SOP某知名酒店工程部標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序(30)

1、 標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：主管編號：ENG-SOP-001主題：如何進(jìn)行外協(xié)項目申請培訓(xùn)設(shè)施：做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）如何進(jìn)行外協(xié)項目申請1由值班主管提出外包項目、書面報告，上報工程部經(jīng)理。2 工程部經(jīng)理經(jīng)審核后，將同意外包的項目請示總經(jīng)理。必須征得總經(jīng)理同意，才能開始對外詢價。3 值班主管編寫外包項目任務(wù)書，詳列工程范圍、施工草圖、驗收條件和材料數(shù)量、規(guī)格。4 工程部經(jīng)理對外包項目任務(wù)書進(jìn)行估價。5 工程部經(jīng)理組織三家以上詢價，將詢價結(jié)果報行政副經(jīng)理或總經(jīng)理。6 工程部經(jīng)理對價格分析比較，選擇一家。由值班主管主持商務(wù)談判，經(jīng)工程部經(jīng)理同意后簽訂初步合同。7

2、 工程部經(jīng)理根據(jù)項目金額，填報項目施工申請單表格，上報總經(jīng)理。8 項目獲正式批準(zhǔn)后，才能對外生效，安排施工事宜。酒店的設(shè)施改建，主要設(shè)備翻新、改造、大修理、常規(guī)保養(yǎng)、驗證維修或正常維護(hù)超出工程部本身能力，都可作為外包項目。準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：主管編號：ENG-SOP-001主題：如何進(jìn)行外協(xié)項目申請培訓(xùn)設(shè)施：做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）如何進(jìn)行外協(xié)項目申請9、合同。A外包項目使用工程標(biāo)準(zhǔn)合同。 B值班工程師對合同附件的組織工作負(fù)責(zé)。 C合同上必須注明項目負(fù)責(zé)人，一般維修項目由主管或領(lǐng)班擔(dān)任。屬改造性質(zhì)的中小型項

3、目工程部經(jīng)理指定值班工程師擔(dān)任。10項目施工：A 項目負(fù)責(zé)人應(yīng)將施工進(jìn)度表上報工程部經(jīng)理。B 項目負(fù)責(zé)人按合同規(guī)定為工程隊辦理所有進(jìn)場手續(xù)和安全培訓(xùn)課程。C 項目負(fù)責(zé)人監(jiān)督整個施工過程，確保施工進(jìn)度，并及時通知主管分階段進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量認(rèn)可。D 工程完工后，由工程部經(jīng)理對項目組織技術(shù)驗收。大中型項目驗收，確認(rèn)。常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)，由項目負(fù)責(zé)人確認(rèn)。9 所有的合同付款均由工程部經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)、總經(jīng)理簽字認(rèn)可。酒店的設(shè)施改建，主要設(shè)備翻新、改造、大修理、常規(guī)保養(yǎng)、驗證維修或正常維護(hù)超出工程部本身能力，都可作為外包項目。準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：值班空調(diào)

4、工編號：ENG-SOP-002主題：WCFX36AU冷凍機(jī)操作及一般保養(yǎng)注意事項培訓(xùn)設(shè)施：冷凍機(jī)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）WCFX36AU冷凍機(jī)操作及保養(yǎng)空調(diào)機(jī)組操作規(guī)則開機(jī)前的準(zhǔn)備工作：1、 開 開機(jī)前機(jī)組需連續(xù)供電24小時，使壓縮機(jī)油槽內(nèi)的油溫升高到400C以上，達(dá)到機(jī)組啟動所需溫度。2、 檢查測量機(jī)組供電電壓，理想值為360V-400V之間。（注：電壓若低于360V或高于400V會引起機(jī)組低電壓、高電壓保護(hù)，從而導(dǎo)致停機(jī)。）3、 檢查冷卻塔及風(fēng)扇是否可以正常工作，檢查冷卻水管路是否通暢，機(jī)組冷卻閥門是否在開啟位置，自動補(bǔ)水閥是否是開啟位置。冷媒水的出水回水閥門是否

5、開啟。檢查集水缸到蒸發(fā)器之間的管路閥門是否開啟，檢查蒸發(fā)器至水泵及到分水缸之間的閥門是否開啟，檢查分水缸及集水缸到個區(qū)域的閥門是否開啟。檢查冷媒水補(bǔ)水閥是否在開啟位置（設(shè)備二層）。4、 檢查冷凍泵是否可以正常開啟，檢查冷卻泵是否可以正常工作，開啟冷凍泵與冷卻泵，檢查兩個水路是否循環(huán)，觀察兩個水路進(jìn)出水的壓差是否在正常值（0.2Mpa-0.3 Mpa）。5、 檢查到板換的進(jìn)出水閥門是否在關(guān)閉位置。規(guī)范WCFX36AU冷凍機(jī)操作及一般保養(yǎng)程序準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：值班空調(diào)工編號：ENG-SOP-003主題：WCFX36AU冷凍機(jī)操作及一般

