華地翡翠藍灣朗園工程地下室防水方案

1、華地翡翠藍灣朗園工程地下室防水工程施工方案目 錄一、編制依據(jù)二、工程概況三、施工組織機構(gòu)四、施工進度計劃五、防水設(shè)計要求六、地下室防水施工方案七、其它注意事項八、成品保護九、質(zhì)量保證措施十、安全施工措施十一、內(nèi)部管理有關(guān)事宜一、 編制依據(jù)（一）地下室防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502082011（二）地下室工程技術(shù)規(guī)范GB50108-2008（三）建筑工程質(zhì)量驗收同意標準GB50300-2001（四）根據(jù)設(shè)計圖紙、圖集及業(yè)主對工程質(zhì)量要求進行編制二、工程概況華地·翡翠藍灣朗園工程位于肥西縣翡翠路與濱河路交叉口，華地·翡翠藍灣朗園（1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、

2、10#、11#、S-1商業(yè)、S-2商業(yè)、地下車庫）土建及安裝工程：總建筑面積約：150528m2。其中1#號樓高層30層,建筑面積約11179m2(其中地上10654m2，地下524m2)，2#號樓高層26層,建筑面積約10385m2(其中地上9855m2，地下530m2)，3#號樓高層22層,建筑面積約8063m2(其中地上7539m2，地下524m2)，5#號樓高層33層,建筑面積約13024m2(其中地上12495m2，地下528m2)，6#號樓高層22層,建筑面積約8063m2(其中地上7539m2，地下524m2)，7#號樓高層33層,建筑面積約13080m2(其中地上12559m2

3、，地下521m2)，8#號樓高層30層,建筑面積約11179m2(其中地上10654m2，地下524m2)，9#號樓高層33層,建筑面積約13020m2(其中地上12495m2，地下525m2)，10#號樓高層22層,建筑面積約8347m2(其中地上7823m2，地下524m2)，11#號樓高層26層,建筑面積約10384m2(其中地上9855m2，地下529m2)，S-1#號樓4層,建筑面積約4638m2，S-2#號樓4層,建筑面積約4445m2，地庫建筑面積約34721m2組成。本工程地下室防水等級為二級，采用結(jié)構(gòu)自防水和外防水相結(jié)合的防水做法。周圍素土回填，逐層夯填密實。三、施工組織機構(gòu)

4、我公司針對此工程的重要性，公司將該工程納入一級目標管理，公司決定派施工經(jīng)驗豐富、具有國家一級建造師資質(zhì)的項目經(jīng)理和技術(shù)管理水平高、責任心強的項目副經(jīng)理及技術(shù)負責人組成項目經(jīng)理部駐守施工現(xiàn)場，對關(guān)鍵部位和特殊部位親自把關(guān)，公司各職能部門定期到現(xiàn)場監(jiān)督檢查。項目部在公司的統(tǒng)一管理下完善各項管理制度，嚴格按照項目法進行本工程的施工和管理。項目經(jīng)理部的成員相互間配合默契，保證在項目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，做到有計劃地施工和管理，確保工程項目的質(zhì)量、工期和安全文明施工，達到建設(shè)方滿意的效果，真正體現(xiàn)企業(yè)水平。四、施工進度計劃（一）施工段的劃分結(jié)合工程具體情況，以每一底板為一施工段，分21個施工段。各施工段按照

5、現(xiàn)場施工進度交叉進行。（二）施工工期按甲方要求完成。（三）勞動力的配備及工種配合此防水施工方法一般由防水專業(yè)人員操作，根據(jù)工作面大小配備人員，每2200m2的施工配備一組人員，每組人員4人，1人清理浮灰，1人配料運料，2人涂抹防水層。防水施工隊人員組成，應(yīng)具備以下條件。1、施工技術(shù)人員必須持證上崗。2、施工工具的準備主要施工用具名 稱用 途名 稱用 途油漆刷涂刷基層處理劑小抹子修補基層用小型油漆桶裝混合料電動攪拌器混合甲、乙料鐵皮小刮板復(fù)雜部位涂刮卷尺量測、檢查橡膠刮板涂刮混合料條帚清理基層裁剪刀裁剪胎體增強材料美工刀裁減卷材五、防水工程設(shè)計（一）設(shè)計原則華地翡翠藍灣朗園工程，防水等級設(shè)計為二

6、級，為保證公司信譽，我們按二級防水施工，應(yīng)本著“以防為主、多道設(shè)防、剛?cè)峤Y(jié)合、節(jié)點密封”的設(shè)計原則，施工應(yīng)做到二級防水施工程序。（二）具體設(shè)計要求1、地下室防水（1）側(cè)壁防水（由外至內(nèi)）a、素土回填夯實 b、30厚擠塑聚苯板保護層 c、4厚SBS改性瀝青防水卷材 d、20厚M20預(yù)拌砂漿找平層e、自防水混凝土側(cè)壁（內(nèi)摻防水劑）f、20厚1:2.5水泥砂漿找平；（2）底板防水（由下至上）a、素土夯實 b、100厚C15混凝土墊層 c、20厚M20預(yù)拌砂漿找平層 d、4厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材 e、50厚C20細石混凝土保護層 f、自防水混凝土底板（內(nèi)摻防水劑）g、C20細石混凝土找坡層（最

