小區(qū)設(shè)計(jì)說(shuō)明(共10頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上第一篇 策劃篇一. 核心規(guī)劃理念以人為本，體現(xiàn)科技、文化和生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展，創(chuàng)造人性化和舒適的居住、休閑新型社區(qū)和適應(yīng)未來(lái)需求的生活方式，全力打造“陽(yáng)光、綠地、水面”相互交融的生活社區(qū)，彰顯小區(qū)的舒適性以及高品質(zhì)。二. 新型居住、休閑社區(qū)的構(gòu)成要素分析a. 生態(tài)家園?；貧w自然，以綠色、環(huán)保為基調(diào)的生活社區(qū)是都市人置業(yè)安家的夢(mèng)想家園。b. 新型的適應(yīng)未來(lái)的生活方式。c. 科技化、信息化的住宅系統(tǒng)。從規(guī)劃、建筑、用材、物業(yè)管理等各方面大量采用高新科技和新材料、新發(fā)明，讓業(yè)主充分享受科技文明帶來(lái)的各種便利。d. 具有獨(dú)特歸屬感的居住社區(qū)。不同地域、不同年齡、不同職業(yè)、不同文

2、化背景和社會(huì)階層的人們一般會(huì)形成不同的社會(huì)價(jià)值觀與生活情趣，人們一般希望與自己文化背景和社會(huì)地位相當(dāng)?shù)泥従庸簿右坏?，這就產(chǎn)生所謂的社區(qū)認(rèn)同感，社區(qū)應(yīng)為不同的業(yè)主提供完備的物業(yè)管理和服務(wù)體系。e. 滿足業(yè)主的個(gè)性和多樣化需求。為不同的業(yè)主創(chuàng)造多樣的社區(qū)環(huán)境和住宅，形成各有特色的居住組團(tuán)與社會(huì)文化，提供可以展示和反映其社會(huì)地位和文化品位的個(gè)性化生活空間。f. 因地制宜，科學(xué)合理布局。達(dá)到充分利用土地資源的目的。三. 規(guī)劃原則a. 和諧設(shè)計(jì)原則。從城市的角度出發(fā)，以城市設(shè)計(jì)的手法規(guī)劃整個(gè)地塊成為設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)。本設(shè)計(jì)保持城市環(huán)境協(xié)調(diào)、和諧，與環(huán)境相輔相成，融為一體。b. 經(jīng)濟(jì)、適用、綠色、節(jié)能原則。力

3、求方案從整體風(fēng)格到細(xì)部處理，都體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)適用的原則，體 現(xiàn)綠色節(jié)能，以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的時(shí)代主題。c. 以人為本的原則。本案與傳統(tǒng)住宅的設(shè)計(jì)理念不同，強(qiáng)調(diào)“以人為本”，即功能新、流線、布局、設(shè)施的安排以及內(nèi)、外部環(huán)境的營(yíng)造，皆以“人”為中心，體現(xiàn)建筑為人的永久主題。d. 生態(tài)的設(shè)計(jì)原則：本方案圍繞“生態(tài)”主題采用新型設(shè)計(jì)手法和技術(shù)手段，來(lái)創(chuàng)造一個(gè)生態(tài)、共融的生活空間。第二篇 現(xiàn)狀分析篇區(qū)位分析一. 區(qū)位條件：濟(jì)南是省省會(huì)，位于魯中西部，是我國(guó)環(huán)渤海地區(qū)南翼和黃河中下游地區(qū)的中心城市，是國(guó)家批準(zhǔn)的沿海開(kāi)放城市和十五個(gè)副省級(jí)城市之一，是國(guó)務(wù)院公布的、中國(guó)軟件名城、國(guó)家創(chuàng)新型城市之一。濟(jì)南是山東的政治、