6、保養(yǎng)注意事項培訓(xùn)設(shè)施：冷凍機(jī)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）WCFX36AU冷凍機(jī)操作及保養(yǎng)開機(jī)步驟：1、 開啟冷凍泵，冷卻泵。2、 開啟機(jī)組電源開關(guān)，閉合壓縮機(jī)開關(guān)，開啟機(jī)組啟動開關(guān)。（將觸摸屏上的開關(guān)禁止點動改為允許，將遠(yuǎn)程啟動點動變?yōu)楸镜兀缓簏c動啟動開關(guān)）機(jī)組加載值達(dá)到目標(biāo)后會自動啟動壓縮機(jī)。注：在點動機(jī)組啟動開關(guān)前，將冷卻出水閥門關(guān)小，使壓縮機(jī)啟動后，排氣壓力能迅速達(dá)到1200Kpa1400 Kpa之間的正常運(yùn)行值。3、 在機(jī)組運(yùn)行后，合理調(diào)整冷卻出水閥門的開啟度，并適當(dāng)?shù)拈_啟冷卻風(fēng)扇，使機(jī)組排氣壓力達(dá)到正常運(yùn)行值（1200Kpa1400 Kpa之間），檢查視液鏡是

7、否有液體流動（起白沫為正常）。4、 當(dāng)冷卻水閥門開啟最大角度后排氣壓力仍在緩慢上升時，先開啟1號冷卻塔的1#、3#冷卻風(fēng)扇，再開啟2號冷卻塔的1#、3#冷卻風(fēng)扇，排氣壓力仍在上升時開啟1號冷卻塔的2#、4#風(fēng)扇，再開啟2號冷卻塔的2#、4#風(fēng)扇。5、 填寫機(jī)組運(yùn)行表格，勤檢查機(jī)組及水泵馬達(dá)運(yùn)行狀況。 注:冷凍泵要輪換開啟,不能只用同兩臺電機(jī),以防長時間不用會銹住。規(guī)范WCFX36AU冷凍機(jī)操作及一般保養(yǎng)程序準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：弱電工編號：ENG-SOP-004主題：電視、廣播系統(tǒng)的保養(yǎng)計劃培訓(xùn)設(shè)施：電視機(jī)、程控機(jī)房做什么（WHAT）

8、怎么做（HOW）為什么（WHY）電視、廣播系統(tǒng)的保養(yǎng)1 程控機(jī)房：檢查濕度、溫度是否符合正常標(biāo)準(zhǔn)；清掃機(jī)房，保持清潔；清掃空調(diào)濾網(wǎng)；清潔除塵。2 蓄電池：檢查蓄電池狀況是否漏液，酸液是否充足。3 中繼線：工作狀況是否正常。檢查中繼線是否有問題，并詳細(xì)記錄；測試中繼線是否有反極信號以便計費。4 穩(wěn)壓電源和充電機(jī)：檢查配線架各分機(jī)是否正常；打印各分機(jī)的工作情況；觀察其工作是否正常。 5 分機(jī)：根據(jù)故障的等級影響范圍的大小制訂處理計劃；每天巡查各部揚(yáng)聲器是否正常。 6 各功能板：檢查開關(guān)是否正常。7 告警燈、揚(yáng)聲器緊急開頭按鈕卡座及唱片機(jī)：清洗卡座磁頭檢查各部位是否正常。規(guī)范電視、廣播系統(tǒng)的保養(yǎng)程序

9、準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：弱電工編號：ENG-SOP-005主題：監(jiān)控系統(tǒng)CCTV系統(tǒng)保養(yǎng)計劃培訓(xùn)設(shè)施：電視機(jī)、錄像機(jī)、中央控制臺等做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）監(jiān)控系統(tǒng)CCTV系統(tǒng)保養(yǎng)說明：有線信號是光纖輸入。光端機(jī)在計算機(jī)房解調(diào)成模擬信號后送到有線機(jī)房。信號傳入混合器輸出。衛(wèi)星信號天線安裝在東方明珠塔下面。三組天線接收18個衛(wèi)星信號。傳送到有線機(jī)房，經(jīng)過解碼器，調(diào)頻器解調(diào)后19個節(jié)目（包括自辦臺）傳入混合器輸出。后經(jīng)860MHZ的放大器放大輸出至各區(qū)域。整個有線系統(tǒng)共設(shè)有11臺860MHZ的放大器。分設(shè)：27F一臺

