辦公樓方案設(shè)計

1、包頭眾興集團總部辦公樓方案匯報 目錄效果圖篇總圖設(shè)計篇建筑設(shè)計篇設(shè)備說明篇節(jié)能環(huán)保篇效果圖篇總圖設(shè)計篇一、工程概況：1地理位置：項目地處包頭稀土高新科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)，南臨黃河路，東臨建委辦公大樓。建設(shè)用地內(nèi)基地地勢平坦，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。2項目組成：設(shè)計尊重用地現(xiàn)狀條件和城市規(guī)劃要求，總體呈兩個“口”字形布局。主樓位于用地南側(cè)，主要功能為業(yè)務辦公用房，裙房主要為餐廳，會議及生活配套服務用房?？偲矫鎴D 臨黃河路處設(shè)有的機動車及人行出入口。內(nèi)部環(huán)行機動車道路寬為4m，滿足消防要求。名稱單位數(shù)量備注建設(shè)用地面積9170.0為整個地塊用地面積總建筑面積 34705.0 其中地上建筑面積29825.0

2、 地下建筑面積4880.0 建筑基底面積3820.0機動車停車位輛102地下停車：91輛地上停車：11輛容積率3.25建筑密度%42綠化面積1650.6綠化率%18主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 建筑設(shè)計篇z設(shè)計步驟一一層平面圖 首層南側(cè)為辦公大堂， 入口門廳三層通高，門廳顯得寬敞明亮，另有司機班，消防控制室及相應輔助用房餐廳和小包間位于中部，結(jié)合庭院布置。北側(cè)為廚房操作間。二層平面圖 二層南側(cè)和中部為會議室，北側(cè)為職工宿舍，共同圍繞二層室外平臺布置，東北角布置職工業(yè)余活動用房。三層平面圖 三層南側(cè)為主樓辦公和會議部分，中部為多功能大廳，北側(cè)為職工宿舍，東北角布置職工業(yè)余活動用房。中部空中連廊把各部分緊密

3、聯(lián)系在一起。四、五層平面圖 四層北側(cè)為職工宿舍和客房部分。 五層北側(cè)為公寓。六層、標準層平面圖六層北側(cè)為公寓主體標準層為大空間辦公，內(nèi)部空間靈活劃分。剖面圖二、剖面設(shè)計 高層主樓部分建筑總高度70.9米，（室內(nèi)外高差0.9米），一層層高5.6、二層均4.5米， 三層以上層高均為4.0米，辦公區(qū)室內(nèi)凈高均大于3.0米；地下一層設(shè)備機房部分層高為5.1米，車庫部分4.8米。結(jié)構(gòu)說明篇建筑結(jié)構(gòu)的安全等級及設(shè)計使用年限：1建筑結(jié)構(gòu)的安全等級：二級；2設(shè)計使用年限：50年；3抗震設(shè)防類別：丙類；4地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：甲級。5抗震設(shè)防烈度：8度6. 建筑場地類別：類設(shè)備說明篇一. 給水系統(tǒng)給水系統(tǒng)豎向分為三個區(qū)，低區(qū)為地下一層至一層，生活用水由市政管網(wǎng)水壓直接供給。2.雨水利用雨水系統(tǒng)的處理流程為：屋面雨水初期徑流棄流雨水蓄水池沉淀過濾清水池消毒變頻供水設(shè)備沖洗車庫及澆灑室外綠地、道路用水。二. 空調(diào)系統(tǒng)本工程主要采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)和風機盤管加新風系統(tǒng)，冬季結(jié)合散熱器采暖。三.電力電訊包括10/0.4kV變、配電系統(tǒng)；電力系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；防雷保護、安全措施及接地系統(tǒng)；有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)；綜合布線系統(tǒng)；火災自動報警系統(tǒng)與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)。節(jié)能環(huán)保說明篇建筑專業(yè)環(huán)保、節(jié)能措施：1、建筑的主要朝向均為南北向，減少冬季主導風向的影響。，控制建筑的體形系數(shù)。2、