建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)流程

1、第一章 建筑專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)流程電梯選型與裝修標(biāo)準(zhǔn)方案泛光照明方案外立面材料方案結(jié)束住宅外立面方案公建單體方案住宅裙樓平面方案開(kāi)始前期資料收集總體規(guī)劃與戶(hù)型設(shè)計(jì)方案市場(chǎng)定位與產(chǎn)品策劃一、前期資料收集階段市場(chǎng)調(diào)研現(xiàn)場(chǎng)踏勘取得設(shè)計(jì)條件綜合分析總結(jié)，完成考察報(bào)告開(kāi)始結(jié)束1、取得設(shè)計(jì)條件取得以下基礎(chǔ)文件、設(shè)計(jì)依據(jù)：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃用地紅線圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文、地形圖、(原有地質(zhì)勘探資料）、市政工程設(shè)施規(guī)劃資料、現(xiàn)有市政基礎(chǔ)條件及道路坐標(biāo)標(biāo)高等。2、市場(chǎng)調(diào)研對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)、主要競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)進(jìn)行調(diào)研，綜合從規(guī)劃特點(diǎn)、氣候特色、戶(hù)型特點(diǎn)、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)發(fā)展程度、銷(xiāo)售情況等方面進(jìn)行調(diào)研.3、現(xiàn)場(chǎng)踏勘 分析了解場(chǎng)地條

2、件、周邊環(huán)境、交通情況等。4、綜合分析總結(jié)，完成考察報(bào)告，作為市場(chǎng)定位與產(chǎn)品策劃決策依據(jù).二、市場(chǎng)定位與產(chǎn)品策劃階段宏觀規(guī)劃評(píng)估方案規(guī)劃經(jīng)濟(jì)評(píng)估市場(chǎng)定位產(chǎn)品策劃決策并通過(guò)集團(tuán)審批開(kāi)始結(jié)束1、市場(chǎng)定位 明確樓盤(pán)檔次定位,初步確定戶(hù)型指標(biāo)、戶(hù)型結(jié)構(gòu)、戶(hù)型比例、設(shè)計(jì)特色具體要求.2、宏觀規(guī)劃評(píng)估方案 作出不同容積率、密度，不同層數(shù)，不同類(lèi)別產(chǎn)品（別墅、類(lèi)別墅情景洋房、小高層住宅、高層住宅、一梯幾戶(hù)等）的宏觀性規(guī)劃評(píng)估方案。3、規(guī)劃經(jīng)濟(jì)評(píng)估對(duì)不同類(lèi)別產(chǎn)品、不同環(huán)境的產(chǎn)品假設(shè)其銷(xiāo)售價(jià)格，再對(duì)宏觀規(guī)劃評(píng)估方案計(jì)算其總銷(xiāo)售額.根據(jù)總銷(xiāo)售額、工程管理成本、年供應(yīng)量、工期、項(xiàng)目總周期等對(duì)不同的宏觀規(guī)劃評(píng)估方案做

3、出綜合評(píng)估分析總結(jié)。4、產(chǎn)品策劃決策并通過(guò)集團(tuán)審批 經(jīng)規(guī)劃經(jīng)濟(jì)評(píng)估,確定產(chǎn)品策劃，明確規(guī)劃要求、環(huán)境要求、產(chǎn)品類(lèi)型、戶(hù)型比例、戶(hù)型指標(biāo)、戶(hù)型結(jié)構(gòu)等.三、總體規(guī)劃與戶(hù)型設(shè)計(jì)方案階段規(guī)劃總平面方案設(shè)計(jì)組織方案討論并通過(guò)集團(tuán)審批戶(hù)型方案設(shè)計(jì)公共配套設(shè)施規(guī)劃（含地下室、各類(lèi)功能配套設(shè)施等）總平面規(guī)劃報(bào)建圖開(kāi)始結(jié)束綜合管線與設(shè)備用房規(guī)劃并通過(guò)集團(tuán)審批二圖一書(shū)（或四圖一書(shū)）詳規(guī) 報(bào)建人防規(guī)劃設(shè)計(jì)并通過(guò)集團(tuán)審批二圖一書(shū)批復(fù)后提供綜合管網(wǎng)與人防規(guī)劃報(bào)建圖歸檔，由設(shè)計(jì)中心取得批復(fù)意見(jiàn)后實(shí)施四、住宅裙樓平面方案階段取得當(dāng)?shù)厣虡I(yè)等行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果或前期銷(xiāo)售情況開(kāi)始結(jié)束裙樓平面方案設(shè)計(jì)方案討論（須銷(xiāo)售、策劃參與）并通

4、過(guò)集團(tuán)審批歸檔并向設(shè)計(jì)中心交底五、住宅外立面方案階段小區(qū)整體風(fēng)格方向性研究策劃并通過(guò)集團(tuán)審批開(kāi)始結(jié)束平面進(jìn)行窗與空調(diào)位優(yōu)化設(shè)計(jì)外立面模型設(shè)計(jì)通過(guò)總工室批準(zhǔn)外立面效果圖通過(guò)總工室批準(zhǔn)并通過(guò)集團(tuán)審批最終方案設(shè)計(jì)成果（四個(gè)立面圖）設(shè)計(jì)完成歸檔并向設(shè)計(jì)中心交底模型制作并報(bào)集團(tuán)審批確定六、公建單體方案設(shè)計(jì)階段(含獨(dú)立各類(lèi)設(shè)備用房如配電房、水廠等）重要公建由總工室提出設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)并通過(guò)集團(tuán)審批開(kāi)始結(jié)束單體平面通過(guò)集團(tuán)審批單體平立面方案通過(guò)集團(tuán)審批最終方案（含四個(gè)立面、平面）設(shè)計(jì)完成歸檔并向設(shè)計(jì)中心交底七、外立面材料方案階段擬提出材料方案開(kāi)始材料效果質(zhì)量、造價(jià)分析和比較，通過(guò)總工室批準(zhǔn)制作完成材料方案與確認(rèn)書(shū)

5、組織評(píng)審與上報(bào)通過(guò)集團(tuán)審批結(jié)束歸檔，交設(shè)計(jì)中心、招標(biāo)中心與工程部各一份八、泛光照明效果設(shè)計(jì)階段確定整體效果、經(jīng)濟(jì)方面、方向性定位開(kāi)始夜景效果圖設(shè)計(jì)總工室通過(guò)后上報(bào)集團(tuán)審批，歸檔結(jié)束夜景效果圖交設(shè)計(jì)中心設(shè)備部設(shè)備部、招標(biāo)中心組織設(shè)備施工圖設(shè)計(jì)與招標(biāo)綜合評(píng)審確定九、電梯選型與裝修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)階段公建項(xiàng)目從各類(lèi)廠家中擬選電梯型號(hào)開(kāi)始住宅項(xiàng)目根據(jù)施工圖井道尺寸，在長(zhǎng)期合作廠家產(chǎn)品資料中選型結(jié)束裝修標(biāo)準(zhǔn)向廠家詢(xún)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)選裝修標(biāo)準(zhǔn)并組織廠家出具轎廂裝修效果圖電梯選型與裝修標(biāo)準(zhǔn)（含效果圖）報(bào)集團(tuán)審批歸檔并送設(shè)計(jì)中心、招標(biāo)中心一份第二章 設(shè)計(jì)中心建筑專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)流程開(kāi)始單體建筑方案階段初步設(shè)計(jì)階段施工圖階段資料準(zhǔn)備及提

6、交階段施工跟進(jìn)階段竣工圖階段結(jié)束一、單體建筑方案階段開(kāi)始單體建筑方案的交接及交底平、立面方案細(xì)化設(shè)計(jì)地下室建筑方案報(bào)批單體建筑方案報(bào)建圖結(jié)束1、單體建筑方案的交接及交底（1）單體建筑方案的交接交接內(nèi)容：?jiǎn)误w建筑外觀效果圖；單體建筑全套平、立、剖面圖；批復(fù)后的小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃總平面圖。交接方式:由方案中心提交設(shè)計(jì)中心建筑部相關(guān)樓盤(pán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人.(2)單體建筑方案的交底方案中心提交方案后7日內(nèi)，負(fù)責(zé)組織向設(shè)計(jì)中心交底.2、平、立面方案細(xì)化設(shè)計(jì)（1） 建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人組織設(shè)計(jì)人復(fù)核建筑方案的內(nèi)容是否滿(mǎn)足詳規(guī)批復(fù)的要求及國(guó)家、地方的規(guī)范、規(guī)定。（2)建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)督促方案中心確定樓盤(pán)的檔

