地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書編號(hào):出賣人甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）:濟(jì)寧新中德置業(yè)有限公司聯(lián)系電話:買受人乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:身份證號(hào):聯(lián)系電話:住址:為了保護(hù)車位使用權(quán)交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就項(xiàng)目車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，簽訂本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書:第一條停車位的基本情況本協(xié)議項(xiàng)下停車位（以下簡(jiǎn)稱該停車位）位于為甲方開發(fā)建設(shè)的（）項(xiàng)目?jī)?nèi)。經(jīng)雙方協(xié)商帶格式的:字體:四

2、號(hào)帶格式的:段落間距段后:10磅,行距:單倍行距帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRoman四號(hào)帶格式的：字體：四號(hào)帶格式的：字體:（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRoman四號(hào)帶格式的：字體：四號(hào)帶格式的：字體:（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRoman四號(hào)帶格式的：字體：四號(hào)帶格式的：字體：（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRoman四號(hào)帶格式的：字體：四號(hào)帶格式的：字體:（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRoman四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRomanS號(hào)帶格式的：字體：四號(hào)帶格

3、式的：縮進(jìn)：首行縮進(jìn)：22字符,段落間距段后:10磅,行距:單倍行距帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的：字體：（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRoman四號(hào)帶格式的：字體：四號(hào)帶格式的:縮進(jìn):首行縮進(jìn):22字符,段落間距段后:10磅,行距:單倍行距帶格式的：字體：（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRoman四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。一致，甲方將個(gè)地下車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，停車位（中德廣場(chǎng)或中德公園城）。乙方自愿購(gòu)買該項(xiàng)目地下車位使用權(quán)個(gè)，車位號(hào):第二條該停車位價(jià)款停車位按套個(gè)計(jì)算，該套每個(gè)停

4、車位總價(jià)款為:人民幣千百拾萬(wàn)仟第三條付款方式及期限。乙方。付款方式為一次性付款。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方一次性交納地下車位的價(jià)款即小寫元整（人民幣），大寫拾萬(wàn)仟佰拾元整（人民幣）。乙方11、乙方以銀行匯款方式支付車位價(jià)款的費(fèi)用，應(yīng)匯入以下甲方指定的賬號(hào):賬戶名:開戶銀行:賬號(hào):第四條面積差異處理因該地下車位以“個(gè)”為單位銷售使用權(quán)，故此不適用面積差異處理方式，乙方對(duì)此無(wú)異議。22、一次性付款的乙方須在簽訂本協(xié)議當(dāng)日付清車位款。帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRoman四號(hào)帶格式的：字體：四號(hào)帶格式的:縮進(jìn):首行縮進(jìn):

5、22字符,段落間距段后:10磅,行距:單倍行距帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRoman四號(hào)帶格式的：字體：四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào),無(wú)下劃線帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào),無(wú)下劃線帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRoman四號(hào)帶格式的：字體：四號(hào)帶格式的：縮進(jìn):首行縮進(jìn):22字符,段落間距段后:10磅,行距:單倍行距帶格式的：字

6、體：（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRoman四號(hào)帶格式的：字體：四號(hào)帶格式的:縮進(jìn):首行縮進(jìn):11字符,段落間距段后:10磅,行距:單倍行距帶格式的：字體：（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRoman四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:縮進(jìn):首行縮進(jìn):22字符,段落間距段后:10磅,行距:單倍行距帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRoman號(hào)帶格式的：縮進(jìn)：首行縮進(jìn):22字符，段落間距段后:10磅,行距:單倍行距帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRomanS號(hào)帶格式的：字體：四號(hào)帶格式的：字體：（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRoman號(hào)

