工程造價計價公式大全

1、工程造價計價與控制公式大全1 、漲價預(yù)備費：PF=It（1+f）t-11PF：漲價預(yù)備費；It:建設(shè)期中第t年的投資計劃額，包括設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其它費用及基本預(yù)備費；f:年均投資價格上漲率；2 、建設(shè)期貸款利息：qj=（Pj-1+1/2Aj）*iqj:建設(shè)期第j年應(yīng)計利息；Pj-1：建設(shè)期第（j1）年末貸款累計金額與利息累計金額之和；Aj：建設(shè)期第j年貸款金額；i：年利率；3 、擬定定額時間計算公式：工序作業(yè)時間=基本工作時間+輔助工作時間規(guī)范時間=準備與結(jié)束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間工序作業(yè)時間=基本工作時間+輔助工作時間=基本工作時間/（1-輔助作業(yè)

2、時間）定額時間=工序作業(yè)時間/1規(guī)范時間4、人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）*人工幅度差系數(shù)5 、材料損耗率=損耗量/凈用量*100%材料損耗量=材料凈用量*損耗率材料消耗量=材料凈用量+損耗量材料消耗量=材料凈用量*（1+損耗率）6 、措施費的計算公式：a環(huán)境保護費=直接工程費*環(huán)境保護費費率環(huán)境保護費費率=本項費用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費占總造價比列）b文明施工費=直接工程的*文明施工費費率文明施工費費率=本項費用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費占總造價比列）c安全施工費=直接工程費*安全施工費率安全施工費率=本項費用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接

3、工程費占總造價比列）d臨時設(shè)施費=（周轉(zhuǎn)使用臨建費+一次性使用臨建費）*【1+其它臨時設(shè)施所占比例】周轉(zhuǎn)使用臨建費=（臨建面積*每平米造價）/（使用年限*365*利用率）*工期】+一次性拆除費一次性使用臨建費=【臨建面積*每平米造價*（1殘值率）+一次性拆除費e夜間施工增加費=（1合同工期/定額工期）*（直接工程費總的人工費合計/平均日夜施工費開支）*每工日夜施工費開f二次搬運費=直接工程費*二次搬運費費率二次搬運費費率=年平土§二次搬運費開支額/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費占總造價的比例）f大型機械設(shè)備進出場及安拆費=（一次進出場及安拆費*年度平均安拆次數(shù)）/年工作臺班g混凝土、鋼筋

4、混凝土模板及支架費自有模板及支架的計算：模板及支架費=模板攤消費*模板（格+支、拆、運輸費攤消量=一次使用量*（1+施工損耗）*【（1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)1*補損率）/周轉(zhuǎn)次數(shù)（1補損率）*50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)）租賃模板及支架費的計算：租賃費=模板使用量*使用日期*租賃（格+支、拆、運輸費h腳手架費：自有腳手架費的計算：腳手架搭拆=腳手架攤消量*手手架價格+搭、拆、運輸費腳手架攤消量=單位一次使用量*（1殘值率）/（耐用期/一次使用期）租賃費=腳手架每日租金*搭設(shè)周期+搭、拆、運輸費i已完工程及設(shè)備保護費=成品保護所需機械費+材料費+人工費j施工排水、降水費=排水降水機械臺班費*排水降水周期+排水降水使用

5、材料、人工1 、漲價預(yù)備費：PF=It【（1+f）t-11PF：漲價預(yù)備費；It：建設(shè)期中第t年的投資計劃額，包括設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其它費用及基本預(yù)備費；f:年均投資價格上漲率；2 、建設(shè)期貸款利息：qj=（Pj-1+1/2Aj）*iqj:建設(shè)期第j年應(yīng)計利息；Pj-1：建設(shè)期第（j1）年末貸款累計金額與利息累計金額之和；Aj：建設(shè)期第j年貸款金額；i：年利率；3 、擬定定額時間計算公式：工序作業(yè)時間=基本工作時間+輔助工作時間規(guī)范時間=準備與結(jié)束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間工序作業(yè)時間=基本工作時間+輔助工作時間=基本工作時間/（1-輔助作業(yè)時間）定額時間