10、，23F兩臺，16F一臺，18F一臺，12F一臺，8F一臺，3F一臺，1F一臺。有線機(jī)房一臺。全部設(shè)在弱電井。 維修步驟：1 接電視保修后，先找服務(wù)員開間同區(qū)域空房查看信號，確定信號情況再進(jìn)房維修或解釋。2 確定電視和房間線路沒有問題后，再到弱電井查看16路分支器是否有問題（找空房端口替換）。3 如果是同區(qū)域信號差，那就查看放大器是否正常工作。4 如果衛(wèi)星信號好，有線信號無，就查看三樓計算機(jī)房的光端機(jī)有無信號輸入。光端機(jī)工作是否正常。5 當(dāng)某一衛(wèi)星信號無或者定在一個畫面上時，就要把解碼器的卡熱拔插一下，查看解碼器上的頻率是否和標(biāo)紙上一樣?；蛘邤嘁幌码娫础Ｒ?guī)范監(jiān)控系統(tǒng)CCTV系統(tǒng)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備：工

11、程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：高壓電工編號：ENG-SOP-006主題：高、低壓配電房、發(fā)電機(jī)的操作規(guī)程培訓(xùn)設(shè)施：高、低壓配電柜、發(fā)電機(jī)等做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）如何操作高、低壓配電柜、發(fā)電機(jī)1. 高壓進(jìn)線正常送電情況下，確認(rèn)高壓進(jìn)線開關(guān)、高壓母聯(lián)開關(guān)、1#、2#、3#主變高壓進(jìn)線空開、發(fā)電機(jī)進(jìn)線空開（11K）、均在斷開位置，搖進(jìn)高壓進(jìn)線開關(guān)，觀察其電壓等數(shù)據(jù)無誤后，合閘。依次搖進(jìn)2#主變高壓進(jìn)線開關(guān)、送電，1#主變高壓開關(guān)、送電，3#主變高壓進(jìn)線開關(guān)、送電。再送1#、2#、3#主變低壓進(jìn)線空開及其各支回路。2.高壓進(jìn)線失壓

12、停電，發(fā)電機(jī)自動起動發(fā)電，通過自動轉(zhuǎn)換開關(guān)和發(fā)電機(jī)進(jìn)線空開（11K）給段母排送電，這時23AA聯(lián)絡(luò)空開（10K）應(yīng)在斷開位置。斷開2#高壓主變、1#高壓主變、高壓毋聯(lián)、3#高壓主變進(jìn)線開關(guān)，搖出高壓進(jìn)線開關(guān)、2#高壓主變、1#高壓主變、3#高壓主變、高壓母聯(lián)開關(guān)，鎖住母聯(lián)高壓開關(guān)，打開高壓和進(jìn)線開關(guān)機(jī)械鎖，搖進(jìn)其開關(guān)、送電。并送出3#主變高壓進(jìn)線空開給段毋供電。3.高壓進(jìn)線恢復(fù)供電時，參照1.送電。然后停發(fā)電機(jī)組，合低壓聯(lián)絡(luò)空開（10K），向毋排供電。規(guī)范高、低壓配電房、發(fā)電機(jī)的操作程序準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：高壓電工編號：ENG-SO

13、P-006主題：高、低壓配電房、發(fā)電機(jī)的操作規(guī)程培訓(xùn)設(shè)施：高、低壓配電柜、發(fā)電機(jī)等做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）如何操作低壓配電房4.、高壓進(jìn)線均失壓停電后，斷開所有高壓開關(guān)并搖出，發(fā)電機(jī)自動起動發(fā)電，供母排用電，根據(jù)發(fā)電機(jī)功率，酌情送各重要回路。5.發(fā)電機(jī)組每半個月起動運(yùn)行一次，每次約20分鐘。開機(jī)前一定要把發(fā)電機(jī)房空開斷開！停機(jī)后要把空開合上，到時才能自動送電。6市電正常供電，3臺主變獨立運(yùn)行時，相鄰兩段低壓母聯(lián)空開必須斷開搖出。某一臺主變停止運(yùn)行時，相鄰兩段低壓母排須聯(lián)絡(luò)時，把聯(lián)絡(luò)開關(guān)合上?；謴?fù)3臺主變供電時，必須把相鄰兩段低壓母聯(lián)空開先斷開搖出。規(guī)范低壓配電房操作程

14、序準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：高壓電工編號：ENG-SOP-007主題：高壓柜、變壓器 、低壓柜、發(fā)電機(jī)的保養(yǎng)計劃培訓(xùn)設(shè)施：高壓柜、變壓器、低壓柜、發(fā)電機(jī)等做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）高壓柜、變壓器、低壓柜保養(yǎng)1 高壓房：檢查衛(wèi)生，排風(fēng)抽氣。2 高壓柜：檢查各相顯示燈、各儀表運(yùn)行狀態(tài)。用吸塵機(jī)對配電柜軌道吸塵。3 變壓器：各相溫度顯示。檢查接點的構(gòu)緊性及吸塵機(jī)對整個變壓器吸塵。4 低壓房：每天打掃房內(nèi)衛(wèi)生保持通風(fēng)和室內(nèi)溫度，打開配電柜檢查其接線情況。5 低壓配電柜：檢查三相顯示燈是否正常，電流表、電壓表有無波動過大，及