7、次定位、樓盤(pán)的分期開(kāi)發(fā)建設(shè)順序、主要的外墻材料等內(nèi)容。設(shè)備部依據(jù)相關(guān)資料完成設(shè)備規(guī)劃及布點(diǎn)、完成單體修改并反饋到方案中心.（3)建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人組織結(jié)構(gòu)、設(shè)備等其他專(zhuān)業(yè)人員完成相關(guān)專(zhuān)業(yè)的初步設(shè)計(jì)方案。（4）建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人組織各專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行單體建筑的平、立面方案細(xì)化設(shè)計(jì)，并將最終的平、立面方案細(xì)化設(shè)計(jì)成果反饋給方案中心。3、地下室建筑方案報(bào)批建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人根據(jù)任務(wù)書(shū)要求進(jìn)行地下室方案設(shè)計(jì)，并組織各專(zhuān)業(yè)人員對(duì)地下室建筑方案進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)成果上報(bào)。4、單體建筑方案報(bào)建圖（1） 前期資料收集準(zhǔn)備建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)收集詳規(guī)批復(fù)、方案中心確定的外立面方案等內(nèi)容,作為本專(zhuān)業(yè)的設(shè)

8、計(jì)依據(jù)。（2）方案報(bào)建圖建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人組織設(shè)計(jì)人完成單體建筑方案報(bào)建圖（包括“報(bào)建通”、報(bào)建電子文件），并協(xié)助開(kāi)發(fā)中心填寫(xiě)有關(guān)報(bào)建表格.（3）建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表的備案建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)方案中心等部門(mén)，并根據(jù)單體工程的特點(diǎn)組織設(shè)計(jì)人完成建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表的填寫(xiě)工作。建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表的填寫(xiě)內(nèi)容是深化設(shè)計(jì)階段的指導(dǎo)性文件和設(shè)計(jì)依據(jù)。(4)消防報(bào)建圖建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)設(shè)備專(zhuān)業(yè)完成單體建筑消防報(bào)建圖（包括消防設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖紙等），并協(xié)助開(kāi)發(fā)中心填寫(xiě)有關(guān)報(bào)建表格。二、初步設(shè)計(jì)階段開(kāi)始概算編制人防外委設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)文本初步設(shè)計(jì)專(zhuān)家評(píng)審答疑單體建筑施工報(bào)建圖各專(zhuān)業(yè)平面細(xì)化設(shè)計(jì)各專(zhuān)業(yè)平面細(xì)

9、化成果報(bào)審結(jié)束1、初步設(shè)計(jì)文本（1)前期資料收集準(zhǔn)備建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)收集詳規(guī)批復(fù)及附圖、單體報(bào)建批復(fù)（規(guī)劃、消防、人防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、民航、防洪、水利、鐵路、地鐵、電力、電信等管理部門(mén)審批意見(jiàn)）及附圖、方案中心確定的外立面方案（包括效果圖、材料方案等)，作為各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)依據(jù).（2)人防外委設(shè)計(jì)建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)咨詢(xún)有人防設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位,并負(fù)責(zé)完成外委人防設(shè)計(jì)合同的簽定工作。外委人防設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)階段成果的提供時(shí)間不能妨礙初步設(shè)計(jì)文本按計(jì)劃完成.（3）概算編制建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)概預(yù)算專(zhuān)業(yè)按時(shí)提供概算文件的編制成果。（4)初步設(shè)計(jì)文本建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)完

10、成初步設(shè)計(jì)（包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖紙的匯總）。2、初步設(shè)計(jì)專(zhuān)家評(píng)審答疑(1）資料準(zhǔn)備建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)提前準(zhǔn)備評(píng)審會(huì)文件資料(包括演示文件）.（2）專(zhuān)家意見(jiàn)回復(fù)建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)人按時(shí)參加評(píng)審會(huì)，并積極回應(yīng)專(zhuān)家意見(jiàn)和建議。3、單體建筑施工報(bào)建圖（1)資料準(zhǔn)備建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)收集詳規(guī)批復(fù)、單體報(bào)建批復(fù)(規(guī)劃、消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、民航、防洪、水利、鐵路、地鐵、電力、電信等管理部門(mén)審批意見(jiàn)）、初步設(shè)計(jì)的批復(fù)、方案中心最終確定的外立面方案（包括效果圖、材料方案等)，作為各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)依據(jù)。（2)單體建筑施工報(bào)建圖建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人組織設(shè)計(jì)人完成單體建筑施工報(bào)建圖（

11、包括報(bào)建通)，并協(xié)助開(kāi)發(fā)中心填寫(xiě)有關(guān)報(bào)建表格。（3）幕墻等專(zhuān)業(yè)外委設(shè)計(jì)單體建筑施工報(bào)建圖完成后,建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)咨詢(xún)有幕墻設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位,并負(fù)責(zé)完成外委幕墻設(shè)計(jì)合同的簽定工作.外委幕墻設(shè)計(jì)成果的提供時(shí)間須滿(mǎn)足公司開(kāi)發(fā)建設(shè)、招標(biāo)及其他工作計(jì)劃的需要。建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)泛光照明等設(shè)計(jì)單位，配合幕墻設(shè)計(jì)圖紙，按照開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃及施工現(xiàn)場(chǎng)的需要，及時(shí)提供電管預(yù)埋圖。（4）原則上方案中心最終確定的外立面方案（包括外墻材料、效果圖等）不得修改.若方案中心需要修改，必須由方案中心上報(bào)科技發(fā)展中心總經(jīng)理審批同意。4、各專(zhuān)業(yè)平面細(xì)化設(shè)計(jì)（1)資料準(zhǔn)備建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)收集詳規(guī)批復(fù)及附圖

12、、單體報(bào)建批復(fù)(規(guī)劃、消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、民航、防洪、水利、鐵路、地鐵、電力、電信等管理部門(mén)審批意見(jiàn)）及附圖、初步設(shè)計(jì)的批復(fù)、方案中心最終確定的外立面方案(包括效果圖、材料方案等)、營(yíng)銷(xiāo)策劃中心等部門(mén)的反饋意見(jiàn)等，作為各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)依據(jù).（2）建筑標(biāo)準(zhǔn)建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)督促方案中心確定單體建筑標(biāo)準(zhǔn)(包括電梯的型號(hào)規(guī)格、外立面門(mén)窗的顏色和材質(zhì)、陽(yáng)臺(tái)欄桿的形式和規(guī)格及材質(zhì)、外墻材料等內(nèi)容）.（3)各專(zhuān)業(yè)平面細(xì)化設(shè)計(jì)建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)人員完成各專(zhuān)業(yè)平面細(xì)化設(shè)計(jì)。5、各專(zhuān)業(yè)平面細(xì)化設(shè)計(jì)成果報(bào)審建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)、校對(duì)、審核人員對(duì)各專(zhuān)業(yè)平面細(xì)化設(shè)計(jì)

13、的最終成果進(jìn)行確認(rèn),并將設(shè)計(jì)成果上報(bào).三、施工圖階段開(kāi)始施工審查圖設(shè)計(jì)施工圖專(zhuān)家審查意見(jiàn)回復(fù)施工圖設(shè)計(jì)結(jié)束1、施工審查圖設(shè)計(jì)（1）資料準(zhǔn)備建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)收集詳規(guī)批復(fù)及附圖、單體方案報(bào)建和單體施工報(bào)建的批復(fù)(規(guī)劃、消防、人防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、民航、防洪、水利、鐵路、地鐵、電力、電信等管理部門(mén)審批意見(jiàn))及附圖、初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)文件及批復(fù)、方案中心最終確定的外立面方案(包括效果圖、相關(guān)材料方案等）、營(yíng)銷(xiāo)策劃中心等部門(mén)的反饋意見(jiàn)等，作為各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)依據(jù)。（2）施工審查圖建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人組織設(shè)計(jì)人完成單體建筑施工審查圖(包括節(jié)能審查、人防等內(nèi)容），并協(xié)助開(kāi)發(fā)中心填寫(xiě)有關(guān)報(bào)建表格。2、施工圖專(zhuān)

