房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)

1、合同編號(hào)：建設(shè)工程施工合同（ GF19990201）江西省工商行政管理局印房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱） ：XX 市煙草公司宜豐縣分公司承包人（全稱） ：XX 市 XX 建筑工程有限公司發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 的規(guī)定 ，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)XX 市煙草公司宜豐縣分公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)用房（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、 法規(guī)、 規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供

2、熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：承包人承擔(dān)施工的全部工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；3、裝修工程為2年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為/個(gè)采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年；7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬

3、于保修范圍、 ，內(nèi)容的項(xiàng)目， 承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7 天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。24協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）XX 市煙草公司宜豐分公司承包人（全稱）XX 市 XX 建筑工程有限公司依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定 ，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)用房工程地點(diǎn)：宜豐縣工程內(nèi)容：土建、水電安裝、裝飾裝修，建筑面積3431。 13 m2群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：宜發(fā)改基字 201129 號(hào)

4、資金來(lái)源：上級(jí)拔款二、工程承包范圍承包范圍：包工包料、施工圖紙及設(shè)計(jì)變更范圍內(nèi)的所有工程三、合同工期開(kāi)工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)360天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）：暫定陸佰陸拾玖萬(wàn)貳仟捌佰伍拾貳元貳角伍分整。最終以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)（人民幣）￥： 6692852 。 25 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書(shū)2、中標(biāo)通知書(shū)3、投標(biāo)書(shū)及其附件 1 4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中

5、有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：新余市渝水區(qū)下村鎮(zhèn)法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：真：傳真：戶銀行：開(kāi)戶銀行：新余農(nóng)合行下村分理處帳號(hào)：帳號(hào)： 210128003051100888郵政編碼：郵政

6、編碼： 338019審簽機(jī)關(guān)意見(jiàn)（章）審證機(jī)關(guān)（章）經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年月日年月日 2 附件 2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序材料設(shè)備規(guī)格單數(shù)單質(zhì)量供應(yīng)送達(dá)備注號(hào)品種型號(hào)位量?jī)r(jià)等級(jí)時(shí)間地點(diǎn) 23附件 1：承包人承擔(dān)工程項(xiàng)目一覽表跨工程單位工程建 設(shè)建筑面積結(jié)層設(shè)備安裝開(kāi) 工竣 工度造價(jià)名稱規(guī) 模（平方米）構(gòu)數(shù)內(nèi)容日 期日 期（元）（米）22通用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1、詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條賦予的定義：1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際

7、，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.3 發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該項(xiàng)當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4 承包人： 指在協(xié)議書(shū)中約定， 被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本

8、合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1.9工程造價(jià)管理部門：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.12追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1.13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包

9、括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。1.15開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.17 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料） 。1.18 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。1.19 書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履

10、行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.21索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.22不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。1.23小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)間計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的， 開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入、 從次日開(kāi)始計(jì)算。 時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24 時(shí)。 3 2 、合同文件及解釋順序2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除專用條款另有約定

11、外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1) 本合同協(xié)議書(shū)(2) 中標(biāo)通知書(shū)(3) 投標(biāo)書(shū)及其附件(4) 本合同專用條款(5) 本合同通用條款(6) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(7) 圖紙（ 8）工程量清單（ 9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。3 、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1語(yǔ)言文字本合同文件使

12、用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明本合同。3.2適用法律和法規(guī)本合同條件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人

13、按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生的購(gòu)買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。4 、圖紙4.1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)， 向承包人提供圖紙。 承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。4.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三個(gè)。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退

14、還給發(fā)包人。4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1 實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。5.2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。5.3發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在37. 爭(zhēng)議 4 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)

15、商解決，協(xié)商不成提交工程所在地人民法院訴訟解決，另有約定的除外。十一、其他38、工程分包38.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：不允許分包施工單位為：不采用39、不可抗力39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款第39.1 款執(zhí)行40、保險(xiǎn)40.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容：不采用發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：不采用（ 2）承包人投保內(nèi)容：不采用41、擔(dān)保41.3 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：不采用擔(dān)保合同作為本合同附件。（ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：不采用擔(dān)保合同作為本合同附件。（ 3）雙方約

16、定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：不采用46、合同份數(shù)46.1 雙方約定合同副本份數(shù)：捌份。發(fā)包人陸份、承包人貳份。47、補(bǔ)充條款：若本工程榮獲市級(jí)優(yōu)良工程獎(jiǎng)，發(fā)包方獎(jiǎng)承包方工程結(jié)算總造價(jià)的3% ，若達(dá)到省優(yōu)發(fā)包方獎(jiǎng)承包方工程結(jié)算總造價(jià)的5% 。27.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：不采用28、承包人采購(gòu)材料的設(shè)備28.1 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：按通用條款28 條執(zhí)行 21 八、工程變更：以發(fā)包方確定的為準(zhǔn)九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算：按國(guó)家竣工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收。結(jié)算采用2004 年江西省相關(guān)預(yù)算定額，材料單價(jià)按施工期間XX 市同期造價(jià)信息，鋼筋用量按施工圖實(shí)際抽筋用量進(jìn)行調(diào)整。32、竣工驗(yàn)收32.1 承包人提供竣工

