工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告【1】工程名稱:項(xiàng)目總監(jiān):審核批準(zhǔn):編制日期:一、工程概況本工程為承德市德廈建材公司建設(shè)的辦公樓工程，工程建設(shè)地點(diǎn)德廈建材砌塊生產(chǎn)廠院內(nèi)。該項(xiàng)目為建筑面積1229M2。主體為砌塊混凝土結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)是混凝土條形基礎(chǔ)，建筑形式為地上三層，層高3.3米。二、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)述 基礎(chǔ)為硅條形基礎(chǔ)，主筋為二級(jí)鋼筋，硅等級(jí)為C25, 主體為砌塊混凝土結(jié)構(gòu)，梁、柱主筋為二級(jí)鋼筋、板為一級(jí)鋼筋。 屋面工程為混凝土結(jié)構(gòu)平屋頂，防水采用SBS改性瀝青防水卷材。 裝飾、裝修工程外墻為劈裂砌塊，內(nèi)墻為混合砂漿打底，面層刮墻壁膏，地面為水磨石、花崗巖地面，內(nèi)門為機(jī)制木門，窗為塑鋼窗，雙玻中空玻璃

2、。三、工程實(shí)體質(zhì)量評(píng)價(jià)（一）主要建筑材料該工程基礎(chǔ)與主體的鋼筋，使用的是承德市鋼鐵公司和首都鋼鐵公司的鋼材;基礎(chǔ)與主體的水泥為國(guó)投牌水泥，結(jié)構(gòu)砼用砂為承德市五烈河河砂。鋼材、水泥、砌塊等建筑材料按種類、批量進(jìn)廠時(shí)均有合格證，且在我公司監(jiān)理人員的見證下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣、送樣，復(fù)試結(jié)果合格。水暖、電氣材料（各種管材、電線開關(guān)、插座等）均有合格證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量合格證明。（二）地基驗(yàn)槽基槽挖完后，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工的有關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了地基驗(yàn)槽，驗(yàn)槽結(jié)論為:1 、基槽巖土與地基勘察報(bào)告基本相符，土質(zhì)均勻，無不良地基土不需要二次處理。2 、探布點(diǎn)合理，釬探深度符合要求，釬探使用的工具符合規(guī)定。3 、現(xiàn)

3、有地基土層能夠滿足設(shè)計(jì)的持力層的需要。能保證在設(shè)計(jì)文件規(guī)定的年限內(nèi)，地基不會(huì)產(chǎn)生不均勻變形，建筑物不會(huì)因此產(chǎn)生裂縫。4 三）基礎(chǔ)工程1 、鋼筋工程鋼筋的種類、規(guī)格、間距、幫扎方式等均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求。2 、砼工程;我監(jiān)理部在日常檢查工作中，嚴(yán)格控制砼的施工配合比、塌落度、及砼澆筑完畢后的養(yǎng)護(hù)，從而保證了砼的強(qiáng)度。砼經(jīng)實(shí)測(cè)實(shí)量抽查，都無嚴(yán)重超差點(diǎn)?；卷?xiàng)目的檢查，砼蜂窩、麻面現(xiàn)象不同程度的存在，經(jīng)修補(bǔ)后對(duì)結(jié)構(gòu)受力無影響。（四）主體結(jié)構(gòu)部分鋼筋的種類、規(guī)格、間距、幫扎方式等均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求。1 、鋼筋工程監(jiān)理部在鋼筋隱蔽驗(yàn)收過程中嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作程序，對(duì)于不符合設(shè)計(jì)施工圖

4、紙和施工規(guī)范要求的部位即使進(jìn)行整改，經(jīng)復(fù)查合格后在進(jìn)行下道工序施工。在驗(yàn)收過程中將梁、柱節(jié)點(diǎn)部位、陽臺(tái)部位作為控制重點(diǎn)。對(duì)于砼板的鋼筋，監(jiān)理部要求采用墨線控制方法，取得了較好的效果。2 、混凝土工程由于模板工程質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響砼工程，所以監(jiān)理部把模板工程作為一道關(guān)鍵工序來控制，為后期砼質(zhì)量打下了基礎(chǔ)。在砼澆筑過程中，施工人員嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)，根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，易發(fā)生質(zhì)量問題的部位，進(jìn)行嚴(yán)格管理，保證了梁、板、柱的幾何尺寸，該樓砼沒有出現(xiàn)較大范圍的蜂窩、麻面，對(duì)于一般性的缺陷經(jīng)監(jiān)理人員見證后施工單位即時(shí)進(jìn)行了修補(bǔ)?？偟膩碚f砼梁、板、柱觀感質(zhì)量較好，從砼試塊試驗(yàn)報(bào)告看，強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，抽樣回彈檢