14、家審查意見(jiàn)回復(fù)（1）資料準(zhǔn)備建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)提供施工圖審查單位要求的各種文件資料（包括節(jié)能審查、人防等內(nèi)容）。(2）專(zhuān)家意見(jiàn)回復(fù)建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)人積極回應(yīng)專(zhuān)家意見(jiàn)和建議，并及時(shí)按專(zhuān)家要求提供書(shū)面回復(fù)、補(bǔ)充說(shuō)明、修改圖紙等成果。3、施工圖設(shè)計(jì)（1)資料準(zhǔn)備建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)收集詳規(guī)批復(fù)及附圖、單體方案報(bào)建和單體施工報(bào)建的批復(fù)（規(guī)劃、消防、人防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、民航、防洪、水利、鐵路、地鐵、電力、電信等管理部門(mén)審批意見(jiàn)）及附圖、初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)文件及批復(fù)、施工審查圖的設(shè)計(jì)文件及專(zhuān)家的要求和意見(jiàn)、方案中心最終確定的外立面方案(包括效果圖、相關(guān)材料方案等）、營(yíng)銷(xiāo)策

15、劃中心等部門(mén)的反饋意見(jiàn)等，作為各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)依據(jù)。（2）施工圖設(shè)計(jì)建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織本專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人完成單體建筑施工圖(包括人防）.（3）原則上施工圖的設(shè)計(jì)文件內(nèi)容必須與施工報(bào)建圖的設(shè)計(jì)文件內(nèi)容保持一致。若兩者內(nèi)容有出入,必須由設(shè)計(jì)中心及時(shí)與方案中心、開(kāi)發(fā)中心等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，并上報(bào)科技發(fā)展中心總經(jīng)理審批。原則上方案中心最終確定的外立面方案（包括效果圖、相關(guān)材料方案等）不得修改。若方案中心需要修改,必須由方案中心上報(bào)科技發(fā)展中心總經(jīng)理審批同意。四、資料準(zhǔn)備及提交階段根據(jù)銷(xiāo)售、策劃等部門(mén)的需要，按照最新的單體建筑施工圖（須反映修改變更內(nèi)容），建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)提供樓層銷(xiāo)售平面圖

16、,并負(fù)責(zé)組織、安排本專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人對(duì)相關(guān)部門(mén)提供的資料進(jìn)行復(fù)核、確認(rèn).五、施工跟進(jìn)階段開(kāi)始參加圖紙會(huì)審對(duì)現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題進(jìn)行處理設(shè)計(jì)變更、業(yè)務(wù)聯(lián)系單回復(fù)進(jìn)行各階段驗(yàn)收施工審查圖意見(jiàn)的回復(fù)設(shè)計(jì)回訪結(jié)束六、竣工圖階段1、建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)本專(zhuān)業(yè)人員完成單體建筑竣工圖設(shè)計(jì)（包括驗(yàn)收通）。2、建筑部建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)督促本專(zhuān)業(yè)人員在每月25日前按照修改變更的內(nèi)容對(duì)單體建筑竣工圖進(jìn)行階段性的更新、存檔工作.建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表格工程名稱(chēng)備注工程總體概況區(qū)域位置：建筑設(shè)計(jì)類(lèi)別：地上耐火等級(jí)：（ ）級(jí)；地下耐火等級(jí)：( ）級(jí)；抗震設(shè)計(jì)烈度:（ )度;結(jié)構(gòu)選型：樓盤(pán)銷(xiāo)售檔次:( ）超豪華；( ）豪華;( ）普通

17、；層數(shù):地上（ )層;地下（ ）層；層高 地上：地下:建筑高度:主要設(shè)計(jì)功能布局地上：地下：其他：防水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)防水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)地下防水防水等級(jí)：( ）級(jí)； 防水砼設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí):（ )底板 防水形式:（ ）外防水；（ )內(nèi)防水；（ )防水鋼筋砼；主要防水材料：側(cè)壁防水形式：（ )外防水；（ )內(nèi)防水；（ ）防水鋼筋砼；主要防水材料:頂板防水形式：（ ）外防水;（ )內(nèi)防水；( )防水鋼筋砼；主要防水材料：屋面防水防水等級(jí)：（ ）級(jí);防水形式：（ )剛性防水;（ ）柔性防水；主要防水材料：水池防水外墻防水(廚）廁防水其他：保溫隔熱節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)屋面外墻外窗窗框：玻璃：主要朝向布局:體形系數(shù):外墻主要裝飾

18、材料外窗窗框：玻璃：外墻其他:內(nèi)部主要裝飾材料門(mén)地面墻面頂棚其他：砌體材料外墻砌體材料:墻體厚度:內(nèi)墻砌體材料：墻體厚度：地下室砌體材料:墻體厚度:其他說(shuō)明設(shè)計(jì)人： 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人： 審核人: 填表日期： 年 月 日第三章 結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)流程開(kāi)始前期資料收集階段規(guī)劃設(shè)計(jì)階段特殊工程的設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段施工跟進(jìn)階段結(jié)束一、前期資料收集階段內(nèi)容：結(jié)構(gòu)部收集擬開(kāi)發(fā)場(chǎng)地的水文氣象、自然條件、地形地貌、地質(zhì)構(gòu)造、災(zāi)害性地質(zhì)條件,地震參數(shù)及當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣做法等，提交總工室及成本質(zhì)量控制中心。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段內(nèi)容:結(jié)構(gòu)部根據(jù)規(guī)劃圖紙和公司開(kāi)發(fā)進(jìn)度，對(duì)于地質(zhì)條件特別復(fù)雜的工程提出初步勘察要求，并下發(fā)初步勘察

19、要求圖紙.成果：初步勘察要求圖紙人員：設(shè)計(jì)、校對(duì)、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定三、初步設(shè)計(jì)階段開(kāi)始詳勘要求的下發(fā)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表的備案主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案報(bào)批轉(zhuǎn)換層設(shè)計(jì)方案報(bào)批平面細(xì)化基礎(chǔ)方案報(bào)批地下室結(jié)構(gòu)方案報(bào)批初步設(shè)計(jì)文本初步設(shè)計(jì)意見(jiàn)的回復(fù)結(jié)束1、詳勘要求的下發(fā)內(nèi)容：根據(jù)需要，在規(guī)劃批復(fù)后，結(jié)構(gòu)部根據(jù)上部建筑重要性、高度、初步掌握的地質(zhì)情況提出詳細(xì)勘察技術(shù)要求，經(jīng)校對(duì)、審核后下發(fā)詳細(xì)勘察要求。成果:詳勘要求的圖紙人員：設(shè)計(jì)、校對(duì)、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表的備案內(nèi)容：確定結(jié)構(gòu)計(jì)算的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、荷載取值,統(tǒng)一結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等各項(xiàng)要求,填寫(xiě)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表（見(jiàn)附頁(yè))。成果:結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表人員：專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、審

20、核、審定流程:(1)、結(jié)構(gòu)部專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人提出該項(xiàng)目結(jié)構(gòu)計(jì)算的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、荷載取值，并統(tǒng)一結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等各項(xiàng)要求，填寫(xiě)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表；(2）、完成審核、審定手續(xù)后，提供給總工室、成本質(zhì)量控制中心備案。3、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案報(bào)批內(nèi)容：各單項(xiàng)的主體結(jié)構(gòu)型式、平面布置、豎向受力體系的布置。成果：上部主要結(jié)構(gòu)平面布置圖、結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)人員：設(shè)計(jì)、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定流程：（1)、建筑部提供平面、立面、剖面建筑條件圖;（2）、結(jié)構(gòu)部確定合理的結(jié)構(gòu)型式，進(jìn)行結(jié)構(gòu)平面布置、豎向受力構(gòu)件的布置，上機(jī)進(jìn)行總體計(jì)算，經(jīng)調(diào)整滿(mǎn)足規(guī)范要求,繪出結(jié)構(gòu)平面布置圖和打印計(jì)算書(shū)；（3）、完成審核、審定手續(xù)；（4）、將修改后的結(jié)構(gòu)類(lèi)型、結(jié)構(gòu)體

