外墻真石漆合同

1、嘉興港區(qū)“濱海之星”二期工程外墻真石漆裝飾工程 合同浙江大華建設(shè)集團(tuán)有限公司嘉興港區(qū)“濱海之星”項(xiàng) 目部2017 年 7 月外墻真石漆裝飾工程承包合同甲方：浙江大華建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：杭州許盛裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則，雙方就工程施工事項(xiàng)協(xié)商同意，訂立本合同一、項(xiàng)目名稱：濱海之星外墻真石漆裝飾工程。二、工程地點(diǎn)：乍浦港區(qū)東方巴黎西側(cè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)支路南側(cè)三、承包內(nèi)容：1、5#、8#、12#樓外墻真石漆以色人工、材料、工具施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工，包驗(yàn)收的形式和承包給乙方進(jìn)行施工，

2、以及工程施工圖紙、聯(lián)系單，施工規(guī)范及項(xiàng)目部的書(shū)面和口頭的施工技術(shù)交底的所2、施工范圍：外墻面真石漆、陽(yáng)臺(tái)和空調(diào)擱板底膩?zhàn)油鈮ν颗锿苛舷聮?cm外墻雨水管伸縮縫板均做真石漆，外墻真石漆底做防水底漆四、施工質(zhì)量要求：（一）、材料及要求外墻專用封閉底漆、真石漆、罩面漆均應(yīng)為浙江曼得麗涂料有限公司生產(chǎn)的產(chǎn)品有工作內(nèi)容：料，其中陽(yáng)臺(tái)頂涂裝工程所用材料必須有產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告。（二八作業(yè)條件1、門(mén)窗按設(shè)計(jì)要求安裝好，并封堵四周的縫隙；2、墻面基層的要求：抹灰面平整，無(wú)油污，無(wú)裂縫，無(wú)砂眼，陰陽(yáng)角平整，順直。3、完成雨水管卡，設(shè)備洞口管道的安裝，并將洞口四周用水泥砂漿抹平。4、作業(yè)吊籃的搭設(shè)，要求符

3、合國(guó)家安全規(guī)范要求。5、所有的成品門(mén)、？窗、欄桿、雨水管等要提前保護(hù)。（三八外墻真石漆做法： 、兩遍外墻防水抗裂專用膩?zhàn)樱?、滲透底漆噴涂一遍：刷兩遍防水底漆（3）、真石涂料兩遍噴涂：、罩面清漆噴涂一遍：（四）、真石漆的顏色 按照甲方提供的立面效果圖配色。（五）、工藝流程1 、 先做樣板墻，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位認(rèn)可后，方可組織大面積施工。2 、 原則是由上而下，先墻面后線條。3 、 清理基層修補(bǔ)清掃刮膩?zhàn)樱ǖ谝槐椋┕文佔(zhàn)樱ǖ诙椋┐蚰サ灼崾┕し指艟€條噴涂真石漆噴涂面漆 描分隔線條細(xì)部處理。4 、 底漆： 、均勻滾涂底漆，增加真石漆的附著力，封閉墻面耐堿性。 、待底漆完全干固后，方可進(jìn)行下步工序

4、的施工。5 、分隔線條：限據(jù)要求對(duì)墻面進(jìn)行分格，分格時(shí)從整個(gè)單體的四周由上而下同時(shí)分格，以保證四周相應(yīng)的灰縫在同一水平線上， 分格時(shí)先彈線，然后隨著彈線進(jìn)行粘貼分割線條，注意 不要讓 線條翹起來(lái)，保證線條的橫平豎直。6 、 噴涂真石漆，：1）在正式施工前必須很據(jù)要求先做樣板墻，經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)符合要求徊施工規(guī)范規(guī)定后，方可進(jìn)行大面積施工。2）真石漆在使用前，必須撤底攪拌均勻，施工間隙應(yīng)該緊桶蓋，以防止涂料結(jié)皮。3）采用噴涂法施工，施工前必須進(jìn)行試噴，以確定所用噴嘴和噴嘴距墻面的距離。6打磨：采用 400-600 目砂紙，輕輕抹平真石漆凸起砂料及尖角，切忌用力過(guò)猛。7撕揭分格膠帶 膠帶撕揭前，需要

5、載紙刀將膠帶在縱橫交接處，沿平行于水平膠 帶的方向， 將豎向膠帶切斷，以避免撕揭膠帶時(shí)真石漆脫落。8分隔縫處理膠帶撕揭后，對(duì)分隔縫進(jìn)行清理和整修，以保證灰縫順直且寬窄一致。9刷罩面漆1） 罩面漆噴涂前，必須確認(rèn)真石漆已經(jīng)完全干燥。增加真石漆的逼真性。2）在面漆快要完全干燥時(shí)，在真石漆的表面均勻噴涂一層罩面漆，10 .描分隔線條在罩面漆干燥后，輕輕撕下分隔線條，然后用分隔線條漆描分隔線條，不要污雜 、三+ : 其他部位。（六）、其它注意事項(xiàng)1、噴涂后要求表面平整、起伏小，顆粒分布均勻、密實(shí)，顏色不要帶掉底層涂料用：若采用塑料面膠帶，會(huì)導(dǎo)致明顯壓痕且不粘手時(shí)即可撕2、要求灰縫橫平豎直、寬窄一致：特