4、經(jīng)濟(jì)、科技、文化、教育、旅游中心，區(qū)域性金融中心，北連京津，南接滬寧，東西連通山東半島與，是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)和京滬經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸上的重要交匯點(diǎn)，是全國(guó)重要的交通樞紐和物流中心，是中華文明中聞名世界的史前文化的發(fā)祥地，是第11屆全國(guó)運(yùn)動(dòng)會(huì)和第7屆中國(guó)國(guó)際園林花卉博覽會(huì)的主辦城市。二. 地理位置：項(xiàng)目位于濟(jì)南市經(jīng)十路南側(cè)，西側(cè)臨臘山北路，南側(cè)毗鄰臘山，景觀優(yōu)勢(shì)明顯。三. 基地現(xiàn)狀用地分析：項(xiàng)目用地地形比較完整，地勢(shì)較為平坦，可以降低前期投入和施工難度，很好的解決建筑的朝向、采光和通風(fēng)問(wèn)題。第三篇 規(guī)劃設(shè)計(jì)篇一、 規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)1. 中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法2. 城市規(guī)劃編制辦法及實(shí)施細(xì)則3. 城市居社區(qū)規(guī)劃

5、設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5018093）4. 城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5022095）5. 建設(shè)部城市居住小區(qū)試點(diǎn)綜合評(píng)價(jià)內(nèi)容（實(shí)施方案）6. 民用建筑設(shè)計(jì)通則(GB50352-2005)7. 濟(jì)南市總體規(guī)劃8. 現(xiàn)行的其它相關(guān)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)9. 建設(shè)單位提出的其他建議二、 總體規(guī)劃構(gòu)思總體規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思以人為本，對(duì)使用者充分的關(guān)心和尊重，是我們規(guī)劃的根本宗旨。a 從本區(qū)內(nèi)外部空間環(huán)境的整體考慮，努力探討規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)與自然環(huán)境及地域文化特征的關(guān)系，達(dá)到人與自然的和諧。b 創(chuàng)造積極多樣的空間，滿足新時(shí)代的生活方式和人性個(gè)性化發(fā)展的需要，同時(shí)注重傳統(tǒng)文化的延續(xù)。c 提供充足的室外休憩綜合設(shè)

6、施和漫步道，把居民帶往健康鍛煉之路。d 合理布局服務(wù)設(shè)施，和居民能方便的獲取內(nèi)心安寧和精神愉悅，又能滿足物質(zhì)生活的需要。e 提供現(xiàn)代、超前、以人性需要為中心的建筑外觀和戶型設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)住室的通透和與自然環(huán)境的融合。三、 規(guī)劃布局31 總體規(guī)劃布局根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)同時(shí)結(jié)合現(xiàn)狀基地情況，規(guī)劃提出“休閑生活、心靈暢游”的主題思想，反映出社區(qū)內(nèi)城市空間和自然空間的相互穿插和互為映襯，生活在社區(qū)中就像在享受“陽(yáng)光、綠地、碧水”的悠長(zhǎng)假期。整個(gè)小區(qū)的規(guī)劃布局為:一心、一軸、三片區(qū)。一心：小區(qū)的中心節(jié)點(diǎn)，是整個(gè)小區(qū)的景觀中心和活動(dòng)區(qū)，是整個(gè)小區(qū)的核心。 一軸：一是小區(qū)從人行入口到綠地核心的景觀軸線，兼顧空間的連

7、貫性及穿透性，做到景觀和建筑的相互交融。三區(qū)：整個(gè)小區(qū)由景觀軸線和交通線分為三個(gè)片區(qū)，每個(gè)片區(qū)既有其獨(dú)立性，又與中心相互交融。32 道路交通體系a 對(duì)外交通組織按照小區(qū)規(guī)模，同時(shí)考慮本區(qū)域的區(qū)域位置和居民的出行需求，本規(guī)劃設(shè)置兩個(gè)車行出入口和一個(gè)人行出入口。 規(guī)劃在西側(cè)臘山北路和北側(cè)道路上設(shè)置小區(qū)車行出入口，臘山北路上另設(shè)人行出入口，主要為人流疏散和景觀功能。b 區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)規(guī)劃1） 區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)內(nèi)部道路規(guī)劃強(qiáng)調(diào)道路功能分級(jí)使用，目的是對(duì)不同性質(zhì)的交通加以區(qū)分，尤其是區(qū)域交通分流，強(qiáng)化道路網(wǎng)的可達(dá)性，合理使用道路空間，以更好的發(fā)揮路網(wǎng)整體功能。道路與路邊景觀互相襯托，用道路的材質(zhì)變化豐富園區(qū)景