15、止等情況，檢查柜內(nèi)各開關(guān)發(fā)熱程度，外表是否燒焦、顏色改變現(xiàn)象。PE線：電容補(bǔ)償柜，檢查中電容先端保險絲，電容投入與顯示器是否相符。打開電容柜后蓋觀察各電容的情況，外殼有無膨脹漏液的現(xiàn)象規(guī)范高壓柜、變壓器、低壓柜保養(yǎng)程序準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：高壓電工編號：ENG-SOP-008主題：高壓柜、變壓器 、低壓柜、發(fā)電機(jī)的保養(yǎng)計劃培訓(xùn)設(shè)施：高壓柜、變壓器、低壓柜、發(fā)電機(jī)等做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）發(fā)電機(jī)操作規(guī)程發(fā)電機(jī)操作程序1、 檢查循環(huán)冷卻水箱水位，機(jī)油油位，蓄電池電壓應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)。2、 檢查燃油箱油位，供油管和回

16、油管的閘閥應(yīng)在開啟的位置。3、 發(fā)電機(jī)房內(nèi)不應(yīng)有塑料紙等輕飄物，以免機(jī)器高速運(yùn)轉(zhuǎn)時吸進(jìn)損壞風(fēng)扇。4、 發(fā)電機(jī)送電空開應(yīng)在斷開的位置（每月二次保養(yǎng)運(yùn)行）。5、 按選擇鍵選擇手動，按啟動鍵數(shù)秒鐘后發(fā)電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)。6、 開啟軸流風(fēng)機(jī)2臺，加強(qiáng)空氣對流以利散熱。7、 運(yùn)行時經(jīng)常巡查發(fā)電機(jī)的各項數(shù)據(jù)，按向上鍵或向下鍵，檢查電流，電壓，頻率，水溫，注意觀察機(jī)組運(yùn)行的聲音是否正常。8、 關(guān)機(jī)，按下停機(jī)鍵。9、 每月二次保養(yǎng)開啟運(yùn)行時，發(fā)電機(jī)送電空開（1250A）一定要在斷開位置，其他時候此空開一定要在合閘位置，而且要按選擇鍵選擇自動，屆時發(fā)電機(jī)才會自行啟動送電。規(guī)范發(fā)電機(jī)操作規(guī)程準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名

17、/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：高壓電工編號：ENG-SOP-08主題：發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)計劃培訓(xùn)設(shè)施：發(fā)電機(jī)組等做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)計劃1 機(jī)油過濾泵，運(yùn)行500小時更換過濾泵。2 蓄電池，電池水應(yīng)在鋁片以上10MM為準(zhǔn)。3 油箱，停機(jī)24小時以上應(yīng)將柴油加滿，排放缸底的沉積物，檢查水份。4 對地電阻停機(jī)，測試其對地電阻應(yīng)小于等于4歐，每半個月起動發(fā)電機(jī)空轉(zhuǎn)20分鐘。5 空氣濾清器。6 電纜線，檢查電纜有無破損。7 機(jī)房內(nèi)，不準(zhǔn)放置易燃物品及放置干粉式滅火器。8 發(fā)電機(jī)車頭，出入冷卻風(fēng)位要保持干爽，負(fù)載保持在7成左右。9 相電流，平行穩(wěn)定

18、。10.潤滑油，檢查潤滑油的儲存量。發(fā)電機(jī)組，每隔一個月對發(fā)電機(jī)大檢查及大搞衛(wèi)生。 規(guī)范發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)程序準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：維修空調(diào)工編號：ENG-SOP-09主題：制冷機(jī)保養(yǎng)管理表培訓(xùn)設(shè)施：制冷機(jī)等做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）制冷機(jī)保養(yǎng)1 壓縮機(jī)，油壓、油位、油溫、振動、噪聲，吸入口導(dǎo)葉控制的軸封部油位。連桿機(jī)構(gòu)加油（吸入口導(dǎo)葉）油位（停機(jī)時）。換潤滑油，更換或清洗油過濾器，檢查吸入口導(dǎo)葉的動作。2 蒸發(fā)器冷凝器，冷水冷卻水量，冷卻水溫度，制冷劑溫度蒸發(fā)壓力，冷凝壓力制冷劑液位。在水質(zhì)不明的最初使用期間，檢查

