土地流轉(zhuǎn)承包協(xié)議1

1、土地流轉(zhuǎn)承包協(xié)議甲方（承包方）：乙方（接包方）：身份證號：身份證號：根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營 權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦 法等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自 愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)承包事宜，訂 立本合同。一、承包土地基本情況及用途、形式甲方將位于 鎮(zhèn)隊組，畝土地承包承包給乙方。土地用途：土地流轉(zhuǎn)形式： 土地流轉(zhuǎn)形式為出租二、承包期限承包期限為 年，即自 年月 日起至 年月日止（最長不得超過土地承包期的剩余期限）。甲方應(yīng)于 年月日之前將土地交付乙方。三、承包金、支付時間與方式1. 承包金采

2、取以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方承 包金人民幣元，（大寫：元整）。2. 考慮物價等因素的約定：租費的調(diào)整時間為，第一次 5年，之 后每年3年調(diào)整一次，承包期內(nèi)租費的調(diào)整按照糧食價格的漲幅進行 調(diào)整，即按照當?shù)丶Z食價格上漲0.2元租費增加300.00元以此類推， 如糧食價格下跌，租費保持不變。3. 承包金采取逐年支付，即于每年 _月日之前支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地承包金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護承包土地，制止乙方損壞 承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損 失。3、在流轉(zhuǎn)期間，流轉(zhuǎn)

3、土地被依法征收、征用、占用時，甲方有 權(quán)依法獲得相應(yīng)的安置和土地補償權(quán)利，并有權(quán)終止乙方相應(yīng)地塊的 承包。4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定使用土地，不干預(yù)乙方正常的生 產(chǎn)經(jīng)營活動。5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 承包期乙方在流轉(zhuǎn)地塊內(nèi)享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收 益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。2. 流轉(zhuǎn)期間內(nèi)土地被依法征收時，乙方有權(quán)獲得國家賠付的相應(yīng) 青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費，并立即交還土地給甲方，乙方不得以任何形式向甲方要求補償任何費用。3. 依照合同約定按時足額支付土地承包金。4. 不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕、

4、拋荒，不得從 事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。5. 承包期滿，及時向甲方交還承包的土地；需要繼續(xù)承包的，同 等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。6乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利 承包給第三人，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。7. 乙方在合理、合法前提下，如果需要改變地塊原貌需要征得 甲方同意，并甲方陪同下進行。8. 乙方在土地流轉(zhuǎn)合同到期后必須保證地塊恢復(fù)到接收地塊時現(xiàn)狀，并交納恢復(fù)費押金元整。9、乙方在使用勞動力時，應(yīng)首先考慮使用甲方提供的的勞動力。10、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：由乙方負責地塊恢復(fù)。七、合同的變更或

5、解除（一）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1. 經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；2. 訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；3. 一方違約，使合同無法履行的；4. 乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；5. 因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回乙方承包土地。1. 不按合同約定用途使用土地的；2. 荒蕪?fù)恋氐模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的；3. 不按時限交納土地承包金的。八、違約責任1. 無正當理由單方變更或解除合同的，應(yīng)向另一方當事人支付違 約金。違約金的數(shù)額為人民幣 元萬元整。2. 乙方逾期支付承包金，每遲延一天，按應(yīng)支付費用的0.1%承擔違約金，逾期15天視為單方面解除合同，甲方有權(quán)收回土地承包 權(quán)。3. 乙方改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性 損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。九、其他約定1. 甲、乙雙方可以向村（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒 證。2. 政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策和補貼由甲方享有。3. 本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補 充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4. 本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民小組各執(zhí)一份， （如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。5