土地承包經營權流轉合同文本

1、農村土地承包經營權轉包合同*說明：1、本合同文本為示范文本，可作為簽約使用文本。簽訂之前，合同雙方應認真閱讀對本合同所涉及條款，對本合同所涉及內容理解不一致的，可向農業(yè)行政主管部門咨詢。2、合同雙方可以通過協商，自愿對本合同文本內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。轉由方（以下簡稱甲方）：身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號：甲、乙雙方按照成都市農村土地承包經營權流轉管理實施辦法（試行）及有關法律法規(guī)規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就農村土地承包經營權轉包事宜達成本合同。第一條轉包標的甲方自愿將位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街辦）村（社區(qū)）村民小組（居民小組）

2、的塊地塊畝土地的承包經營權轉包給乙方，轉包土地為農業(yè)用途，主營項目是生產經營。（詳見附表）第二條轉包期限土地承包經營權轉包期限為年，自年月日起至年月日止。第三條轉包價款及支付方式、時間1、轉包按下列第種形式計價。（1）實物。乙方每畝每年支付甲方公斤（大寫：）（稻谷、玉米、小麥等），共計每年支付公斤（大寫：）（稻谷、玉米、小麥等），按該品種當年當地大宗上市時均價折算現金兌付。（2）現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元（大寫：）,共計每年支付人民幣元（大寫:）。（3）其他：。2、轉包按下列第種方式支付。（1）逐年支付。于每年月日前支付（當年度/下年度）轉包費，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零），或每

3、隔年增加元。（2）其他方式：。第四條補償標準以及支付方式、時間甲方在轉包前對該土地投入而提高土地生產能力，以及該土地上有青苗、構（附）著物等的，乙方按以下約定對甲方進行補償：補償標準：補償方式：補償時間：第五條土地的交付1、甲方于年月日之前將土地交付乙方。2、土地交付的標準為：第六條甲方的權利與義務1、有權獲得土地轉包收益，有權按照合同約定的期限到期收回轉包的土地。2、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞轉包土地及其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有

4、權終止合同。4、流轉土地被依法征收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。5 、甲方應按時將轉包承包經營權的土地交付給乙方，并協助乙方辦理轉包相關手續(xù)。6 、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。第七條乙方的權利和義務1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權。2、流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得接包土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。3、依法保護和合理利用流轉的土地。不得改變土地的農業(yè)用途，不得棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從

5、事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產經營活動。4、合同期滿或中途終止合同，應及時交還接包的土地。需繼續(xù)接包的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于轉包期滿前個月與甲方平等協商，重新訂立合同。5、轉包合同生效后，乙方須及時辦理備案登記，符合成都市農村土地經營權證管理辦法規(guī)定條件的，可申請農村土地經營權證。6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權利和義務。第八條違約責任1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當轉包費的%承擔違約責任；給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。2、乙方逾期支付轉包費，每日按當年應支付金額的一%。承擔違約金；甲方逾期交付土地，每日

6、按當年轉包費的%。承擔違約金。3、甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。5、乙方接包甲方的土地從事違反相關規(guī)定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔；由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。第九條爭議條款1、甲乙雙方因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，應先向村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或農業(yè)主管部門申請調解；調解不成的，應向農村土地承包仲裁機構申請仲裁。2、上述方式解決不成的或無法解決的，提交成都仲裁委員會

7、仲裁。第十條其他約定1、本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。2、本合同未盡事宜可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議于本合同具有同等效力。甲方（含共有權人簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日附表轉包土地基本情況表縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或街道村或社區(qū)村民小組（居民轉出方簽字:受讓方簽字:小組）序號地塊編號面積土地承包經營權證編號12345678910合計面積：畝（大寫：畝）注：上述土地基本信息以農村土地承包經營權證記載的為準。登記薄臺賬與土地承包經營權證書記載不一致的，除有證據證明登記薄臺賬有錯誤外，以登記薄臺賬為準。農村土地承包經營權出租合同*說明：1、本合同文本為示范文本，可作為簽約使用文本。簽訂之