5、測(cè)砼強(qiáng)度結(jié)果均達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求。3 、砌體工程在砌體施工過程中為保證施工質(zhì)量，監(jiān)理部對(duì)易出現(xiàn)問題的工序進(jìn)行了嚴(yán)格的監(jiān)督、檢查，如砌體的粘灰率、壓墻筋的擱置部位、長(zhǎng)短等，同時(shí)為保證砌體、觀感質(zhì)量要求，施工時(shí)按皮數(shù)桿進(jìn)行砌筑，保證了灰縫厚度的均勻。監(jiān)理人員在日常檢查中認(rèn)為砌體的粘灰率、垂直度、平整度符合規(guī)范規(guī)定。從砂漿試塊實(shí)驗(yàn)報(bào)告看，強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，抽樣砂漿強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果均達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求。四、工程技術(shù)資料核查情況工程質(zhì)量控制資料:建筑與結(jié)構(gòu)應(yīng)項(xiàng)，實(shí)際項(xiàng);給排水與采暖應(yīng)項(xiàng)，實(shí)際項(xiàng);建筑電氣應(yīng)項(xiàng)，實(shí)際項(xiàng)。工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄:建筑與結(jié)構(gòu)應(yīng)項(xiàng)，實(shí)際項(xiàng);給排水與采暖應(yīng)項(xiàng)，實(shí)際項(xiàng);建

6、筑電氣應(yīng)項(xiàng)，實(shí)際項(xiàng)。五、觀感和使用功能質(zhì)量評(píng)價(jià)4 一）觀感質(zhì)量1 、外墻劈裂砌塊施工前進(jìn)行排磚，前后墻砌塊的排放較合理，保證了水平縫豎縫橫平豎直。磚縫處理到位，觀感較好。山墻劈裂砌塊排活時(shí)欠考慮，窗口部位上下不通順，在一定程度上影響觀感。2 、內(nèi)裝為墻壁膏面層，顏色一致，涂刷精細(xì)，平整度、光潔度好。3 、地面為花崗巖、水磨石地面，平整度、強(qiáng)度符合要求，觀感質(zhì)量較好。（二）使用功能1 、門、窗幾何尺寸和外觀檢查基本符合要求。2 、廚、衛(wèi)地面磚、坡向地漏、潑水試驗(yàn)，地面不積水。3 、衛(wèi)生潔具排水通暢，接口部位不滲水。4 、室內(nèi)設(shè)備、管道、電氣開關(guān)位置安裝合理，使用方便，符合設(shè)計(jì)要求。六、工程質(zhì)量問

7、題的處理情況1 、屋面防水工程個(gè)別部位出現(xiàn)空鼓。2 、瀉水口高出屋面，有存水現(xiàn)象。3 、塑鋼窗封閉膠施工不合格。以上問題施工單位已依據(jù)監(jiān)理通知進(jìn)行了整改，經(jīng)復(fù)檢認(rèn)為達(dá)到了合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。七、質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)意見該工程在施工的各環(huán)節(jié)中，執(zhí)行法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、等其他部位達(dá)到了設(shè)計(jì)要求。工程質(zhì)量控制資料，工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查資料真實(shí)、完整。該工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到了合格標(biāo)準(zhǔn)?？偙O(jiān)理工程師:監(jiān)理公司法人代表:xxx工程項(xiàng)目管理有限公司年月日工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告范本【2】工程竣工驗(yàn)收組（委員會(huì)）:受*（建設(shè)單位）委托監(jiān)理，由*承包施工的*工程，自*年*月*日開工以來，我

8、單位按照該工程的監(jiān)理規(guī)劃，對(duì)工程的實(shí)體質(zhì)量采取了旁站，巡視和平行檢查等形式進(jìn)行監(jiān)督;對(duì)主要建筑材料、構(gòu)配件和砼、砂漿等均實(shí)行了見證取樣送檢;并按照國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及其相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定要求，對(duì)分部分項(xiàng)工程及時(shí)進(jìn)行了驗(yàn)收簽認(rèn)，現(xiàn)根據(jù)建設(shè)單位要求（其甩項(xiàng)的分項(xiàng)分部工程注明于后），該工程已基本完工，且施工單位對(duì)已完工工程的質(zhì)量地了自檢自評(píng)達(dá)到合格要求。在此基礎(chǔ)上，我單位按國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求進(jìn)行了核查，認(rèn)為該單位（子單位）工程（甩項(xiàng)除外）所含分部（子部分）工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料及有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整，主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果與觀感質(zhì)量驗(yàn)收符

9、合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，綜合驗(yàn)收評(píng)價(jià)該單位（子單位）工程的施工質(zhì)量達(dá)到合格要求。其單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄和單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄分別見湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編施xx-2、施xx-3、施xx-4表，序予主持辦理該工程的竣工驗(yàn)收手續(xù)。注:甩項(xiàng)分部分項(xiàng)工程如下:總監(jiān)理工程師簽字:年月日監(jiān)理單位（公章）年月日本評(píng)價(jià)報(bào)告一式四份，建設(shè)、施工、監(jiān)督站、監(jiān)理各一份，其余復(fù)印。工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告【3】一.工程概況:5.8#樓.主體結(jié)構(gòu)框架剪力墻結(jié)構(gòu).設(shè)計(jì)使用年限50年.建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí).結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)框架三級(jí).剪力墻二級(jí).

