2012年北京市房屋修繕工程預算定額說明-措施項目

1、2012年北京市房屋修繕工程預算定額說明-措施項目附錄一 措施項目  說 明    一、本附錄包括模板、腳手架、其他措施費共三章，2 4 7個子目。 二、本附錄中所列內(nèi)容僅為參考之用，凡需招投標報價工程的應結合工程實際情況參考使用。不需招投標的工程，可由當事人雙方依照此定額標準協(xié)商確定。招投標工程或不需招投標工程若參考本附錄，可參考其中定額標準或在此基礎上結合工程實際情況調(diào)整確定相應水平。 三、實際工程當中若出現(xiàn)超過本附錄中定額規(guī)定的內(nèi)容，但又屬于措施范圍內(nèi)的項目，可自行補充。 四、無論是否招投標工程，凡選用本附錄中定額或在此基礎上重新確定相應

2、標準的，一經(jīng)確定不得隨意調(diào)整。 五、本附錄第一、第二章均為不完全價，其基價及相應材料均帶有“( )”，具體使用時可結合工程實際情況和租賃市場情況補充相應價格。 第一章 模板 說 明 本章包括基礎、柱、梁、板、其他構件和結構加固的模板支搭等，共計42個子目。 一、工作內(nèi)容 主合鋼模板包括：場內(nèi)、外運輸、刷隔離劑、拼裝、支架、加固、拆除、清理小修、運到規(guī)定地點碼放等。 二、統(tǒng)一性規(guī)定及說明 1本章定額以組合鋼模添配部分木模編制而成，其中組合鋼模板材料用量是一次性投入量，為不完全價，在實際工程中應根據(jù)實際情況補充租賃價格；木模板和板方材用量均是攤銷量，為不完全價，在實際工程中應根據(jù)實際情況補充自有模

3、板材料價格。 2現(xiàn)澆混凝土柱、梁、板、墻模板是按層高3.6m編制的，層高超過3.6m時，每超過1m按模板支撐超高定額執(zhí)行，不足lm的按lm計算。 三、工程量計算規(guī)則 1模板工程除另有規(guī)定外均按模板與混凝土接觸面面積以平方米計算，不扣除0.3m2以內(nèi)孔洞面積。 2柱牛腿模板工程量并人柱內(nèi)計算。 3現(xiàn)澆混凝土樓梯（含休息平臺）模板工程量按水平投影面積以平方米計算，不扣除樓梯井間距小于500mm工程量。 4現(xiàn)澆混凝土陽臺、雨篷、挑檐、天溝模板工程量按水平投影面積以平方米計算。 5現(xiàn)澆混凝土臺階、堵板縫模板工程量以米為單位計算。 6模板支撐超高定額按超過工程量以十平方米為單位計算。第二章 

4、腳手架說 明 本章包括結構腳手架、裝飾腳手架、古建腳手架、其他腳手架，共4節(jié)169個子目。 一、工作內(nèi)容 1鋼管腳手架搭拆包括：材料的場內(nèi)、外運輸、腳手架搭設、鋪翻腳手板、安全防護設施的綁扎、腳手架的拆除，以及拆除后腳手架木材料的整理、碼放等全部操作過程。 2吊籃腳手架包括：工作吊籃組裝、提升機構安裝調(diào)試、屋面支撐系統(tǒng)安裝、試運行與場內(nèi)運輸拆除及往返運輸?shù)热抗ぷ鲀?nèi)容。 3吊籃移位包括：屋面支撐系統(tǒng)拆除、安裝搬運及調(diào)試等全部工作內(nèi)容。 4掛、拆安全網(wǎng)包括：支撐、掛網(wǎng)、托拉繩、固定及拆除的全部工作。 5古建大木圍撐腳手架已包括校正木架、撥正、打搡、臨時支桿打戧、隨時拆戧、鎖戧桿、欄桿及拆除等。

5、6大木安裝起重腳手架包括：搭拆腳手架、隨時拆綁戧、排木、移動腳手架、臨時綁扎天稱、掛滑輪等。 二、統(tǒng)一性規(guī)定及說明 1本章腳手架各子目所列材料均為一次性支搭材料投入量及場外運輸，不含架木租賃費用。使用時應根據(jù)工程實際情況，補充租賃價格或自有架木攤銷價格。 2本章定額除個別子目外，均包括了相應的鋪板，此外，如需另行鋪板、落翻板時，應單獨執(zhí)行鋪板、落翻板的相應子目。 3定額中不包括安全網(wǎng)的掛拆，如需掛拆安全網(wǎng)時，立網(wǎng)執(zhí)行密目網(wǎng)定額子目。 4雙排椽望油活架子均綜合考慮了六方、八方和圓形等多種支搭方法。 5正吻腳手架僅適用于玻璃七樣以上、黑活1.2m以上吻（獸）的安裝及玻璃六樣以上的打點。 6單、雙排

6、座車腳手架僅適用于城臺或城墻的拆砌、裝修之用。如城臺之上另有建筑物時，應另執(zhí)行相應定額。 7屋面腳手架及歇山排山腳手架均已綜合了重檐和多重檐建筑，如遇重檐和多重檐建筑定額不得調(diào)整。 8垂岔脊腳手架適用于各種單坡長在5m以上的屋面調(diào)修垂岔脊之用，但如遇歇山建筑已支搭了歇山排山腳手架或硬懸山建筑已支搭了供調(diào)脊用的腳手架，則不應再執(zhí)行垂岔脊定額。 9屋面馬道適用于屋面單坡長6m以上，運送各種吻、獸、脊件之用。 10牌樓腳手架執(zhí)行雙排外腳手架。 11大木安裝圍撐腳手架適用于古建筑木構件安裝或落架大修后為保證木構架臨時支撐穩(wěn)定之用。 12大木安裝起重架適用于大木安裝時使用。 三、工程量計算規(guī)則 （一）結

