機(jī)電安裝標(biāo)準(zhǔn)合同文本(共50頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上機(jī)電安裝工程專業(yè)分包合同工程承包人： 分 包 人： 工 程 名 稱： 施 工 地 址： 專心-專注-專業(yè)機(jī)電安裝工程分包合同工程承包人（全稱）: 分 包 人（全稱）: 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則， 雙方就安裝工程勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程概況：建筑面積： 結(jié)構(gòu)形式： 現(xiàn)場(chǎng)條件： 1.1分包范圍：包括但不限于下面所羅列之項(xiàng)目:（具體明確專業(yè)內(nèi)容）給排水：電氣：采暖：1.2、工程承包人有權(quán)將中標(biāo)人承包的工程中任何部分拿出另行發(fā)包，分包人不得以此

2、為由提出任何索賠，另行發(fā)包部分的價(jià)款在雙方確定后在合同價(jià)中扣除。若工程承包人拿出另行發(fā)包部分，在中標(biāo)人報(bào)價(jià)中出現(xiàn)惡意低價(jià)，工程承包人將重新核定其價(jià)款，在合同中扣除。二、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期： 計(jì)劃竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 上述工期均包括國(guó)家法定節(jié)假日、公休日、暴風(fēng)、下雪等惡劣天氣因素及分包人因怠工而延誤之時(shí)間，及發(fā)包方、監(jiān)理及顧問(wèn)公司驗(yàn)收合格條件所需的手續(xù)時(shí)間，以及不可避免的交叉作業(yè)影響因素。分包人必須保證不能因?yàn)閺S區(qū)管理嚴(yán)格等事項(xiàng)可能對(duì)人員、機(jī)械、設(shè)備等造成的窩工而向工程承包人提出任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或提出順延工期等要求。如分包人進(jìn)度不能滿足承包人的要求，承包人有權(quán)解約，此時(shí)，分包人除應(yīng)按前述

3、約定向承包人支付違約金并賠償承包人的損失外，并在解約之日起7日內(nèi)按承包人的要求將其一切施工設(shè)備及所有施工人員撤出工地并將分包工程移交工程承包人所有。三、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）：人民幣 元（即￥： 元）四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1 工程質(zhì)量：按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，本工程必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定 等級(jí)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。如圖紙、工程承包人指令和國(guó)家及當(dāng)?shù)卣┕を?yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，分包人應(yīng)在取得工程承包人書(shū)面認(rèn)可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。4.2 分包人必須按國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織

4、施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤，須立即向工程承包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。4.3 分包工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由工程承包人、分包人共同辦理書(shū)面驗(yàn)收手續(xù)；逾期未辦理驗(yàn)收，工程承包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。對(duì)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下： 五、合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書(shū)及附件；（2）中標(biāo)通知書(shū)； （3）招標(biāo)文件及其附件（4）本合同施工總承包合同；（5）投標(biāo)書(shū)及其附件（6）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙（8）工程預(yù)算書(shū)六、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范除本工程

5、總包合同另有約定外，本工程適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：1. （ ）市工程技術(shù)規(guī)范、國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 2. / 七、總包合同7.1 工程承包人可提供總包合同（總承包合同中機(jī)電安裝工程部分，合同價(jià)款除外）供分包人查閱。當(dāng)分包人要求時(shí)，工程承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同（總承包合同中機(jī)電安裝工程部分）的副本或復(fù)印件。7.2 分包人應(yīng)全面了解總包合同（總承包合同中機(jī)電安裝工程部分）的各項(xiàng)規(guī)定。八、圖紙8.1 工程承包人應(yīng)在分包工作開(kāi)工 天前，向分包人提拱施工圖紙 套。九、項(xiàng)目經(jīng)理9.1 工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為 ，職務(wù)： ，職稱： 。9.2分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的負(fù)責(zé)人為 ，職

6、務(wù)： ，委托權(quán)限： *項(xiàng)目機(jī)電管理 ，人員如有變動(dòng)，應(yīng)提前7日書(shū)面通知承包人。 9.3分包人現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人 ，職責(zé)為 。9.4 分包人現(xiàn)場(chǎng)安全員 ，職責(zé)為 十、工程承包人義務(wù)10.1 組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對(duì)工程的工期和質(zhì)量向業(yè)主負(fù)責(zé)；10.2 除非本合同另有約定，工程承包人完成分包人施工前期的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：1.在 年 月 日前向分包人交付具備本合同下作業(yè)開(kāi)工條件的施工場(chǎng)地，具備開(kāi)工條件的施工場(chǎng)地交付要求為：道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場(chǎng)，工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場(chǎng)容等方面的交底 。2.在 / 年 / 月

7、 / 日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通的時(shí)間和質(zhì)量要求；3.在 / 年 / 月 / 日前向分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料；4.在 / 年 / 月 / 日前完成辦理下列工作手續(xù)（包括各種證件、批件、規(guī)費(fèi)，但涉及分包人自身的手續(xù)除外）： / ；5.在 / 年 / 月 / 日前向分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置，其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為： / ；6.在 / 年 / 月 / 日前向分包人提供下列生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施： / ，其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為： / 。10.3 負(fù)責(zé)審核施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制