7、薄處30厚）；（3）頂板防水（由下至上）a、自防水混凝土頂板（內(nèi)摻防水劑）b、20厚M20預(yù)拌砂漿找平層c、4厚SBS改性瀝青防水卷材d、1.2厚高密度聚乙烯土工膜e、無紡布隔離層f、C20細石砼1%找坡，最薄處40最高處150厚（內(nèi)配6200鋼筋網(wǎng)）；六、地下室防水工程施工1、施工操作程序基層清理涂料基層處理機彈線定位鋪貼卷材排氣、粘合2、找平層技術(shù)要求地下室找平層應(yīng)符合GB502082011地下室防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范。3、清理基層基層表面凸起部分應(yīng)鏟平，并不得有起砂、脫皮等缺陷。如沾有砂、灰塵、油污應(yīng)清除干凈。4、防水卷材復(fù)雜部位施工卷材施工前必須找平層驗收合格后、含水率在4050%時即可

8、進行防水層施工。（1）、陰、陽角、管道口部位的附加層處理防水層施工前，應(yīng)按施工要求先做好陰、陽角、管道口部位的附加層，附加層應(yīng)增設(shè)300-500mm。（2）、擋土墻與剪力墻接頭處理：先在擋土墻與底板平面的陰、陽角處作防水增強層。在做擋土墻防水時，上口平面應(yīng)預(yù)留250mm不能鋪粘，為以后剪力墻作防水層接頭。（3）、基坑防水處理：待基坑內(nèi)的陰、陽角防水增強層做完后，上沿口每邊預(yù)留300mm的搭接材料，以后與底板卷材粘接。（所留接頭需由土建方加強保護），在鋪平面與立面相連的卷材，應(yīng)先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陽角，不應(yīng)空鼓。（4）、剪力墻穿墻孔處理，用密封膏作密封防水處理后，周邊各加寬

9、250mmSBS防水卷材防水層。（5）、電梯井基坑及集水坑防水處理：在電梯井基坑防水施工前，應(yīng)對基坑內(nèi)的各個陰、陽角部位做防水增強層處理，在陽、陽角交匯處的防水增強層應(yīng)無翹邊和空鼓現(xiàn)象，后做電梯井基坑的大面防水層。（6）、獨立柱基的防水處理：待柱基坑內(nèi)的陰、陽角防水增強層做完后，由柱基坑內(nèi)向外做大面積的防水層。（7）、后澆帶的防水處理：在處理完后澆帶的陰、陽角防水增強后，防水卷材應(yīng)順著后澆帶的延伸方向施工。不宜橫向鋪貼卷材，如出現(xiàn)后澆帶高、低跨時，應(yīng)處理好轉(zhuǎn)角處的防水細部處理。（圖示）6、防水卷材的鋪貼（1）鋪貼方法：先對準基線進行定位試鋪，將隔離紙（膜）劃開，把卷材背面的隔離紙（膜）慢慢撕開

10、，沿基準線慢慢向前滾鋪，一邊撕隔離紙（膜）一邊鋪貼。（2）鋪貼后不能有目視空鼓現(xiàn)象，待水泥膠干燥后對接縫進行加強處理。（3）防水層鋪貼完成后應(yīng)盡快按要求施工隔離層和保護層，避免防水層破損。7、確保卷材防水地下室工程質(zhì)量的主要措施：（1）、要根據(jù)工程的具體情況，選擇符合要求的防水材料，嚴把質(zhì)量關(guān)。 （2）、嚴格按照施工操作規(guī)程進行每一個防水分項工程的施工。卷材的鋪貼方法要正確，接頭和壓邊的尺寸滿足要求，并粘貼牢固，對于防水的薄弱處要增鋪一道防水層，砂漿保護層要鋪均勻，厚度一致，特別注意立面墻上砂漿的質(zhì)量。（3）、地下室卷材竣工后，禁止在其上鑿眼、打洞或做安裝、焊接等操作，以防破壞卷材造成漏水。8

11、、地下室外墻防水施工：在外墻防水卷材施工時，首先應(yīng)找到擋土墻平面預(yù)留的防水卷材接頭。由下向上實行卷材滿貼法施工，在外墻的轉(zhuǎn)角處做好防水卷材的增強層（做法與陰、陽角部位防水增強層處理一致），在外墻與地下室的頂板處應(yīng)預(yù)留防水卷材250mm，不能鋪貼為以后頂板作防水接頭（所留接頭需土建方加強保護）。9、地下室頂板防水施工：（1）、在頂板連接周邊建筑物、柱的防水處理，在陰、陽角處理做防水增強層后再做大面積防水層。（2）、頂板與建筑物的沉降變形縫，應(yīng)在建筑物上做好卷材收頭處理的凹槽。（3）、地下室頂板與建筑物外墻防水高度應(yīng)高于頂板浮土物表面500mm，做法與屋面女兒墻防水做法一樣。7、 注意事項1. 不