10、抗震設(shè)防烈度7級(jí).本工程標(biāo)高黃海標(biāo)高13.8m本工程由xx城發(fā)公司建設(shè).設(shè)計(jì)二.評(píng)估依據(jù)1. 中華人民共和國(guó)建筑法2. 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例3. 合同法4. 工程監(jiān)理規(guī)范5. xx省建筑節(jié)能管理辦法6. 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)標(biāo)一準(zhǔn)GB50300-xx7. 建筑工程地基與基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50300-xx8. 砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50300-xx9. 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-xx10. 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-xx11. 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-xx12. 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-xx1

11、1/2113. 民用電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-xx14. 建筑消防工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-xx15. 施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集三.質(zhì)量控制1. 進(jìn)場(chǎng)后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準(zhǔn)備工作.在熟悉圖紙.有關(guān)設(shè)計(jì)文件和工程地質(zhì)勘察報(bào)告的基礎(chǔ)上.及時(shí)編制監(jiān)理規(guī)劃,細(xì)則.旁站方案等.同時(shí)對(duì)施工單位的施工織織設(shè)計(jì)和各專項(xiàng)施工方案及技術(shù)安全交底進(jìn)行了認(rèn)真審核.主動(dòng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體關(guān)系.保證了工程施工的正常進(jìn)行.2. 原材料的控制:對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋.水泥商砼砂石等認(rèn)真審核相關(guān)資料查看是否齊全與投標(biāo)書是相符;并對(duì)鋼筋水泥鋼筋焊接接頭砂漿商砼試塊等及時(shí)按規(guī)范要求見證取樣送檢復(fù)

12、試;裝飾原材料的品種規(guī)格型號(hào)按標(biāo)書或業(yè)主要術(shù)驗(yàn)收.對(duì)消防水電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗(yàn)收.塑鋼窗按業(yè)主指定規(guī)格品牌驗(yàn)收.不合格材料禁止使用.把好使用材料質(zhì)量關(guān).3. 施工過程控制:監(jiān)理部對(duì)照各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)專項(xiàng)施工方案.嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則對(duì)各施工工藝進(jìn)行全過程控制.(1) 樁基工程:樁基工程于xx年7月1日開工，樁基施工采用SL-150型正循環(huán)轉(zhuǎn)機(jī)泥漿護(hù)壁成孔，采用商品砼，利用導(dǎo)管灌注樁孔砼，保證本工程用砼的需要。施工前，對(duì)建設(shè)單位提供的軸線基準(zhǔn)點(diǎn)、高程測(cè)量控制點(diǎn)，進(jìn)行復(fù)核簽認(rèn)，并在施工現(xiàn)場(chǎng)布置測(cè)量控制網(wǎng)。施工過程中按要求進(jìn)行了原材料試驗(yàn)、配合比試驗(yàn)、樁位放線等，監(jiān)理部采用現(xiàn)場(chǎng)

13、巡視、平行檢查、旁站等工作方法，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)每樁裝泥漿比重、每車砼塌落度等進(jìn)行監(jiān)測(cè)，嚴(yán)格控制，保證施工質(zhì)量;對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋、焊條等嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)見證取樣程序;按要求留置砼試塊，并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、送檢。監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)控與過程控制相結(jié)合，保證工程質(zhì)量，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)(3)3+(5)6=9樁位偏差超過規(guī)范要求，設(shè)計(jì)院對(duì)此做出了“擴(kuò)大承臺(tái)”等的變更處理，其余樁位均<100mm滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。經(jīng)檢測(cè)單位的檢測(cè):該工程中鋼筋砼灌注樁，樁身完整和單樁豎向承載力滿足設(shè)計(jì)要求。(2) 基礎(chǔ)工程:土方開挖過程中及時(shí)檢查平面位置，水平標(biāo)高，邊坡坡度等必須符合設(shè)計(jì)要求。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設(shè)計(jì)要求，確?；釉谑┕ぶ辛己玫淖鳂I(yè)環(huán)境。基坑周圍應(yīng)設(shè)排水溝，避免地面水流入坑內(nèi)，以免塌方或地基土破壞，挖方時(shí)不應(yīng)碰撞或損傷支爐結(jié)構(gòu)，降水設(shè)施。土方回填過程中檢查排水措施，