新農(nóng)村方案設(shè)計(jì)說(shuō)明

1、第一章 概述1. 設(shè)計(jì)主要依據(jù)1.1國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB50180-93 （2002年版）城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則（建規(guī)（1995） 333#）民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB50352-2005）住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50096-201）!住宅建筑規(guī)范（GB50368-2005）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-200IB公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068-2001）建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50223-200?建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2

2、001） 2006年修訂版混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50010-2010）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5000升2002）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-201JD民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ16-2OO0建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057-94 （200聞版）建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2004建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50140-2005城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ50-200J （J114-200）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50015-2003 200奔版）室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50014-200低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50054-951.2其他依據(jù)1、簽訂的設(shè)計(jì)合同。2、

3、業(yè)主單位提出的設(shè)計(jì)要求。3、重慶市萬(wàn)州區(qū)建委核發(fā)的用地紅線圖（1:500）4、巖土工程勘察報(bào)告5、其它相關(guān)專業(yè)及衛(wèi)生、環(huán)保等專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范2. 工程概況2.1區(qū)位本項(xiàng)目位于重慶市萬(wàn)州區(qū)長(zhǎng)嶺鎮(zhèn)立葦村1組，位于城鄉(xiāng)結(jié)合部，距長(zhǎng)嶺鎮(zhèn)較近, 約2.5公里，距萬(wàn)州區(qū)主城約25公里。2.2自然環(huán)境條件整個(gè)立葦村地形條件較為復(fù)雜，以低山、丘陵為主，地勢(shì)多變。該區(qū)山體、植 被保護(hù)較完好，自然環(huán)境優(yōu)美。常年氣候適中，熱量充足，光照強(qiáng)，雨量充沛，四 季分明。本項(xiàng)目所在地塊多為農(nóng)業(yè)用地，池塘較多，零散分布。整個(gè)地形從東向西為一 緩坡，最大高差約18米。場(chǎng)地中間和南面有兩條橫穿東西的高壓走廊，建筑物必須 避開(kāi)其控制范圍

4、線。該地塊北面有已硬化的一村級(jí)路，通向長(zhǎng)嶺鎮(zhèn)。整個(gè)場(chǎng)地地質(zhì) 較穩(wěn)定，無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象，適宜修建建筑物。2.3概況規(guī)劃用地面積51338.72平方米，其中建設(shè)用地面積41995.66平方米，建筑總占 地面積9818.72平方米，總建筑面積26107.68平方米，居住總戶數(shù)204戶3. 地塊總體規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)鑒于整個(gè)地形從東向西為一緩坡，建筑主要采用沿坡度階梯性布置，讓每戶視 野更開(kāi)闊，一覽前方的風(fēng)光。場(chǎng)地中間設(shè)立文體活動(dòng)中心、廣場(chǎng)以及中心花園，建 筑主要分布其兩側(cè)，這樣既保證了公共服務(wù)設(shè)施的最大利用又保證了人居環(huán)境的優(yōu) 化。居住區(qū)采用緊湊布局，景觀區(qū)保留現(xiàn)狀的水塘及山體，維護(hù)了自然地貌同時(shí)， 加以合

5、理的改造，打造一個(gè)融文化品味、現(xiàn)代特點(diǎn)及山水風(fēng)情的現(xiàn)代民居新村。4. 地塊景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn)4.1本工程主要分4個(gè)景觀分區(qū)，分別為主入口文化長(zhǎng)廊、文體活動(dòng)區(qū)、中心 花園區(qū)、休閑長(zhǎng)廊區(qū)。主要結(jié)構(gòu)為“一軸兩心多組團(tuán)”，場(chǎng)地中部的文體活動(dòng)廣場(chǎng)與 中心花園連成為一軸；兩心為主入口文化長(zhǎng)廊和休閑長(zhǎng)廊，分別位于一軸的兩側(cè)； 多組團(tuán)主要位于居住區(qū)，提供休息休閑的綠化景觀。4.2主要景觀介紹：主入口文化長(zhǎng)廊，篆刻立葦新村賦，介紹立葦村的歷 史文化、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、自然環(huán)境以及農(nóng)民新村的規(guī)模、安置人口等基本情況；粘貼一 些政策法規(guī)、公民道德、生活常識(shí)、傳統(tǒng)美德等為主要內(nèi)容的宣傳圖畫；刻一些中 國(guó)歷史上偉人、名人的名句、名篇

