消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同樣本-消防設(shè)施維護保養(yǎng)標準.doc

1、消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同樣本:消防設(shè)施維護保養(yǎng)標準建筑的消防系統(tǒng)是高層建筑設(shè)計中非常重要的組成局部,它直接關(guān)系到人民的生命財產(chǎn)平安以及建筑物的穩(wěn)定與可持續(xù)使用。消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同怎么寫呢?以下是在WTT為大家整理的消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同范文，感謝您的欣賞。消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同范文一甲方： 乙方： 根據(jù)公安部關(guān)于抓緊建立和認真落實建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知，為了進步消防系統(tǒng)抗御火災(zāi)的才能，使自動消防系統(tǒng)隨時處于完好的技術(shù)狀態(tài)，充分發(fā)揮其應(yīng)有的作用，有效的預(yù)防和減少火災(zāi)損失，經(jīng)甲乙雙方商定達成如下合同條款：一、工程名稱：成都高爾酒店消防維護 二、工程地點：都江堰市大觀鎮(zhèn)高爾夫山莊三、維保時

2、間： 壹 年(20_年1月1日起至20_年12月31日止)。四、維護、保養(yǎng)內(nèi)容火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 自動噴淋系統(tǒng) 消火栓系統(tǒng)消防應(yīng)急照明系統(tǒng) 共計 4 大系統(tǒng)五、雙方義務(wù)和責任(一)、甲方1.甲方屆時向乙方提供一套消防系統(tǒng)開工資料，其中包括消防水、電系統(tǒng)控制平面圖，主要產(chǎn)品設(shè)備資料等(包括器材廠商提供產(chǎn)品質(zhì)量保證書);如上述資料甲方無法提供或存在暫時困難，甲乙雙方應(yīng)在履行合同中逐步完善，乙方向甲方提供力所能及的幫助。移交給乙方維護、保養(yǎng)的工程應(yīng)是無故障運行的，并經(jīng)消防監(jiān)視機構(gòu)驗收合格的工程;2.甲方不得將消防系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備違規(guī)使用，假設(shè)因此發(fā)生損壞，在此期間造成的火災(zāi)損失及火災(zāi)責任將由甲方承當;3

3、.甲方應(yīng)指派經(jīng)過培訓(xùn)的專業(yè)人員在消防控制中心值班，值班人員應(yīng)能正確使用設(shè)備，并具有日常維護才能;4.值班的消防人員，應(yīng)對設(shè)備運行情況作好記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大維修工程的協(xié)調(diào)、乙方定期的維護、保養(yǎng)記錄須簽字保存存檔;5.為確保已壞消防報警設(shè)備的及時更換，甲方應(yīng)提早預(yù)備一批設(shè)備，現(xiàn)階段詳細預(yù)備清單詳見附件;6.甲方如進展裝修，事前必須通知乙方，甲方負責協(xié)調(diào)落實裝修改造工程期間的消防平安工作，向乙方提供建審意見和驗收意見，消防部門驗收合格后納入維保范圍。(二)、乙方1.乙方承接甲方的消防系統(tǒng)維護、保養(yǎng)任務(wù)后，對工程消防系統(tǒng)做到精心檢修，科學(xué)維護，保證系統(tǒng)常年處于良好運轉(zhuǎn)狀態(tài);2.

4、受甲方委托，乙方代表甲方對消防工程進展標準、標準化驗收，對未驗收或驗收未合格局部，乙方應(yīng)主動配合甲方要求施工單位限時完成，直到驗收合格; 3.乙方有責任培訓(xùn)甲方指派的專業(yè)消防管理值班員，使之能做到及時處理識別各類火災(zāi)報警信號及火災(zāi)發(fā)生時能正確操作;每年對甲方工作人員進展兩次消防專業(yè)知識培訓(xùn)，培訓(xùn)的人員控制在15人以內(nèi);4.在對某些隱蔽工程進展維修時，乙方應(yīng)盡量保護原設(shè)施，假設(shè)遇不可防止地對原裝修材料的損壞，修復(fù)工作應(yīng)事先告之甲方，雙方協(xié)商解決方法;5.消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障后，甲方值班人員又不能有效地解決處理時，應(yīng)及時通知乙方，乙方實行24小時值班(聯(lián)絡(luò)人：朱進)，乙方應(yīng)迅

