[香水之約]整合推廣方案

1、- 1 - / 14 香水之約 整合推廣方案-2 - / 14 -3 - / 14 前言 推廣總綱 推廣實(shí)施（四-五月份） 推廣實(shí)施（六-七月份） 回顧總結(jié) 、八 冃U 言 推廣總綱 -4 - / 14 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)的理性化日益催熟消費(fèi)者的購(gòu)房選擇, 面對(duì)受眾日益挑剔的目光和目前遇到的實(shí)際問(wèn)題 我們應(yīng)拿出嶄新的營(yíng)銷方略， 放手搏擊房地產(chǎn)市場(chǎng)的奶酪。 推廣總綱 -5 - / 14 香水之約整合推廣方案 1 推廣綱領(lǐng)：媒體營(yíng)銷+ + 產(chǎn)品創(chuàng)新一一雙管齊下，揚(yáng)長(zhǎng)避短 媒體營(yíng)銷用于達(dá)成廣泛傳播效應(yīng)，關(guān)鍵在于運(yùn)作的主動(dòng)性和引導(dǎo)性。 產(chǎn)品創(chuàng)新并不是要將產(chǎn)品翻新、再造，而是在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上把產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)最

2、大化地表現(xiàn)出來(lái)，以更直觀 的形式傳達(dá)給目標(biāo)受眾，進(jìn)而干預(yù)目標(biāo)受眾的購(gòu)房消費(fèi)取向。 香水之約整合推廣方案 23 -6 - / 14 推廣目的 1 1、 凝聚人氣，為銷售沖刺階段做準(zhǔn)備； 2 2、 與客戶做親密接觸，建立產(chǎn)品功能優(yōu)勢(shì)上的良好印象； 3 3、 挖掘多元化產(chǎn)品功能，張揚(yáng)樓盤(pán)形象，塑造房地產(chǎn)品牌個(gè)性。 推廣總綱 產(chǎn)品賣點(diǎn)梳理 總賣點(diǎn)：梅江版塊珍稀 120120 平米戶型 香水之約整合推廣方案 香水之約整合推廣方案 4 -7 - / 14 分賣點(diǎn)：1 1、兩梯兩戶，全速電梯 2 2 、4.24.2 米開(kāi)間起居室（帶 2.62.6 米寬落地窗） 3 3、 主臥轉(zhuǎn)角（落地窗）陽(yáng)光房 4 4、

3、1010 平米廚（帶落地窗）、衛(wèi) 5 5、 獨(dú)立餐廳 6 6、 層高 3 3 米媒體營(yíng)銷推廣思路 主 題：梅江珍稀 120120 平米戶型 推廣實(shí)施（四-五月份） 香水之約整合推廣方案 6 -8 - / 14 目 的：吸引消費(fèi)者到售樓現(xiàn)場(chǎng) 具體操作：在報(bào)稿上持續(xù)傳達(dá)“ 120120 平米戶型”的信息，將房型的各分賣點(diǎn)充分描述，旨在以緊迫感和感性描 述打動(dòng)有購(gòu)買 120120 平米戶型的客戶，但對(duì)兩室、價(jià)位等敏感問(wèn)題加以回避， （到售樓處解決） 選擇媒體：每日新報(bào)、今晚報(bào) 曝光頻率：1 1 次/ /周 產(chǎn)品創(chuàng)新建議 方 式：房型創(chuàng)新功能全面演示 目 的：打動(dòng)已到售樓現(xiàn)場(chǎng)的客戶 推廣實(shí)施（四-五月份） 香水之約整合推廣方案 5 -9 - / 14