7、構腳手架 1單、雙排里、外腳手架分步數(shù)，按實搭長度以十米為單位計算，步數(shù)不同時，應分段計算。 2基礎滿堂紅腳手架，按水平投影面積以十平方米為單位計算。 3滿堂紅基礎上搭運輸?shù)?，按實搭長度以十米為單位計算。 （二）裝飾腳手架 1外吊腳手架及外腳手架均按支搭部位墻面垂直投影面積以十平方米為單位計算。 2天棚和樓梯間腳手架按支搭部位水平投影面積以十平方米為單位計算。 3內(nèi)墻腳手架按內(nèi)墻支搭部位長度以十米為單位計算，如內(nèi)墻裝修墻面局部超高，按超高部分的內(nèi)墻支搭部位長度計算。 4電梯間腳手架按座計算。 5電動吊籃腳手架按個計算。 （三）古建腳手架 1城臺用單、雙排腳手架分步數(shù)按實搭長度以十米為單位計算。

8、 2雙排油活腳手架均分步按檐頭長度以十米為單位計算。重檐或多重檐建筑以首層檐長度計算。其上各層檐長度不計算。懸山建筑的山墻部分長度以前后臺明外邊線為準計算長度。 3內(nèi)檐及廊步掏空腳手架，以室內(nèi)及廊步腳手架按地面面積以十平方米為單位計算。 4歇山排山腳手架，自博脊根的橫桿起為一步，分步以座為單位計算。 5屋面支桿按屋面面積以十平方米為單位計算；正脊扶手盤、騎馬架子均按正脊長度，檐頭倒綁扶手按檐頭長度，垂岔脊架子按垂岔脊長度，屋面馬道按實搭長度以十米為單位計算；吻及寶頂架子以座為單位計算。 6大木安裝圍撐腳手架以外檐柱外皮連線里側(cè)面積計算，其高度以檐柱高度為準。 7大木安裝起重腳手架以面寬排列中前

9、檐柱至后檐柱連線按座計算，其高度以檐柱高度為準。六方亭及六方亭以上按兩座計算。 （四）其他腳手架 1卷揚機腳手架分搭設高度，挑檐座車平臺漏子均以座為單位計算。 2煙囪、水塔、一字斜道及之字斜道腳手架分搭設高度以座為單位計算。 3管道、水落管腳手架分搭設高度按實搭長度以十米為單位計算。 4落料溜槽分高度以座為單位計算b 5鐵桿護頭棚按搭設方式及實搭面積以十平方米為單位計算。 6封防護布、立掛密目網(wǎng)按實做面積以十平方米為單位計算。 7平房及樓房綁扶手，均以實綁長度計算。 8安全網(wǎng)的掛拆、翻掛均按實際長度以十米為單位計算。 9單獨鋪板分高度，落翻板按實做長度均以十米為單位計算。第三章  其

10、他措施費說 明 本章包括安全文明施工費，夜間施工費，二次搬運費，冬雨季施工費，臨時設施費，施工困難增加費，原有建筑物、設備、陳設、高級裝飾及文物保護費，高臺建筑增加費，超高增加費，施工排水、降水費等十項內(nèi)容，共36個子目。 一、費用內(nèi)容 1安全文明施工費：是指施工現(xiàn)場為達到安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護、綠色施工的要求，購置和更新施工安全防護用具及設施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的各項費用。 2夜間施工費：是指為保證工程進度需要，夜間施工所發(fā)生的夜間補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電費等。 3二次搬運費：是指因各種原因而造成的材料、構件、配件、成品、半成品不能直接運至施工

11、現(xiàn)場所發(fā)生的材料二次搬運費用。 4冬雨季施工費：是指施工期間如遇雨、雪天氣，為保證施工質(zhì)量以及防雨、防雪、防滑、保溫等為保證工程質(zhì)量所采取措施的費用以及冬雨季的人工降效費用。 5臨時設施費：是指施工企業(yè)為進行房屋修繕工程所必須的生產(chǎn)和生活用臨時建筑物、構筑物，包括加工廠、工作棚、倉庫、辦公室、宿舍以現(xiàn)場施工通道、水、電管線及其他小型臨時設施的搭設、租賃、攤銷、維護和拆除等費用。 6施工困難增加費：是指因建筑物地處繁華街道或為大型公共場所、旅游景區(qū)在不停止使用或部分停用的情況下所需要的必要圍擋、安全保衛(wèi)措施以及施工降效等支出的必要的費用。 7原有建筑物、設備、陳設、高級裝飾及文物保護費：是指為防止在施工過程中損壞、玷污原有建筑物、設備、陳設、高級裝飾及文物、古樹綠地等而采取的支搭、遮蓋、攔擋等采取的各種措施所發(fā)生的費用。 8高臺建筑增加費：是指被修繕的建筑物在離自然地坪2m以上高臺上，所需要的材料、構件、配件等必須先運至高臺上，再運至建筑物上所發(fā)生采取的措施及人工降效費用。 9超高增加費：指建筑物檐高超過25m且施工作業(yè)點也超過25m時各種材料、構件、配件等垂直運輸、逐層搬運所增加的費用和人工降效。 10施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。 二、統(tǒng)一規(guī)定及說明 1超高增加費的計取，是以施工作業(yè)點超過2