21、系、結(jié)構(gòu)平面布置方案按程序上報(bào)科技發(fā)展中心領(lǐng)導(dǎo)審批；審批流程： 結(jié)構(gòu)部總工室-成本質(zhì)量控制中心科技發(fā)展中心總經(jīng)理(5）、將批準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)類(lèi)型、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)平面布置方案交檔案室歸檔；(6）、將有構(gòu)件截面尺寸的結(jié)構(gòu)平面圖提交一份給建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人。4、轉(zhuǎn)換層設(shè)計(jì)方案報(bào)批內(nèi)容：轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)布置、計(jì)算.成果:轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)布置圖、計(jì)算書(shū)。人員:設(shè)計(jì)、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定流程：（1）、為了節(jié)省工程成本,盡量避免采取轉(zhuǎn)換層等復(fù)雜結(jié)構(gòu)體系;(2)、當(dāng)建筑有特殊需要而不得不采用轉(zhuǎn)換層等復(fù)雜結(jié)構(gòu)時(shí),應(yīng)按本流程報(bào)公司審批方可實(shí)施；（3）、建筑部提供相關(guān)建筑平、立、剖面圖;（4）、結(jié)構(gòu)部提出轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)型式及結(jié)構(gòu)布置，在

22、整體計(jì)算的基礎(chǔ)上，按規(guī)范要求進(jìn)行細(xì)部計(jì)算；(5）、完成審核、審定手續(xù)；（6）、修改后的轉(zhuǎn)換層等復(fù)雜結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案提交綜合技術(shù)部進(jìn)行造價(jià)分析；(7）、修改后的轉(zhuǎn)換層等復(fù)雜結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案按程序上報(bào)科技發(fā)展中心領(lǐng)導(dǎo)審批；審批流程： 結(jié)構(gòu)部-總工室-成本質(zhì)量控制中心科技發(fā)展中心總經(jīng)理（8）、將批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)換層設(shè)計(jì)方案交檔案室歸檔。5、平面細(xì)化內(nèi)容：滿(mǎn)足產(chǎn)品設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，確定室內(nèi)設(shè)施的優(yōu)化設(shè)計(jì)成果：各專(zhuān)業(yè)匯總平面細(xì)化圖人員:設(shè)計(jì)、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、結(jié)構(gòu)總工流程:（1）、結(jié)構(gòu)部根據(jù)建筑專(zhuān)業(yè)確定的戶(hù)型平面、首層或裙樓平面方案，進(jìn)行結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)的細(xì)化設(shè)計(jì)，復(fù)核梁、柱和剪力墻的尺寸及平面定位，確定樓板結(jié)構(gòu)標(biāo)高、厚度;（2)、提交建筑

23、專(zhuān)業(yè)匯總、討論；（3)、項(xiàng)目經(jīng)理將批準(zhǔn)的平面細(xì)化圖交檔案室歸檔;6、基礎(chǔ)方案報(bào)批內(nèi)容:進(jìn)行基礎(chǔ)選型、選擇基礎(chǔ)持力層、計(jì)算單樁承載力、地基變形控制。成果：基礎(chǔ)平面布置圖、基礎(chǔ)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明、承載能力及變形計(jì)算書(shū)、造價(jià)分析、基礎(chǔ)方案審批意見(jiàn)人員：設(shè)計(jì)、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、審核、結(jié)構(gòu)總工流程：（1）、結(jié)構(gòu)部根據(jù)詳勘地質(zhì)報(bào)告，專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人牽頭提出23種技術(shù)上可行的方案,對(duì)擬采用的基礎(chǔ)方案進(jìn)行具體計(jì)算，選擇基礎(chǔ)持力層，如采用樁基礎(chǔ)需提出樁型并計(jì)算單樁承載能力，通過(guò)計(jì)算并繪出初步基礎(chǔ)圖;(2）、對(duì)有變形控制要求的地基基礎(chǔ),結(jié)構(gòu)部進(jìn)行變形計(jì)算,提出變形控制措施，建筑物沉降觀測(cè)方案；(3）、完成審核手續(xù);（4）、修改后的基

24、礎(chǔ)方案提交綜合技術(shù)部進(jìn)行造價(jià)分析；（5）、結(jié)構(gòu)部組織召開(kāi)討論會(huì),對(duì)上述基礎(chǔ)方案進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的綜合比較,最后歸納出一種技術(shù)可行、造價(jià)節(jié)省、滿(mǎn)足工期節(jié)點(diǎn)要求的基礎(chǔ)方案，并形成會(huì)議紀(jì)要；與會(huì)單位： 成本質(zhì)量控制中心、總工室、結(jié)構(gòu)部、工程技術(shù)部、工程部、預(yù)決算部（6）、結(jié)構(gòu)部對(duì)選中的基礎(chǔ)方案按程序上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批，審批表必須附有會(huì)議紀(jì)要；審批流程: 結(jié)構(gòu)部-總工室-成本質(zhì)量控制中心科技發(fā)展中心總經(jīng)理-公司領(lǐng)導(dǎo)（7)、將批準(zhǔn)的基礎(chǔ)方案交檔案室歸檔。7、地下室結(jié)構(gòu)方案報(bào)批內(nèi)容:地下室部分的結(jié)構(gòu)布置、抗浮體系、人防設(shè)計(jì)及后澆帶設(shè)置等方案.成果:地下室結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件計(jì)算書(shū)、地下室各層結(jié)構(gòu)平面布置簡(jiǎn)圖、地下室防

25、水方案說(shuō)明（采用砼自防水時(shí)）、地下室人防設(shè)計(jì)說(shuō)明、地下室后澆帶設(shè)置示意圖、造價(jià)分析、地下室方案審批意見(jiàn)。人員：設(shè)計(jì)、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定流程：(1）、建筑部提供地下室建筑平面布置、人防平面布置圖；（2）、結(jié)構(gòu)部完成地下室結(jié)構(gòu)的計(jì)算書(shū)、抗浮設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)、底板結(jié)構(gòu)布置、側(cè)壁厚度、地下室防水、人防設(shè)計(jì)、后澆帶設(shè)置等方案；（3）、底板、地下室防水設(shè)計(jì)等根據(jù)具體項(xiàng)目復(fù)雜程度提供兩種以上的比選方案,提交綜合技術(shù)部進(jìn)行造價(jià)分析;（4)、完成審核、審定手續(xù)；(5）、技術(shù)復(fù)雜或影響造價(jià)明顯的部分，結(jié)構(gòu)部按程序上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批；審批流程: 結(jié)構(gòu)部總工室成本質(zhì)量控制中心科技發(fā)展中心總經(jīng)理-公司領(lǐng)導(dǎo)（6)、將批準(zhǔn)的地下

26、室結(jié)構(gòu)方案交檔案室歸檔。8、初步設(shè)計(jì)文本內(nèi)容:完成初步設(shè)計(jì)的文字說(shuō)明和必要的附圖.成果：初步設(shè)計(jì)文本人員：設(shè)計(jì)、校對(duì)、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定流程：(1)、結(jié)構(gòu)部根據(jù)建筑條件圖，按照方案設(shè)計(jì)階段的各項(xiàng)方案批復(fù)結(jié)果，編制初步設(shè)計(jì)文字說(shuō)明并繪制必要的附圖，打印計(jì)算書(shū)；（2）、與相關(guān)專(zhuān)業(yè)（建筑、給排水、電及空調(diào))進(jìn)行圖紙會(huì)簽,并填寫(xiě)圖紙會(huì)簽表；（3）、完成校對(duì)、審核、審定手續(xù)；(4）、提交設(shè)計(jì)成果校對(duì)表、審核表和圖紙會(huì)簽表辦理出圖蓋章手續(xù);(5）、完成的初步設(shè)計(jì)文本統(tǒng)一交由項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)審；(6）、初步設(shè)計(jì)文本的電子文件提交給項(xiàng)目經(jīng)理,制成光盤(pán)交檔案室歸檔。9、初步設(shè)計(jì)意見(jiàn)的回復(fù)內(nèi)容:完成初步設(shè)計(jì)意見(jiàn)的回復(fù)