17、圖的約定：竣工驗(yàn)收前32.6 中間交工工程的范圍各竣工時(shí)間：不采用十、協(xié)約、索賠和爭(zhēng)議35、違約35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款24 條執(zhí)行本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款 26.4 款執(zhí)行本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款 33.3 款執(zhí)行雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：若發(fā)包人不按本專用條款35.1 款約定履行義務(wù)，則按通用條款第 36.1 、 36.2 款執(zhí)行35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包

18、人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款第 15.1 款執(zhí)行本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款第 15.1 款執(zhí)行雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：若承包人不按專用條款第35.1款履行義務(wù)，則按通用條款第 36.1 、 36.2 款執(zhí)行20專用條款內(nèi)寫(xiě)明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書(shū)面形式通知承包人。5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款37 關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。5.5除合同內(nèi)

19、有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。6、工程師的委派和指令6.1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前 7 天以書(shū)面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在本工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何懷書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程

20、師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有誤碼時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其它人員無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。6.2工程師的指定、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48 小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出指令后7 天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48 小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指定已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24 小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，工程師在收到承包

21、人報(bào)告后24 小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令， 承包人應(yīng)予執(zhí)行。 因指令錯(cuò)誤發(fā)生和追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。6.3工程師按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需的指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7 天以書(shū)面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同

22、文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7、項(xiàng)目經(jīng)理7.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。7.3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加會(huì)同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。7.4承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少7 天以書(shū)面形式通知發(fā)

23、包人，并征得發(fā)包人同意，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：(1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé) 5 解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；(2)將施工所需水、 電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)、保證施工期間的需要；(3)開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路、滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；(4)向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線的資料，對(duì)資料的真實(shí)

24、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件、和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；(6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；(7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；(9)發(fā)包人應(yīng)做的其它工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。8.2 發(fā)包人可以將 8.1 款部分工作委托承包人辦理， 雙方在專用條款內(nèi)約定， 其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。8.3 發(fā)包人未能履行 8.1 款各項(xiàng)義務(wù)。 導(dǎo)致工期延誤或給承包人

25、造成損失的， 發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。9、承包人工作9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：(1)根據(jù)發(fā)包人委托， 在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)， 完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；(2)向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；(3)根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；(4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活和房屋設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；(5)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦

26、理有關(guān)手續(xù)， 并以書(shū)面形式通知發(fā)包人， 發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成直接經(jīng)濟(jì)損失成的罰款除外；(6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前， 承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作， 保護(hù)期間發(fā)生損壞， 承包人自費(fèi)予以修復(fù)； 發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定；(7)按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作；(8)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；(9)承包人應(yīng)做的其它工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。9

27、.2承包人未能履行9.1 款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。10.2 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有親資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)

28、行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。11、開(kāi)工及延期開(kāi)工 6 23、合同價(jià)款及調(diào)整23.2 本合同價(jià)款采用方式確定。（ 1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：不采用風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：不采用風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：不采用（ 2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：按施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證，以及按施工圖抽筋計(jì)算后的實(shí)際鋼筋用量減去招投時(shí)的鋼筋數(shù)量（定額含量）而調(diào)整的鋼筋用量，依照有關(guān)規(guī)定及政策性調(diào)整進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整（ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：不采用23.2 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：按通用條款23.4

29、款執(zhí)行24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：不采用扣回工程款的時(shí)間、比例：不采用25、工程量確認(rèn)25.1 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月 25 日前提供當(dāng)月完成工程量報(bào)表及下月工程施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表26、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：發(fā)包方每月根據(jù)監(jiān)理工程師審核的承包方己完實(shí)際工程量的75% 支付承包方工程進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收前支付至工程總價(jià)的85% ，工程竣工結(jié)算經(jīng)雙方確認(rèn)后發(fā)包方支付到工程總結(jié)算價(jià)的95% 給承包方，余5% 作為工程質(zhì)量保修金，待保修期滿后一次付清七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27

30、.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（ 1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：不采用（ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：不采用（ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：不采用（ 4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：不采用（ 5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：不采用（ 6）到貨時(shí)間與一覽表不符：不采用（ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：不采用 19（ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理手續(xù)：執(zhí)行通用條款第9.1 （ 5）款（ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：執(zhí)行通用條款第9.1 （ 6）款（ 7）施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物

