用于工程上。主體結(jié)構(gòu)工程所有原材料經(jīng)監(jiān)理公司見證取樣：進(jìn)場鋼材×噸，試驗(yàn)×組，合格×組；鋼筋直螺紋套筒連接×的連接接頭×個，共試驗(yàn)×組，合格×組；鋼筋閃光對焊連接試驗(yàn)×組，合格×組；鋼筋電渣壓力焊連接試驗(yàn)×組，合格×組；××防水卷材×卷（或×），試驗(yàn)

9、15;組，合格×組；進(jìn)場水泥×噸，試驗(yàn)×組，合格×組；進(jìn)場C×商品砼×m3，標(biāo)養(yǎng)試件×組，試驗(yàn)×組，合格×組；M×混合砂漿×m3，試驗(yàn)×組，合格×組；進(jìn)場燒結(jié)普通磚×萬塊，試驗(yàn)×組，合格×組；空心磚×萬塊，試驗(yàn)×組，合格×組；拉結(jié)筋試驗(yàn)×組，合格×組。四、主要施工過程控制情況1、本工程主要使用的測量儀器有：T146338型電子經(jīng)緯儀、電子水準(zhǔn)儀、JZY-20激光垂準(zhǔn)儀，各項(xiàng)出廠合格證資料

10、齊全校正后正確操作，施工測量放線，由專職施工員嚴(yán)格按照施工定位軸線圖和施工圖放樣。自檢合格后，由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織質(zhì)量員、施工員等進(jìn)行定位軸線的復(fù)核，經(jīng)復(fù)核無誤后再報監(jiān)理工程師復(fù)檢，復(fù)檢合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。軸線位移和標(biāo)高引測控制在規(guī)定范圍內(nèi)。本工程垂直度偏差在10內(nèi)，符合相關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求。2、本工程沉降觀測委托××××單位進(jìn)行觀測。從×年×月×日至×年×月×日對其共進(jìn)行了×次沉降觀測，最大沉降量××，最大沉降差××，平均沉降量×

11、×，平均沉降速率為× / d，結(jié)論為：總體上沉降均勻，未發(fā)現(xiàn)異常情況。3、主體結(jié)構(gòu)工程1）模板工程本工程墻柱模板采用組合小鋼模，平板采用多層竹膠板。施工前編制專項(xiàng)施工方案，對整個支模體系進(jìn)行驗(yàn)算、受力分析，確保足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性，對鋼管、扣件、槽鋼等材料進(jìn)行強(qiáng)度檢測。繪制預(yù)埋、預(yù)留洞圖。對進(jìn)場工人進(jìn)行技術(shù)考核，上崗前做好技術(shù)交底工作，采用樣版引路制度進(jìn)行工程管理。對施工難度較大的部位，如陰陽角、根部、鋼木接頭等部位進(jìn)行重點(diǎn)技術(shù)公關(guān)。地下外墻模板加固采用止水螺桿，確?；炷翂γ嫫鸬街旅芊浪饔?。在支模過程中加強(qiáng)自檢、互檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，再交由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織質(zhì)量員、施

12、工員等復(fù)核，并做好模板安裝檢驗(yàn)批等資料，及時報監(jiān)理公司進(jìn)行復(fù)檢，合格后方可澆搗混凝土。另外做到砼澆搗前檢查、澆搗中復(fù)查、澆搗后核查等項(xiàng)工作，保證混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。模板尺寸偏差按規(guī)范要求驗(yàn)收。2）鋼筋工程本工程鋼筋規(guī)格、型號較多，主要規(guī)格有××、××、××，鋼筋用量較大。鋼筋從進(jìn)場、取樣復(fù)試、制作、綁扎、驗(yàn)收、成品保護(hù)都嚴(yán)格按照規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行操作，保證了鋼筋分項(xiàng)工程的質(zhì)量。在鋼筋綁扎過程中嚴(yán)格按照圖紙和規(guī)范進(jìn)行綁扎，對主筋位置、箍筋加密區(qū)范圍、鋼筋的錨固長度、搭接長度等嚴(yán)格控制。在定位措施上，墻柱鋼筋分別采用水平定位筋及豎向梯子筋進(jìn)

13、行定位、控制筋距。采用塑料墊片、20*20砼控制筋控制保護(hù)層厚度及墻體截面尺寸；梁、板底筋用碎大理石墊塊，面筋用馬凳加短鋼筋固定，控制保護(hù)層。鋼筋綁扎完后，由班組自檢、項(xiàng)目部預(yù)檢合格后，報監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽寫隱蔽驗(yàn)收記錄，再進(jìn)入下道工序。在砼澆搗過程中，避免踩踏板面筋，由專人負(fù)責(zé)鋼筋修整，加綁馬凳筋和支墊砼墊塊，以免鋼筋位移。3）混凝土工程為保證結(jié)構(gòu)質(zhì)量，提高文明施工水平，主體全部采用商品砼。配備砼輸送泵車和布料桿等，滿足施工需要。對混凝土澆筑采取施工員現(xiàn)場跟蹤檢查，安排專人進(jìn)行塌落度測試、砼試塊制作等，進(jìn)行全過程的控制；另外派專人到商品砼攪拌站進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，檢查原材料、外加劑質(zhì)量

