工程竣工驗收(四方驗收)消防驗收規(guī)劃驗收工程竣工備案的區(qū)別和先后順序(共4頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上工程竣工驗收（四方驗收）、消防驗收、規(guī)劃驗收、工程竣工備案的區(qū)別和先后順序 1、工程竣工驗收：就是通常所說的四方驗收，指建設(shè)工程項目竣工后開發(fā)建設(shè)單位會同設(shè)計、施工、工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對該項目是否符合規(guī)劃設(shè)計要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進行全面檢驗，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。驗收后行成工程竣工驗收報告。 工程竣工驗收是規(guī)劃驗收和消防驗收進行完之后的最后一項驗收。 2、規(guī)劃驗收：依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程竣工并完成竣工測量的，需申請規(guī)劃驗收。 經(jīng)規(guī)劃驗收合格的，核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證。建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證是建筑工程辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)之一

2、。 3、消防驗收：指消防部門對企事業(yè)單位竣工運營時進行消防檢測的合格調(diào)查，施工單位進行消防驗收時需要消防局進行安全檢測排查，同時需要出具電氣防火檢查合格證明文件，電氣消防檢測已被國家公安部列入消防驗收強制檢查的項目。 公安部第106號令建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定第二十一條 建設(shè)單位申請消防驗收應(yīng)當提供下列材料：（一）建設(shè)工程消防驗收申報表；（二）工程竣工驗收報告（這個是分部驗收報告）；（三）消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；（四）有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證；（五）消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件；（六）施工、工程監(jiān)理、檢測單位

3、的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；（七）其他依法需要提供的材料。 4、 建設(shè)工程竣工驗收備案：指建設(shè)單位在建設(shè)工程竣工驗收后，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設(shè)行政主管部門審核的行為。 工程竣工驗收完成，消防驗收完成，即可辦理竣工驗收備案。 1、工程竣工驗收報告； 2、工程施工許可證或開工報告； 3、施工圖設(shè)計文件審查合格書； 4、勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量檢查報告，監(jiān)理單位的質(zhì)量評估報告，施工單位的工程竣工報告； 5、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城建檔案等部門對單位工程出具的認可文件或驗收意見書； 6、施工單位簽署的工程質(zhì)量維修書； 7、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件； 8、備案機構(gòu)