8、前，合同雙方應認真閱讀對本合同所涉及條款，對本合同所涉及內容理解不一致的，可向農業(yè)行政主管部門咨詢。2、合同雙方可以通過協商，自愿對本合同文本內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。轉由方（以下簡稱甲方）：法定代表人：身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）：法定代表人：身份證號：甲、乙雙方按照成都市農村土地承包經營權流轉管理實施辦法（試行）及有關法律法規(guī)規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就農村土地承包經營權由租事宜達成本合同。第一條由租標的甲方自愿將位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街辦）村（社區(qū)）村民小組（居民小組）的塊地塊_畝土地的承包經營權由租給乙方，由租土地為農業(yè)用途，主

9、營項目是生產經營。（詳見附表）第二條由租期限土地承包經營權由租期限為年，自年月日起至年月日止。第三條由租價款及支付方式、時間1、由租按下列第種形式計價：（1）實物。乙方每畝每年支付甲方公斤（大寫：）（稻谷、玉米、小麥等），共計每年支付公斤（大寫：）（稻谷、玉米、小麥等），按該品種當年當地大宗上市時均價折算現金兌付。（2）現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元（大寫：）,共計每年支付人民幣元（大寫:）。（3）其他：。2、由租按下列第種方式支付：（1）逐年支付。于每年月日前支付（當年度/下年度）租金，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零），或每隔年增加元。（2）其他方式:。第四條補償標準以及支付方式、時間

10、甲方在由租前對該土地投入而提高土地生產能力，以及該土地上有青苗、構（附）著物等的，乙方按以下約定對甲方進行補償：補償標準：補償方式：補償時間：第五條土地的交付1、甲方于年月日之前將土地交付乙方，并協助乙方辦理相關手續(xù)。2、土地交付的標準為：第六條甲方的權利與義務1、有權獲得土地出租收益，有權根據合同的約定到期收回出租的土地。2、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞出租土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給出租土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。4、出租土地被依法征收、占

11、用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。5、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。第七條乙方的權利和義務1 、依法享有該出租土地的使用權、收益權和經營權。2、出租的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得出租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。3、依法保護和合理利用出租的土地。不得改變土地的農業(yè)用途，不得棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產經營活動。4、合同期滿或中途終止合同，應及時交還由租的土地。需繼續(xù)租用的，

12、在同等條件下享有優(yōu)先權，并于由租期滿前個月與甲方平等協商，重新訂立合同。5、由租合同生效后，乙方須及時辦理備案登記，符合成都市農村土地經營權證管理辦法規(guī)定條件的，可申請農村土地經營權證。6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權利和義務。第八條違約責任1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當由租金的%承擔違約責任；給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。2、乙方逾期支付由租金，每日按當年應支付金額的一%。承擔違約金；甲方逾期交付土地，每日按當年由租費的%。承擔違約金。3、甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。4、乙方不按本合同

13、約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。5、乙方租用甲方的土地從事違反相關規(guī)定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔；由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。第九條爭議條款1、甲乙雙方因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，應先向村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或農業(yè)主管部門申請調解；調解不成的，應向農村土地承包仲裁機構申請仲裁。2、上述方式解決不成的或無法解決的，提交成都仲裁委員會仲裁。第十條其他約定1 、本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。2、本合同未盡事宜可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議于

14、本合同具有同等效力。甲方（含共有權人簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日附表出租土地基本情況表縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或街道村或社區(qū)村民小組（居民轉出方簽字:受讓方簽字:小組）序號地塊編號面積土地承包經營權證編號12345678910合計面積：畝（大寫：畝）注：上述土地基本信息以農村土地承包經營權證記載的為準。登記薄臺賬與土地承包經營權證書記載不一致的，除有證據證明登記薄臺賬有錯誤外，以登記薄臺賬為準。農村土地承包經營權互換合同*說明：1、本合同文本為示范文本，可作為簽約使用文本。簽訂之前，合同雙方應認真閱讀對本合同所涉及條款，對本合同所涉及內容理解不一致的，可向農業(yè)行政主管部門咨詢。2、合同雙方可