27、,按照初步設(shè)計(jì)的下發(fā)流程下發(fā)。成果：初步設(shè)計(jì)回復(fù)意見(jiàn)人員:設(shè)計(jì)、校對(duì)、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定10、特殊工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容:對(duì)于橋梁、堤壩、碼頭、山體邊坡、網(wǎng)架等特殊工程的設(shè)計(jì)成果：特殊工程的施工圖紙人員:經(jīng)辦、審核、審定流程：（1)、科技發(fā)展中心、招標(biāo)中心聯(lián)合編制設(shè)計(jì)招標(biāo)書(shū)，進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo);（2）、科技發(fā)展中心組織相關(guān)工程師對(duì)符合條件的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)評(píng)標(biāo),有需要時(shí)可召開(kāi)專(zhuān)家會(huì)進(jìn)行評(píng)定;（3)、按照評(píng)標(biāo)結(jié)果，在技術(shù)標(biāo)滿(mǎn)足要求的前提下，工程造價(jià)最低者中標(biāo)；（4）、中標(biāo)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)，科技發(fā)展中心對(duì)施工圖進(jìn)行審核,并提出修改意見(jiàn)；（5）、完成特殊工程的施工圖設(shè)計(jì).四、施工圖設(shè)計(jì)階段開(kāi)始鋼筋含量

28、控制目標(biāo)的報(bào)批施工審查圖紙的設(shè)計(jì)施工圖審查意見(jiàn)的回復(fù)基坑支護(hù)圖紙的操作復(fù)雜場(chǎng)地超前鉆的下發(fā)施工圖的設(shè)計(jì)結(jié)束1、鋼筋含量控制目標(biāo)的報(bào)批內(nèi)容：制定工程鋼筋含量控制目標(biāo)成果:鋼筋含量控制目標(biāo)的批復(fù)人員：設(shè)計(jì)、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、結(jié)構(gòu)總工流程:（1）、結(jié)構(gòu)部根據(jù)XX集團(tuán)產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)基本鋼筋含量指導(dǎo)，結(jié)合具體工程特點(diǎn),提出鋼筋含量控制目標(biāo)；（2）、結(jié)構(gòu)部組織召開(kāi)討論會(huì)對(duì)鋼筋含量進(jìn)行分析，確定鋼筋含量控制目標(biāo)，并形成會(huì)議紀(jì)要;與會(huì)單位：成本質(zhì)量控制中心、總工室、結(jié)構(gòu)部（3）、結(jié)構(gòu)部將確定的鋼筋含量控制目標(biāo)按程序上報(bào)科技發(fā)展中心領(lǐng)導(dǎo)審批，審批表必須附有會(huì)議紀(jì)要；審批流程： 結(jié)構(gòu)部-總工室-成本質(zhì)量控制中心科技發(fā)展中心

29、總經(jīng)理(4)、單項(xiàng)工程施工圖完成3個(gè)月內(nèi)，由綜合技術(shù)部完成最終鋼筋含量計(jì)算，呈報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo),抄送預(yù)決算部。2、施工審查圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容：達(dá)到施工圖審查深度的施工圖成果:施工審查圖和結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)人員：設(shè)計(jì)、校對(duì)、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定流程：(1）、結(jié)構(gòu)部根據(jù)建筑及相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的條件圖、按照已經(jīng)批復(fù)的各種結(jié)構(gòu)方案和已經(jīng)批復(fù)的鋼筋含量控制目標(biāo)，深化設(shè)計(jì)，對(duì)特殊重要部分進(jìn)行深化，制定技術(shù)措施;(2）、結(jié)構(gòu)部進(jìn)行各專(zhuān)業(yè)相關(guān)內(nèi)容的計(jì)算;（3)、設(shè)計(jì)中心各專(zhuān)業(yè)相互提資；（4）、結(jié)構(gòu)部繪制結(jié)構(gòu)施工圖,完成后打印結(jié)構(gòu)施工圖和結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)；（5）、與相關(guān)專(zhuān)業(yè)（建筑、給排水、電及空調(diào)）進(jìn)行圖紙會(huì)簽,并填寫(xiě)圖紙會(huì)簽表；（6）、完

30、成校對(duì)、審核、審定手續(xù)；（7）、提交設(shè)計(jì)成果校對(duì)表、審核表和圖紙會(huì)簽表辦理出圖蓋章手續(xù);(8）、完成的施工審查圖統(tǒng)一交由項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)審;(9)、施工審查圖和結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)的電子文件提交給項(xiàng)目經(jīng)理，制成光盤(pán)交檔案室歸檔。3、施工圖審查意見(jiàn)的回復(fù)內(nèi)容:完成施工圖審查意見(jiàn)的回復(fù)成果:施工圖審查意見(jiàn)的回復(fù)及需要補(bǔ)充的圖紙、計(jì)算書(shū)人員:設(shè)計(jì)、校對(duì)、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定流程：（1）、結(jié)構(gòu)部根據(jù)施工圖審查意見(jiàn)進(jìn)行計(jì)算和復(fù)核；（2）、結(jié)構(gòu)部按照需要補(bǔ)充圖紙、計(jì)算書(shū)，并回復(fù)施工圖審查意見(jiàn)表；(3）、與相關(guān)專(zhuān)業(yè)進(jìn)行圖紙會(huì)簽，并填寫(xiě)圖紙會(huì)簽表；（4)、完成校對(duì)、審核、審定手續(xù);（5)、提交設(shè)計(jì)成果校對(duì)表、審核表和圖紙會(huì)簽

31、表辦理出圖蓋章手續(xù)；（6）、完成的施工圖審查意見(jiàn)回復(fù)統(tǒng)一交由項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)審;4、基坑支護(hù)圖紙的操作內(nèi)容：基坑支護(hù)圖紙的評(píng)審、下發(fā)成果:基坑支護(hù)的圖紙人員：設(shè)計(jì)、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定流程：（1)、設(shè)計(jì)中心按照公司的開(kāi)發(fā)進(jìn)度，將基坑支護(hù)設(shè)計(jì)的條件圖提供給招標(biāo)中心，招標(biāo)中心進(jìn)行基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)；(2）、結(jié)構(gòu)部對(duì)投標(biāo)的基坑支護(hù)方案進(jìn)行技術(shù)評(píng)標(biāo),并將評(píng)標(biāo)意見(jiàn)反饋給招標(biāo)中心;（3)、對(duì)中標(biāo)單位提供的基坑支護(hù)方案圖紙,結(jié)構(gòu)部進(jìn)行審核，將修改意見(jiàn)反饋給基坑中標(biāo)單位；（4)、修改后的基坑支護(hù)方案圖紙按照審查要求，有需要的送科技委進(jìn)行基坑支護(hù)審查;（5）、結(jié)構(gòu)部將審查批復(fù)的基坑支護(hù)圖紙辦理出圖蓋章手續(xù)并下發(fā);

32、5、施工圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容：完成施工圖的設(shè)計(jì)成果：施工圖紙人員：設(shè)計(jì)、校對(duì)、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定流程:（1）、結(jié)構(gòu)部根據(jù)施工圖審查意見(jiàn),不需要進(jìn)行圖紙修改時(shí),直接將施工審查圖作為施工圖辦理出圖蓋章手續(xù)并下發(fā)；（2)、結(jié)構(gòu)部根據(jù)施工圖審查意見(jiàn),需要進(jìn)行圖紙修改時(shí),先進(jìn)行結(jié)構(gòu)的計(jì)算，繪制結(jié)構(gòu)施工圖；(3)、與相關(guān)專(zhuān)業(yè)進(jìn)行圖紙會(huì)簽，并填寫(xiě)圖紙會(huì)簽表；（4）、完成校對(duì)、審核、審定手續(xù);（5）、提交設(shè)計(jì)成果校對(duì)表、審核表和圖紙會(huì)簽表辦理出圖蓋章手續(xù)并下發(fā)；（6）、施工圖的電子文件提交給項(xiàng)目經(jīng)理，制成光盤(pán)交檔案室歸檔。6、復(fù)雜場(chǎng)地超前鉆要求的下發(fā)內(nèi)容:完成超前鉆探的要求成果：超前鉆探要求的圖紙人員：設(shè)計(jì)、校對(duì)、