19、管子與管板的積污。3 冷卻水的水質(zhì)檢查，清理、檢查這子及管板水室，檢查浮球閥、檢查制冷劑中雜質(zhì)的含量。氣密試驗，清理制冷劑過濾器，冷卻水和冷水系統(tǒng)進(jìn)行水質(zhì)處理。4 電動機(jī)，機(jī)殼溫度振動電流，絕緣電阻試驗，檢查端子接頭是否松動。5 輔機(jī)，油泵的電動機(jī)絕緣電阻試驗，更換制冷擠過濾元件，檢查加熱器，油泵電機(jī)端子接頭是否松動。6 控制安全開關(guān)，確認(rèn)動作正確，校正儀表調(diào)整情況，壓力表、繼電器準(zhǔn)確性的校驗。7規(guī)范制冷保養(yǎng)程序準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：維修空調(diào)工編號：ENG-SOP-09主題：制冷機(jī)保養(yǎng)管理表（續(xù)）培訓(xùn)設(shè)施：制冷機(jī)等做什么（WHAT）怎

20、么做（HOW）為什么（WHY）制冷機(jī)保養(yǎng)8 配電盤控制盤，清掃灰塵，檢查斷路器和接觸器，進(jìn)行絕緣試驗，檢查接地，調(diào)整熔斷器的斷線、燈泡的松動，校正儀表，調(diào)整零點。9 制冷設(shè)備風(fēng)機(jī)盤管柜機(jī)，由當(dāng)班服務(wù)員檢查開關(guān)是否良好，是否有噪聲，制冷效果是否良好：清洗空氣過濾器、給電機(jī)軸承加潤滑油。10 制冷設(shè)備風(fēng)機(jī)盤管柜機(jī)：檢查機(jī)組的結(jié)構(gòu)是否變形，損壞，平穩(wěn)；管道是否有裂紋、變形。10冷設(shè)備風(fēng)機(jī)盤管柜機(jī)：檢查絕熱材料；并重復(fù)每季度的工作；清掃機(jī)內(nèi)積水和灰塵；對風(fēng)機(jī)、電機(jī)、壓縮機(jī)、電器開關(guān)、控制元件、排水裝置等進(jìn)行全面檢查清洗，檢修潤滑。11膨脹水箱冷卻塔，每周三次檢查水位是否正常并清理浮漂雜物。12脹水箱冷

21、卻塔，每月清洗冷卻塔一次，保持水的干凈月循環(huán)良好；檢測冷卻水質(zhì)；電機(jī)軸承加潤滑油。膨脹水箱冷卻塔，每年檢測水質(zhì)；作水處理；清洗整個系統(tǒng)，并換水。規(guī)范制冷機(jī)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：強(qiáng)電工編號：ENG-SOP-10主題：強(qiáng)電工上崗培訓(xùn)程序培訓(xùn)設(shè)施： 高低壓配電室做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）強(qiáng)電工上崗培訓(xùn)1 認(rèn)真閱讀員工手冊，了解規(guī)章制度。 2 了解部門的用電設(shè)備，配電箱位置及用電情況。3 配電技術(shù)培訓(xùn)：看懂總配電圖紙；了解高壓進(jìn)線電等級，各個高壓配電柜的作用，高壓送電的安全操作，注意事項及計量方式、數(shù)據(jù)記錄；變

22、壓器型號、工作原理、性能、容量、進(jìn)線、出線的電壓等重要數(shù)據(jù)記錄及使用時的注意事項；低電壓配電房每個配電備的功能，安全操作方法及每個配電柜所控制的回路?？偱潆姺康牟僮饕?guī)程：三臺變壓器同時使用；任意停用一臺變壓器的使用；發(fā)電機(jī)供電；發(fā)電機(jī)型號、容量、使用方法。發(fā)電機(jī)工作時的注意事項，各數(shù)據(jù)的記錄及各數(shù)據(jù)的值；提高電工安全用電意識。規(guī)范強(qiáng)電工上崗培訓(xùn)程序準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：值班空調(diào)工編號：ENG-SOP-11主題：空調(diào)機(jī)組安全操作規(guī)程培訓(xùn)設(shè)施： 空調(diào)機(jī)房設(shè)備做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）空調(diào)機(jī)組安全操作規(guī)程1 電源是否

23、到位，電壓是否在低于過高于額定電壓10%范圍內(nèi)。2 冷卻、冷凍水的所有閥門是否開啟，開啟水泵后的水壓查是否在規(guī)定范圍內(nèi)。3 主機(jī)透視鏡的油位不得低于下面油鏡的一半。4 嚴(yán)禁按動主機(jī)開關(guān)、停機(jī)以外的按鍵。5 開機(jī)時，先開啟機(jī)組的附屬設(shè)施（冷卻、冷凍水泵和冷卻塔），最后才是啟動主機(jī)。6 運(yùn)行中的機(jī)組要密切注意其運(yùn)行狀況，每小時記錄一次其運(yùn)行數(shù)據(jù)。7 如機(jī)組在運(yùn)行中由于某故障而自動停機(jī)，值班人員要即使記錄其停機(jī)所顯示故障信息，切勿私自取消其顯示故障信息，以便及時通知主管領(lǐng)導(dǎo)檢查故障所在。8 停機(jī)時，先按下主機(jī)的停機(jī)鍵，最后才停止其附屬設(shè)施?？照{(diào)機(jī)組安全操作規(guī)程程序準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日