6、、經(jīng)典詩(shī)詞，以及寓義通俗易懂，集趣味性、知 識(shí)性一體的故事等；展示新村居民的攝影、書法、繪畫等作品。文體活動(dòng)區(qū)，包括 公共服務(wù)中心，籃球場(chǎng)等體育設(shè)施，為居民進(jìn)行政治、組織活動(dòng)、學(xué)習(xí)交流以及體 育運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)所。中心花園區(qū)，種植花草樹(shù)木，鋪設(shè)曲徑小道，修建園亭石座，為居 民營(yíng)造一個(gè)放松、觀賞的舒心環(huán)境。休閑長(zhǎng)廊，融于山水樹(shù)木中，采用木質(zhì)（或仿 木）材料的長(zhǎng)廊，古樸的亭閣，內(nèi)設(shè)棋牌桌、休閑座椅，打造一個(gè)休閑的觀光長(zhǎng)廊。5. 地塊交通設(shè)計(jì)要點(diǎn)5.1整個(gè)小區(qū)的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)采用的是環(huán)型與橫向相結(jié)合的一個(gè)布置方式。環(huán)型為 主要道路，寬度為7米，與主干路相接，主要為車流及消防道路；橫向道路主要為 入戶道路，為4米寬

7、，與環(huán)形主道路相連接。結(jié)合地形和空間布局，在道路的布置 中，做到步行道路系統(tǒng)和車行道路系統(tǒng)相互結(jié)合，做到交通流暢清晰、人車分流。 在小區(qū)道路周邊也布置適量的地面停車，停車總數(shù)為174輛。5.2小區(qū)道路主要分為主干路，小區(qū)主要道路，小區(qū)次要道路，小區(qū)人行道， 游憩步行道五級(jí)。6. 小區(qū)配套設(shè)施6.1小區(qū)修建公共服務(wù)中心，設(shè)置農(nóng)資超市、衛(wèi)生室、閱覽室、圖書室、小型 會(huì)議室以及村支兩委辦公室、物業(yè)管理用房等；設(shè)施完整，功能合理。6.2小區(qū)按標(biāo)準(zhǔn)配套有體育設(shè)施用地：在文體活動(dòng)區(qū)建有籃球場(chǎng)、乒乓球臺(tái)及 其它一些體育設(shè)施；在場(chǎng)地東部設(shè)有或動(dòng)小廣場(chǎng)及羽毛球場(chǎng)。6.2小區(qū)內(nèi)設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，由物業(yè)人員將垃圾收集

8、，統(tǒng)一運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站。7. 設(shè)計(jì)原則7.1以自然為本，充分保護(hù)山體、水體和自然植被，以建設(shè)“生態(tài)型”、環(huán)保型、 “園林化”的社會(huì)主義新農(nóng)村為目標(biāo)，使居民能充分的感受到社會(huì)主義和改革開(kāi)放 的優(yōu)越性。7.2以人為本，規(guī)劃建設(shè)在體現(xiàn)現(xiàn)代民居特色的同時(shí)，也尊重地方民俗風(fēng)情和 生產(chǎn)生活習(xí)慣。7.3因地制宜，建筑設(shè)計(jì)在遵循“經(jīng)濟(jì)、適用、美觀”原則的同時(shí)對(duì)坡地建筑 進(jìn)行合理處理，在既滿足居住需求的情況下，又做到節(jié)約用地，保護(hù)耕地。7.4遵守重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定和萬(wàn)州區(qū)地方規(guī)定。7.5滿足規(guī)劃、消防、園林、節(jié)能等各項(xiàng)技術(shù)要求，解決好不同功能的人流、 車流和物流組織，做到功能合理、技術(shù)先進(jìn)。7.5設(shè)計(jì)盡量