8、年、季、月施工計(jì)劃、計(jì)量析測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；10.4 負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位、沉降觀測(cè)、技術(shù)交底，組織圖紙會(huì)審，統(tǒng)一協(xié)助分包人安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收；10.5 負(fù)責(zé)組織施工檢查、驗(yàn)收，監(jiān)督分包人的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。負(fù)責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問(wèn)題。10.6 統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非分包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地；10.7 按時(shí)提供圖紙，及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備。審查分包人編制的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃。10.8 按本合同約定，向分包人支付施工報(bào)酬；負(fù)責(zé)本工程中各工種，工序間的協(xié)調(diào)與配合，分包人在

9、安全、質(zhì)量、工期場(chǎng)容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，工程承包人應(yīng)書(shū)面提出整改意見(jiàn)，督促分包人進(jìn)行整改。10.9 負(fù)責(zé)與分包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。負(fù)責(zé)組織工程的驗(yàn)收工作。10.10負(fù)責(zé)提供能滿足分包人施工需要的水源、電源至施工現(xiàn)場(chǎng)，二級(jí)箱以下電源箱由分包人自備。10.11如承包人負(fù)責(zé)提供工人臨時(shí)宿舍供分包人使用，電暖器、床等一切生活用品由分包人自備，承包方將扣除分包報(bào)價(jià)中措施費(fèi)中的工人住宿費(fèi)用；如承包人不負(fù)責(zé)提供工人臨時(shí)宿舍供分包人使用，分包報(bào)價(jià)中措施費(fèi)中的工人住宿費(fèi)用一次性包死。十一、分包人義務(wù)11.1 對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資

10、格證書(shū)的熟練工人投入工作；未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許，不得擅自與業(yè)主及有關(guān)部門(mén)建立工作聯(lián)系；自覺(jué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度；11.2 分包人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，每月底23日提交下月施工計(jì)劃，有階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃，必要時(shí)按工程承包人要求提交旬、周施工計(jì)劃，以及與完成上述階段、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施；提供各專項(xiàng)交底、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，資料報(bào)驗(yàn)，整理資料歸檔、移交。11.3 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)

11、真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款；11.4 自覺(jué)接受工程承包人及有關(guān)部門(mén)的管理、監(jiān)督和檢查；接受工程承包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；11.5 按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；11.6 按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)

12、經(jīng)濟(jì)資料，配合工程承包人辦理交工驗(yàn)收；11.7 做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因分包人責(zé)任發(fā)生損壞，分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款；11.8 妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給分包人使用的機(jī)具及其他設(shè)施；11.9 分包人需服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的工程承包人及工程師的指令。11.10 除非本合同另有約定，分包人應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé)，分包人應(yīng)承擔(dān)并履行本分包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。11.11 分包人對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不

13、得超過(guò)60周歲。11.12 分包人需將其作業(yè)人員登記造冊(cè)(須寫(xiě)明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級(jí)別、工作證號(hào)碼及身份證號(hào)碼)，作為本合同附件。11.13 在施工生產(chǎn)過(guò)程中，分包人必須保證人員相對(duì)穩(wěn)定，不得隨意變更備案人員，人員變動(dòng)率小于 5 % ，服從工程承包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。11.14當(dāng)工程承包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時(shí)，分包人在不影響工程承包人生產(chǎn)任務(wù)的前提下，可將隊(duì)伍進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，對(duì)所調(diào)整人員應(yīng)向工程承包人出具書(shū)面通知，并辦理變更手續(xù)。11.15分包人必須按施工圖紙及說(shuō)明施工，如有合理化建議應(yīng)征得工程承包人同意，并辦理書(shū)面洽商變更手續(xù)后方可改動(dòng)施工。在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品、愛(ài)

14、護(hù)使用工程承包人提供的機(jī)械設(shè)備及其工具。11.16 分包人應(yīng)對(duì)作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、食品工程、交通安全及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育，自覺(jué)遵守工程承包人現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從工程承包人有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向工程承包人提供有關(guān)情況和資料。11.17分包人確認(rèn) 為派駐工地的施工代表，負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。11.18 分包人須于本合同簽定之日起3日內(nèi)，將計(jì)劃用于本工程的勞務(wù)用工人員姓名和身份證復(fù)印件編制成完整、真實(shí)的花名冊(cè)報(bào)工程承包人注冊(cè)備案。本工程開(kāi)工后，實(shí)際勞務(wù)用工人員必須是與分包人簽訂了勞動(dòng)合同并在工程承包人注冊(cè)備案的花名冊(cè)以內(nèi)的人員，未與分包人簽訂勞動(dòng)合同并經(jīng)工程承包人注

15、冊(cè)備案的人員不得用于本工程。11.19分包人要做到工完場(chǎng)清，負(fù)責(zé)將本分包工程施工中所產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清運(yùn)到工程承包人指定地點(diǎn)。11.20分包人負(fù)責(zé)本分包工程承包范圍內(nèi)工程承包人提供的所有材料、設(shè)備的反復(fù)搬運(yùn)、裝卸、倒運(yùn)工作，其費(fèi)用已包含在綜合單價(jià)中。分包人應(yīng)確保合同范圍內(nèi)施工完畢的工程必須通過(guò)各種驗(yàn)收，驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生的配合費(fèi)用由分包人承擔(dān)，工程承包人認(rèn)為分包人綜合單價(jià)中已考慮其相關(guān)費(fèi)用。11.21 施工期間所需的臨時(shí)設(shè)施、施工材料堆放場(chǎng)地，由工程承包人統(tǒng)一安排。11.22分包人自行解決施工人員的食宿用具，分包人不得以此為借口向工程承包人索要費(fèi)用。11.23如果分包人未能投保并保持上述保險(xiǎn)，工程承