7、本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。雙方同意按以下程序處理地下車位的交付事宜11、交付條件:甲方交付的地下車位應(yīng)通過(guò)建筑工程竣工備案，甲方，交付的地下車位通過(guò)建筑工程竣工備案后，乙方不得以其它任何理由拒絕辦理地下車位交接手續(xù)。22、交付時(shí)間:前辦理車位交接手續(xù)，具體的車位交付事宜應(yīng)以甲方向乙方發(fā)出的交付通知書內(nèi)容為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照通知書所規(guī)定的期限和地點(diǎn)與甲方或經(jīng)過(guò)公開招投標(biāo)選聘的物業(yè)管理公司辦理相關(guān)車位交付手續(xù)；如因乙方自身原因未能在通知書規(guī)定的期限和地點(diǎn)辦理完畢車位交付手續(xù)的，則自甲方通知書規(guī)定的期限屆滿之日即視為車位交付日，并

8、視為該車位符合本合同約定的交付條件，且視為乙方驗(yàn)收合格，車位風(fēng)險(xiǎn)自此由乙方承擔(dān)，乙方也即自此開始支付物業(yè)管理費(fèi)、停車服務(wù)費(fèi)等一切費(fèi)用，并不得追究甲方的任何責(zé)任。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期:11）遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起030日內(nèi)告知乙方的；22）因甲方無(wú)法預(yù)見和控制的客觀原因（包括但不限于交通管制、市政停水、市政停電、政府指令暫停施工、市政規(guī)劃發(fā)生變化、惡性傳染病等）造成工期延誤的；33、自車位交付或視為交付之日起（以二者較早者為準(zhǔn)），與該車帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:（默認(rèn)）

9、宋體,四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。位有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任隨之轉(zhuǎn)移給乙方；44、乙方本人無(wú)法在合同約定的交付期限辦理車位交付手續(xù)時(shí)，能夠書面委托代理人代理履行車位的交付手續(xù)，但其委托代理除應(yīng)具備代理的法定要件外，還必須符合以下條件之一:11）公證委托，并于合同約定的交付期限屆滿前向甲方提交公證委托書；22）乙方本人與委托代理人在車位交付日屆滿前，攜

10、帶各自身份證原件及復(fù)印件（兩份）同時(shí)前往甲方處，向甲方當(dāng)面辦理車位交付的授權(quán)委托書；33）使領(lǐng)館見證或認(rèn)證文。55、由于乙方原因未能辦理完畢合同備案、乙方未付清全款、有關(guān)稅費(fèi)及合同約定的違約金等，甲方有權(quán)拒絕交付地下車位，并不承擔(dān)由此產(chǎn)生的延期交付的違約責(zé)任，同時(shí)，延期交付車位期間地下車位的風(fēng)險(xiǎn)由乙方，承擔(dān)，乙方并需支付延期交付車位期間的物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用。乙方按本協(xié)議付清全部款項(xiàng)，且接到甲方通知交付時(shí)間后，辦理車位的交付手續(xù)。如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期:11、甲方在車位交付前，乙方不得對(duì)購(gòu)買的車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓，不得擅自出租、分租、抵押、投資或

11、采取其它任何侵犯購(gòu)買車位所有帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:縮進(jìn):首行縮進(jìn):22字符,段落間距段后:10磅帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:縮進(jìn):首行縮進(jìn):22字符,段落間距段后:10磅,無(wú)項(xiàng)目符號(hào)或編號(hào),制表位:不在2.69字符+3.58字符帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:縮進(jìn):首行縮進(jìn):22字符,段落間距段后:10磅,行距:單倍行距帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,四號(hào)帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRom

12、an四號(hào)帶格式的：字體：四號(hào)帶格式的：縮進(jìn)：首行縮進(jìn):22字符,段落間距段后:10磅,行距:單倍行距本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。權(quán)的行為。22、甲方在車位交付前，乙方不得以任何形式明示或暗示其對(duì)該車位具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方出現(xiàn)債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會(huì)申明對(duì)該車位不具有所有權(quán)，亦不得以該車位充做訴訟保證金或抵押債務(wù)，同時(shí)必須及時(shí)報(bào)告甲方，否則，由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。33、甲方不得再次出售該車位，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。44、乙方應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定使用地下停