9、選用新材料、新設(shè)備、新技術(shù)，力求達(dá)到環(huán)保節(jié)能的效果。8. 設(shè)計(jì)要求結(jié)合本地實(shí)際，采取自建、統(tǒng)建、代建等靈活多樣的方式進(jìn)行建設(shè)，以實(shí)現(xiàn)“六 通六有”為目標(biāo)?！傲ā奔绰吠ā㈦娡?、給排水通、廣播電視和通信通，氣通并做 到基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、規(guī)模適度，實(shí)現(xiàn)共建共享?！傲小奔从袕V場(chǎng)（居 民活動(dòng)和健身場(chǎng)地）、農(nóng)資超市、衛(wèi)生室、圖書室、閱覽室、垃圾收集點(diǎn)，由于該地 塊緊鄰集鎮(zhèn)修建，按教委要求幼兒園設(shè)置納入集鎮(zhèn)考慮，本居民點(diǎn)不做設(shè)置。居住 戶型要力求大小適中，平面布局合理，采光通風(fēng)良好；立面造型要力求簡(jiǎn)潔、新穎, 要體現(xiàn)巴渝民居風(fēng)格；居住環(huán)境應(yīng)力求小區(qū)化、園林化、生態(tài)化，應(yīng)與原有地形地 貌相結(jié)合，

10、不得破壞原有的生態(tài)系統(tǒng)。第二章總平面設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)理念根據(jù)當(dāng)?shù)匚恢铆h(huán)境和文化，我們采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約式的設(shè)計(jì)與巴渝民居風(fēng)情相結(jié) 合，力求在保護(hù)山體、水體、自然植被與經(jīng)濟(jì)性之間尋求一個(gè)動(dòng)態(tài)平衡點(diǎn)，以建設(shè) 成“生態(tài)型”環(huán)保型、“園林化”的農(nóng)民新村為目標(biāo)，擬建一個(gè)融文化品味、現(xiàn) 代特點(diǎn)及山水風(fēng)情的現(xiàn)代民居新村。2. 整體規(guī)劃根據(jù)基地的形狀和位置，經(jīng)過(guò)對(duì)四周環(huán)境分析，本工程為住宅小區(qū)，基本上無(wú) 商業(yè)建筑，小區(qū)采用封閉式，在北面有一條至長(zhǎng)嶺鎮(zhèn)的公路，設(shè)立一個(gè)主入口和 2 個(gè)次入口接于公路。2個(gè)次入口分別位于兩端，主要供車流的進(jìn)出；主入口設(shè)立在 中段，主入口處設(shè)文化長(zhǎng)廊。主人口主要供人流的出入，做到了交通線清晰、

11、人車 的分流。由于場(chǎng)地中間及南面有高壓走廊橫穿基地，利用此地塊布置文體活動(dòng)廣場(chǎng)、 中心花園與修閑長(zhǎng)廊，為居民提供休閑娛樂(lè)，并設(shè)置公共服務(wù)中心，其中包括管理 用房、農(nóng)資超市、衛(wèi)生室及閱覽室等。在廣場(chǎng)以及中心花園的兩側(cè)布置建筑，可使 每位居民均能共享中庭花園的風(fēng)光及中心廣場(chǎng)給生活帶來(lái)的便利，由路網(wǎng)將東西南 北相連，使用較為方便，主要建筑為一梯2戶的三四層住宅樓，在場(chǎng)地西端圍繞 景觀周邊為部分家庭條件較好的或者人口較多的布置有多棟一體兩戶的小樓房。場(chǎng) 地南面的高壓走廊，周邊景色秀麗，樹(shù)木蔥郁，設(shè)計(jì)一條開(kāi)放的長(zhǎng)廊，使人們?cè)诠?作、學(xué)習(xí)之余，有一個(gè)清凈優(yōu)雅的休憩之所。3. 設(shè)計(jì)系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)本工程按照重慶市萬(wàn)

12、州區(qū)建委核發(fā)的用地紅線圖地形圖設(shè)計(jì)，采用萬(wàn)州區(qū)獨(dú)立 坐標(biāo)系統(tǒng)，絕對(duì)標(biāo)高為黃海高程；建筑定位詳見(jiàn)總平面圖。4. 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)4.1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表：項(xiàng) 目單位數(shù)值規(guī)劃用地面積2 m51338.72建設(shè)用地面積2 m41995.66咼壓走廊面積2 m9343.06建筑總占地面積2 m9818.72總建筑面積2 m26107.68居住戶(套)數(shù)r戶(套)204居住人數(shù)(3.2人/戶)人653一、按功能性質(zhì)劃分1)住宅2 m25494.122)社區(qū)服務(wù)用房面積2 m524.643)物管用房面積2 m56.164)其他2 m32.76二、按計(jì)容劃分1)計(jì)入容積率面積2 m26036.042)不

