腳手架租賃合同(備案)

1、合同編號：（分包） 工程腳手架租賃合同發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方): 簽訂地點： 簽訂日期: 2011 年 月 日 腳手架分包租賃合同甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等有關(guān)規(guī)定，甲方將浦口融僑觀邸一期項目中的腳手架租賃分包給乙方，雙方協(xié)議如下：一、工程名稱： 二、工程地點： 三、承包范圍和內(nèi)容1、 提供全部支模所用的鋼管和各種扣件，需滿足現(xiàn)場施工要求。辦公樓（四層）區(qū)域鋼管和扣件（或碗扣）為滿配三層，排架柱為柱體鋼管扣件全配，設(shè)計檐高約24米，合計高峰期需用鋼管數(shù)量約為900噸，具體數(shù)量按現(xiàn)場實際支架搭設(shè)方式確定，扣件（包括直角扣件、對接扣件、轉(zhuǎn)向扣件）需滿足

2、現(xiàn)場需求。2、 提供所有材料并搭拆整個工程的外腳手架（含鋼絲繩、夾頭等所有附屬材料）封閉及安全網(wǎng)、安全笆 ，并負責外腳手架搭拆的施工方案和安全論證（槽鋼（若有時）挑出次數(shù)按現(xiàn)場實際需要執(zhí)行）?？ōh(huán)、吊環(huán)、木盒、木楔由乙方提需求數(shù)量、規(guī)格，甲方加工，乙方定位、安裝。3、 提供所有材料并搭拆各樓層內(nèi)及對外的安全通道等全部安全防護（包括內(nèi)外臨邊、外圍臨邊防護用所有材料）。4、 提供所有材料并搭拆塔吊、升降機、龍門吊與各樓層連接用的腳手架、上料平臺、通道、欄桿等。5、 提供所有材料并搭拆鋼筋棚、木工棚、項目使用的需要鋼管搭設(shè)的所有臨時設(shè)施。四、結(jié)算價格與付款方式1、第一部分：辦公樓部分，按建

3、筑面積計算，每平米面積 元，第二部分：排架柱部分，按整體排架柱外圍周圈面積計算，每平米面積 元；本工程暫定建筑面積 平方米。合同總價約為 元。結(jié)算以施工圖實際建筑面積為準。2、合同單價包括了各種市場風險、市場調(diào)價、政府文件調(diào)整、稅金、保險、鋼管扣件的清理、現(xiàn)場內(nèi)外運輸、碼放、修理費用以及腳手架方案論證、考核等所有相關(guān)的費用，一次包定。3、租賃期限為自辦公樓首層所用材料進場后，乙方報甲方檢查后起 個月。4、如甲方使用的用于模板支撐及外腳手架用的鋼管和扣件超過合同約定的期限，超出期限部分按實際鋼管扣件、數(shù)量計算租賃費；腳手架拆除時，拆除期間七天內(nèi)（含七天），租賃費用由乙方承擔。5、材料進場開始計算

4、租賃期后，甲方預(yù)付租金 元，同時乙方提供等額正式發(fā)票或由甲方代扣代繳；按期支付工程款，每月20日，乙方向甲方提出已完成工程量支付申請，經(jīng)甲方審核并收到建設(shè)方相應(yīng)工程款后支付已完工程量的50%，以后每個月支付一次支付當期已完工程量的50%，主體結(jié)構(gòu)封頂、結(jié)算后兩個月內(nèi)支付到結(jié)算價的70%，工程竣工結(jié)算完后四個月后支付至結(jié)算價的90%，余款10%待質(zhì)保期完成后一次性無息支付；本工程所有工程款支付時均要求乙方提供等額正式發(fā)票或由甲方按南京市稅務(wù)機關(guān)規(guī)定代扣代繳。6、如有合同外簽證點工按每工日 元計算。五、甲方責任1、為乙方進場工作人員提供工人宿舍，宿舍內(nèi)的設(shè)施由乙方自理，甲方要收取每間房每月100元

5、的費用。2、甲方負責協(xié)調(diào)乙方與項目其他分包商之間的工作交叉問題。3、按合同約定支付工程款。4、每批材料進場甲方須有專人和乙方一起清點數(shù)量，做好標記，以免與現(xiàn)場中其他人的同類材料混淆。清點的數(shù)量只作為雙方進場數(shù)量的憑證，不作為乙方材料退場時計算材料損失的依據(jù)，乙方材料損失由乙方自行負責。5、甲方應(yīng)配合協(xié)調(diào)其他人員注意愛護乙方材料。六、乙方責任1、負責按甲方進度計劃及施工工藝技術(shù)要求及時供應(yīng)材料進場，所供應(yīng)的材料須符合國家標準。2、乙方進場的材料數(shù)量須符合甲方計劃要求，滿足施工進度要求。3、乙方須在接到甲方的材料進場通知后7日內(nèi)，將所需材料足量供應(yīng)到現(xiàn)場。4、乙方負責對工人進行安全教育，如因乙方自

6、身原因出現(xiàn)的安全事故，乙方自行負責。5、乙方須將用于外腳手架搭設(shè)的鋼管噴漆（噴漆的材料和人工費由乙方承擔），統(tǒng)一噴成黃、黑相間的顏色，外架搭設(shè)和安全密目網(wǎng)的安裝要符合南京市文明工地和甲方的要求。具體要求在搭設(shè)外架前由甲方提供。6、合同約定租賃期到期后一周內(nèi)，甲乙雙方對現(xiàn)場仍在使用的鋼管、扣件進行清點，并按照南京市地方市場價格給乙方交納租金（鋼管按0.011元/米·天，扣件按0.008元/個·天），租期自雙方確認數(shù)量次日起計算。工期延長期間乙方除可收取材料租賃費外，不得向甲方申請任何索賠費用；租賃期延長導(dǎo)致增加的租賃費與租賃工程尾款一并支付。7、現(xiàn)場材料（所有鋼管、扣件等）由乙方看管，材料損失由乙方承擔。8、乙方施工人員必須符合國家和地方政府部門的有關(guān)規(guī)定，特殊工種持證上崗。9、乙方須嚴格按照建筑施工安全檢查標準JGJ59-99施工，確保工程質(zhì)量和安全，因質(zhì)量和安全問題造成的返工和由此帶來的損失由乙方承擔。10、乙方應(yīng)愛護甲方的各種設(shè)施，如使用不當造成的損失、丟失，應(yīng)負責賠償。11、實行文明施工，保持宿舍和現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，做到工完場清。12、安全生產(chǎn)標準為南京市標化工地標準。七、其他1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方一份，具有同等法律效力2、拆架過