5、速指派工程師或維修人員立即趕赴現(xiàn)場，如24小時不能排除故障，采取應(yīng)急措施并通報甲方，并將記錄情況存檔;6.乙方每年底將消防系統(tǒng)工程的維保情況通報甲方，甲方簽章確認后，由乙方送消防部門，以確保有關(guān)部門掌握系統(tǒng)現(xiàn)狀;7.甲方有重要接待事項應(yīng)增加人員24小時值守，配合甲方完成消防部門對該工程進展每年的例行檢查;8.乙方開展維保工作前需預(yù)先向甲方提供檢測時間表，并經(jīng)甲方同意前方可施行;9.乙方半月進展一次例行檢測，并做好相應(yīng)的檢測報告;10.乙方每季度對所負責維護保養(yǎng)的各個系統(tǒng)進展一次抽樣率不低于10%的測試檢查，并出具檢測報告雙方存檔，該檢測報告要求細化到每個受檢點位的工作情況;11.乙方建立日常走

6、訪制度，確保維護、保養(yǎng)工作的高質(zhì)量;12.對甲方提供的圖紙資料作好保密工作，發(fā)生泄密應(yīng)追究有關(guān)責任; 13.合同期滿后乙方如數(shù)歸還甲方的相關(guān)資料。六、維護保養(yǎng)費用及其付款結(jié)算方法：1.甲方每年支付大寫：人民幣貳萬圓整)作為當年乙方的維護、保養(yǎng)費;2.費用支付：本合同簽訂生效后七日之內(nèi)支付合同總金額的8000.00元，維護期間滿半年再付5000.00元，剩余金額在合同滿一年后10天內(nèi)支付。3.在本維護、保養(yǎng)合同執(zhí)行的工作年度以內(nèi)，每一次維保檢測當中，發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)的消防器材、部件損壞，不能修復(fù)時，需更換的，其材料費一次性不大于100元由乙方承當，大于100元的，超出局部由甲方承當(雙方認價)。器材

7、設(shè)備因甲方使用不當，造成人為損壞的，其一切費用由甲方承當;器材設(shè)備因乙方維護、保養(yǎng)不當造成人為損壞的，其一切費用由乙方承當，更換材料時，甲方委托乙方采購，但事先應(yīng)協(xié)商價格;4、合同生效后甲、乙雙方共同對甲方消防系統(tǒng)進展一次全面檢查，對存在的問題和消防隱患由乙方提出整改方案，甲方承當設(shè)備、材料等的更換費用，乙方承當人工費用。5.本合同的付款方式為轉(zhuǎn)賬支票; 6.甲方為乙方維護人員提供工作便利。七、維保方案：乙方在收到甲方付給的維保費后，應(yīng)根據(jù)甲方提供的開工資料和檢測報告情況，編制維護、保養(yǎng)方案，報甲方認可。八、違約責任：1.甲方應(yīng)按合同規(guī)定付款。每延誤一天向乙方支付總價3‰

8、的滯納金。2.因乙方原因造成消防設(shè)備設(shè)施工作失靈，甚至發(fā)生火災(zāi)事故未能及時報警給甲方造成的經(jīng)濟損失，由乙方承當賠償責任(根據(jù)有關(guān)部門的鑒定為準)。3.合同期執(zhí)行完一年時，乙方應(yīng)提供年度維保報告，報予甲方及公安消防部門;合同期間假設(shè)乙方不能按合同對消防系統(tǒng)進展維護保養(yǎng)或因此造成火災(zāi)事故，甲方有權(quán)提早終止合同。4.雙方不得無故終止合同，否那么由無故終止合同方向?qū)Ψ诫p倍償付未履行合同金額的違約金。九、其它1、本合同雙方簽字蓋章生效。2、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，消防監(jiān)視機關(guān)一份。3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，附件同具法律效力。甲方： 乙方：年月日：消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同范文二甲方： (以下簡稱