13、計(jì)入容積率面積2 m71.64停車泊位1)室外停車泊位輛174容積率0.62建筑密度%23.46綠地率%35.004.2各單體技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下表:名稱層數(shù)棟數(shù)建筑占地 面積m建筑面積2 m使用功能1號(hào)樓4F1262.10924.56住宅樓213號(hào)樓3(4)F12521.841619.18住宅樓1427號(hào)樓14F14218.79367.10住宅樓28號(hào)樓3F1192.60541.92公共服務(wù)中心物管用房1F312.9612.96物管用房配電房1F116.3816.38配電房垃圾中轉(zhuǎn)站1F116.3816.38垃圾中轉(zhuǎn)站合計(jì)339818.7226074.92第三章建筑設(shè)計(jì)1. 地塊住宅平面布局本小

14、區(qū)住宅主要是以低層、多層為主。1-13號(hào)樓由兩個(gè)單元相拼的三四層住 宅樓，布置于小區(qū)中心廣場(chǎng)以及中心花園的兩側(cè)；14-27號(hào)樓為一體兩戶的二層小 樓房，布置在地塊的西部，均勻的分布在景觀步道周邊。這樣做到了戶戶都有良好 的環(huán)境和景觀，同時(shí)又共享到中心廣場(chǎng)作為休閑娛樂(lè)。鑒于整個(gè)地形從西向東為一 緩坡，建筑主要沿坡度階梯性分布，既保證每戶均有良好的景致，又有利于排水、 排洪、排污。2. 立面設(shè)計(jì)建筑形象采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約式的設(shè)計(jì)融于巴渝民居風(fēng)情。屋頂采用高低錯(cuò)落的坡屋 頂，貼灰土色波形瓦，與底層青磚通過(guò)簡(jiǎn)約的豎向線條相結(jié)合，使建筑硬朗而又不 失輕盈，更具有川東民居的風(fēng)味；通過(guò)立面的陽(yáng)臺(tái)與露臺(tái)，既滿足生活

15、需要，又做 到有虛有實(shí)，高低錯(cuò)落。與周邊的環(huán)境，構(gòu)成山水風(fēng)情的現(xiàn)代民居。外墻采用白色外墻漆和青磚，屋面為灰土色波形瓦。小區(qū)內(nèi)普遍采用可重復(fù)利 用、可循環(huán)使用、可再生使用的建筑材料，主要為木、石等自然材料為主。3. 戶型設(shè)計(jì)住宅設(shè)計(jì)中引入家庭生活新觀念，結(jié)合當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)，處處為人著想。戶型主要分2 種。一種為1-m樓，面積適中，滿足不同層次的住戶要求。另一種戶型為14-27 樓，面積較大，分上下兩層，可供35A居住，充分考慮到高收入者以及2代人一起居 住的問(wèn)題，其主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳方案圖。戶內(nèi)功能分區(qū)明確、采光良好、通風(fēng)暢順，空間層次豐富。以上戶型均按分體空 調(diào)設(shè)計(jì)，預(yù)留室外空調(diào)機(jī)位，并結(jié)合立面處理

16、加以隱蔽，做到精心設(shè)計(jì)，統(tǒng)一處理。 廚房?jī)?nèi)預(yù)留選用灶臺(tái)、洗池、操作臺(tái)一體化廚具及吊柜，設(shè)有排煙道，廚房?jī)?nèi)預(yù)留冰 箱位置。衛(wèi)生間采用結(jié)構(gòu)降板措施，保證上層住戶的排水管不會(huì)影響到下一戶在戶型設(shè)計(jì)方面體現(xiàn)人性化設(shè)計(jì)，體現(xiàn)在每個(gè)細(xì)節(jié)上，做到“內(nèi)”與“外”，“潔” 與“污”，“主”與“客”的嚴(yán)格分離，互不干擾，居室設(shè)陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)，兼顧景觀 與戶內(nèi)環(huán)境，為業(yè)主提供多層次生活空間；同時(shí)讓建筑呈現(xiàn)靈活多變、有序的豐富 形象；根據(jù)當(dāng)?shù)鼐用竦氖褂昧?xí)慣，統(tǒng)一考慮室外空調(diào)機(jī)和給排水管道的位置。4. 剖面設(shè)計(jì)建筑層高為3米，坡屋頂高度為2.1米第四章結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1. 設(shè)計(jì)依據(jù)建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2004建