8、觀，通過(guò)對(duì)道路局部線條的調(diào)整，增強(qiáng)景觀序列的趣味。小區(qū)道路整體結(jié)構(gòu)通暢、合理，在車道交通基礎(chǔ)上，利用沖溝設(shè)置完整的步行道路。規(guī)劃對(duì)區(qū)內(nèi)的道路系統(tǒng)分為三個(gè)層次：區(qū)內(nèi)主要道路：是貫穿小區(qū)及聯(lián)系各出入口、區(qū)內(nèi)停車設(shè)施的弧形道路，是以交通性為主要目的，承擔(dān)交通中“通”的功能，負(fù)責(zé)組織區(qū)內(nèi)主要交通流。組團(tuán)級(jí)道路：是指到達(dá)建筑出入口的道路，承擔(dān)交通中“達(dá)”的功能。步行道：本案刻意在規(guī)劃設(shè)計(jì)中考慮了步行系統(tǒng)與交往空間及小區(qū)景觀的有機(jī)銜接，使居住區(qū)內(nèi)的步行環(huán)境與綠化系統(tǒng)有機(jī)結(jié)合，并做到舒適、安全、宜人。步行帶結(jié)合入口廣場(chǎng)、綠地，形成全區(qū)的景觀主軸，方便合理地聯(lián)系各活動(dòng)空間。一方面便于與城市交通系統(tǒng)相聯(lián)系，另一

9、方面在小區(qū)內(nèi)部與綠化景觀系統(tǒng)合而為一，有效的使小區(qū)步行系統(tǒng)將各部分外部活動(dòng)空間、景觀空間、綠地、配套公建聯(lián)系在一起，創(chuàng)造出生機(jī)盎然的住區(qū)戶外活動(dòng)空間。2） 停車模式機(jī)動(dòng)車采用地面臨時(shí)停放和地下停車場(chǎng)相結(jié)合的方式。地面停車沿小區(qū)道路設(shè)置，停車位約為93輛，停車場(chǎng)用地均用空心植草磚進(jìn)行地面鋪裝，停車位之間種植大冠喬木遮蔭，以達(dá)到生態(tài)停車場(chǎng)的效果；地下停車場(chǎng)位于小區(qū)內(nèi)部，進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車可通過(guò)小區(qū)出入口處的兩個(gè)入口方便進(jìn)入地下車庫(kù)。33 綠化景觀體系規(guī)劃利用基地整體空間形態(tài)、現(xiàn)狀地形、規(guī)劃路網(wǎng)骨架等作為構(gòu)建綠化景觀系統(tǒng)的基礎(chǔ)，體現(xiàn)人造環(huán)境與自然環(huán)境融合的綠化體系，通過(guò)視線通廊滲入各住宅組團(tuán)，并與組團(tuán)

10、綠地融為一體，構(gòu)成多層次、多樣化的綠化景觀體系。（一）整體景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃利用自然地勢(shì)，在中部形成貫穿整個(gè)區(qū)域的集中景觀綠帶，通過(guò)視線通廊的設(shè)計(jì)，形成一種外向型的空間景觀效果。室外設(shè)置兒童活動(dòng)場(chǎng)地、健身道、慢跑道和休憩廣場(chǎng)等設(shè)施，并初步考慮健身器材的擺放。（二）景觀形象設(shè)計(jì)在方案構(gòu)思的同時(shí)，倡導(dǎo)形象設(shè)計(jì)，各景觀節(jié)點(diǎn)有各自不同的特點(diǎn)與主題，并統(tǒng)一在整體景觀風(fēng)格之中，下一步需對(duì)路牌、小區(qū)指示牌、門(mén)牌等各種環(huán)境設(shè)施乃至所有涉及小區(qū)和公司形象的內(nèi)容進(jìn)行系列設(shè)計(jì)。（三）分區(qū)景觀設(shè)計(jì)a入口景觀設(shè)計(jì)精心設(shè)計(jì)主入口大門(mén)及入口廣場(chǎng)，首先將大門(mén)景觀設(shè)計(jì)成一個(gè)入口“空間”，改變以往大門(mén)僅以立面的形式限定的單薄。整體以簡(jiǎn)