13、車位。包括但不限于:車位管理費(fèi)等第六條交接11、乙方同意本合同項(xiàng)下的停車位由甲方委托的進(jìn)行前期物業(yè)服務(wù)與管理；在簽訂停車位使用權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書本協(xié)議的同時(shí)，停車位乙方應(yīng)與其簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議。22、乙方承諾自覺遵守甲方前期委托的物業(yè)管理公司制定的相關(guān)園區(qū)物業(yè)服務(wù)與管理規(guī)定。33、本合同項(xiàng)下的停車位存續(xù)期內(nèi)，管理費(fèi)用經(jīng)政府物價(jià)部門核準(zhǔn)調(diào)整價(jià)格的，按調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行。帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRomarfi3號(hào)帶格式的：字體：（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRoman,四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRo

14、manS號(hào)帶格式的：字體：四號(hào)帶格式的：段落間距段后:10磅,，行距:單倍行距帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRoman,四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRoman四號(hào)帶格式的：字體：四號(hào)帶格式的：字體:（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRoman四號(hào)帶格式的：字體：四號(hào)帶格式的：字體：（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRoman四號(hào)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。44、乙方無(wú)故拒絕簽署上述協(xié)議或拒絕交納相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)以及停車服務(wù)費(fèi)

15、等，則甲方有權(quán)拒絕將地下車位交付給乙方；自交付期限屆滿之日，視為甲方已按期交付地下車位，乙方無(wú)權(quán)再就地下車位交付問(wèn)題向甲方主張任何權(quán)利。第八條其它約定如乙方購(gòu)買的地下車位因公用設(shè)施、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、圖紙變更、消防栓、設(shè)備房或者其它原因?qū)е聼o(wú)法交付使用，自甲方通知乙方之日起本協(xié)議解除，我司將全額無(wú)息退還購(gòu)買款項(xiàng)。第九條違約責(zé)任除不可抗力等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該地下車位交付乙方使用，按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）。11、乙方同意給予甲方090天的寬展期；11、逾期不超過(guò)090日，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起，至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金，

16、合同繼續(xù)履行；22、逾期超過(guò)0360日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方起解除合同通知到達(dá)之日起030天內(nèi)退還全部已付價(jià)款。乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最后交付，期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交價(jià)款萬(wàn)帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:正文,縮進(jìn):首行縮進(jìn):22字符,段落間距段前:自動(dòng),段后:自動(dòng),行距:單倍行距帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:段落間距段后:10磅,行距

17、:單倍行距帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:縮進(jìn):首行縮進(jìn):22字符,段落間距段后:10磅,行距:單倍行距帶格式的:字體:四號(hào),無(wú)下劃線帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的字體:四號(hào),無(wú)下劃線帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:四號(hào),無(wú)下劃線本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。分之一的違約金。第八十條乙方確認(rèn)本停車位使用權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書約定的通訊地址為甲方向乙方發(fā)出書面通知的送達(dá)地址。乙方不填寫地址的，有關(guān)書面通知以乙方所提供的身份證地址為通訊地址。如出現(xiàn)乙方提供地址或身份證地址有誤的，由此引起的一切責(zé)任由乙方承

18、擔(dān)。如乙方通訊地址變更，須在五日內(nèi)書面通知甲方，否則，甲方按照上述地址發(fā)出通知，即視為已送達(dá)乙方。由此而致的相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第九條乙方擁有其購(gòu)買的地下停車位的使用權(quán)，使用年限與購(gòu)買的房屋的使用年限相同。如未購(gòu)買房屋，則該停車位使用權(quán)年限為自停車位交付之日起至年月日止。第十一二條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向車位所在地人民法院起訴。第十二三條本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十三四條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同有不一。致之處的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議未

19、注明的部分仍執(zhí)行原合同。第十四五條本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。帶格式的:字體:四號(hào)帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRomarSS號(hào)帶格式的：字體：四號(hào)帶格式的：字體:（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRoman四號(hào)帶格式的：字體：四號(hào)帶格式的：縮進(jìn)：首行縮進(jìn):22字符,段落間距段后:10磅,行距:單倍行距帶格式的:字體:（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRoman四號(hào)帶格式的：字體：四號(hào)帶格式的：字體：（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNewRoman四號(hào)帶格式的：字體：四號(hào)帶格式的：字體:（默認(rèn)）宋體,（中文）TimesNe