17、筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2010建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)劃GB50011-2001(2006版)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-20110混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2010建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ94-2008建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB50330-2002相關(guān)專業(yè)圖紙和甲方提供的其他資料2. 抗震設(shè)防類別根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011-201J)附錄A本工程所在地區(qū)建筑工程 抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05go3. 設(shè)計(jì)基準(zhǔn)周期與等級(jí)本工程抗震設(shè)防類別為丙類，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)可靠度的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)周期 5WO地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)乙級(jí)，本工程基礎(chǔ)型式根據(jù)地勘報(bào)

18、告另行確定。4. 設(shè)計(jì)荷載風(fēng)荷載：根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2001) 2006年修訂版附錄D基本風(fēng)壓值W0=0.40KN/m2 （50年一遇）。樓、屋面使用荷載：使用荷載：衛(wèi)生間2.0KN/ ttf ,樓梯間：3.5KN/ m2,上人屋面：2.0KN/ m2 陽(yáng)臺(tái)2.5KN/ m2 （密集：3.5KN/ m2）,樓面:2.0KN/ m2 非上人屋面：0.5kN/ m25. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)5.1結(jié)構(gòu)選型本工程住宅樓主體為砌體結(jié)構(gòu)，墻體采用240mr#燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚，所有 樓蓋和屋蓋為現(xiàn)澆。5.2基礎(chǔ)形式暫定為毛條石基礎(chǔ)，根據(jù)地勘報(bào)告再作確定。5.3主要結(jié)構(gòu)材料選用：現(xiàn)澆構(gòu)件強(qiáng)度等級(jí):梁,

19、柱碇為C2®構(gòu)造柱、板碇為C25鋼筋：直徑小于12m詡HPB23熱軋鋼筋，大于12mrflt用HRB33熱軋鋼 筋；所有現(xiàn)澆板均采用冷軋帶肋鋼筋。過(guò)梁國(guó)標(biāo)03G322邛5.5本工程結(jié)構(gòu)計(jì)算采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院PKP穌件計(jì)算。第五章給排水設(shè)計(jì)1 .設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行給排水設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50015-200? 2009年版）室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50013-2009室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5OO14-2OO0住宅建筑規(guī)范（GB50368-20052設(shè)計(jì)范圍生活給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)。3. 給水設(shè)計(jì)3.1給水系統(tǒng)：水源由當(dāng)?shù)匦藿ǖ乃畮?kù)給水管網(wǎng)系統(tǒng)引入

20、。住宅設(shè)計(jì)用水量為 300L/人？日。車庫(kù)地面沖洗用水量為3L/nf?日次。給水方式為利用當(dāng)?shù)亟o水管網(wǎng)直 接給水，采用上行下給。管材采用不影響水質(zhì)的新型給水管材，給水管埋深0.7m。3.2消防系統(tǒng)：水源由當(dāng)?shù)亟o水網(wǎng)系統(tǒng)引入。消防用水量 室外25L/SO4. 排水設(shè)計(jì)污水管網(wǎng)的主要任務(wù)是收集居民生活污水、廢水和生產(chǎn)廢水，并將其輸送至生 化處理池，經(jīng)處理后排入泄洪溝，污水管布置在規(guī)劃道路下；排水順應(yīng)道路坡度， 靠重力排放至泄洪溝。排水體制采用屋面雨水及生活污水直接排至泄洪溝，糞便污 水經(jīng)生化處理池處理后方可排入泄洪溝。排水量按給水量的90%計(jì)算。管材采用抗 沖型UPVC管，室外排污管采用混凝土管，

21、排水管埋深1.20m。第六章電氣設(shè)計(jì)1 設(shè)計(jì)范圍供配電系統(tǒng)、電氣照明、建筑防雷與接地系統(tǒng)2. 設(shè)計(jì)內(nèi)容簡(jiǎn)介2.1負(fù)荷分級(jí)：按三級(jí)考慮2.2電源：由新城鎮(zhèn)電網(wǎng)低壓380/220WI入，進(jìn)戶線采用電纜直埋地入。2.3供電方式：采用放射式樹(shù)干式相結(jié)合配電。系統(tǒng)接線采用三相五線制。接 線方式為TN-C-S。2.4本工程安裝容量約1150KW2.5在小區(qū)內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置一個(gè)配電房。2.6線路敷設(shè)：支線用ZR-BV-500V照明支線均為2.5平方毫米，穿阻燃硬塑料 DN1管明敷，插座線均為4平方毫米，穿阻燃硬塑料DN2管暗敷。2.7本工程設(shè)置電話分線箱。2.9防雷：按三級(jí)防雷建筑物的保護(hù)措施設(shè)置。避雷帶沿屋脊