14、及配合比電子計量情況，根據(jù)施工要求，及時調(diào)整砼塌落度。砼澆搗完成后，及時進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，不少于7d。砼試塊同條件養(yǎng)護(hù)和標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，至齡期做好試壓工作。4）砌體工程本工程砌體采用混凝土小型空心砌塊，混凝土空心砌塊的優(yōu)點(diǎn)是自重較輕、強(qiáng)度高、尺寸偏差小，且屬于環(huán)保型材料，采用M×水泥砂漿砌筑。在拌制砂漿過程中嚴(yán)格控制砂漿配合比，按要求進(jìn)行試塊制作。在砌筑前確立皮數(shù)和規(guī)格搭配，提前種植拉接鋼筋，鋼筋的錨固長度、種植深度、間距滿足規(guī)范要求，同時按要求進(jìn)行抗拉實(shí)驗(yàn)。砌筑時采用“三一”砌筑法，嚴(yán)格控制砂漿的飽滿度、灰縫的厚度，杜絕通縫、串縫，確保墻面的平整度和觀感。墻面與頂棚（梁）交接處用斜磚和三角磚

15、進(jìn)行砌筑。在砌體施工過程中加強(qiáng)自檢、互檢，嚴(yán)格按照工藝和規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收，做好記錄。五、安全文明施工在整個施工過程中，我們嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)；嚴(yán)格執(zhí)行公司頒布的工程管理規(guī)范和CIS形象手冊，實(shí)施施工現(xiàn)場文明標(biāo)化管理。努力做到文明施工、安全生產(chǎn)、不擾民，使職工置身于文明施工的氛圍下。整個施工過程中未發(fā)生安全事故。六、資料整編情況工地現(xiàn)場配備專職資料員一名，負(fù)責(zé)對工程資料進(jìn)行收集和整編歸檔，保證工程技術(shù)資料的及時、完整和真實(shí)。工程開工、竣工形成的各項(xiàng)程序文件；工序施工前、后形成的技術(shù)資料；以及原材料進(jìn)場復(fù)試等質(zhì)保資料等，都及時進(jìn)行收集，報監(jiān)理單位備案，以便對整個施工過程進(jìn)行全方位控制

16、。同時認(rèn)真做好安全資料、文明工地資料及貫標(biāo)資料的收集和整理。七、工程檢測及專業(yè)驗(yàn)收情況1、× 根鉆孔灌注樁，經(jīng)陜西省建設(shè)工程人工地基工程質(zhì)量直屬檢測站檢測，承載力均符合設(shè)計要求，樁身完整性良好，I類樁占×%，II類樁占×%。2、混凝土抗壓試件混凝土強(qiáng)度等級 C × 標(biāo)養(yǎng)試件（組數(shù)） 600d同養(yǎng)試件 經(jīng)抗壓試驗(yàn)全部合格，并經(jīng)統(tǒng)計分析評定全部合格。3、結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層檢測經(jīng)陜西省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)測試中心檢測：地基與基礎(chǔ)分部 梁 板 主體分部 梁 板 檢測點(diǎn)數(shù) 檢測點(diǎn)數(shù) 合格點(diǎn)數(shù) 合格點(diǎn)數(shù) 合格率 合格率 4、本工程沉降觀測委托××

17、××單位進(jìn)行觀測。從×年×月×日至×年×月×日對其共進(jìn)行了×次沉降觀測，最大沉降量××，最大沉降差××，平均沉降量××，平均沉降速率為× / d，結(jié)論為：總體上沉降均勻，未發(fā)現(xiàn)異常情況。5、4個主體大角垂直度最大偏差為8mm。八、工程質(zhì)量評定（一）、分部工程質(zhì)量評定根據(jù)現(xiàn)行施工規(guī)范及××工程質(zhì)量安全監(jiān)督站有關(guān)建設(shè)工程技術(shù)資料整編的有關(guān)要求，××工程評定情況如下：1、主體結(jié)構(gòu)工程分部工程 分項(xiàng)工程 檢驗(yàn)批數(shù)主體分部工程 模板分項(xiàng)工程 鋼筋分項(xiàng)工程 混凝土分項(xiàng)工程 填充墻砌體分項(xiàng)工程 經(jīng)監(jiān)理公司審查所有分項(xiàng)工程全部合格，主體