15、以通過協商，自愿對本合同文本內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。轉由方（以下簡稱甲方）：身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號：甲、乙雙方按照成都市農村土地承包經營權轉管理辦法（試行）及有關法律法規(guī)規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就農村土地承包經營權互換事宜達成本合同。第一條互換標的1、甲方自愿將位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街辦）村（社區(qū)）村民小組（居民小組）的一塊地塊畝土地的承包經營權互換給乙方，互換土地為農業(yè)用途，主營項目是生產經營。（詳見附表）2、乙方自愿將位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街辦）村（社區(qū)）村民小組（居民小組）的一塊地塊畝土地的承包經營權互換給甲方，互換土地

16、為農業(yè)用途，主營項目是生產經營。（詳見附表）第二條互換期限土地承包經營權互換期限為一年，自一年一月日起至年月日止。第三條補償標準以及支付方式、時間甲乙雙方在互換前對該土地投入而提高土地生產能力，以及該土地上有青苗、構（附）著物等的，按以下約定進行補償：補償標準：補償方式：補償時間：第四條土地的交付1、甲乙雙方應在日內將互換承包經營權的土地交付給對方。2、土地交付的標準為：第五條互換雙方的權利和義務1、土地承包經營權互換后，甲乙雙方均取得對方互換地塊的承包經營權，喪失自己原有地塊的承包經營權，原享有的權利和承擔的義務也相應互換。2、互換合同生效后，甲乙雙方須及時辦理備案和變更登記。3、甲乙雙方對

17、互換后的地塊依法享有使用、收益、經營決策和產品處置的權利。第六條違約責任1、如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金元。2、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。3、一方當事人違約，經催告后仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失的，違約方還應當依法承擔賠償責任。第七條爭議條款1 、甲乙雙方因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，應先向村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或農業(yè)主管部門申請調解；調解不成的，應向農村土地承包仲裁機構申請仲裁。2、上述方式解決不成的或無法解決的，提交成都仲

18、裁委員會仲裁。第八條其他約定2 、本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。2、本合同未盡事宜可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議于本合同具有同等效力。甲方（含共有權人簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日附表互換土地基本情況表縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或街道村或社區(qū)村民小組（居民轉出方簽字:受讓方簽字:發(fā)包方（公章）小組）序號地塊編號面積土地承包經營權證編號12345678910合計面積：畝（大寫：畝）注：上述土地基本信息以農村土地承包經營權證記載的為準。登記薄臺賬與土地承包經營權證書記載不一致的，除有證據證明登記薄臺賬有錯誤外，以登記薄臺賬為準。農村土地承包經營權轉讓合同*說明：1、本合同文本為示范文本，可

19、作為簽約使用文本。簽訂之前，合同雙方應認真閱讀對本合同所涉及條款，對本合同所涉及內容理解不一致的，可向農業(yè)行政主管部門咨詢。2、合同雙方可以通過協商，自愿對本合同文本內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。轉由方（以下簡稱甲方）：身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號：甲、乙雙方按照成都市農村土地承包經營權流轉管理實施辦法（試行）及有關法律法規(guī)規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就農村土地承包經營權轉讓事宜達成本合同。第一條轉讓標的經發(fā)包方同意，甲方將其承包經營的位于鄉(xiāng)/鎮(zhèn)村組/社的畝土地的承包經營權一次性轉讓給乙方從事（主營項目）生產經營。（詳見附

