婚前財(cái)產(chǎn)公證辦理程序和步驟

1、百度文庫(kù)婚前財(cái)產(chǎn)公證辦理程序和步驟婚前財(cái)產(chǎn)公證怎么辦未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系，各自的財(cái)產(chǎn)歸屬容易界定，不存在共同財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。而已婚夫妻要想做此項(xiàng)公證，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能順利辦理此項(xiàng)公證。因?yàn)槲覈?guó)婚姻法規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除另有約定外，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。由于雙方結(jié)婚后，對(duì)財(cái)產(chǎn)的共同使用、消耗、經(jīng)營(yíng)，使個(gè)人財(cái)產(chǎn)很難與共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分和認(rèn)定，除非夫妻雙方對(duì)所達(dá)成的協(xié)議均無(wú)異議，否則婚前財(cái)產(chǎn)公證只能是“與君無(wú)緣”了。實(shí)踐中就有當(dāng)事人在婚前個(gè)人投資買(mǎi)房子，婚后（尤其是再婚后）多年才想把房子做個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證，以便留給自己的孩子，由于配偶不同意，費(fèi)了好多周折。因此，

2、從辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的最佳時(shí)間上看，晚辦不如早辦，婚后再辦不如婚前就辦?；榍柏?cái)產(chǎn)公證的步驟第一步：當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：1、個(gè)人的身份證明。如身份證、戶(hù)口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證。（已婚也可補(bǔ)辦）。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況、財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬，上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須

3、親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。第三步：公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問(wèn)，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù),告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話(huà)筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議如何辦理公證？/夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議有兩種：婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議和婚后財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議。一般來(lái)講，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議是對(duì)男女

4、婚姻登記前各自所有物品、存款、債務(wù)等做劃分及約定?；楹筘?cái)產(chǎn)協(xié)議是對(duì)結(jié)婚登記后，夫妻各自收入、支出、債權(quán)、債務(wù)、贈(zèng)與、繼承等有關(guān)權(quán)利的行使和義務(wù)的承擔(dān)做出劃分、約定。雖然夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議不是必須辦理公證，但對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議進(jìn)行公證，不僅可以更明確地劃分夫妻財(cái)產(chǎn)和債務(wù)，還可以對(duì)外產(chǎn)生較強(qiáng)的法律效力。公證分兩種：一種是對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議做公證，另一種是對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議做公證，兩種都既可以在婚前辦理，也可在婚后辦理。辦理公證時(shí)，需提交財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)寫(xiě)明以下事項(xiàng)：當(dāng)事人姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況；現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)及債務(wù)名稱(chēng)、數(shù)量、種類(lèi)、彳值、狀況等；現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)及債務(wù)歸屬（今后夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)及債

5、務(wù)的歸屬）；另有其他約定，如共同債務(wù)清償?shù)?。攜帶的有關(guān)證明材料有房產(chǎn)證、已婚夫妻結(jié)婚證等。公證書(shū)的效力并不是絕對(duì)的，就是說(shuō)，不是任何公證書(shū)一經(jīng)出具就必然有以上效力。我國(guó)民事訴訟法有這樣的規(guī)定：“經(jīng)過(guò)法律程序公證證明的法律行為、法律事項(xiàng)和文書(shū)，人民法院應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)，但是，有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外?！弊罡呷嗣穹ㄔ旱挠嘘P(guān)規(guī)定是：“夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有，以書(shū)面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無(wú)爭(zhēng)議的，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理，但規(guī)避法律的無(wú)效?！边@兩條規(guī)定說(shuō)明，如果夫妻雙方是為了逃避本應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)、撫養(yǎng)和贍養(yǎng)等法律規(guī)定的義務(wù)而做出約定，約定無(wú)效，即使這個(gè)約定經(jīng)過(guò)公證也不行。比賽獎(jiǎng)金不屬