24、期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：值班空調(diào)工編號：ENG-SOP-11主題：空調(diào)機(jī)組安全操作規(guī)程（續(xù)）培訓(xùn)設(shè)施： 空調(diào)機(jī)房設(shè)備做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）空調(diào)機(jī)組安全操作規(guī)程9 為了防止主機(jī)在開啟時發(fā)生走油現(xiàn)象，應(yīng)在冰水器回水溫度低于10攝氏度或油溫低于48攝氏度是停機(jī)。為了保障主機(jī)在停機(jī)狀態(tài)下冷凍油的溫度，在停電后應(yīng)及時為兩臺主機(jī)提供其油加熱器的后備電源（發(fā)電）?？照{(diào)機(jī)組安全操作規(guī)程程序準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：鍋爐工編號：ENG-SOP-12主題：鍋爐設(shè)備保養(yǎng)計劃培訓(xùn)設(shè)施：鍋爐房設(shè)備做什么（WHAT）

25、怎么做（HOW）為什么（WHY）鍋爐設(shè)備保養(yǎng)計劃1 日檢修保養(yǎng)：鍋爐用水每天必須進(jìn)行嚴(yán)格化驗分析掌握用水質(zhì)量，不合格立即加鹽再生；每班必須進(jìn)行沖水位計及爐內(nèi)排污。2 季度檢修保養(yǎng)：對各種運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械設(shè)備加潤滑油；水位控制檢查及人為模擬低水位試驗；油泵、水泵、鹽泵連桿的緊固；人孔、手孔連接管口前后封頭的外觀檢查加固；根據(jù)運(yùn)行情況，確定是否需要開爐檢查內(nèi)水垢情況，加藥處理。3 半年檢修保養(yǎng)：完成上述季度檢修保養(yǎng)項目；清洗油及水箱；清理鍋筒體、火管、水管、水垢和煙塵；檢查控制電箱自動觸點是否松動、磨損。加緊和更換；送檢壓力表及安全閥，檢查壓力控制器，燃燒控制器及低水停爐保護(hù)；水泵軸承折卸清洗加油，檢查軸

26、線。規(guī)范鍋爐設(shè)備的保養(yǎng)程序準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：鍋爐工編號：ENG-SOP-012主題：鍋爐設(shè)備保養(yǎng)計劃（續(xù)）培訓(xùn)設(shè)施：鍋爐房設(shè)備做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）鍋爐設(shè)備保養(yǎng)計劃4 年度檢修保養(yǎng)：完成上述半年檢修保養(yǎng)項目；按勞動廳鍋爐處規(guī)程進(jìn)行一年一度的年檢；各種設(shè)備檢修，水箱檢查，清掃，閥門更換；爐體各項檢查，通管水垢清洗；自動控制程序全面檢測；各種電機(jī)年檢，加油；各種壓力表、安全閥、溫度計等檢測；配合鍋爐壓力容器檢驗?zāi)隀z，并做好檢修工作檔案；軟水器的年檢，更換樹脂。規(guī)范鍋爐設(shè)備的保養(yǎng)程序準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)

27、理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：鍋爐工編號：ENG-SOP-13主題：鍋爐設(shè)備操作程序培訓(xùn)設(shè)施：鍋爐房設(shè)備做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）鍋爐設(shè)備操作程序熱水鍋爐操作程序1、 檢查鍋爐體水位是否是滿水位，補(bǔ)水箱是否能正常自動補(bǔ)水。2、 檢查系統(tǒng)管道各閥門是否是處于開啟狀態(tài)。3、 檢查日用油箱油位是否正常。4、 開啟循環(huán)泵運(yùn)行，檢查管道壓力是否正常，循環(huán)泵運(yùn)行狀態(tài)是否正常。5、 送鍋爐電源，檢查控制柜面板設(shè)置是否是運(yùn)行狀態(tài)范圍。6、 開啟鍋爐按鈕，觀察鍋爐工作狀態(tài)。注： 每班下班前對系統(tǒng)管道和鍋爐本體進(jìn)行排污，做好運(yùn)行記錄。規(guī)范鍋爐設(shè)備操作程序準(zhǔn)備：工程

