((合肥))工程質(zhì)量保證金返還申請(qǐng)表(房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目)(共6頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上附件1：工程質(zhì)量保證金返還申請(qǐng)表（城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門）：我單位施工 工程項(xiàng)目，按規(guī)定托管的工程保證金金額為 元，已滿兩年期限，期間我單位能認(rèn)真履行質(zhì)量回訪、保修義務(wù)，目前工程無(wú)遺留質(zhì)量問題，后期將按規(guī)定繼續(xù)履行質(zhì)量保修義務(wù)?，F(xiàn)請(qǐng)予返還。（保證金匯往單位賬號(hào)如下：）匯往單位：賬號(hào)：施工單位（公章）年月日房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位意見：該項(xiàng)目已經(jīng)公示，并按照要求設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)點(diǎn)，進(jìn)行了認(rèn)真回訪維修，現(xiàn)同意返還上述項(xiàng)目工程質(zhì)量保證金。（公章）：年月日工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)意見：年月日城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門服務(wù)窗口（或質(zhì)量安全部門）意見：年月日城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門意見（財(cái)務(wù)主管部門）：年月日注：根據(jù)合政

2、辦201412號(hào)文件要求，房地產(chǎn)項(xiàng)目的工程質(zhì)量保證金在申請(qǐng)返還時(shí)，還應(yīng)提供轄區(qū)物業(yè)管理部門確認(rèn)的書面材料。 專心-專注-專業(yè)附件1（續(xù)）：工程質(zhì)量保證金返還清單建設(shè)單位(公章)：序號(hào) 施工企業(yè)名稱 工程名稱竣工日期返還時(shí)間 返還金額(元)帳號(hào)備注合 計(jì)施工單位(公章) 施工單位(公章) 施工單位(公章)負(fù) 責(zé) 人(簽字) 負(fù) 責(zé) 人(簽字) 負(fù) 責(zé) 人(簽字)年 月 日年 月 日年 月 日附件2：房地產(chǎn)項(xiàng)目工程質(zhì)量保證金責(zé)任期滿返還公告××項(xiàng)目全體業(yè)主： 為進(jìn)一步落實(shí)商品房工程質(zhì)量保修責(zé)任，你小區(qū)××幢、××幢商品房項(xiàng)目由×

3、×房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)、××監(jiān)理公司監(jiān)理、××建筑公司施工。該項(xiàng)目于年月日竣工，工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期兩年將于年月日到期，按照相關(guān)規(guī)定，施工單位申請(qǐng)受委托管理的工程質(zhì)量保證金返還，現(xiàn)進(jìn)行公示：公示時(shí)間：年月日至年月日。請(qǐng)××幢、××幢商品房廣大業(yè)主對(duì)住房的工程施工質(zhì)量問題在公示期及時(shí)向小區(qū)設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)點(diǎn)（聯(lián)系人：××，聯(lián)系電話：××）反映?？h（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）物業(yè)管理部門監(jiān)督電話：公告人：（房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位蓋章）（施工單位蓋章）年月日附件3：關(guān)于××

4、;×項(xiàng)目×××樓、商業(yè)×××及地下車庫(kù)工程質(zhì)量保證金返還申請(qǐng)函的回復(fù)×××（房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位）依據(jù)你單位關(guān)于×××公司承建的×××小區(qū)×××樓、商業(yè)×××樓及地下車庫(kù)工程質(zhì)保金返還申請(qǐng)的函，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)公示并征求該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)企業(yè)意見，公示期間業(yè)主反映的相關(guān)質(zhì)量問題已處理（或未接到業(yè)主反映相關(guān)質(zhì)量問題），保修內(nèi)容已完成。根據(jù)上述情況，建議給予辦理。此復(fù)××

5、15;（縣（市）、區(qū)和開發(fā)區(qū)物業(yè)管理部門）××年××月××日附件4：工程質(zhì)量保證金返還流程及說(shuō)明流程1：施工單位在工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿前三個(gè)月，登錄合肥建設(shè)網(wǎng)（）下載相關(guān)表格，向房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位提出返還申請(qǐng)。流程2：房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位在質(zhì)量保證金托管期滿前，接到施工單位要求返還工程質(zhì)量保證金申請(qǐng)后，組織施工、監(jiān)理單位等單位對(duì)涉及工程質(zhì)量保證金的項(xiàng)目進(jìn)行全面回訪，質(zhì)量保證金托管期前2個(gè)月，聯(lián)系所屬物業(yè)服務(wù)企業(yè)、縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）物業(yè)管理部門，并在該商品房的明顯公共部位（如：小區(qū)公示欄，商品房單元的一層樓梯進(jìn)戶門、一層電梯進(jìn)出口）內(nèi)

6、張貼工程質(zhì)量保證金返還公示，公示期限為7天時(shí)間。同時(shí)，該項(xiàng)目公示期間應(yīng)設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)點(diǎn)（建設(shè)、監(jiān)理、施工單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)分別安排專人進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)駐時(shí)間與公示期相同），并公布聯(lián)系電話、聯(lián)系人。流程3：托管期滿后2天內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位（或施工單位）向縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）物業(yè)管理部門提交公示和現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)情況的報(bào)告，縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）物業(yè)管理部門應(yīng)按照合政辦201412號(hào)文件要求在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行書面確認(rèn)。流程4：工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)日常質(zhì)量投訴處理情況，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位和施工單位提交的工程質(zhì)量保證金返還申請(qǐng)表、縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）物業(yè)管理部門書面意見后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)審查蓋章確認(rèn)。流程5：城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及服務(wù)窗口，按照相關(guān)規(guī)定對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位和施工單位提交的工程質(zhì)量保證金返還申請(qǐng)表應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)為其辦理返還手續(xù)。注：1、工程質(zhì)量保證金預(yù)留總額涉及多家施工企業(yè)、不同竣工日期項(xiàng)目的，請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位與相關(guān)施工單位對(duì)預(yù)留總額進(jìn)行分配（