9、“甲方”) 乙方： (以下簡稱“乙方”)根據(jù)中華人民共和國合同法以及相關(guān)法律、法規(guī)，并結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)過充分協(xié)商，甲乙雙方就 消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)事宜達成一致意見，訂立本合同，以資共同遵守：第一條 工程概況1、工程名稱：消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)工程2、建立地點： 。第二條 工程內(nèi)容及承包范圍1、工程內(nèi)容：按照國家有關(guān)標準對消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修。2、承包范圍：第三條 維護保養(yǎng)合同期限自本合同簽訂之日起，本合同開場執(zhí)行，詳細保養(yǎng)期限為： _年_月_日 至 年 月 日。第四條 承包方式、造價及造價調(diào)整1、 承包方式：1).在維護保養(yǎng)期內(nèi)，乙方按照國家有關(guān)標準對消防

10、系統(tǒng)執(zhí)行定期維護保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修，并認真填寫相關(guān)記錄。2).設(shè)備維修時所發(fā)生的材料費由甲方支付，但甲方不支付維修時所發(fā)生的人工費用。2、本工程造價為人民幣 元整。第五條 雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1、開工前向乙方進展現(xiàn)場情況交底。2、向乙方提供設(shè)備圖紙(包括技術(shù)說明)等資料，并組織技術(shù)交底。3、處理現(xiàn)場有關(guān)維護保養(yǎng)質(zhì)量等事宜。4、監(jiān)視維護保養(yǎng)進度方案。5、負責現(xiàn)場相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。6、負責按照合同及時付款。7、甲方應(yīng)指定專人負責與乙方的工作配合。乙方義務(wù)：1、 在維護保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方保證甲方消防系統(tǒng)設(shè)備的正常工作。2、 消防系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)問題，乙方8小時內(nèi)到達現(xiàn)場，并直至問題

11、解決后離場。3、 對于突發(fā)事件，乙方接到甲方通知后4個小時內(nèi)到達現(xiàn)場，并根據(jù)現(xiàn)場情況采取相關(guān)措施協(xié)助甲方解決問題。4、 乙方應(yīng)確保維護保養(yǎng)過程的平安，因乙方原因造成的損失將完全由乙方承當。第六條 平安施工1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定作好平安教育、平安防護(包括為所屬人員裝備個人防護用品)等工作,保證施工平安和人身平安;發(fā)惹事故,應(yīng)積極采取有效措施防止損失擴大;發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按規(guī)定立即書面報告甲方及有關(guān)部門。2、 乙方應(yīng)制定平安防護措施;假設(shè)乙方未做防護或防護不力而發(fā)生平安事故,由乙方承當有關(guān)責任和因此造成的一切經(jīng)濟損失。第七條 價款結(jié)算方式合同簽訂后，三日內(nèi)甲方在收到乙方同等金額的發(fā)票后向乙

12、方支付合同總價計人民幣 元整;第八條 違約1、 在施工過程中，假如甲方發(fā)現(xiàn)乙方維護質(zhì)量達不到合同和標準要求,乙方應(yīng)視情節(jié)至少賠償甲方總合同額3%的經(jīng)濟損失;如情形嚴重的，甲方在獲得賠償?shù)耐瑫r，有權(quán)單方解除合同。2、 乙方未經(jīng)甲方答應(yīng)更換材料設(shè)備或人員，造成系統(tǒng)不能正常運行的，那么乙方應(yīng)賠償甲方合同額3%的經(jīng)濟損失;因乙方效勞不及時的，乙方應(yīng)當根據(jù)情節(jié)的程度至少支付甲方合同總金額3%的違約金，同時，甲方有權(quán)直接獲得第三方的效勞，對于所產(chǎn)生的費用甲方有權(quán)在未支付的款項中予以扣除，造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。第九條 不可抗力發(fā)生諸如自然災(zāi)害、突發(fā)事件、政府行為等人力不可抗拒的情況,乙方應(yīng)積極采