11、潔明快、樸實(shí)親切又不乏現(xiàn)代感為宗旨，展示小區(qū)的基本形象。改造圍墻，以種植高大喬木為主要手法，形成減噪屏障，在視覺(jué)上形成一定的屏蔽，同時(shí)做到內(nèi)外空間的相互滲透。b 綠化景觀走廊帶形景觀空間，以步行道、高大喬木為主要構(gòu)成要素，以花灌木作為點(diǎn)綴，布置各類景觀小品和各類活動(dòng)場(chǎng)地，營(yíng)造連貫、豐富而自然的綠化空間。c中心綠地為給整個(gè)小區(qū)居民提供一處優(yōu)雅、美麗的活動(dòng)、休閑場(chǎng)所，在小區(qū)的中部設(shè)計(jì)了小區(qū)的公共綠地。小區(qū)公共綠地的綠化采用喬木、灌木、藤類植物以及草地、水面等相結(jié)合。公共綠地中設(shè)計(jì)了硬質(zhì)鋪裝，硬地鋪裝休閑場(chǎng)地都有樹(shù)木遮蔭，并采取地面滲透措施。此外，小區(qū)公共綠地內(nèi)配套設(shè)施齊全，是小區(qū)內(nèi)居民休閑健身的最

12、佳場(chǎng)所。34 植物配置 植物的選擇與配置在本設(shè)計(jì)中主要遵循以下幾點(diǎn): 以綠為主，采用當(dāng)?shù)鼐坝^樹(shù)、速生樹(shù)與慢生樹(shù)、喬木與灌木相結(jié)合，不同花期的草花與木本花卉相結(jié)合，使綠地一年四季都有良好的景觀效果。有重點(diǎn)、有特色，在統(tǒng)一中求變化，在豐富中求統(tǒng)一。植物的選擇以鄉(xiāng)土樹(shù)種為主，便于日后管理。選擇病蟲(chóng)害少，有地方特色的樹(shù)種，如國(guó)槐、白蠟、銀杏、毛白楊、垂柳、女貞等。灌木的選擇有，臘梅、垂絲海棠、桃花、金葉女貞、迎春等。在立體綠化面利用地錦、紫藤、爬山虎等。使它們?cè)谛螤?、色彩、質(zhì)感、季相變化、生長(zhǎng)速度、生長(zhǎng)習(xí)性、配置效果相匹配。 35 燈光照明在各人行道路、廣場(chǎng)及節(jié)點(diǎn)處分別布置各類景觀照明燈，既有裝飾效果

13、，同時(shí)又滿足夜間照明。草地適當(dāng)設(shè)置草坪燈，在主題雕塑，噴泉水池等重要景觀部位，分別設(shè)置投射燈，增強(qiáng)夜間景觀效果。第四篇 建筑設(shè)計(jì)篇一、設(shè)計(jì)構(gòu)思：建筑的根本目的是滿足各種群體對(duì)“空間”的需求。我國(guó)人口眾多，中低收入家庭普遍存在，只有解決這些群體對(duì)住房的需求的問(wèn)題，才能真正體現(xiàn)“以人為本”這一建筑設(shè)計(jì)的基本原則。 二、方案理念：本方案立足中低收入人群，以“使用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”為原則，在緊湊的平面布局內(nèi)，有效組織各功能分區(qū)，明確人員流線，優(yōu)化空間利用率，著實(shí)提高采光、通風(fēng)效率，從而提高住宅的綜合品質(zhì)，確保廣大人民群眾在較小空間的居住質(zhì)量。三、方案特點(diǎn)： a、本方案為一梯四戶高層住宅，有效減小了公共交通的面積，體型緊湊。 b、住宅戶型設(shè)計(jì)從居住活動(dòng)的客觀規(guī)律出發(fā)，力