33、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定流程:（1）、結(jié)構(gòu)部根據(jù)場(chǎng)地的復(fù)雜情況,根據(jù)需要提出超前鉆探的要求,超前鉆報(bào)告的結(jié)果應(yīng)按地質(zhì)勘察報(bào)告深度,在布置超前鉆孔時(shí),應(yīng)在詳勘孔附近布置幾個(gè)鉆孔并取樣以便于相互校對(duì);（2）、超前鉆探要求的圖紙按照施工圖的設(shè)計(jì)流程出圖并下發(fā).五、施工跟進(jìn)階段開(kāi)始參加圖紙會(huì)審對(duì)現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題進(jìn)行處理設(shè)計(jì)變更、業(yè)務(wù)聯(lián)系單回復(fù)進(jìn)行各階段驗(yàn)收施工審查圖意見(jiàn)的回復(fù)設(shè)計(jì)回訪結(jié)束結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表格工程名稱(chēng)工程概況結(jié)構(gòu)布置標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)型式:備注:梁柱布置要求：需統(tǒng)一構(gòu)件及部位：砼標(biāo)號(hào)、鋼筋：其他：荷載設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)墻體容重:樓面活載:垂直面層重：屋面活載：樓面面層重：基本風(fēng)壓:屋面面層重:基本雪壓：衛(wèi)生間沉箱回填容重:

34、其他：結(jié)構(gòu)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)地震分組：梁端負(fù)彎矩調(diào)整系數(shù):場(chǎng)地類(lèi)別:梁設(shè)計(jì)彎矩放大系數(shù)：設(shè)防烈度:梁扭矩折減系數(shù)：抗震等級(jí):連梁剛度折減系數(shù):剪力墻加強(qiáng)區(qū)起算層號(hào):中梁剛度放大系數(shù):其他:重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題設(shè)計(jì)人: 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人: 審核人： 填表日期： 年 月 日第四章 給排水專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)流程開(kāi)始前期資料收集階段管網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段施工跟進(jìn)階段結(jié)束一、 前期資料收集階段開(kāi)始項(xiàng)目規(guī)劃前收集擬開(kāi)發(fā)小區(qū)周邊市政管網(wǎng)資料了解各專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)等具體要求資料整理、歸檔結(jié)束內(nèi)容：（1)、收集擬開(kāi)發(fā)小區(qū)周邊市政給水水價(jià)的分類(lèi)，給水管網(wǎng)水量、水壓、管徑,每戶(hù)水量的計(jì)算定額及地表水與地下水情況等資料;（2）、市

35、政排水管網(wǎng)管徑、檢查井標(biāo)高、雨污水排出口位置、化糞池計(jì)算方法、當(dāng)?shù)乇┯陱?qiáng)度公式、風(fēng)玫瑰、排水體制及環(huán)保要求等資料；（3）、市政煤氣管網(wǎng)管徑、壓力、氣源等資料.成果：對(duì)擬開(kāi)發(fā)小區(qū)周邊市政管網(wǎng)、當(dāng)?shù)馗鲗?zhuān)業(yè)主管部門(mén)（自來(lái)水公司、消防局、環(huán)保局、市政園林局等）具體要求報(bào)告及繪制給排水管網(wǎng)示意圖。人員:管線綜合部負(fù)責(zé)人、管線綜合部設(shè)計(jì)人.流程：(1）、根據(jù)建筑規(guī)劃方案及小區(qū)所在地，管線綜合部通過(guò)開(kāi)發(fā)中心收集擬建小區(qū)周邊市政管網(wǎng)資料；（2)、會(huì)同開(kāi)發(fā)中心、工程部與當(dāng)?shù)馗鲗?zhuān)業(yè)主管部門(mén)深入現(xiàn)場(chǎng)考察,明確給水與煤氣接管點(diǎn)位置，明確雨污水排出口位置、數(shù)量及管徑大小；(3)、對(duì)影響小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的管線、溝渠提出初步改

36、造、遷移意見(jiàn)，并提交評(píng)估報(bào)告；(4）、通過(guò)開(kāi)發(fā)中心了解當(dāng)?shù)亟o排水、煤氣管網(wǎng)規(guī)劃與設(shè)計(jì)的具體要求；（5）、與當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院進(jìn)行交流，了解當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)的習(xí)慣做法；（6)、繪制小區(qū)周邊現(xiàn)狀給排水管網(wǎng)示意圖;（7）、整理資料并歸檔，所收集資料作為管網(wǎng)規(guī)劃階段的依據(jù)。二、 管網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì)院出綜合管線平衡圖永久用水施工圖市政排水、煤氣管網(wǎng)外委設(shè)計(jì)結(jié) 束開(kāi) 始小區(qū)給排水、煤氣管網(wǎng)，水池水泵房規(guī)劃1、小區(qū)給排水、煤氣管網(wǎng),水池水泵房規(guī)劃內(nèi)容:(1）、確定給排水管網(wǎng)位置、走向、管徑、各節(jié)點(diǎn)標(biāo)高;（2)、確定生活消防水泵房與水池位置、數(shù)量及尺寸大?。唬?）、確定污水處理站位置及面積；（4)、確定煤氣管網(wǎng)位置

37、、走向、管徑、煤氣調(diào)壓柜或瓶組站位置及數(shù)量。成果：小區(qū)給排水、煤氣管網(wǎng)規(guī)劃圖人員：管線綜合部負(fù)責(zé)人、管線綜合部設(shè)計(jì)人、設(shè)備總工流程:（1）、管線綜合部根據(jù)前期所收集的資料，出室外給排水、煤氣管網(wǎng)詳細(xì)規(guī)劃圖；（2)、根據(jù)分期建設(shè)要求及近、遠(yuǎn)期相結(jié)合,確定生活消防水泵房與水池位置、數(shù)量、尺寸大小及煤氣調(diào)壓柜或瓶組站位置數(shù)量；（3）、完成審核、審定手續(xù)；（4）、管線綜合部將修改后圖紙與電氣專(zhuān)業(yè)管網(wǎng)綜合，提交給規(guī)劃設(shè)計(jì)院；(根據(jù)小區(qū)規(guī)模及需要，可組織召開(kāi)管網(wǎng)規(guī)劃專(zhuān)題會(huì))（5)、成本質(zhì)量控制中心對(duì)詳細(xì)規(guī)劃方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析； (6）、管線綜合部組織召開(kāi)成本討論會(huì),并形成會(huì)議紀(jì)要: 參加單位: 成本質(zhì)量控制

38、中心、建筑研究中心、設(shè)計(jì)中心、招標(biāo)中心、預(yù)決算部、工程技術(shù)部、工程部（7）、小區(qū)綜合管網(wǎng)平衡初步方案圖紙及電子文檔交檔案室歸檔。2、協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì)院出綜合管線平衡圖內(nèi)容：提交前期收集的資料、圖紙給規(guī)劃設(shè)計(jì)院，協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì)院出綜合管線平衡圖成果：小區(qū)綜合管線平衡圖人員:管線綜合部負(fù)責(zé)人、管線綜合部設(shè)計(jì)人、設(shè)備總工流程：（1）、管線綜合部提交前期收集的資料及小區(qū)綜合管網(wǎng)平衡初步方案給規(guī)劃設(shè)計(jì)院;(2）、規(guī)劃設(shè)計(jì)院對(duì)所提供的資料進(jìn)行復(fù)核,根據(jù)規(guī)劃要求對(duì)初步方案進(jìn)行調(diào)整，出小區(qū)綜合管線平衡圖；（3）、管線綜合部負(fù)責(zé)對(duì)圖紙進(jìn)行校審，并把校審意見(jiàn)反饋設(shè)計(jì)院,由設(shè)計(jì)院修改后出圖；(4）、修改后綜合管線平衡圖提