20、表）第二條轉讓期限轉讓的期限為該土地承包經營權本輪承包期的剩余年限，共年，自一年月日起至一年月日止。轉讓的土地承包經營權已形成了長久不變決議的，到期后自動續(xù)期。第三條轉讓價款及支付方式、時間1、土地承包經營權的轉讓價款為每年每畝（大寫）元人民幣，總價格為（大寫）元人民幣。2、乙方于年月日前向甲方付清全部轉讓價款。3、其他約定：o第四條補償標準以及支付方式、時間甲方在轉讓前對該土地投入而提高土地生產能力，以及該土地上有青苗、構（附）著物等的，乙方按以下約定對甲方進行補償：補償標準：補償方式：補償時間：第五條土地的交付1、甲方于年月日之前將土地交付乙方。2、土地交付的標準為：第六條甲方的權利與義務

21、1、保證本合同項下土地承包經營權已經確權，進行了登記和頒證。2、保證本合同項下土地承包經營權轉讓行為已經取得承包經營權共有權人的一致同意。3、依法獲得土地承包經營權轉讓的收益。4、甲方應按時將轉讓承包經營權的土地交付給乙方，并協助乙方辦理備案和變更登記手續(xù)。5、其他應由甲方享有的權利和承擔的義務第七條乙方的權利和義務1、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有對該土地使用、收益、經營決策和產品處置的權利，享受農業(yè)生產、耕地保護和征地的補償安置等政策。2、乙方應當合理利用土地，履行耕地保護義務，不得改變土地的農業(yè)用途，不得進行掠奪性經營。3、轉讓合同生效后，乙方須及時辦理備案和變更登記。4、其他應由乙

22、方享有的權利和承擔的義務。第八條違約責任1、乙方不按期支付轉讓價款的，每延遲壹天，按應付費用的%承擔違約金；超過天仍未付款的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權。2、甲方不按期交付土地的，每延遲壹天，按轉讓價款的%承擔違約金；超過天仍未交付的，乙方有權解除合同。3、甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自義務，任何一方違反的，應向守約方支付人民幣元的違約金，本合同另有規(guī)定的除外。4、本轉讓合同是雙方真實意思的表示，甲乙雙方充分知道該轉讓行為的法律后果。任何一方在合同履行中或履行完畢后，以任何理由主張本合同無效或撤銷本合同的，應承擔全部過錯責任，按照合同被撤銷或認定無效之時該土地承包經營權的市場

23、價值賠償對方的信賴利益損失。土地承包經營權的市場價值由有資質的評估機構評估確定。5、因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時通知對方，并在日內提供證明。可根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。第十條爭議條款1、甲乙雙方因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，應先向村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或農業(yè)主管部門申請調解；調解不成的，應向農村土地承包仲裁機構申請仲裁。2、上述方式解決不成的或無法解決的，提交成都仲裁委員會仲裁。第十一條其他約定1、本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。2、本合同未盡事宜可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議于

24、本合同具有同等效力。甲方（含共有權人簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日附表轉讓土地基本情況表縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或街道村或社區(qū)村民小組（居民轉出方簽字:受讓方簽字:發(fā)包方（公章）：小組）序號地塊編號面積土地承包經營權證編號12345678910合計面積：畝（大寫：畝）注：上述土地基本信息以農村土地承包經營權證記載的為準。登記薄臺賬與土地承包經營權證書記載不一致的，除有證據證明登記薄臺賬有錯誤外，以登記薄臺賬為準。農村土地承包經營權股份合作合同*說明：1、本合同文本為示范文本，可作為簽約使用文本。簽訂之前，合同雙方應認真閱讀對本合同所涉及條款，對本合同所涉及內容理解不一致的，可向農業(yè)行政主管部門

