以物抵債協(xié)議范本

1、以物抵債協(xié)議甲方（債務(wù)人）：；注冊號：通訊地址：乙方（債權(quán)人）：；身份證號碼：通訊地址：鑒于甲乙雙方于 201x 年 4 月 3 日簽訂了編號為（企業(yè)）方借款人民幣 xxxx 萬元整， 乙方按合同約定支付了借款。201x 年 006 號借款合同現(xiàn)因甲方原因預(yù)計不能按期償還，甲方向乙借款，甲方自愿將其財產(chǎn)用于抵償其所欠乙方的債務(wù)。甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，特就以物抵債的相關(guān)事宜達成本協(xié)議，以資共同遵守。第一條債務(wù)數(shù)額經(jīng)甲乙雙方核對后確認，截止 201x 年 6 月 13 日，甲方累計欠乙方借款本息共計人民幣xxxx 萬元整。第二條抵債財產(chǎn)甲方同意以下列房產(chǎn)抵償所欠乙方的債務(wù)：序

2、號坐落樓層產(chǎn)權(quán)面積()備注12合計第三條抵債金額xxx 萬元整，用于抵償甲方所欠乙方債務(wù)。（一）甲方對抵債財產(chǎn)享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán)；（二）抵債財產(chǎn)上，沒有為乙方以外的第三人設(shè)立任何擔保物權(quán)或者用益物權(quán)等權(quán)利負擔；（三）對于抵債財產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負擔問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議；欠。1、甲方必須于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將本協(xié)議約定的抵債財產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。2、甲方須向乙方出具與協(xié)議金額等額的購房款收據(jù)或者發(fā)票。1、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)與乙方簽訂以上抵債房屋的商品房買賣合同，并在xxxxx 市土地房產(chǎn)管理部門進行合同備案和房屋的預(yù)告登記。期

3、間發(fā)生的房屋維修基金、契稅及其他有關(guān)稅費視同乙方已繳納，若需繳納的由甲方支付并承擔。2、經(jīng)乙方要求，甲方須配合乙方辦妥抵債財產(chǎn)的登記及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第七條所有權(quán)與處分權(quán)1、乙方自本協(xié)議生效之日起即取得對抵債財產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)和處分權(quán)。2、自本協(xié)議生效之日起，乙方就有權(quán)自由處分上述抵債財產(chǎn)，并且甲方應(yīng)提供充分的配合，協(xié)助乙方完成處分行為。3、乙方對上述房產(chǎn)進行出售的，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第八條回購1、自本協(xié)議簽訂之日起個月內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方全部或部分回購抵債財產(chǎn)，甲方在接到乙方的回購?fù)ㄖ?，須于?nèi)日進行回購并支付回購款，否則視同甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)，乙方可出售與第三方。2、自本協(xié)議

4、簽訂之日起個月內(nèi)，甲方可以向乙方申請全部或部分回購抵債財產(chǎn)，經(jīng)乙方同意，甲方可以進行回購并按約定支付回購款。3、雙方約定自201x年7 月11 日開始，乙方按回購款的2.5%/月計算回購溢價款，甲方回購時在支付完畢該溢價款后，回購款為xxxxx 萬元。費用需交納的各項費用由甲方承擔，甲方應(yīng)當及時支付。若乙方在辦理過程中非向其他第三方轉(zhuǎn)讓而承擔了相關(guān)稅費的，乙方在支付后可向甲方追索。30% 的違約金：1、逾期交付抵債財產(chǎn)和相關(guān)權(quán)利證書的或者逾期辦理備案、過戶等登記手續(xù)的；2 、不配合乙方的處分行為，給乙方對抵債財產(chǎn)的處分造成障礙的；34 、甲方欠繳的基于抵債財產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費用；5 、因甲方未說明的抵債財產(chǎn)的缺陷造成乙方損失的。1、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2、本協(xié)議一