39、交開(kāi)發(fā)中心報(bào)規(guī)劃局批復(fù)。3、市政排水(含道路）、煤氣管網(wǎng)外委設(shè)計(jì)內(nèi)容:外委設(shè)計(jì)單位確定后，提交設(shè)計(jì)資料給設(shè)計(jì)單位，出小區(qū)市政排水（含道路）、煤氣管網(wǎng)施工圖成果：小區(qū)市政排水（含道路）、煤氣管網(wǎng)施工圖人員:設(shè)備部設(shè)計(jì)、審核、設(shè)備總工流程:(1）、外委設(shè)計(jì)單位確定后，設(shè)備部提交管線綜合平衡批復(fù)圖、批文及總平面、建筑單體電子文件給市政排水設(shè)計(jì)單位與市政煤氣設(shè)計(jì)單位;(2)、外委設(shè)計(jì)單位根據(jù)所提供的資料進(jìn)行市政排水（含道路）、市政煤氣管網(wǎng)設(shè)計(jì)；（3）、外委設(shè)計(jì)單位提交預(yù)審圖給設(shè)備部預(yù)審，設(shè)計(jì)單位根據(jù)意見(jiàn)修改;（4)、完成審核、審定手續(xù)；(5)、外委設(shè)計(jì)單位將市政排水（含道路）、市政煤氣管網(wǎng)施工圖報(bào)各自

40、主管部門(mén),并取得批復(fù)意見(jiàn)；（6）、批復(fù)后的圖紙及批文電子文檔交檔案歸檔.4、永久用水施工圖內(nèi)容：根據(jù)管網(wǎng)規(guī)劃，完成小區(qū)永久用水施工圖成果：永久用水施工圖人員：設(shè)備部設(shè)計(jì)、校對(duì)、審核、設(shè)備總工流程:（1）、規(guī)劃批復(fù)后十天內(nèi)，設(shè)備部出小區(qū)永久用水方案圖；(2）、總工室主持,由設(shè)備部召集開(kāi)發(fā)中心、全質(zhì)辦、招標(biāo)中心、預(yù)決算部、工程技術(shù)部、工程部等相關(guān)部門(mén)對(duì)方案進(jìn)行討論; (3）、設(shè)備部根據(jù)討論意見(jiàn)出正式方案圖;(4)、由開(kāi)發(fā)中心與當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司、規(guī)劃局等相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，并取得調(diào)整意見(jiàn)；（5）、設(shè)備部根據(jù)調(diào)整意見(jiàn)對(duì)方案進(jìn)行修改，并由開(kāi)發(fā)中心報(bào)相關(guān)部門(mén)備案；（6）、設(shè)備部出永久用水施工圖;（7）、完成校對(duì)、

41、審核、審定手續(xù)；（8)、提交設(shè)計(jì)成果校對(duì)表、設(shè)計(jì)成果審核表和圖紙會(huì)簽表辦理出圖蓋章手續(xù)；（9）、施工圖下發(fā)并交檔案室歸檔。三、 初步設(shè)計(jì)階段開(kāi)始單體建筑生活消防泵房、水池布置方案報(bào)批熱水方案報(bào)批平面細(xì)化階段初步設(shè)計(jì)文本初步設(shè)計(jì)意見(jiàn)的回復(fù)結(jié)束1、單體建筑生活消防泵房、水池布置方案報(bào)批內(nèi)容：根據(jù)泵房、水池服務(wù)范圍計(jì)算泵房尺寸及水池容積成果：明確建筑生活消防泵房、水池布置人員：設(shè)計(jì)、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、審核、設(shè)備總工流程：（1)、建筑部提供地下室建筑平面布置、人防平面布置圖；（2）、設(shè)備部給排水設(shè)計(jì)人員根據(jù)建筑平面圖劃分水泵房、水池平面位置；(3）、根據(jù)泵房、水池服務(wù)范圍，核算水池容積、泵房層高；（4）、建筑

42、部組織水電專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員、設(shè)備部審核人員、設(shè)備總工對(duì)設(shè)備用房布置方案討論，并提出修改意見(jiàn)；（5)設(shè)備部根據(jù)修改意見(jiàn)調(diào)整泵房、水池布置；（6）、完成審核、審定手續(xù)；（7）、設(shè)備部對(duì)修改后的地下室設(shè)備用房布置方案按程序上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批；審批流程：設(shè)計(jì)中心總工室成本質(zhì)量控制中心-科技發(fā)展中心總經(jīng)理（8)、將批復(fù)后的地下室設(shè)備用房布置方案交檔案室歸檔.2、熱水系統(tǒng)方案報(bào)批內(nèi)容：根據(jù)建筑功能、使用性質(zhì)確定熱水系統(tǒng)方案成果：熱水系統(tǒng)方案比較、熱水方案審批意見(jiàn)人員:設(shè)計(jì)、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、審核、設(shè)備總工流程：（1）、建筑部提供各層平面布置圖；(2）、設(shè)備部根據(jù)建筑功能、使用性質(zhì)進(jìn)行熱水系統(tǒng)計(jì)算及方案比較;（3）、完成

43、審核、審定手續(xù)；(4）、設(shè)備部對(duì)修改后的熱水系統(tǒng)方案按程序上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批；審批流程:設(shè)計(jì)中心-總工室成本質(zhì)量控制中心科技發(fā)展中心總經(jīng)理（5）、將批復(fù)后的熱水系統(tǒng)方案交檔案室歸檔。3、平面細(xì)化內(nèi)容：滿(mǎn)足產(chǎn)品設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn),確定室內(nèi)設(shè)施的優(yōu)化設(shè)計(jì)成果：各專(zhuān)業(yè)匯總平面細(xì)化圖人員：設(shè)計(jì)、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、設(shè)備總工流程：(1）、設(shè)備部給排水專(zhuān)業(yè)根據(jù)建筑專(zhuān)業(yè)確定的各層建筑平面，給排水專(zhuān)業(yè)對(duì)室內(nèi)給排水管的位置、水表位、閥門(mén)位、水龍頭位、消火栓位、燃?xì)庋b置等進(jìn)行細(xì)化設(shè)計(jì)；注：電氣設(shè)備用房?jī)?nèi)不能布置與其無(wú)關(guān)的管道，電纜溝應(yīng)考慮排水設(shè)施。（2）、將圖紙?zhí)峤唤o建筑專(zhuān)業(yè)，由建筑專(zhuān)業(yè)綜合,組織討論；（3）、項(xiàng)目經(jīng)理將批準(zhǔn)的平面細(xì)

44、化方案交檔案室歸檔.4、初步設(shè)計(jì)文本內(nèi)容：完成初步設(shè)計(jì)的文字說(shuō)明和初步設(shè)計(jì)圖紙成果：初步設(shè)計(jì)文本人員：設(shè)計(jì)、校對(duì)、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定流程：（1）、設(shè)備部根據(jù)建筑條件圖,按照方案階段的各項(xiàng)方案批復(fù)結(jié)果，編制初步設(shè)計(jì)文字說(shuō)明并繪制初步設(shè)計(jì)圖紙;（2）、提交消防、人防等報(bào)建所需圖紙、說(shuō)明給項(xiàng)目經(jīng)理；(3）、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人填寫(xiě)“給排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表”報(bào)總工室及成本質(zhì)量控制中心備案;（4）、與相關(guān)專(zhuān)業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、電氣及空調(diào)）進(jìn)行圖紙會(huì)簽，并填寫(xiě)圖紙會(huì)簽表；(5)、完成校對(duì)、審核、審定手續(xù)；（6）、提交設(shè)計(jì)成果校對(duì)表、設(shè)計(jì)成果審核表和圖紙會(huì)簽表辦理出圖蓋章手續(xù);(7）、完成的初步設(shè)計(jì)文本統(tǒng)一交由項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)審；