25、咨詢。2、合同雙方可以通過協商，自愿對本合同文本內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。轉由方（以下簡稱甲方）：法定代表人：身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）：法定代表人：身份證號：甲、乙雙方按照成都市農村土地承包經營權流轉管理實施辦法（試行）及有關法律法規(guī)規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就農村土地承包經營權股份合作事宜達成本合同。第一條股份合作標的甲方自愿將位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街辦）村（社區(qū)）村民小組（居民小組）的塊地塊畝土地的承包經營權與乙方股份合作，股份合作土地為農業(yè)用途，主營項目是生產經營。（詳見附表）第二條股份合作期限土地承包經營權股份合作期限為年，

26、自年月日起至年月日止。股份合作土地承包經營權折合股份為股或折合金額元。第三條股份分紅與支付方式1、采取下列第種形式分配股份紅利：（1）保底分紅。乙方以每畝每年公斤（大寫）（稻谷、玉米、小麥等）或人民幣元（大寫）,共計每年公斤（大寫)（稻谷、玉米、小麥等）或人民幣元（大寫)作為甲方土地承包經營權股份合作的保底收益，再根據每年的生產經營狀況,將純收益的%作為紅利分配。（2）固定分紅。實物計價，即乙方每畝每年分配甲方公斤（大寫：）（稻谷、玉米、小麥等），共計每年分配公斤（大寫：）（稻谷、玉米、小麥等），按該品種當年當地大宗上市時均價折算現金；現金結算，即乙方每畝每年分配甲方人民幣元（大寫：）,共計每

27、年分配人民幣元（大寫:）。（3）其他形式。o2、采取下列第種方式支付股份紅利：（1）逐年支付。于每年月日前支付（當年度/下年度）保底收益或固定分紅，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零），或每隔年增加元。于每年月日前根據生產經營情況，分配紅利。（2）其他方式。o第四條補償標準以及支付方式、時間甲方在股份合作前對該土地投入而提高土地生產能力，以及該土地上有青苗、構（附）著物等的，乙方按以下約定對甲方進行補償：補償標準：補償方式：補償時間：第五條土地的交付1、甲方于年月日之前將股份合作土地交付乙方。2、土地交付的標準為：第六條甲方的權利與義務1、甲方有權按照合同約定分得股份紅利、到期收回股份合作的土地

28、承包經營權。2、甲方應按時將股份合作承包經營權的土地一次性全部交付給乙方，并協助乙方辦理相關手續(xù)。第七條乙方的權利與義務1、乙方于股份合作到期之日將土地交付甲方。2、乙方依法享有股份合作土地的使用、收益、經營決策和產品處置的權利。3、乙方應當依照合同約定按時足額向甲方支付股份紅利。4、股份合作合同生效后，乙方須及時辦理備案登記,符合成都市農村土地經營權證管理辦法規(guī)定條件的，可申請農村土地經營權證。5、乙方應當依法保護和合理利用股份合作的土地。不得改變土地的農業(yè)用途，不得棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產經營活動。第八條違約責任1、因一方擅自變更或解

29、除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年股份紅利的%承擔違約責任；給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。2、乙方逾期支付股份紅利，每日按當年應支付金額的%。承擔違約金；甲方逾期交付土地，每日按當年股份紅利的%。承擔違約金。3、甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。5、乙方在股份合作的土地上從事違反相關規(guī)定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔；由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。第九條爭議條款1、甲乙雙方因本合同的訂立、

30、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，應先向村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或農業(yè)主管部門申請調解；調解不成的，應向農村土地承包仲裁機構申請仲裁。2、上述方式解決不成的或無法解決的，提交成都仲裁委員會仲裁。第十條其他約定1、本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。2、本合同未盡事宜可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議于本合同具有同等效力。甲方（含共有權人簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日附表股份合作土地基本情況表縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或街道村或社區(qū)村民小組（居民轉出方簽字:受讓方簽字:小組）序號地塊編號面積土地承包經營權證編號12345678910合計面積：畝（大寫：畝）注：上述