13、取措施,減少損失,并及時報告受害情況和修復(fù)費用,人員的傷亡和機械設(shè)備的損壞以及停工損失均由乙方承當。第十條 爭議的解決雙方就合同條款的解釋或執(zhí)行以及與工程親密相關(guān)的事項發(fā)生爭議,應(yīng)友好地協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向北京仲裁委員會申請在當?shù)剡M展仲裁，仲裁將根據(jù)當?shù)刂俨梦瘑T會的仲裁規(guī)那么進展，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。除非另有裁決，仲裁費用由敗方承當。第十一條 其它1、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同未盡事宜或有補充、變更的，雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。甲方： 乙方：簽字蓋章： 簽字蓋章：日期： _年_月_日 日期： 年 月 日消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)合

14、同范文三甲方： 乙方：甲方委托乙方維修、保養(yǎng)位于 的全套火災(zāi)報警及聯(lián)動系統(tǒng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條 維保設(shè)備品牌型號乙方負責維修保養(yǎng)的設(shè)備為 火災(zāi)自動 報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)。設(shè)備包括所有登記在主機內(nèi)的地址碼感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、輸入及輸出模塊等。乙方對大樓內(nèi)的消防栓系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、風機、消防播送系統(tǒng)等消防聯(lián)動設(shè)施、設(shè)備進展維修保養(yǎng)。 第二條 維保期限維保期為壹年，自20_年 月 日起， 至20_年 月 日止。第三條 維保形式乙方按照國家現(xiàn)行消防自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)行業(yè)標準對甲方的全套火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)進展測試、檢查、調(diào)整、修理。第四條 維保費用

15、1、本合同維保費用為人民幣 萬元(大寫：人民幣 整)。2、本工程的維保合同價不包括更換器材及設(shè)備費用。如需更換器材及設(shè)備由甲方負責提供。3、如有在維保范圍以外的工程檢修及意外故障，應(yīng)該雙方確認對本工程合同造價進展追加。第五條 維保金支付期限和方式 第六條 維保期內(nèi)甲方責任1、遵守甲方管理規(guī)定的情況下，為乙方維修人員進入維修區(qū)域提供方便。2、不得允許非乙方人員修理、改動、更換火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和聯(lián)動系統(tǒng)的任何部件。3、甲方按時支付維修保養(yǎng)費用，零部件的費用和消防檢測事務(wù)所年檢費。第七條 維保期內(nèi)乙方責任1、乙方維護人員進入維修區(qū)域時，必須佩帶乙方單位的胸卡。 2、按國家現(xiàn)行行業(yè)標準和合同中規(guī)定的技

16、術(shù)要求和方案，由乙方定期派人員對甲方的消防系統(tǒng)進展常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，并作好測試記錄和維修記錄。3、協(xié)助甲方對本大樓水系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等消防聯(lián)動設(shè)施、設(shè)備進展維修保養(yǎng)。4、及時向甲方提供維修所需要的配件清單。 第八條 違約責任1、甲方未經(jīng)乙方同意，擅自允許非乙方維保人員進入維保區(qū)域進展修理、改動、更換消防系統(tǒng)零部件而導(dǎo)致系統(tǒng)故障，其責任與乙方無關(guān)，修復(fù)費用乙方不承當。2、甲方無正當原因未按時向乙方支付維保費，乙方可暫停執(zhí)行合同。3、乙方接報修 后，未經(jīng)甲方同意，維修人員超時到場，每次扣金300元，超時更換零部件，每次扣維保金500元。4、合同期內(nèi)，如乙方發(fā)生以下情況之一者，本合同提早終止：1)超時維修3次以上; 2)超時更換零部件3次以上; 3)系統(tǒng)不能正常工作3天以上。第九條 免責條款因不可抗力原因?qū)е禄馂?zāi)報警聯(lián)動系統(tǒng)不正常工作時，甲方雙方互不承當責任和賠償。第十條 其他事項1、甲方有新的要求或國家有關(guān)行業(yè)標準發(fā)生改變時