22、及檐口布置，住 宅樓接地電阻不大于1歐。3消防電源、配電線路及電器裝置3.1本工程為多層民用建筑，未設(shè)消防電源，住宅用電及其他用電負(fù)荷等為三級(jí)， 均由新城鎮(zhèn)電網(wǎng)提供。本工程住宅安裝容量為1150KW3.2電氣火災(zāi)防范措施：(1) 所有配電線路均裝設(shè)短路、過(guò)負(fù)荷保護(hù)和有效的機(jī)械防護(hù)。(2) 在住宅干線總配電箱主開(kāi)關(guān)處漏電漏電斷路器。漏電電流動(dòng)作值為500mA, 可調(diào)。線管和穿墻洞等進(jìn)行有效的防火圭寸堵，以減小火災(zāi)影響面。(3) 電氣線纜采用低煙低鹵電力電纜和電線，穿管暗敷或在電纜橋架(線槽)。(4) 使工作時(shí)可能產(chǎn)生高溫和電火花的電氣設(shè)備遠(yuǎn)離可燃物。3.3所有設(shè)備及線路、開(kāi)關(guān)均采用經(jīng)國(guó)家安全認(rèn)證

23、的產(chǎn)品。3.4配電間、弱電間采用專業(yè)部門的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，有良好的通風(fēng)采光，并有降低 噪聲的措施。4.防雷接地本工程項(xiàng)目為三類防雷建筑。在屋頂屋脊及檐口用© 16圓鋼作避雷帶，并與凸 出屋面的金屬物和管道相焊接，利用柱內(nèi)主鋼筋作為引下線，利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼 筋作為接地極。聯(lián)合接地電阻w 1歐。若達(dá)不到要求則增設(shè)人工接地極。第七章電信工程設(shè)計(jì)1. 電信工程規(guī)劃1.1電信規(guī)模預(yù)測(cè)(1) 居住戶數(shù)為204戶，市話按戶1門計(jì)。居住用地電話容量為204 ITo(2) 道路廣場(chǎng)用地電話容量約為16 Oo(3) 小區(qū)內(nèi)電話容量取204門，再計(jì)入20%-30軸勺裕量，則容量為265門。(4) 規(guī)劃設(shè)置一處

24、落地式電信交接箱，規(guī)模按265門確定。2. 電信管網(wǎng)設(shè)置隨著通信網(wǎng)的信息網(wǎng)建設(shè)加快，電信局直接放線到用戶已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足要求， 規(guī)劃采用光纖直接傳輸，在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)光纖環(huán)網(wǎng)，以保證通信的安全可靠。規(guī)劃區(qū)電信管網(wǎng)按各交換局遠(yuǎn)期規(guī)劃設(shè)計(jì)裝機(jī)容量及根據(jù)規(guī)劃路網(wǎng)和各地塊 用戶分布情況來(lái)確定管孔數(shù)量。所有電信線均采用穿© 110PVC管暗設(shè)，出局管孔數(shù)按每孔2000對(duì)線，主干線 管孔數(shù)按每孔1200對(duì)線確定，此外考慮到非話數(shù)據(jù)通信、有線電視及其它通信業(yè)務(wù) 的要求，在由市話容量確定的管孔數(shù)基礎(chǔ)上再增加2-3孔。電信電纜一般布置在道路的東側(cè)或南側(cè)的人行道下，埋深不小于0.7米，過(guò)街 電信電纜改穿