12、要把非暴露型的卷材用于暴露使用的環(huán)境。 2、不要在凍結(jié)的基面上鋪貼自粘卷材。 3、不能在被污染和含水率偏高的基層上施工。 4、自粘卷材的包裝和隔離紙只能在鋪貼前和鋪貼時除去。 5、密封膠未用完時，要及時將容器擰緊密封。 八、成品保護做保護層時，應(yīng)做到成品保護如下：（一）嚴禁斗車入內(nèi)。（二）請勿將成品碰撞、拖掛，以免破壞防水層。（三）如有防水破壞及時用密封膏進行修補加強處理。九、質(zhì)量保證措施（一）質(zhì)量目標：達到優(yōu)質(zhì)工程（二）具體措施1、材料：嚴格按規(guī)范設(shè)計和方案要求提供合格材料，材料進場由業(yè)主、監(jiān)理公司、建筑公司、防水公司一起抽樣送檢。2、防水工程完后及時全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，不給下一道工

13、序留隱患。并實行自檢、互檢、專檢三結(jié)合。十、安全施工措施（一）安全保證體系及措施：1、安全生產(chǎn)目標所有施工人員必須牢固樹立“安全第一”的思想，使安全生產(chǎn)在施工各環(huán)節(jié)都得到檢查落實，主要目標如下：（1）杜絕職工因工重傷、死亡事故；（2）杜絕重大、特大責任事故；（3）杜絕責任火災(zāi)和爆炸事故；（4）輕傷負傷率5%以下。2、安全保證管理體系為保證安全目標的實現(xiàn)，先從組織上落實保證體系，成立以公司經(jīng)理為主任，分管生產(chǎn)、安全工作的副經(jīng)理為副主任，總工程師及相關(guān)部門負責人為成員的安全生產(chǎn)委員會。項目部以項目經(jīng)理為組長，技術(shù)負責人為副組長，施工員、安全員、班組長等為成員的施工安全領(lǐng)導(dǎo)小組，組織制定實施安全方針

14、、目標和措施，對承包段工程全面負責。3、施工安全保證措施（1）主要安全保證措施a、在整個公司、項目部認真貫徹落實有關(guān)各項規(guī)定，按照合肥市建委的要求，辦理建設(shè)工程施工安全備案的各種手續(xù)。b、堅持安全生產(chǎn)教育制度，著重抓崗前教育、日常教育、典型教育。牢固樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想，增強安全意識和自我保護能力。（2）組成安全領(lǐng)導(dǎo)小組，其職責是負責該項目的安全工作的實施。檢查各工種各部位安全設(shè)施布置落實狀況，檢查安全設(shè)施布置遺漏，檢查安全標志牌懸掛數(shù)量及位置。定期組織安全大檢查，召開安全生產(chǎn)會議。解決處理安全疑難問題。4、工程施工安全工作重點（1）高空防止人體、物體墜落和物體打擊。加強四口（樓梯

15、口、垃圾口、預(yù)留洞口、出入口）、五臨邊（陽臺周邊、屋面周邊、樓層周邊、跑道兩側(cè)邊、卸料平臺兩側(cè)邊）的防護。無防護欄的懸空作業(yè)必須佩安全帶（繩）、作業(yè)人員與高壓電源按規(guī)程保持操作距離，不得穿硬底鞋高跟鞋登高作業(yè)。進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽。（2）一切建筑垃圾均以垂直運輸機械向地面輸送，嚴禁高空拋卸或忽視安全使物體出現(xiàn)自由下落。嚴禁從上往下扔?xùn)|西。（3）一切垂直運輸都必須采取與施工機械相適應(yīng)的捆扎方式，嚴防在運作過程中發(fā)生散墜形式的物體墜落傷人。（二）文明施工保證措施及環(huán)境保護我公司在工程施工中高度重視文明施工，這既涉及到周邊人民群眾的切身利益，同時又是企業(yè)取信于民、維護企業(yè)聲譽、樹立形象的大事。一旦在文明施工方面掉以輕心，造成的損失和影響是無法彌補的，我們將嚴格按照“集中施工、快速施工、文明施工”具體落實措施，爭創(chuàng)標化工地。措施如下：1、認真學(xué)習(xí)市政府、市建委等相關(guān)部門頒發(fā)的文明環(huán)保施工的要求及法規(guī)，務(wù)必落到實處。2、施工現(xiàn)場要成立以項目經(jīng)理為首的現(xiàn)場管理小組，作為開展文明施工和環(huán)境保護的施工現(xiàn)場管理的組織保證。3、開展全員文明施工教育，懂得文明