16、包人可以拒絕其到現(xiàn)場(chǎng)施工或代替分包人投保并維持此保險(xiǎn)的有效性，由此產(chǎn)生的費(fèi)用工程承包人將從分包人的任何款項(xiàng)中扣除。11.24分包人在投標(biāo)期間，應(yīng)將本項(xiàng)目主要管理人員上報(bào)，承包人一旦認(rèn)可，分包人不得隨意更改，如需調(diào)換，需經(jīng)過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師、機(jī)電經(jīng)理的同意，否則按照20000元/人次的罰款；承包人有對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)不符合的管理人員，承包人有隨時(shí)要求更換的權(quán)力，分包人必須配合。十二、安全施工與檢查12.1 分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的

17、費(fèi)用，由分包人承擔(dān)。12.2 工程承包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。工程承包人不得要求分包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由工程承包人承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。12.3現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際操作和注冊(cè)備案的工人必須佩帶證明本人身份的胸卡（該胸卡由承包人統(tǒng)一制作，費(fèi)用由承包人承擔(dān)），統(tǒng)一著裝后方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。未佩帶本人胸卡的人員不得用于本工程，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)未佩帶本人胸卡的人員在現(xiàn)場(chǎng)施工，則處以分包人每人每次100元的處罰、并將該人清除出本現(xiàn)場(chǎng)。12.4 分包人在施工中必須滿足工程承包人關(guān)于統(tǒng)一著裝及完成工程承包人關(guān)于企業(yè)形象宣傳要求的有關(guān)工作；自備符

18、合工程承包人CI工作及安全要求的安全帽、安全帶、絕緣手套等所有防護(hù)用品； 十三、安全防護(hù)13.1 分包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程承包人提交安全防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實(shí)施。防護(hù)措施費(fèi)用由分包人自理。13.2 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中作業(yè)（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，分包人應(yīng)在施工前10天以書(shū)面形式通知工程承包人，并提交相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實(shí)施，安全防護(hù)措施費(fèi)用由分包人自理。13.3 分包人在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的安全保護(hù)用品（如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品），由分包

19、人提供使用計(jì)劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后，到指定專供地點(diǎn)購(gòu)買(mǎi)，費(fèi)用由分包人自理。十四、事故處理14.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并報(bào)告工程承包人，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理。14.2 分包人和工程承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。十五、保險(xiǎn)15.1 分包人施工開(kāi)始前，工程承包人應(yīng)獲得分包人為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，且工程承包人不需支付保險(xiǎn)費(fèi)用。15.2 運(yùn)至施工場(chǎng)地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由分包人辦理或獲得保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。15.3 工程承包人必須為租賃或提供給分包人使用的施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并

20、支付保險(xiǎn)費(fèi)用。工程承包人自行投保的范圍（內(nèi)容）為： / 。15.4 分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。分包人自行投保的范圍（內(nèi)容）為： 。15.5 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，分包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。十六、材料、設(shè)備供應(yīng)16.1 所有使用正式工程的物資設(shè)備的技術(shù)性能指標(biāo)參數(shù)滿足工程承包人要求。16.2 由于分包人包工包料，工程承包人不負(fù)責(zé)材料、設(shè)備供應(yīng)，只負(fù)責(zé)檢查分包人所供的材料、設(shè)備是否符合品種、規(guī)格、型號(hào)以及質(zhì)量的要求，故若分包人所提供產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格不符合合同規(guī)定或工程承包人書(shū)面通

21、知的要求時(shí)，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)按工程承包人要求的時(shí)間予以退換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，因此造成工程承包人費(fèi)用增加、工期延誤等損失也由分包人承擔(dān)。主要材料設(shè)備采購(gòu)前須上報(bào)工程承包人批準(zhǔn)后方可采購(gòu)。16.3分包人應(yīng)妥善保管、合理使用業(yè)主及工程承包人提供的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，分包人應(yīng)賠償，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。工程承包人委托分包人采購(gòu)下列低值易耗性材料（列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或其他要求）：（本條不采用） / 采購(gòu)材料費(fèi)用為： （單價(jià)） / 采購(gòu)材料費(fèi)用為： （單價(jià)） / 采購(gòu)材料費(fèi)用為： （單價(jià)） / 采購(gòu)材料費(fèi)用為： （單價(jià)） 16.5 工程承包人委托分包

22、人采購(gòu)低值易耗性材料的費(fèi)用，由分包人憑采購(gòu)憑證，另加 / %的管理費(fèi)向工程承包人報(bào)銷。16.6 本工程由工程承包人提供的機(jī)械設(shè)備為： 無(wú) 分包人自備的工具為：所有施工過(guò)程中需發(fā)生的機(jī)械設(shè)備、施工工具 雙方確認(rèn)施工用安全網(wǎng)、防護(hù)用具 安全帽、安全帶、絕緣手套、膠鞋等 由 分包人 承擔(dān)。16.7 由分包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場(chǎng)。16.8 分包人應(yīng)遵守和執(zhí)行工程承包人材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，對(duì)領(lǐng)用的材料、機(jī)具要與工程承包人共同清點(diǎn)，履行書(shū)面領(lǐng)、還手續(xù)，對(duì)借用的工程承包人的機(jī)具，要嚴(yán)格按操作規(guī)程使用，加強(qiáng)維修保養(yǎng)。16.9 對(duì)本工程材料機(jī)具的使用、維護(hù)，雙方約定如下：16.9.1 若分包人材料采購(gòu)不及時(shí)或