25、鋼管暗敷，埋深不小于1.0米。第八章暖通空調(diào)設(shè)計(jì)1. 通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)重慶地區(qū)常年炎熱多雨，氣候潮濕，做到每個(gè)房間都有自然采光和通風(fēng)。1.2住宅廚房及衛(wèi)生間均采用自然通風(fēng)。2. 小區(qū)天然氣設(shè)計(jì)2.1天然氣用氣量：小區(qū)住宅戶數(shù)為204戶，住宅用氣量按2.0Nm3/ 日計(jì)算( 考慮10%的不可預(yù)見(jiàn)因素，則總用氣量為448.8N*/日。住宅每戶居民單元配置一 只天然氣流量表獨(dú)立計(jì)量，商業(yè)用氣單獨(dú)計(jì)量。2.2氣源：天然氣氣源由小區(qū)外城市天然氣中壓管接入，小區(qū)內(nèi)管道呈枝狀布 置。天然氣供應(yīng)采用中低壓二級(jí)管網(wǎng)系統(tǒng)。3空調(diào)組織設(shè)計(jì)每戶由用戶自選分體空調(diào)進(jìn)行安裝。住宅建筑規(guī)范(GB50016-200

26、74;(GB50067-97第九章消防設(shè)計(jì)1. 設(shè)計(jì)依據(jù)(GB50368-2003建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50140-2005其它相關(guān)專業(yè)及衛(wèi)生、環(huán)保等專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范；國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)法規(guī)、 規(guī)范、條例2. 工程概況本工程為萬(wàn)州區(qū)長(zhǎng)嶺鎮(zhèn)立葦村“葦庭山莊”農(nóng)民新村，位于重慶市萬(wàn)州區(qū)長(zhǎng)嶺 鎮(zhèn)立葦村1組,規(guī)劃用地面積51338.72平方米，其中建設(shè)用地面積41995.66平方米， 總建筑面積26107.68平方米，建筑總占地面積9818.72平方米，居住總戶數(shù)204戶。3. 總平面消防設(shè)計(jì)本工程與四周建筑的防火間距滿足建規(guī)要求，消防車能夠直接

27、到達(dá)進(jìn)行撲救, 道路坡度,寬度及轉(zhuǎn)彎半徑滿足消防車通行使用和撲救要求，有足夠的消防撲救面。4. 建筑防火設(shè)計(jì)4.1依據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定，建筑主體結(jié)構(gòu)和樓板、隔墻均為不燃燒 體，耐火等級(jí)為二級(jí)。4.2防火分區(qū)及安全及疏散：本工程主要低層、多層住宅。住宅為二類建筑，每個(gè)梯間為一個(gè)防火分區(qū)，每 戶進(jìn)戶門為乙級(jí)防火防盜門。4.3本建筑防火設(shè)計(jì)滿足建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范GB50016-2006勺要求，每層未 配置室內(nèi)消火栓。5、結(jié)構(gòu)防火方案本工程采用的主要建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限如下:1）砌體結(jié)構(gòu)：240m厚燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚為不燃燒體，耐火極限大于3h。2）240x24啲鋼筋砼構(gòu)造柱（截面最小尺寸）為

28、不燃燒體，耐火極限2.5h.滿足 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006中要求；3）鋼筋砼梁的保護(hù)層厚度為25mm為不燃燒體，耐火極限為2.0h ;4）100m厚現(xiàn)澆鋼筋砼樓面板、屋面板保護(hù)層厚度為15mm為不燃燒體，耐火極 限1.5h.滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006中要求。即該工程設(shè)計(jì)采用的建筑構(gòu)件（填充墻、柱、梁、樓板和屋面板等）燃燒性能 和耐火極限均達(dá)到規(guī)范規(guī)定的相應(yīng)等級(jí)要求；結(jié)構(gòu)柱、梁、板的保護(hù)層厚度達(dá)到相應(yīng) 設(shè)計(jì)耐火等級(jí)的要求。6. 消防水源6.1室外消火栓的設(shè)置本工程為一般民用建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)，消防給水水源由當(dāng)?shù)靥烊唤o水管網(wǎng)提 供，室外消防用水量按25L/S