31、、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：按通用條款第9.1 （ 7）款執(zhí)行（ 8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按通用條款第9.1 （ 8）款執(zhí)行（ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：按通用條款第9.2 款執(zhí)行三、施工組織設(shè)計(jì)10、進(jìn)度計(jì)劃10.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開(kāi)工前工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到后七天內(nèi)10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：不采用11、工期延誤13.1 雙方約定工期順延的其他情況：按招標(biāo)文件執(zhí)行四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位：按通用條款17、 18 條執(zhí)行19、工程試車19.5 試車費(fèi)用的承擔(dān)

32、：不采用五、安全施工六、合同價(jià)款與支付11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議18書(shū)約定的開(kāi)工日期前7 天，以書(shū)面形式向工程師提出延期的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48 小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48 小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求， 工期相應(yīng)順延。 工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。12、暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停

33、施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)說(shuō)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師處理的意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)在48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此所造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不應(yīng)順延。13、工期延誤13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（ 1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖

34、紙及開(kāi)工條件；（ 2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；（ 3）工程師未能按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；（ 4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（ 5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8 小時(shí)；（ 6）不可抗力；（ 7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其它情況。13.2承包人在 13.1 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤工期以書(shū)面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。14、工程竣工14.1承包人必須按照協(xié)議約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。14.2

35、因承包原因不能按照協(xié)議約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提供竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)15、工程質(zhì)量15.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。15.2 雙方針對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)

36、任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。16、檢查和返工16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。16.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。16.3 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。16.4因工程師指令失誤或

37、其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。 7 17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位， 承包人進(jìn)行自檢， 并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)重新驗(yàn)收。17.2 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò) 48 小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

38、17.3經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24 小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。18、重新檢驗(yàn)無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。19、工程試車19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48 小時(shí)以書(shū)面形式通知

39、工程師。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。19.3 工程師不能按時(shí)參加試車，須在開(kāi)始試車前 24 小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò) 48 小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。19.4 設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前 48 小時(shí)以書(shū)面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。19.5雙方責(zé)任(1)由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)

40、計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。(2)由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)臵或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購(gòu)的，由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)臵、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加價(jià)款，工期相應(yīng)順延。(3)由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。(4)試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車

41、結(jié)束24 小時(shí)后， 視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。19.6投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、安全施工20、安全施工與檢查20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任制和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。20.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因

42、發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 8 5.6 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：不采用7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：劉小光職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理8、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（ 1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開(kāi)工前完成，若未完成由承包人負(fù)責(zé)完成，費(fèi)用現(xiàn)場(chǎng)簽證由發(fā)包人承擔(dān)（ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開(kāi)工前完成（ 3）施工場(chǎng)地與公共道路開(kāi)通時(shí)間和要求：開(kāi)工前完成（ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開(kāi)工前現(xiàn)場(chǎng)提供（ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：不采用（ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交

43、驗(yàn)要求：開(kāi)工前現(xiàn)場(chǎng)提供交驗(yàn)（ 7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開(kāi)工前十天內(nèi)圖紙會(huì)審（ 8）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：按通用條款第8.1 （8）款執(zhí)行（ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：按通用條款第8.3 款執(zhí)行8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：發(fā)包人以書(shū)面形式通知承包人，發(fā)包人承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用9、承包人工作9.1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（ 1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：不采用（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：不采用（ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求

44、：按通用條款第 9.1 （ 6）款執(zhí)行17專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書(shū)、 招標(biāo)文件中標(biāo)通知書(shū)投標(biāo)書(shū)及其附件本合同專用條款本合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙合同履行過(guò)程中有關(guān)工程的洽商變更等協(xié)議3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用處理不采用語(yǔ)言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：國(guó)家、部門及地方法律法規(guī)3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱：建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：不采用國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：不采用4、圖紙4.1

45、 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：捌套發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：不采用使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：不采用二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：按監(jiān)理合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程量的變更、設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度、工期、施工工藝、進(jìn)度款支付的比例變更等5.3 發(fā)包人派駐的工程師姓名：李靜忠職務(wù)：綜合辦副主任職權(quán)：現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督及發(fā)包人授予的其它職權(quán)1621、安全防護(hù)21.1 承包人在動(dòng)力設(shè)備、 輸電線路、 地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)

46、措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。21.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前 14 天以書(shū)面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。22、事故處理22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。22.2發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)的中標(biāo)價(jià)格

47、在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書(shū)在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。23.2合同價(jià)款在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同的方式，雙方可在專用籌款內(nèi)約定采用其中一種：（ 1）固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。（ 2）可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)格條款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。（ 3）成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。23.3可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的

48、調(diào)整因素包括：（ 1）法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；（ 2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；（ 3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8 小時(shí)；（ 4）雙方約定的其它因素。23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3 款情況發(fā)生后14 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14 天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。24、工程預(yù)付款實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7 天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7 天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付