23、采購(gòu)材料不能滿足工程質(zhì)量和工期要求時(shí)，工程承包人有權(quán)利購(gòu)買(mǎi)各種材料，由工程承包人采購(gòu)的材料在實(shí)際結(jié)算中按實(shí)際采購(gòu)價(jià)加運(yùn)輸費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)（按實(shí)際采購(gòu)價(jià)之2.5%計(jì)算）及實(shí)際用量從分包人勞務(wù)報(bào)酬款中扣除。16.9.2 本工程由工程承包人供應(yīng)的材料，分包人應(yīng)節(jié)約使用，由于分包人使用不當(dāng)造成浪費(fèi)的，由分包人承擔(dān)超耗材料的費(fèi)用，采用新工藝新技術(shù)方案創(chuàng)新等，既保證了工程質(zhì)量又節(jié)約了材料，節(jié)約的材料費(fèi)用分包人工程承包人雙方利潤(rùn)分成，分成比率視具體情況雙方協(xié)商再定。16.9.3 分包人負(fù)責(zé)對(duì)工程承包人提供的主要材料及配件等在使用過(guò)程中的維護(hù)保養(yǎng)。嚴(yán)禁使用者野蠻施工、隨意毀壞。如果由于使用、保管、維修保養(yǎng)不當(dāng)，

24、造成工程承包人提供財(cái)產(chǎn)的損壞、滅失的，由分包人負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。16.9.4本工程由分包人負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料，其材質(zhì)必須符合技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)之要求，分包人在正式采購(gòu)之前，須提供供應(yīng)商的資料（圖紙、技術(shù)資料、樣品、報(bào)價(jià)、施工做法等）給工程承包人，待其得到工程承包人的書(shū)面認(rèn)可后分包人才能采購(gòu)和使用，否則一切材料退場(chǎng)及工程返工等損失均由分包人承擔(dān)，工期不予順延。工程承包人對(duì)于上述資料的審核批準(zhǔn)并不免除分包人之任何責(zé)任。十七、保修責(zé)任17.1 保修期內(nèi)分包人免費(fèi)提供維修、更換等服務(wù)。只要工程承包人提出書(shū)面要求，分包人必須在24小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)并指派人員到現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題，費(fèi)用由分包人承擔(dān)。17.2 分包人借

25、故推脫或無(wú)理由拒絕工程承包人提出的維修、更換服務(wù)請(qǐng)求，工程承包人可以自行解決并對(duì)維修或更換服務(wù)以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用或市場(chǎng)價(jià)從合同規(guī)定的質(zhì)量保修金中扣除得到補(bǔ)償。工程承包人根據(jù)合同規(guī)定對(duì)分包人行使的其他權(quán)利不受影響，并保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。17.3 維修或更換后的部分產(chǎn)品的質(zhì)量保證期相應(yīng)延長(zhǎng)。十八、單價(jià)及工程量的確認(rèn)18.1本合同采用固定單價(jià)形式，綜合單價(jià)的組成形式如下：所有計(jì)價(jià)方式及人工費(fèi)單價(jià)： 元/工日；輔料，參照 （如：北京市2001建筑安裝工程定額，定額價(jià)下浮10%）。機(jī)械費(fèi)，參照（如北京市2001建筑安裝工程定額定額價(jià)下浮15%），管理費(fèi)：10%；利潤(rùn)2%。以上取費(fèi)均按照當(dāng)?shù)鼗蚩偘贤≠M(fèi)文

26、件執(zhí)行。固定單價(jià)包括但不限于以下內(nèi)容：A、設(shè)備材料原價(jià)。含原材料、標(biāo)準(zhǔn)件、配套件及加工產(chǎn)品整個(gè)過(guò)程中的一切費(fèi)用和各種稅費(fèi)（含從國(guó)外進(jìn)口到境內(nèi)設(shè)備應(yīng)付的關(guān)稅），并包括隨設(shè)備供應(yīng)的易損件、備品備件、專用工具和應(yīng)提供的圖紙資料等價(jià)格在內(nèi)、以及承包人在設(shè)備制造過(guò)程中派人到制造廠進(jìn)行監(jiān)造/驗(yàn)貨等相關(guān)費(fèi)用。包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、設(shè)備供銷部門(mén)手續(xù)費(fèi)。其中運(yùn)輸費(fèi)系指由分包人將設(shè)備自制造廠運(yùn)至交貨地點(diǎn)發(fā)生的所有運(yùn)輸費(fèi)用。B、投標(biāo)設(shè)備如果是部件進(jìn)口或整機(jī)進(jìn)口，其所有進(jìn)口手續(xù)都由分包人自己辦理，分包人還需承擔(dān)所有的進(jìn)口關(guān)稅、增值稅等相關(guān)費(fèi)用。C、 安裝價(jià)格，包括：設(shè)備和安裝所需材料到現(xiàn)場(chǎng)的接車(chē)、卸車(chē)、協(xié)助驗(yàn)收、倒

