無產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書范本

1、無產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書范本無產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書范文一出賣人 （甲方 ）身份證號碼：買受人 （乙方）身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基 礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方自愿將其位于 的_ 房產(chǎn)及其土地使用權(quán)（一層車庫一處，建筑面積 平方米 ;車庫門前附屬場地 平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱本房屋 ）以人民幣 拾萬仟佰拾 整（¥）的價款出 售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三

2、、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲 方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地 出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付 房屋后一次性將房款交付甲方。 （交易后甲方給乙方寫好收據(jù) ）四、本合同簽訂 后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn) 讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證 按期繳納購房后應(yīng)付的各項物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān) 聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房 屋，

3、每逾期 1 天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過 30天 時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外， 并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙 方應(yīng)加付按日千分之三計算的違約金給甲方。逾期超過30 天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé) 任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照下述兩種算法取高值返 還乙方： 1）本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及

4、利息，利息按年息 20%計算，計息期自合 同簽訂日起算 ;2）解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用， 搬遷等損失。 5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的， 甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方 ;如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式 2 份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方：年月日乙方：年月日見證人：年月日 無產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書范文二出賣人 （以下簡稱甲方 ）：住址：身份證號碼： 聯(lián)系電話：買受人（以下簡稱乙方 ）：住址：身份證號碼：

5、聯(lián)系電話： 見證方：身份證號碼：聯(lián)系電話 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方購買甲方坐落于私有樓房住宅一處，使用面積為平方米。第二條此房屋實(shí)際售價元整（Y元）。此售價包括所有固定裝修、固定配套設(shè) 備。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供身份證、單位分配此房居住相關(guān)證明的復(fù)印件 ;乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方提供身份證復(fù)印件：第四條前上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用 （取暖費(fèi)、物業(yè) 費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等 ）由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù) 乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。第五條付款方式及交房 在年月日之前一次乙方

6、一次性交付甲方購房款元，甲方在收到乙方交付錢款后三日內(nèi)將房屋交付給乙方。第六條違約責(zé)任 如乙方未按第五條約定時間支付購房款，則甲方單方有權(quán)解除合同，將此房另售他人 ;如甲方收訖購房款后不按第五條約定時間交付房屋，則需在約定交 付時間屆滿后三日內(nèi)向乙方返還全部購房款。第七條雙方約定在乙方購買此房屋后，此房屋今后如遇政府拆遷或征用等任何情形下產(chǎn)生的補(bǔ)償均由乙方享有，甲方不再就此主張權(quán)利。第八條：甲方保證在簽署本協(xié)議前未與他方簽訂購房合同，并在簽署本協(xié) 議及收訖售房款后不再與他人簽訂購房合同。如乙方在支付購房款后有第三人 持其與甲方簽署購房協(xié)議交涉而發(fā)生沖突，乙方可解除合同并要求甲方返還全 部購房款

7、并支付違約金貳萬元。第八條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙 方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第九條本合同自三方簽字之日起生效。第十條：本售房包括該房內(nèi)附帶家具 （見家具清單 ）甲方（簽字）：乙方 （簽 字）：見證人 （簽字 ）：年月日年月日年月日無產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書范文三第一部分：合同說明1.1 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙 方經(jīng)協(xié)商后簽字 （蓋章 ）生效。1.2 本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。1.3 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二

8、部分：雙方的基本情況甲方 （出售方 ）：法人代表姓名：地址：郵編：聯(lián)系電話：傳真：乙方 （購買方 ）：法人代表姓名：地址：郵編：聯(lián)系電話：傳真：第三部分：房屋土地情況概述3.1 甲方自愿將座落于 轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。3.2 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn)，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方 永無爭議。第四部分：房屋出售價格及手續(xù)4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣 萬元(大寫：)。4.2 本合同簽訂時乙方應(yīng)將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房 屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。4.3 甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛 由甲方負(fù)責(zé)解決。4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。第五部分爭議的解決5.1 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。5.2 如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十 (30)日內(nèi)，則任何一方 均可向甲方所在地