6、=工序作業(yè)時間/1規(guī)范時間4 、人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）*人工幅度差系數(shù)5 、材料損耗率=損耗量/凈用量*100%材料損耗量=材料凈用量*損耗率材料消耗量=材料凈用量+損耗量材料消耗量=材料凈用量*（1+損耗率）6 、措施費的計算公式：a環(huán)境保護費=直接工程費*環(huán)境保護費費率環(huán)境保護費費率=本項費用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費占總造價比列）b文明施工費=直接工程的*文明施工費費率文明施工費費率=本項費用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費占總造價比列）c安全施工費=直接工程費*安全施工費率安全施工費率=本項費用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費占總造

7、價比列）d臨時設(shè)施費=（周轉(zhuǎn)使用臨建費+一次性使用臨建費）*【1+其它臨時設(shè)施所占比例】周轉(zhuǎn)使用臨建費=（臨建面積*每平米造價）/（使用年限*365*利用率）*工期】+一次性拆除費一次性使用臨建費=【臨建面積*每平米造價*（1殘值率）】+一次性拆除費e夜間施工增加費=（1合同工期/定額工期）*（直接工程費總的人工費合計/平均日夜施工費開支）*每工日夜施工費開f二次搬運費=直接工程費*二次搬運費費率二次搬運費費率=年平土§二次搬運費開支額/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費占總造價的比例）f大型機械設(shè)備進出場及安拆費=（一次進出場及安拆費*年度平均安拆次數(shù)）/年工作臺班g混凝土、鋼筋混凝土模板

8、及支架費自有模板及支架的計算：模板及支架費=模板攤消費*模板（格+支、拆、運輸費攤消量=一次使用量*（1+施工損耗）*【（1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)1*補損率）/周轉(zhuǎn)次數(shù)（1補損率）*50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)）租賃模板及支架費的計算：租賃費=模板使用量*使用日期*租賃（格+支、拆、運輸費h腳手架費：自有腳手架費的計算：腳手架搭拆=腳手架攤消量*手手架價格+搭、拆、運輸費腳手架攤消量=單位一次使用量*（1殘值率）/（耐用期/一次使用期）租賃腳手架費的計算：租賃費=腳手架每日租金*搭設(shè)周期+搭、拆、運輸費i已完工程及設(shè)備保護費=成品保護所需機械費+材料費+人工費j施工排水、降水費=排水降水機械臺班費*排水降水周期+排

9、水降水使用材料、人工9 、機械臺班單價a臺班折舊費=機械預(yù)算價格*【1-（殘值率）】*時間價值系數(shù)/耐用總臺班b臺班大修理費=一次大修理費*壽命周期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺班c臺班經(jīng)常修理費=【（各級保養(yǎng)一次費用*壽命期各級保養(yǎng)總次數(shù)）+臨時故障排除費】/耐用總臺班+替換設(shè)備和工具附具臺班攤消臺+例保輔料臺d臺班安拆費及場外運輸費=一次安拆費及場外運費*年平均安拆次數(shù)/年工作臺班e臺班人工費=【人工消耗量*（1+年制度工作日*年臺班工作臺班）*人工單價】/年工作臺班10 、投資估算的方法a單位生產(chǎn)能力估算法：C2=（C1/Q1）Q2fCi：已建類似項目的靜態(tài)投資額C2：擬建項目靜態(tài)投資額Qi：已