27、運(yùn)、保管、安裝、調(diào)試、成品保護(hù)、報(bào)裝報(bào)檢費(fèi)；按規(guī)定計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等稅費(fèi)；其他未列明但在施工圖和深化設(shè)計(jì)圖上反映的以及法律法規(guī)規(guī)定的分包人應(yīng)完成的工作；分包人按本合同要求完成全部安裝工程所需的一切稅費(fèi)用。D、投標(biāo)報(bào)價(jià)包含但不限于：除總包單位負(fù)責(zé)提供主要軸線控制定位樁點(diǎn)之外的所有測(cè)量費(fèi)、材料費(fèi)（含損耗）、加工制作（含預(yù)埋件）費(fèi)、深化設(shè)計(jì)費(fèi)、包裝和儲(chǔ)運(yùn)費(fèi)（包括交通管制限制期間特殊運(yùn)費(fèi)）、現(xiàn)場(chǎng)材料和構(gòu)件的倒運(yùn)和裝卸費(fèi)、安裝和過(guò)程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收費(fèi)、質(zhì)量保證費(fèi)、材料和構(gòu)件實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)（包括原材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試、第三方見(jiàn)證試驗(yàn)）、趕工措施費(fèi)、安全及文明施工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、技

28、術(shù)措施費(fèi)、平臺(tái)等操作腳手架和支撐及防護(hù)費(fèi)、竣工資料費(fèi)、冬雨季施工防護(hù)費(fèi)、超高措施費(fèi)和降效費(fèi)、治安保衛(wèi)費(fèi)、勞保用品費(fèi)、生產(chǎn)工具費(fèi)、材料保管和成品保護(hù)費(fèi)、過(guò)程和竣工資料費(fèi)、缺陷修復(fù)費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及吊裝費(fèi)、二次搬運(yùn)或倒運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（承包人僅提供搭設(shè)場(chǎng)地，現(xiàn)場(chǎng)搭建的臨時(shí)設(shè)施須按照總包人統(tǒng)一規(guī)劃和布置及要求的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行）、其他措施費(fèi)、倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、臨時(shí)水電設(shè)備和水電費(fèi)(生產(chǎn)和生活)、自身施工產(chǎn)生的垃圾（含包裝物和廢棄物等）清運(yùn)至總包指定位置的費(fèi)用、安裝人員及現(xiàn)場(chǎng)管理人員的飲食、住房、交通、辦公等費(fèi)用、與現(xiàn)場(chǎng)其他分包商的配合照管費(fèi)、構(gòu)件機(jī)械和材料及人員的保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)施

29、工和管理人員的注冊(cè)費(fèi)及政府規(guī)定應(yīng)交納的其他費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)等一切稅費(fèi)（含規(guī)費(fèi)）。18.2 分包人向分包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月 日前。 18.3所有工序的工程量均由承包人工程師現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)后書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)(按工程量清單原則計(jì)算的工程量)，但次工程量并不作為最終的竣工結(jié)算，最終的竣工結(jié)算以圖紙工程量及變更洽商工程量作為最終結(jié)算工程量。18.4 因工程變更而發(fā)生工程量變化的確認(rèn):所有涉及有關(guān)合同價(jià)款、費(fèi)用、工期變動(dòng)、合同外用工和工程量確認(rèn)的事項(xiàng)文件，只有具備“中建一局華北公司現(xiàn)場(chǎng)簽證變更管理實(shí)施細(xì)則”中的內(nèi)容才給予結(jié)算。18.4.3變更洽商的價(jià)格計(jì)算方式：如原合同中有類似的清單

30、項(xiàng)目，參照類似的清單項(xiàng)目單價(jià)；沒(méi)有的項(xiàng)目，按照第18.1條綜合單價(jià)計(jì)算方式進(jìn)行，材料價(jià)格雙方按照當(dāng)?shù)乇驹略靸r(jià)信息及市場(chǎng)價(jià)格約定。18.5上述工程量計(jì)算原則均指按 2008/2013 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的工程量、計(jì)價(jià)方式按照 （如北京2001定額） 定額計(jì)價(jià)模式。18.6本工程約定的合同外用工單價(jià)及合同外增加價(jià)格按照零星用工單價(jià)作為結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。十九、報(bào)酬的中間支付19.1.合同無(wú)預(yù)付款19.2.中間支付：分包人每月 25 日向遞交本月完成工程量，承包人在接到分包人工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)之日起 14 日內(nèi)審核完畢，并于審核完成后次月的 日內(nèi)支付承包人確認(rèn)已完工作量的 %（該款額已包含

31、了當(dāng)月100%的純?nèi)斯べM(fèi)，即全部工人工資）；進(jìn)度款分月支付總額達(dá)到應(yīng)支付給分包人的合同價(jià)款（不含變更價(jià)款）的 %后，不再繼續(xù)支付工程進(jìn)度款。工程全部完成并驗(yàn)收合格后，支付至合同價(jià)款（不含變更價(jià)款）的 ，竣工檔案齊全，分包人向承包人遞交竣工結(jié)算，結(jié)算完成并經(jīng)承包人審計(jì)通過(guò)后付至結(jié)算總價(jià)（含變更洽商）的 95 %，剩余5%作為質(zhì)保金。變更洽商中間不予支付，待結(jié)算完成后統(tǒng)一支付。從工程四方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算質(zhì)保期，質(zhì)保期 2年 ，質(zhì)保期滿后， 日內(nèi)一次性無(wú)息支付（扣除相應(yīng)罰款）。每次付款前分包人必須向承包人提供符合國(guó)家及地方法律規(guī)定的足額正規(guī)發(fā)票。發(fā)票抬頭須注明“中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司”。如分