45、(8)、初步設(shè)計(jì)文本的電子文件提交給項(xiàng)目經(jīng)理,制成光盤(pán)交檔案室歸檔。5、初步設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)的回復(fù)內(nèi)容:完成初步設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)的回復(fù)，按照初步設(shè)計(jì)下發(fā)流程下發(fā)。成果：初步設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)回復(fù)單.人員：設(shè)計(jì)、校對(duì)、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定四、 施工圖設(shè)計(jì)階段開(kāi)始施工審查圖紙的設(shè)計(jì)單體建筑室外管網(wǎng)平衡方案報(bào)批施工圖審查意見(jiàn)的回復(fù)施工圖的設(shè)計(jì)并下發(fā)結(jié)束1、施工審查圖紙的設(shè)計(jì)內(nèi)容：達(dá)到施工圖審查深度要求的施工圖成果：施工圖和相關(guān)計(jì)算書(shū)人員:設(shè)計(jì)、校對(duì)、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定流程：（1）、設(shè)備部根據(jù)建筑及相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的條件圖，按照已經(jīng)批復(fù)的各種給排水方案，進(jìn)行深化設(shè)計(jì)；（2）、設(shè)備部進(jìn)行給排水專(zhuān)業(yè)相關(guān)內(nèi)容的計(jì)算；(3）

46、、設(shè)計(jì)中心各專(zhuān)業(yè)相互提資;(4）、設(shè)備部繪制給排水施工圖,完成后打印給排水施工圖；（5）、與相關(guān)專(zhuān)業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、電氣及空調(diào))進(jìn)行圖紙會(huì)簽，并填寫(xiě)圖紙會(huì)簽表；(6)、完成校對(duì)、審核、審定手續(xù)；（7)、提交設(shè)計(jì)成果校對(duì)表、設(shè)計(jì)成果審核表和圖紙會(huì)簽表辦理出圖蓋章手續(xù)；(8）、完成的施工審查圖統(tǒng)一交由項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)審；（9）、施工審查圖的電子文件提交項(xiàng)目經(jīng)理，制成光盤(pán)交檔案室歸檔。2、單體建筑室外管網(wǎng)平衡方案內(nèi)容:進(jìn)行單體建筑室外管網(wǎng)平衡成果：完成單體建筑室外管網(wǎng)平衡圖人員：設(shè)計(jì)、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定流程:（1）、根據(jù)小區(qū)室外綜合管網(wǎng)平衡圖，設(shè)備部水、電專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員分別進(jìn)行建筑單體首層室外管網(wǎng)布置,煤氣

47、設(shè)計(jì)單位提供建筑單體煤氣管網(wǎng)布置圖;(2)、設(shè)備部給排水專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員負(fù)責(zé)進(jìn)行水、電、煤氣管網(wǎng)綜合，歸為一圖；(3)、項(xiàng)目經(jīng)理組織園林方案部、各專(zhuān)業(yè)施工單位召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì);(4)、根據(jù)協(xié)調(diào)會(huì)要求完成單體室外管網(wǎng)平衡方案,按程序上報(bào)科技發(fā)展中心領(lǐng)導(dǎo)審批；審批流程：設(shè)計(jì)中心-總工室成本質(zhì)量中心-科技發(fā)展中心總經(jīng)理；（5）、將批準(zhǔn)的單體建筑室外管網(wǎng)平衡方案及電子文檔交檔案室歸檔.3、施工圖審查圖意見(jiàn)的回復(fù)內(nèi)容：完成施工圖審查意見(jiàn)回復(fù)成果:施工圖審查意見(jiàn)的回復(fù)及修改圖紙或變更通知人員:設(shè)計(jì)、校對(duì)、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定流程:(1）、設(shè)備部根據(jù)施工圖審查意見(jiàn)對(duì)圖紙進(jìn)行復(fù)核；（2）、設(shè)備部按照需要修改圖紙、出變更

48、通知，回復(fù)并填寫(xiě)施工圖審查意見(jiàn)表;（3)、與相關(guān)專(zhuān)業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、電氣及空調(diào)）進(jìn)行圖紙會(huì)簽，并填寫(xiě)圖紙會(huì)簽表；(4)、完成校對(duì)、審核、審定手續(xù)；(5）、提交設(shè)計(jì)成果校對(duì)表、設(shè)計(jì)成果審核表和圖紙會(huì)簽表辦理出圖蓋章手續(xù)；（6）、完成的施工審查圖意見(jiàn)回復(fù)統(tǒng)一交由項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)審。4、施工圖階段內(nèi)容：完成施工圖的設(shè)計(jì)成果:施工圖紙人員：設(shè)計(jì)、校對(duì)、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定流程：（1)、設(shè)備部根據(jù)施工審查意見(jiàn)，不需要進(jìn)行圖紙修改時(shí),直接將施工審查圖紙作為正式施工圖辦理出圖蓋章手續(xù)并下發(fā);(2）、設(shè)備部根據(jù)施工圖審查意見(jiàn)，需要進(jìn)行圖紙修改時(shí),對(duì)圖紙進(jìn)行修改，出給排水施工圖；（3）、與相關(guān)專(zhuān)業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、電氣及空

49、調(diào))進(jìn)行圖紙會(huì)簽,并填寫(xiě)圖紙會(huì)簽表;（4）、完成校對(duì)、審核、審定手續(xù);（5）、提交設(shè)計(jì)成果校對(duì)表、設(shè)計(jì)成果審核表和圖紙會(huì)簽表辦理出圖蓋章手續(xù)；（6）、施工圖的電子文件提交給項(xiàng)目經(jīng)理,制成光盤(pán)交檔案室歸檔。五、施工跟進(jìn)階段開(kāi)始參加圖紙會(huì)審對(duì)現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題進(jìn)行處理設(shè)計(jì)變更、業(yè)務(wù)聯(lián)系單回復(fù)參加各階段驗(yàn)收設(shè)計(jì)回訪結(jié)束給排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表工程名稱(chēng)工程概況給水系統(tǒng)供水方式: 備注:給水系統(tǒng)分區(qū)：給水系統(tǒng)計(jì)算取值：給水管材及壓力等級(jí)：其他:排水系統(tǒng)排水體制:排水系統(tǒng)計(jì)算取值：排出管管徑：檢查井形式：排水管材：其他:消防系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)分區(qū):噴淋系統(tǒng)分區(qū):消火栓系統(tǒng)給水管管材及壓力等級(jí)：噴淋系統(tǒng)給水管管材及壓力等級(jí)：其他

50、:重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題設(shè)計(jì)人： 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人： 審核人： 填表日期： 年 月 日第五章 電氣專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)流程開(kāi)始前期資料收集階段規(guī)劃設(shè)計(jì)階段特殊工程的設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)階段施工圖階段電氣專(zhuān)項(xiàng)施工跟進(jìn)階段結(jié)束一、前期資料收集階段1、電力電信等專(zhuān)業(yè)資料收集內(nèi)容：(1)、管線綜合部通過(guò)開(kāi)發(fā)中心收集待建小區(qū)周邊市政道路管網(wǎng)規(guī)劃圖、現(xiàn)狀圖。（2）、組織開(kāi)發(fā)中心同當(dāng)?shù)馗鲗?zhuān)業(yè)主管部門(mén)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，明確小區(qū)電力、電信接點(diǎn)位置，從接點(diǎn)位置引入小區(qū)具體路由，長(zhǎng)度.(3)、繪制現(xiàn)狀圖，標(biāo)注對(duì)小區(qū)建設(shè)有影響的電力電信等線狀線路具體位置.提出初步調(diào)整、遷移意見(jiàn)。提供該現(xiàn)狀圖給方案中心、開(kāi)發(fā)中心,組織方案中心、開(kāi)發(fā)中心、工程建筑中心開(kāi)會(huì)評(píng)估相關(guān)線路對(duì)小區(qū)的影響,是否需要改造、遷移，及相關(guān)費(fèi)用，制定切實(shí)可行方案。（4）、通過(guò)開(kāi)發(fā)中心，了解當(dāng)?shù)仉娏Α㈦娦?、電視、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)的具體要求。成果：對(duì)周邊管網(wǎng)情況、對(duì)當(dāng)?shù)馗鲗?zhuān)業(yè)主管部門(mén)的具體要求有明確了解。人員:綜合管線部電氣設(shè)計(jì)人員、綜合管線部經(jīng)理、專(zhuān)業(yè)總工.二、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段1、電力規(guī)劃內(nèi)容：確定小區(qū)電力規(guī)劃方案，小區(qū)電力負(fù)荷容量成果：完成小區(qū)10KV電力規(guī)劃平面圖