10、建類似項目的生產(chǎn)能力Q2：擬建項目的生產(chǎn)能力f:不同時期、不同地點的定額、單價、臺用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)b生產(chǎn)能力指數(shù)法：C2=C1（Q2/Q1）x*fx：生產(chǎn)能力指數(shù)c：系數(shù)估算法：設(shè)備系數(shù)法：C=E（1+f1P1+f2P2+f3P3+）+IC:擬建項目投資額E：擬建項目設(shè)備臺P：已建項目中建筑安裝臺及其它工程臺等與設(shè)備臺的比例f:由于時間因素引起的定額、價格、臺用標準等變化的綜合調(diào)整系數(shù)主體專業(yè)系數(shù)法：C=E（1+f1P1+f2P2+f3P3+）+IP，已建項目中各專業(yè)工程臺用與設(shè)備投資的比重朗格系數(shù)法：C=E（1+EKi）*&C總建設(shè)臺用E主要設(shè)備臺Ki管線、儀表、建筑物等項臺用

11、的估算系數(shù)Kc管理臺、合同臺、應(yīng)急臺等項臺用的估算系數(shù)11、流動資金=流動資產(chǎn)-流動負債流動資產(chǎn)=應(yīng)收帳款+存貨+現(xiàn)金流動負債=應(yīng)付帳款應(yīng)收帳款=年銷售收入/應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)存貨=外購原材料+外購燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品外購原材料=年外購原材料總成本/按種類分項周轉(zhuǎn)次數(shù)外購燃料=年外購燃料/按種類分項周轉(zhuǎn)次數(shù)外購原材料、燃料+年工資及福利臺+年修理臺+年其它制造臺在產(chǎn)品=在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)現(xiàn)金需要量=（年工資及福利費+年其它費用）/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)應(yīng)付帳款=（年外購原材料十年外購燃料）/應(yīng)付帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)年流動資金額=年費用基數(shù)*各類流動資金率年流動資金額=年產(chǎn)量*單位產(chǎn)品

12、產(chǎn)量占用流動資金率12、財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)FNPV=E(CICO)t(1+ic)-t財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)工(CI-CO)t*(1+FIRR)-t=0FIRR=i1+NPV1/(NPV1NPV2)(i2i1)靜態(tài)投資回收期：£(CI-CO)t=0上一年累計現(xiàn)金流量的絕對值Pt=累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份-1+當年凈現(xiàn)金流量動態(tài)投資回收期：£(CI-CO)t(1+ic)-t=0上一年累計現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值P't=累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份-1+當年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值投資收益率=年凈收益/項目全部投資*100%投資利潤率=利潤總額/投資總額投資利稅

13、率=(利潤總額+銷售稅金及附加)/投資總額資本金利潤率=稅后利潤/資本金借款償還期=償清債務(wù)年份數(shù)-1+(償清債務(wù)當年應(yīng)付的本息/當年可用于償清的資金總額)資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額流動比率=流動資產(chǎn)總額/流動負債總額速動比率=速動資產(chǎn)總額/流動負債總額13、建筑系數(shù)=建筑占地面積/廠區(qū)占地面積土地利用系數(shù)=(建筑占地面積+廠區(qū)道路占地面積+工程管網(wǎng)占地面積)/廠區(qū)占地面積建筑毛密度=居住和公共建筑基底面積/居住小區(qū)占地總面積居住建筑凈密度=居住建筑基底面積/居住建筑占地面積居住面積密度=居住面積/居住建筑占地面積居住建筑面積密度=居住建筑面積/居住建筑占地面積人口毛密度=居住人數(shù)/居住小區(qū)占地總面積人口凈密度=居住人數(shù)/居住建筑占地面積綠化比率=居住小區(qū)綠化面積/居住小區(qū)占地總面積建筑體積指標=建筑體積/建筑面積14 、靜態(tài)投資效益評價法投資回收期法：力Pt=K2-K1/C1-C2K投資額C年經(jīng)營成本力Pt差額投資回收期力Pt=(K2/Q2-K1/Q1)/(C1/Q1-C2/Q2)Q各設(shè)計方案的年業(yè)務(wù)量計算費用法總計算費用法TC=K+PcCK項目總投資C年經(jīng)營成本P基準投資回收期年計算費用法AC=C+RcKR基準投資效果系數(shù)15 、工程預(yù)付款扣除：T=P-M/NT起扣點，即工程預(yù)付款開始扣回時的累計完成工作量金額M工程預(yù)付款限額N主