29、設(shè)計(jì)，室外消火栓設(shè)置詳給排水總平面布置圖。6.2室內(nèi)消火栓的設(shè)置本建筑為住宅樓，防火設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范GB50016-2006的要求, 未配置室內(nèi)消火栓。按建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50140-2005的要求每層梯間 配置滅火器。滅火器配置按中危險(xiǎn)級(jí)，A類火災(zāi)考慮。6.3消防用水量本工程按二類多層住宅樓設(shè)防。用水類別用水標(biāo)準(zhǔn)（L/S ）滅火時(shí)間（h）總用水量m備注室外消火栓252108天然水源6.4消防水池及水箱本工程為低層、多層建筑，不做考慮6.5消防設(shè)備每層樓梯間設(shè)置壁掛式二個(gè)滅火器。6.6室外消火栓系統(tǒng)：沿小區(qū)四周布置DN15啲室外消防給水環(huán)狀管網(wǎng)?？傄牍蹹N20Q取兩路DN1

30、50 與環(huán)網(wǎng)相聯(lián)。在環(huán)網(wǎng)上設(shè)置室外消火栓，間距不大于120ng以滿足本工程的室外消 防用水需要。6.7控制方式消火栓系統(tǒng)：室外消火栓給水加壓泵由消防控制中心直接開(kāi)啟消防給水加壓。6.8消防系統(tǒng)管材室外消火栓給水管采用鋼塑復(fù)合管，室外消火栓為地上式消火栓，DN>100mm 者采用溝槽式連接，工作壓力為0.4Mpa。第十章節(jié)能設(shè)計(jì)1 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)1.1根據(jù)夏季主導(dǎo)風(fēng)對(duì)小區(qū)內(nèi)建筑進(jìn)行了合理的布置，減少硬化地面。用地內(nèi)盡 可能設(shè)置綠化建筑布置前后遮擋少，有利于自然通風(fēng)、采光 及日照。隔熱層采用防水 隔熱保溫板。1.2住宅所有衛(wèi)生間、廚房均能得到較好的采光和通風(fēng)，公共交通區(qū)域得到采光 和通風(fēng)，避免

31、了使用人工照明和通風(fēng)設(shè)備造成的能源浪費(fèi)。1.3屋面：屋面以剛性防水設(shè)防。1.4墻體：砌體結(jié)構(gòu)外墻采用240mnff燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚，外抹保溫隔熱性能良好 的保溫砂漿，內(nèi)飾面用保溫隔熱砂漿抹面，面層由二次裝修定，淺色面磚反射了部分 太陽(yáng)的熱輻射，多層抹灰及飾面面層減少了墻體的熱交換。1.5門窗：門窗選用密閉性能好的節(jié)能型塑鋼中空玻璃門窗（6+9A+0,采用密閉 材料對(duì)門窗縫隙進(jìn)行圭寸閉，減少了空氣對(duì)流造成的熱損失。1.6外墻和屋面頂中的金屬等構(gòu)成的熱橋部位用A級(jí)保溫材料外包做保溫處理。2.結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì)在選擇墻體材料時(shí)，盡量?jī)?yōu)先采用新型材料，充分考慮其保溫隔熱性能以達(dá)到節(jié) 約能源的目的。3. 給排水

32、節(jié)能設(shè)計(jì)3.1合理進(jìn)行給水系統(tǒng)分區(qū)，充分利用當(dāng)?shù)靥烊唤o水管網(wǎng)水壓供水。3.2各功能區(qū)分設(shè)水表計(jì)量。3.3住宅采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具。4. 電氣節(jié)能設(shè)計(jì)4.1室內(nèi)照明優(yōu)先采用節(jié)能熒光燈具照明，室外照明原則上用金屬鹵化物燈具。 4.2住宅走道及樓梯間除應(yīng)急燈的控制外，其他燈具均用聲光控延時(shí)開(kāi)關(guān)控制。5. 暖通節(jié)能設(shè)計(jì)住宅選用符合國(guó)家節(jié)能要求的高能效比空調(diào)產(chǎn)品，房間空氣調(diào)節(jié)器的能效比 應(yīng)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（GB1202132004的要求，過(guò)度季節(jié)利用門窗開(kāi)啟進(jìn)行自然通 風(fēng)換氣。節(jié)能設(shè)計(jì)參考規(guī)范：重慶市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB 50-102-2010第十一章環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)1. 環(huán)境保護(hù)廚房、衛(wèi)生間臭氣排煙經(jīng)排煙道引至高空排放。1.2對(duì)有噪聲源和振動(dòng)的設(shè)備作必要的消聲、減振處理，以滿足室內(nèi)噪聲設(shè)計(jì) 要求。1.3空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備均選擇可靠、高效、節(jié)能、低耗的優(yōu)