28、部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：電梯工編號：ENG-SOP-14-1主題：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃培訓(xùn)設(shè)施：電梯系統(tǒng)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃一、基本要求1維修保養(yǎng)只能由精通全面的安全規(guī)程、規(guī)定及工作程序的技術(shù)熟練的獲質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的特種作業(yè)人員證書的人員進(jìn)行。2電梯的安裝應(yīng)符合國標(biāo)的規(guī)定。3為保證正確的操作應(yīng)遵守以下操作條件。（1）機(jī)房的溫度應(yīng)維持在5-40之間。（2）機(jī)房的相對濕度不得超過25時的85%。（3）電源電壓相對穩(wěn)定，上下偏差不得超過值的+5%。（4）機(jī)房和井道的環(huán)境應(yīng)防止空氣中有灰塵、腐蝕及爆炸性粉塵

29、氣體。二、安全規(guī)程1維修人員必須全面精通維修電梯的安全操作,并接受安全培訓(xùn)。2.開始維修之前,在各樓層的層門外應(yīng)顯示“電梯正在保養(yǎng)”的標(biāo)志。3.在任何開放的電梯門口應(yīng)放置防護(hù)柵欄。4.按公司規(guī)定的安全程序進(jìn)出轎頂。5.勿用可燃性液體清洗導(dǎo)軌和其它部件。規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：電梯工編號：ENG-SOP-14-2主題：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃培訓(xùn)設(shè)施：電梯系統(tǒng)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃6按公司規(guī)定的安全程序進(jìn)出底坑。7機(jī)房、轎頂和底坑中所有的廢物應(yīng)予以清理。8.在未檢查是否安全可行之前，

30、切勿將安全回路接通。9.開始維修之前,必須將主電源開關(guān)切斷,并鎖閉/警示。10.切勿用裸手或非絕緣工具操作高壓繼電器、接觸器。11.嗅到焦、煙味及不正?，F(xiàn)象，將主電源開關(guān)關(guān)斷，并仔細(xì)檢查，確定原因。三、維修保養(yǎng)周期性的計劃保養(yǎng)，可提高電梯的運(yùn)行特性，防止故障的發(fā)生。其工作應(yīng)包括四個部分。1 電梯的各部件進(jìn)行檢查， 并進(jìn)行調(diào)整，使之處于良好的工作狀態(tài)。2 清理機(jī)房、轎頂、底坑和設(shè)備，防止臟物對電梯運(yùn)行的影響，以使部件得到平滑的機(jī)械運(yùn)動。3 潤滑,其目的可減少磨擦,提高平滑操作。4 對損壞部件進(jìn)行更換,保證電梯系統(tǒng)的正常運(yùn)行。通過上述措施，可以有效地降低運(yùn)行成本。¨ 降低故障率規(guī)范電梯系

31、統(tǒng)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：電梯工編號：ENG-SOP-14-3主題：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃培訓(xùn)設(shè)施：電梯系統(tǒng)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃¨ 提高運(yùn)行質(zhì)量¨ 延長電梯使用壽命四、主要部件的保養(yǎng)1控制柜（1）保險-檢查回路及工作回路的保險，應(yīng)為正確的型號并連接可靠。（2）接線-檢查所有的接線是否可靠。（3）電阻-檢查接線和電阻值，修復(fù)或更換損壞的電阻。（4）接點-清理并調(diào)整彈簧的彈性，修復(fù)已經(jīng)損壞的接點，但不要修復(fù)封閉繼電的接點，需整體更換。（5）PC板的保養(yǎng)、清潔定期進(jìn)行。（6）

32、檢查控制柜的風(fēng)扇，得定期清理、更換防塵網(wǎng)。2電機(jī)（1）電刷-檢查適當(dāng)?shù)膹椈蓧毫?，刷座是否緊固，電刷下面有無污物。 （2）軸承-檢查磨損情況及潤滑情況。（3）PVT/VTR：檢查PV T接線及連軸器情況。（4）接線-緊固電機(jī)的接線,并確信接地線正常。規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期部門：工程部 職位：電梯工編號：ENG-SOP-14-4主題：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃培訓(xùn)設(shè)施：電梯系統(tǒng)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃3制動器（1）調(diào)整良好的制動器調(diào)整對電梯的壽命非常重要，注意制動器的溫度。（2）襯檢查制動襯，如果損壞，則必須更換。（3）

33、銷子檢查、清理、潤滑制動器的各銷軸，名銷子及螺絲必須無灰塵及油漆。（4）接線緊固電機(jī)的接線，并確信接地線正常。4限速器（1）夾塊檢查夾塊與鋼絲繩能正常的夾緊，繩在夾塊的中間能正常運(yùn)動。（2）限速器開關(guān)經(jīng)常檢查開關(guān)的工作是否正常。（3）潤滑限速器的運(yùn)動部件。5繩輪（1）繩槽檢查繩槽的磨損情況并調(diào)整繩的張力。（2）繩輪的軸承檢查并潤滑。6轎廂（1）檢查電梯的平層。（2）照明和風(fēng)扇檢查照明度并隨時更換燈泡，檢查風(fēng)扇的正常工作。（3）緊急出口如果有緊急出口，應(yīng)檢查出口和開關(guān)。（4）檢查調(diào)整導(dǎo)靴。（5）松緊情況檢查轎廂全部螺栓的松緊度。（6）防晃檢查并調(diào)整的防晃裝置。規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理