6、于夫妻共同財(cái)產(chǎn)2005年李某和王某結(jié)婚登記，2009年李某取得了國(guó)家技術(shù)比賽第三名，獲得了獎(jiǎng)金1萬(wàn)元，2010年王某以夫妻感情破裂為由向法院起訴離婚，并要求分割李某的獎(jiǎng)金。析案李某所獲比賽獎(jiǎng)金是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢？一種意見(jiàn)認(rèn)為，夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方在比賽中獲得的獎(jiǎng)金，應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其理由是夫妻一方在比賽中獲得的獎(jiǎng)金，無(wú)論獎(jiǎng)金的自身價(jià)值，還是榮譽(yù)價(jià)值，都不是個(gè)人行為所能獲得的，它與另一方在家庭中的奉獻(xiàn)和支持分不開(kāi)。第二種意見(jiàn)認(rèn)為，它不具有夫妻共同財(cái)產(chǎn)的屬性。理由是一方在比賽中獲得獎(jiǎng)金，是對(duì)其獲得優(yōu)異成績(jī)的獎(jiǎng)勵(lì)，是個(gè)人的榮譽(yù)象征，具有特定的人身性質(zhì)，應(yīng)視為個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。獎(jiǎng)金代表社會(huì)對(duì)取

7、得優(yōu)異成績(jī)的人員個(gè)人的一種評(píng)價(jià)，對(duì)獲獎(jiǎng)人員來(lái)說(shuō)，即為一種榮譽(yù)，在法律上表現(xiàn)為其享有的榮譽(yù)權(quán)。而榮譽(yù)權(quán)是屬人身權(quán)的范圍，是與特定的人身分不開(kāi)的。在民法上，人身權(quán)只能由特定的人獨(dú)立享有，不能與他人分享；人身權(quán)也不能轉(zhuǎn)讓。正是人身權(quán)的這種屬性，決定了所獲獎(jiǎng)金的個(gè)人所有的屬性其不能與他人分享。當(dāng)然，獎(jiǎng)金本身又具有物質(zhì)性，具有一定的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，但它在用于獎(jiǎng)勵(lì)上時(shí)，其經(jīng)濟(jì)價(jià)值僅是不同獎(jiǎng)勵(lì)等級(jí)在量上的區(qū)別價(jià)值，其財(cái)產(chǎn)價(jià)值屬性已經(jīng)弱化為零，即它不再是財(cái)產(chǎn)量的比較和區(qū)別，而是比賽成績(jī)高低的比較和區(qū)別的替代物。因此，不能因獎(jiǎng)金的物質(zhì)性及其經(jīng)濟(jì)價(jià)值，而將它等同于一般財(cái)產(chǎn)。獲獎(jiǎng)人員取得優(yōu)異成績(jī)，當(dāng)然和他人，包括家庭成員

8、等一切為其做出過(guò)某種貢獻(xiàn)的人的支持、幫助分不開(kāi)，但這種支持、幫助并不能產(chǎn)生法律上的權(quán)利要求，而是一種情感上的問(wèn)題。處理法/律問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律要求處理，不能用其他要求代替。綜上，筆者同意第二種意見(jiàn)未作婚前財(cái)產(chǎn)公證，離婚后房產(chǎn)如果分配【案例】我在登記結(jié)婚之前貸款購(gòu)買(mǎi)了一套房屋房產(chǎn)證寫(xiě)的我的名字我愛(ài)人也有一套房屋是她的名字我們沒(méi)有做過(guò)婚前財(cái)產(chǎn)公證?，F(xiàn)在我們要辦理離婚這個(gè)房屋是否我們要共同對(duì)半分配？是否我的房子要分她一半她的房子也要分我一半？/【律師解答】因您介紹的情況不是太清楚，現(xiàn)分兩種情況進(jìn)行分析：1、如您婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋在登記結(jié)婚前已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，婚后共同償還部分貸款的，雙方離婚時(shí)，原則上該套房屋仍歸原產(chǎn)權(quán)登記人所有，剩余未償還的債務(wù)也由該產(chǎn)權(quán)登記人償還，但對(duì)于婚后共同償還部分以及共同償還部分所對(duì)應(yīng)的房屋增值部分，要作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理；2、如您婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋在登記前未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，由于法律沒(méi)有明確規(guī)定，此類(lèi)房屋在司法實(shí)踐中的處理一般分兩種情況，一種情況認(rèn)定歸婚前購(gòu)買(mǎi)一方所有，剩余未償還的債務(wù)也由該購(gòu)買(mǎi)方償還，但對(duì)于婚后共同償還部分以及共同償還部分所對(duì)應(yīng)的房屋增值部分，要作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理；另一種情況認(rèn)定該種房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，但對(duì)于婚前購(gòu)買(mǎi)一方已付房款及相對(duì)應(yīng)的增值部分，要考