32、包人未及時(shí)提供正規(guī)發(fā)票，承包人有權(quán)拒付工程款。19.3資金風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)鑒于目前建筑市場(chǎng)的實(shí)際狀況，承包人不能保證業(yè)主的資金能按時(shí)足額到位。在此情況下，分包人鄭重承諾，為共同開(kāi)拓占領(lǐng)市場(chǎng)，在承包人未按時(shí)收到業(yè)主相應(yīng)款項(xiàng)情況下，分包人表示理解與寬容，在此情況下，分包人不要求承包人付款均按時(shí)足額到位。在業(yè)主工程款不到位時(shí)，分包人同意承包人按業(yè)主實(shí)際支付給總包方的比例來(lái)支付其進(jìn)度款。任何緩付、遲付的工程款均不計(jì)取利息。二十、施工變更20.1施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書(shū)面形式向分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。分包人按照工程承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）發(fā)出的變更通知

33、及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：1.更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；2.增減合同中約定的工程量；3.改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序；4.其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。20.2 施工中分包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因分包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致工程承包人的直接損失，由分包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。20.3 因分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏职藷o(wú)權(quán)要求追加勞務(wù)報(bào)酬。20.4 分包人協(xié)助工程承包人辦理變更洽商相關(guān)事宜，如變更洽商未得到業(yè)主認(rèn)可，工程承包人不予以分包人計(jì)取變更洽商工程量。20.5 設(shè)計(jì)變更及工程洽商的計(jì)量：只調(diào)整竣工圖紙與招標(biāo)圖紙（含答疑文件）之間工程量及工程范圍

34、差異。另行委托的工作內(nèi)容。如和原投標(biāo)報(bào)價(jià)中相同或相近，套用原有價(jià)格；沒(méi)有的按照內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程預(yù)算定額DYD15-2009及有關(guān)規(guī)定套用基價(jià)，取費(fèi)按照總包與承包人簽訂合同標(biāo)準(zhǔn)；原投標(biāo)價(jià)格及定額中未涉及到的工程，其價(jià)格雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)及相關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行測(cè)定。 二十一、施工驗(yàn)收21.1 分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。分包人施工完畢，應(yīng)向工程承包人提交完工報(bào)告，通知工程承包人驗(yàn)收；工程承包人應(yīng)當(dāng)在收到分包人的上述報(bào)告后7天內(nèi)對(duì)分包人施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格或者工程承包人在上述期限內(nèi)未組織驗(yàn)收的，視為分包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。但工程承包人與承包人間的隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)

35、果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明分包人施工質(zhì)量不合格時(shí)，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失。21.2 全部工程竣工（包括分包人完成工作在內(nèi)）一經(jīng)工程承包人驗(yàn)收合格，分包人對(duì)其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任，但不免除在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任。二十二、施工配合22.1 分包人應(yīng)配合工程承包人對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收，以及工程承包人按承包人或建設(shè)行政主管部門(mén)要求進(jìn)行的涉及分包人工作內(nèi)容、施工場(chǎng)地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收；工程承包人或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須分包人配合時(shí)，分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收之外，

36、分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費(fèi)用由分包人承擔(dān)。22.2 分包人按約定完成施工作業(yè)，必須由工程承包人或施工場(chǎng)地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí)，工程承包人應(yīng)配合分包人工作或確保分包人獲得該第三方的配合，由此發(fā)生的費(fèi)用由分包人承擔(dān)。二十三、報(bào)酬最終支付 23.1 全部工作完成，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式，進(jìn)行施工報(bào)酬的最終支付。23.2 工程承包人收到分包人提交的結(jié)算資料后 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。 23.3 分包人和工程承包人施工報(bào)酬結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。二十四、違約責(zé)任24.1 當(dāng)發(fā)生下

37、列情況之一時(shí)，工程承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：24.1.1.工程承包人違反本合同第19條、第24條的約定，不按時(shí)向分包人支付勞務(wù)報(bào)酬；24.1.2.工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。24.2 工程承包人不按約定核實(shí)分包人完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報(bào)酬或勞務(wù)報(bào)酬尾款時(shí)，應(yīng)按分包人同期向銀行貸款利率向分包人支付拖欠勞務(wù)報(bào)酬的利息，并按拖欠金額向分包人支付每日 / 的違約金。24.3 工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向分包人支付違約金 / 元，工程承包人尚應(yīng)賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的分包人工作時(shí)間。24.4 由于工程承包人原因造成停工窩工時(shí)應(yīng)按實(shí)際

38、發(fā)生情況向分包人賠償損失。停工、窩工應(yīng)辦理書(shū)面洽商，方作為決算依據(jù)。工程承包人任務(wù)不足或因故不能繼續(xù)履行合同時(shí)，雙方協(xié)商后可提前終止合同。24.5 由于工程承包人施工人員指揮錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其經(jīng)濟(jì)損失由工程承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。24.6 工程承包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款或決算價(jià)余款的，分包人可向工程承包人發(fā)出要求付款通知，工程承包人收到分包人通知后仍不能按要求付款，可與分包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)分包人同意后可延期支付；工程承包人不按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)或決算價(jià)余款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，分包人有權(quán)書(shū)面告知工程承包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費(fèi)。24.7

39、工程承包人違反財(cái)務(wù)管理規(guī)定，違約支付勞務(wù)費(fèi)的，除糾正違約支付行為外，還應(yīng)當(dāng)在違約支付的額度范圍內(nèi)與過(guò)錯(cuò)方對(duì)分包人由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶責(zé)任。24.8 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：24.9分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向工程承包人支付 10000 元的違約金；24.10.分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但能夠達(dá)到國(guó)家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，分包人應(yīng)向工程承包人支付 的違約金。24.11分包人不履行或不按約定的履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向工程承包人支付違約金 元，分包人尚應(yīng)賠償因其違約給工程承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的分包人工作時(shí)間不予順延。24.12 一方違約后