6、別要注意在分格條撕揭時(shí)， 3、分格膠帶宜采用紙面膠帶，紙面對(duì)真石漆有良好的吸附作真石漆流淌。4、把握好分格膠帶的撕揭時(shí)間。真石漆表面干燥，用手按壓無(wú)揭。撕揭過(guò)早，會(huì)導(dǎo)致真石漆流淌：撕揭過(guò)晚，一是分格膠帶不易撕掉，再者會(huì)導(dǎo)致灰縫處真石漆被撕掉，灰縫不順直。5、同一單體，應(yīng)從上而下同步施工，相鄰吊籃施工高差不應(yīng)超過(guò) 1.5m6、同一單體的真石漆要一次進(jìn)全，以減少色差。（七）、質(zhì)量要求1、所有材料品種，質(zhì)量，性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相應(yīng)規(guī)程規(guī)定。處理的，必須按分格縫或其它 一致，并不得有透底，流墜。反銹，開(kāi)裂：針孔，砂眼， 過(guò)渡自然。2、各工序應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，盡量做到一次噴涂成活，確需返工修補(bǔ)自然分界整塊返

7、工修補(bǔ)，避免出現(xiàn)修補(bǔ)痕跡。3、噴涂后要求表面平整，起伏小，顆粒分布均勻，密實(shí)，顏色4、干燥后不得有發(fā)白，發(fā)花，變黃跡象：不允許有脫皮，漏刷，反堿現(xiàn)象；并且光澤一致，顏色一致。5、各部位的分亂要干凈，不得有咬色現(xiàn)象：各種涂裝工藝相鄰 嚴(yán)禁雨天施工、成品保護(hù)1、在施工前要將門(mén)窗及不施工部位遮擋保護(hù)。2、嚴(yán)禁從下往上的施工順序，以免造成顏色污染。3、拆腳手架或其它施工專業(yè)人員，嚴(yán)禁碰損墻面，嚴(yán)禁蹬踩。4、搬動(dòng)，挪動(dòng)物料輕拿輕放，對(duì)于基底為保溫材料的要注意不可磕碰摔打，不能碰撞5、每道工序完工后及時(shí)報(bào)驗(yàn)并派專人保護(hù)，直到下道工序開(kāi)始施工。（九）、施工安全注意事項(xiàng)1、外墻真石漆施工采用吊籃進(jìn)行施工作業(yè)，

8、吊籃安裝驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行施工作業(yè)。施工前需對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，吊籃需專業(yè)人員進(jìn) 行施工擻作。3、 5 級(jí)以上的大風(fēng)應(yīng)停止吊籃作業(yè)，停止作業(yè)時(shí)應(yīng)將吊籃放于地面，不得懸于空中，防止造成墻體破壞。五、施工進(jìn)度要求：1、必須根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求安排施工，項(xiàng)目部提出要求加班的或雨天要進(jìn)行施工的要 l 艮從項(xiàng)目部的統(tǒng)一安排， 否則處以 300-500 元罰款。造成其他工種窩 工的由乙方承擔(dān)損失。2、項(xiàng)目部提出要求增加人員的，必須在 3 天之內(nèi)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，否則處以每天300-500 元罰3、由于乙方原因延誤工期的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并視情節(jié)輕重進(jìn)行處罰。4、必須根據(jù)甲方的日、周、月施工進(jìn)度計(jì)劃組織

9、施工，人多推出，人角增加，確保項(xiàng)目部的進(jìn)度計(jì)劃，月度進(jìn)下達(dá)時(shí)簽署進(jìn)度獎(jiǎng)罰制度。5、各班組需確保施工人員能滿足進(jìn)度計(jì)劃要求，影響其他班組施工進(jìn)度的，其班組支付窩工班組損失 30 元 / 人/ 天，項(xiàng)目部對(duì)其班組進(jìn)行罰款處理。若乙方確定不能完成施工進(jìn)度進(jìn)場(chǎng)試 工， 所發(fā)生的整體施工進(jìn)度的， 甲方有權(quán)安排其他勞 動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)施工， 所發(fā)生的人工費(fèi)不管價(jià) 格高低， 全部由乙方承擔(dān)， 并加扣所發(fā)生 的費(fèi)用部分 20% 的管理費(fèi)用。6、工期：外墻膩?zhàn)邮┕r(shí)間20-30 天，即 2017 年 7月 1 日至 7月 30 日。每幢 樓外架拆除上吊藍(lán)施工完成時(shí)間 40 天，即 9 月 20 日前必須完成。六、工程量