31、土地基本信息以農村土地承包經營權證記載的為準。登記薄臺賬與土地承包經營權證書記載不一致的，除有證據證明登記薄臺賬有錯誤外，以登記薄臺賬為準。農村土地承包經營權委托流轉協議*說明：1、本合同文本為示范文本，可作為簽約使用文本。簽訂之前，合同雙方應認真閱讀對本合同所涉及條款，對本合同所涉及內容理解不一致的，可向農業(yè)行政主管部門咨詢。2、合同雙方可以通過協商，自愿對本合同文本內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。3、本協議適用于農戶委托村民委員會、村民小組或其他組織代為出租、轉包、股份合作等土地承包經營權流轉時使用。委托方（以下簡稱甲方）：法定代表人：身份證號

32、：受托方（以下簡稱乙方）：法定代表人：身份證號：甲、乙雙方按照成都市農村土地承包經營權流轉管理實施辦法（試行）及有關法律法規(guī)規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，甲方自愿將以下土地承包經營權委托乙方進行流轉，經雙方協商一致，特訂立本協議。第一條委托事項1、委托流轉農村土地承包經營權基本情況。甲方自愿將位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村（社區(qū)）村民小組（居民小組）的塊地塊畝土地的承包經營權委托流轉。（詳見附表）2、委托流轉方式。甲方委托乙方將以上土地共計畝的承包經營權以(轉包、由租、股份合作)方式流轉他人。3、委托流轉期限。土地承包經營權委托流轉期限為年，自年月日起至年月日止。4、委托流轉價款與支付方式。(1

33、)甲方委托乙方按每畝每年(現金、實物或實物折價)進行流轉，全年合計。(2)考慮物價等因素的約定：o(3)支付結算方式：o5、其他委托事項甲方對委托流轉土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：;協議到期后，土地受讓方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物、土地復耕等事項的處理約定：o第二條委托權限甲方授權乙方按照下列第種方式行使相關權利：1、授權乙方與土地受讓方協商流轉事宜并代為簽訂土地流轉合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉合同約定。2、授權乙方與土地受讓方協商流轉事宜，由甲方直接與土地受讓方簽訂轉包、由租、股份合作等合同。第三條相關約定1、乙方按本協議授權范圍行使相關權利。乙方不得截留、

34、擠占、挪用按本合同約定的委托流轉價款。2、乙方超越權限流轉土地對甲方或土地受讓方造成損失的，由乙方承擔法律責任并支付賠償金。3、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商，決定申請（是或否）鑒證。本協議未盡事宜，甲乙雙方協商一致后訂立補充協議作為本協議附件，具有同等法律效力。4、其他需要說明的事項：第四條違約責任1、因變更或解除本協議而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。2、如一方當事人違反本協議約定，應向守約方支付違約金元。如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加賠償金。3、乙方逾期支付代收流轉收益，每日按當年應支付金額的%。承擔違約金；甲方逾

35、期交付土地，每日按當年流轉收益的%。承擔違約金。第五條爭議條款1、甲乙雙方因本協議的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，應先向村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或農業(yè)主管部門申請調解；調解不成的，應向農村土地承包仲裁機構申請仲裁。2、上述方式解決不成的或無法解決的，提交成都仲裁委員會仲裁。第六條其他約定1、本協議自甲乙雙方簽章之日起生效。2、本協議未盡事宜可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議于本協議具有同等效力。甲方（含共有權人簽字）：乙方（法定代表人或負責人簽字、蓋章）：年月日年月日附表委托流轉土地基本情況表縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或街道村或社區(qū)村民小組（居民轉出方簽字:受讓方簽字:小組）序號地塊編號面積土地承包經營權證編號12345678910合計面積：畝（大寫：畝）注：上述土地基本信息以農村土地承包經營權證記載的為準。登記薄臺賬與土地承包經營權證書記載不一致的，除有證據證明登記薄臺賬有錯誤外，以登記薄臺賬為準。農村土地承包經營權贈與合同*說明：1、