40、，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。24.13 因分包人原因造成工程承包人工期延誤、安全、文明施工、環(huán)保、工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時(shí)；工程承包人可以終止合同，并要求分包人在 3 日內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)，分包人應(yīng)當(dāng)退出施工現(xiàn)場(chǎng)。分包人必須賠償由于施工質(zhì)量問(wèn)題給工程承包人帶來(lái)的一切損失。但工程承包人應(yīng)在要求分包人退出施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)限內(nèi)，與分包人就結(jié)算事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議或由監(jiān)理公司、工程承包人、分包人共同對(duì)已完成的工程量進(jìn)行簽認(rèn)。24.14 分包人未按工程承包人選定的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，工程承包人有權(quán)要求分包人進(jìn)行更換、調(diào)整，分包人無(wú)法調(diào)整時(shí)，工程承包人有權(quán)暫不安排施工任務(wù)（窩

41、工損失分包人自負(fù)），并書(shū)面通知分包人，直至終止合同。24.15因分包人原因造成質(zhì)量、安全事故時(shí)，由分包人承擔(dān)一切責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除給工程承包人造成的負(fù)面影響并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。24.16 因分包人責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由分包人承擔(dān)。24.17由于分包人自身原因主動(dòng)提出退場(chǎng)請(qǐng)求，工程承包人除扣除分包人各項(xiàng)保證金外還將按 分包已施工完工程量的總價(jià)20 進(jìn)行罰款，用以補(bǔ)償給工程承包人造成的損失。24.18分包人施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，分包人向工程承包人支付違約金的額度為： 按照實(shí)際損失金額的2倍進(jìn)行罰款 。二十五、索賠25.1 工程承包人根據(jù)總（分）包合同向業(yè)主提交索賠意向

42、通知或其它資料時(shí)，分包人應(yīng)予以積極配合，保持并出示相應(yīng)資料，以便工程承包人能遵守總（分）包合同。25.2 在施工作業(yè)實(shí)施過(guò)程中，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總（分）包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，則工程承包人應(yīng)該采取一切合理步驟，向承包人主張追加付款或延長(zhǎng)工期。當(dāng)索賠成功后，工程承包人應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)部分執(zhí)行本合同轉(zhuǎn)交給分包人。25.3 當(dāng)合同的一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)生時(shí)有效的相應(yīng)證據(jù)。25.4 工程承包人未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，以及應(yīng)由工程承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工作時(shí)間延誤和（或）分包人不能及時(shí)得到合同報(bào)酬及分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，分包

43、人可按下列程序以書(shū)面形式向工程承包人索賠：1.索賠事件發(fā)生后7天內(nèi)，向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知；2.發(fā)出索賠意向通知后7天內(nèi)，向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理提出延長(zhǎng)工作時(shí)間和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；3.工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理在收到分包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于20天內(nèi)給予答復(fù)，或要求分包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；4.工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理在收到分包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后20天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)分包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；5.當(dāng)該項(xiàng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，分包人應(yīng)當(dāng)階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21天內(nèi)，向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最

44、終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。25.5 分包人未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給工程承包人造成經(jīng)濟(jì)損失，工程承包人可按上述程序和時(shí)限以書(shū)面形式向分包人索賠。二十六、爭(zhēng)議26.1 工程承包人和分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第（2） 種方式解決爭(zhēng)議：1.雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向 / 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.向北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院起訴。26.2 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：1.單方違約導(dǎo)致合同卻已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同；2.調(diào)

45、解要求停止合同工作，且為雙方接受；3.仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；4.法院要求停止合同工作。二十七、禁止轉(zhuǎn)包或再分包27.1 分包人不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，分包人將依法承擔(dān)責(zé)任。二十八、不可抗力28.1 本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。28.2 不可抗力事件發(fā)生后，分包人應(yīng)立即通知工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應(yīng)協(xié)助分包人采取措施。工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為分包人應(yīng)當(dāng)暫停工作，分包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)分包人向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理通報(bào)受害情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，分包

46、人應(yīng)每隔7天向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理通報(bào)一次受害情況。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，分包人應(yīng)向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告和有關(guān)資料。28.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用和延誤的工作時(shí)間由雙方按以下辦法分別承擔(dān)：1.工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于勞務(wù)作業(yè)的材料和待安裝的設(shè)備的損害由分包人和工程承包人各自承擔(dān)自供部分；2.工程承包人和分包人的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3.分包人自有機(jī)械設(shè)備損壞 及停工損失，由分包人自行承擔(dān)；4.停工期間，分包人應(yīng)工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由工程承包人承擔(dān)；5

47、.工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由分包人與工程承包人共同承擔(dān)；6.延誤的工作時(shí)間相應(yīng)順延。28.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。二十九、文物和地下障礙物29.1 在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地址研究?jī)r(jià)值的物品時(shí)，分包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理，工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)于收到書(shū)面通知24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)，工程承包人和分包人按文物管理部門(mén)的要求采取妥善的保護(hù)措施。工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延合同工作時(shí)間。如分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。29.