10、計(jì)算，單價(jià)及結(jié)算方式：1、工程量計(jì)算，按圖紙展開(kāi)面積計(jì)算。2、結(jié)算單價(jià)：1、真石漆單價(jià)57元/m22、 陽(yáng)臺(tái)頂板和空調(diào)挌板底下掛5cm單價(jià)20元/m23、百葉窗內(nèi)外墻彈性涂料 15元/m24、板底10元/m25、外墻防水底漆兩遍 4.5元/m2。以上單價(jià)含稅，乙方開(kāi)具嘉興當(dāng)?shù)亟ò舶l(fā)票，包含吊籃等其他一切輔助費(fèi)用，6、吊籃方案專家論證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、付款方式 :1、暫定總價(jià)： 171000 元。（按實(shí)際結(jié)算總價(jià)為準(zhǔn)）2、外墻膩?zhàn)油瓿芍Ц犊傊档?25%3、外墻真石漆完成支付總產(chǎn)值的30%。4、20 1 7 年底支付總產(chǎn)值的 15%。5、 2017 年 7 月份支付 1 0%，2018年底支付

11、15%6、剩余 5%質(zhì)保金在 2 年內(nèi)付清。八、安全、文明施工 遵守國(guó)家、政府的各項(xiàng)法律、法規(guī)，必須遵守建筑工程的各項(xiàng)安 全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，嚴(yán)格執(zhí) 行建筑工安全操作規(guī)程 ，執(zhí)行工地的 各項(xiàng)管理制度和處罰制度，一地單要抓好安全生產(chǎn)， 施工現(xiàn)場(chǎng)安全 隱患進(jìn)行認(rèn)真、仔細(xì)的檢測(cè)，凡不符合文明施工、安全標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng) 管理規(guī)定要求 的因及時(shí)整改，達(dá)到規(guī)范要求。1、在整個(gè)工程施工打：程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和政府關(guān)于文明旋工、安全標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī) 定，遵守總包方統(tǒng)一制定的安全管理獎(jiǎng)罰制度。2、乙方在進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)要另行簽訂“安全生產(chǎn)文明施工責(zé)任書(shū)、安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)、安全協(xié)議書(shū)、消防安全責(zé)任書(shū)， ，并遵守各項(xiàng)條款 內(nèi)容。

12、3、乙方招進(jìn)場(chǎng)的人員必須有雙方勞資協(xié)議，并由見(jiàn)證人簽字各證件齊全，進(jìn)入項(xiàng)目部的人員當(dāng)天將名單上報(bào)項(xiàng)目部登記，未經(jīng)上報(bào)登 記、未簽協(xié)議的按公司規(guī)定處罰，后果由乙方承擔(dān)。4、乙方在文明施工、標(biāo)化管理等方面達(dá)不到要求，總包方有權(quán)幫助乙方給予整改，所發(fā)主的人工、材料等一切費(fèi)用將由己方承擔(dān)5、乙方工人到場(chǎng)后要立即辦理醫(yī)療工傷保險(xiǎn)（保險(xiǎn)費(fèi)用由項(xiàng)目部承擔(dān)），在保險(xiǎn)理賠范圍外的一切費(fèi)用由班組自行承擔(dān)6、在施工中，發(fā)生乙方作業(yè)人員不聽(tīng)從甲方、監(jiān)理、業(yè)主等有關(guān)人蠶妻勺監(jiān)管，甚至頂撞子方管理人員，每次罰款 500 元整，并清理退 場(chǎng)，清退出場(chǎng)人員的工資由乙方負(fù)責(zé)支付次罰款各方 500 元，引起7、嚴(yán)禁吵架、打架、偷

13、竊事件的發(fā)生，凡發(fā)生吵架、打架事件的每的各種醫(yī)藥費(fèi)用由各吵鬧方承擔(dān)， 吵鬧人無(wú)條件清退出 場(chǎng)，清退出場(chǎng)人員的工資由乙方負(fù)責(zé)支 付。8、嚴(yán)禁家屬、女工（不施工人員）留住現(xiàn)場(chǎng)集體宿舍，嚴(yán)禁兒童進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，若經(jīng)項(xiàng)目部管理 人員勸阻無(wú)效，罰款 200 元次。9、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁燒菜做飯，若經(jīng)項(xiàng)目部管理人員勸阻無(wú)效，罰款 元次。理，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，10 、在施工中乙方必頌及時(shí)做好各項(xiàng)落手請(qǐng)工作，否則甲方派人清 并每次罰款 200 元。公司多次提出整改要求，未11、若乙方的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明等等管理混亂，業(yè)主、監(jiān)理見(jiàn)明顯好轉(zhuǎn)，影響公司、項(xiàng)目部總體形 象的，乙方確無(wú)能力進(jìn)行管理的，甲方有權(quán)收回本承包 內(nèi)容，發(fā)生 的所有費(fèi)用在乙方中 口除，粉刷完工后結(jié)算。12、安全帽按領(lǐng)出收入 80% 退還，安全帽不足部分按15 元頂扣除， 其他勞保用品班組自行購(gòu)買。13 、生活區(qū)宿舍按每間 5-6 人（按市場(chǎng)人員