34、批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：電梯工編號：ENG-SOP-14-5主題：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃培訓(xùn)設(shè)施：電梯系統(tǒng)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃7轎廂操縱系統(tǒng) 操縱盤上的按鈕和開關(guān)等均應(yīng)正常工作，如不正常應(yīng)及時更換。8顯示器 位置顯示器應(yīng)正常工作。9轎門（1）開關(guān)門的范圍檢查開關(guān)門的范圍。 （2）門吊檢查有無不正常的門輪，以確保門能正常地開啟。（3）門導(dǎo)靴檢查磨損，松緊度和門導(dǎo)靴在地坎中運(yùn)行可靠性。10繩、繩頭（1）調(diào)整檢查松緊度，保證彈性均勻，檢查繩頭的螺母和銷子。（2）檢查巴氏合金。（3）檢查鋼絲繩必須正常潤滑和

35、清理。（4）潤滑鋼絲繩地否需要截短。11門和門機(jī)（1）磨損檢查磨損的情況。（2）調(diào)整清理、校正、安靜操作和適當(dāng)?shù)拈_關(guān)門速度。12電纜（1）緊固檢查電纜的緊固情況。（2）外表檢查外表磨損情況，特別是與水泥、電纜網(wǎng)的磨擦及扭曲情況。13層門（1）調(diào)整檢查每個層門，規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期 標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：電梯工編號：ENG-SOP-14-6主題：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃培訓(xùn)設(shè)施：電梯系統(tǒng)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃如果被磨損或門已經(jīng)下垂，應(yīng)調(diào)整修復(fù)。（2）磨損檢查、潤滑并清理所有的銷子等，并保證門膠條正常。

36、（3）門吊檢查、調(diào)整所有的緊固件、防跳輪及門導(dǎo)軌。（4）門鎖此項工作特別重要，檢查接點，檢查當(dāng)轎廂不在該層時，廳門不能打開仔細(xì)檢查彈簧、縫隙和松緊度，以避免故障的發(fā)生。（5）檢查緊急開門裝置，應(yīng)能正常工作（鑰匙是供專人使用）。14對重（1）導(dǎo)靴檢查磨損程度，正常的間隙。（2）繩頭擰緊螺母并檢查銷子。（3）防跳裝置檢查對重塊的防跳裝置。15限位開關(guān)（1）滾輪檢查，如果已經(jīng)不能正常的工作，應(yīng)更換。（2）接點檢查接點情況。（3）檢查操作各限位開關(guān)的工作情況。16導(dǎo)軌 檢查導(dǎo)軌、導(dǎo)軌座、接道板規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：電梯工編

37、號：ENG-SOP-14-7主題：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃培訓(xùn)設(shè)施：電梯系統(tǒng)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃和固定板有無松動的螺絲。17緩沖器（1）檢查緩沖器軸位，并試驗?zāi)芊駨?fù)位。（2）檢查開關(guān)的工作狀況和復(fù)位情況。18繩輪（限速器）（1）軸承檢查并潤滑。（2）開關(guān)檢查接點和開關(guān)的動作。（3）檢查限速器繩是否需要截短。五、潤滑 潤滑是維修保養(yǎng)工作中保證電梯正常運(yùn)行的一個重要組成部分，應(yīng)特別引起重視。六、關(guān)于營救操作1關(guān)于營救操作的說明在電梯的全部使用期內(nèi)，必須保證通信系統(tǒng)同消防控制室聯(lián)系。在緊急情況下，必須有一位經(jīng)過培訓(xùn)的人員自始至終地與被關(guān)在轎廂里面的乘客保持聯(lián)系。

38、2緊急開鎖鑰匙的使用 每個層門，可以從外側(cè)用三角型鑰匙開鎖。 這種類型的鑰匙，只交給一個負(fù)責(zé)人管理。為了避免開鎖后不能重新有效鎖上造成的意外事故，這些鑰匙應(yīng)規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期 標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：電梯工編號：ENG-SOP-14-8主題：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃培訓(xùn)設(shè)施：電梯系統(tǒng)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃配有要采取的重要措施的詳細(xì)說明。3每部電梯在機(jī)房或緊急的檢修操縱盤（對于無機(jī)房電梯提供）中的裝置，用來手動移動轎廂。這是由一個人承擔(dān)的任務(wù)，只能由專職人員來完成。 要將用于設(shè)施的專用工具（如果需要的話）和說明步驟的文件放置在機(jī)房中的適當(dāng)位置。確保工具和該步驟的文件總是保持在它們應(yīng)保存的地方。規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門：工程部 職位：電