48、2 勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時(shí)，分包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)提出處置方案，工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案，工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延合同工作時(shí)間。所發(fā)生的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，工程承包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置。三十、履約保證金30.1 分包人方向工程承包人提供履約保證金，履約保證金金額為：10萬(wàn)元人民幣，并在合同簽訂前5日內(nèi)提供。30.2 履約保證金于全部工作完成，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后14天內(nèi)無(wú)息返還。由于分包人原因造成工期節(jié)點(diǎn)及總目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn)，罰金為10000元/天，工期延誤超過(guò)10天（含10天），履約保證金不再

49、返還。三十一、合同解除31.1 如果工程承包人不按照本合同的約定支付施工報(bào)酬，當(dāng)支付時(shí)間拖延超過(guò)30天，分包人可以停止工作。停止工作超過(guò)28天，工程承包人仍不支付勞務(wù)報(bào)酬，分包人可以發(fā)出通知解除合同。31.2 如在分包人沒(méi)有完成履行本合同義務(wù)之前，總包合同或?qū)I(yè)分包合同終止，工程承包人應(yīng)通知分包人終止本合同。分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場(chǎng)，工程承包人應(yīng)支付分包人已完工程的勞務(wù)報(bào)酬，并賠償因此而遭受的損失。31.3 如遇不可抗力致使本合同無(wú)法履行，或因一方違約或因工程承包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，工程承包人和分包人可以解除合同。31.4 合同解除后，分包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩

50、余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場(chǎng)地。工程承包人應(yīng)為分包人撤出提供必要條件，支付相應(yīng)的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。三十二、合同終止32.1 雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢，分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。三十三、合同份數(shù)33.1 本合同正本 2 份，具有同等效力，由工程承包人和分包人各執(zhí)一份；本合同副本 6 份，工程承包人執(zhí) 5 份，分包人執(zhí) 1 份。三十四、勞務(wù)管理及承包人指令34.1勞務(wù)管理34

51、.1.1嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目所在地各級(jí)政府及中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司對(duì)施工企業(yè)、用工單位的各項(xiàng)勞務(wù)管理要求。34.1.2 分包企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同約定的日期支付勞動(dòng)者工資，不得以勞務(wù)費(fèi)結(jié)算糾紛、拖欠等理由拖欠或克扣本項(xiàng)目所有農(nóng)民工工資。分包企業(yè)必須每月支付一次勞動(dòng)者基本工資，且工資月支付數(shù)額不得低于 市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。34.1.3為了維護(hù)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)，維護(hù)中建一局集團(tuán)的穩(wěn)定和正常的施工生產(chǎn)，項(xiàng)目分包必須建立勞務(wù)費(fèi)及工資結(jié)算支付爭(zhēng)議糾紛應(yīng)急預(yù)案。34.1.4分包企業(yè)必須按照總包項(xiàng)目經(jīng)理部的內(nèi)容與時(shí)間要求及時(shí)準(zhǔn)確提供下列勞務(wù)管理相關(guān)資料，但不緊限于如下資料。下述資料提交的真實(shí)性、按時(shí)性、全面性等將作為

52、承包人勞務(wù)費(fèi)結(jié)算、支付的必要條件：34.1.5 現(xiàn)場(chǎng)工人動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)表34.1.6 勞務(wù)分包企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證34.1.7 復(fù)印件（須加蓋公章）34.1.8 現(xiàn)場(chǎng)施工人員的身份證復(fù)印件34.1.9 勞務(wù)合同34.1.10 現(xiàn)場(chǎng)花名冊(cè)34.2工程承包人指令 34.2.1 就勞務(wù)分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，為保證工程順利實(shí)施，工程承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出合理指令，分包人應(yīng)遵守工程承包人根據(jù)勞務(wù)分包合同所發(fā)出的所有指令，不得以該指令涉及的商務(wù)問(wèn)題為由拒絕執(zhí)行。如果分包人拒不服從該指令，工程承包人可雇傭其他施工單位完成指令事項(xiàng)，同時(shí)從應(yīng)付給分包人的任何款項(xiàng)中扣除該雇傭費(fèi)用。分包人僅從

53、工程承包人處接受指令。34.2.2工程承包人所發(fā)出的指令、通知由工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理（或其授權(quán)人）簽字后，以書(shū)面形式交給分包人后生效。由于工程承包人指令產(chǎn)生的費(fèi)用按照合同約定計(jì)取。 三十五、施工機(jī)具及臨時(shí)設(shè)施35.1施工現(xiàn)場(chǎng)和所需求外用電梯及塔吊的垂直運(yùn)輸，由承包人方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，分包人應(yīng)按承包人的統(tǒng)一安排使用外用電梯及塔吊。施工現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)有腳手架分包人可免費(fèi)使用。35.2施工中所需的電動(dòng)、手動(dòng)工具、機(jī)具，由分包人自行解決。除明確由承包人提供的垂直運(yùn)輸機(jī)械外的任何為滿足分包人自身施工需要的其他施工機(jī)械均由分包人自行提供，其費(fèi)用已包含在相應(yīng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)中。35.3施工中所需的中小型機(jī)具分包人應(yīng)嚴(yán)格按承包人要求配備，并按機(jī)械性能配備專人管理,其它人員不得擅自操作設(shè)備，否則承包人有權(quán)停止分包人使用。35.4分包人自身所有的機(jī)械和工器具應(yīng)定期保養(yǎng)、校試和維護(hù)，以保證他們處于良好和安全的工作狀態(tài)；保養(yǎng)、校核和維護(hù)工作應(yīng)盡可能安排在非工作時(shí)間進(jìn)行；分包人