《福建省建筑安裝工程費用定額》（2017版）正式版2017(共30頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)福建省建筑安裝工程費用定額(2017 版)批準部門：福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳批準部門：福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳主編單位：福建省建設工程造價管理總站主編單位：福建省建設工程造價管理總站執(zhí)行日期：執(zhí)行日期：20172017 年年 7 7 月月 1 1 日日精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)目 錄總 則第一章 建筑安裝工程費用構(gòu)成要素第二章 建筑安裝工程造價組成內(nèi)容第三章 建筑安裝工程造價計算程序和計價辦法第四章 建筑安裝工程費用取費標準第五章 其他有關(guān)規(guī)定精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)總 則一、為了適應我省建筑業(yè)發(fā)展需要和建筑業(yè)營業(yè)稅改增值

2、稅，合理確定工程造價，根據(jù)國家和本省有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本省實際情況，編制福建省建筑安裝工程費用定額 （2017 版） （以下簡稱“本定額” ） 。二、本定額編制的主要依據(jù)有：建筑法 、 社會保險法 、建設工程質(zhì)量管理條例 、 建設工程安全生產(chǎn)管理條例 、 建筑安裝工程費用項目組成 （建標201344 號） 、 建設工程工程量清單計價規(guī)范 （GB50500-2013） 、各專業(yè)工程工程量清單計算規(guī)范（GB5085450862-2013）及我省有關(guān)規(guī)定、 財政部、國家稅務總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改增值稅試點的通知 （財稅201636 號） 、 財政部關(guān)于取消、停征和整合部分政府性基金項目等有關(guān)問題的通

3、知(財稅201611 號) 及其他有關(guān)政策規(guī)定。三、本定額適用于在本省行政區(qū)域范圍內(nèi)新建、擴建和改建的房屋建筑與市政基礎設施工程，包括房屋建筑與裝飾工程、裝配式建筑工程、仿古建筑工程、古建筑修復保護工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程、抗震加固工程、市政維護工程等專業(yè)工程。四、本定額是編制和確定國有資金投資工程施工圖預算、工精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)程量清單、招標控制價（最高投標限價）的依據(jù)，是調(diào)解處理工程造價糾紛、鑒定工程造價的依據(jù)；是編制投資估算、設計概算的基礎；是投標報價以及其他投資性質(zhì)工程計價、編制企業(yè)定額的參考。五、本定額

4、是按照增值稅稅制、正常施工條件、施工方法、施工工藝、合理施工工期、合格工程進行編制的，反映了多數(shù)企業(yè)正常、合理的費用支出。其中：（一）本定額稅金的計算基數(shù)均不含增值稅可抵扣進項稅額。（二）本定額取費標準是按照包工包料進行測算的，發(fā)包人供應的材料（不含工程設備） （以下簡稱“甲供材料” ）應計取各項費用及稅金后再扣除，發(fā)包人供應的工程設備（以下簡稱“甲供設備” ）不列入建筑安裝工程費。（三）發(fā)包工程質(zhì)量要求達到優(yōu)良等級的，應計取相應的優(yōu)質(zhì)工程增加費。（四）發(fā)包工程應結(jié)合項目實際，綜合考慮影響造價的各種因素。六、本定額自 2017 年 7 月 1 日起施行，福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳頒發(fā)的福建省建筑安

5、裝工程費用定額 （2016 版） （閩建筑201615 號）同時廢止。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)第一章 建筑安裝工程費用構(gòu)成要素建筑安裝工程費按照費用構(gòu)成要素劃分，由人工費、材料（含工程設備，下同）費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。一、人工費：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。包括：（一）計時工資或計件工資：是指按計時工資標準和工作時間或?qū)σ炎龉ぷ靼从嫾蝺r支付給個人的勞動報酬。（二）獎金：是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。（三）津貼補貼：是指為了補償職工特殊或額外的

6、勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時津貼、高空津貼等。（四）加班加點工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。（五）特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學習、執(zhí)行國家或社會義務等原因按計時工資標準或計時工資標準的一定比例支付的工資。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)（六）五險一金：是指按規(guī)定支付的養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費

7、、工傷保險費和住房公積金。二、材料費：包括施工過程中耗費的原材料、周轉(zhuǎn)性材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品等材料以及工程設備的費用。其中：（一）原材料、周轉(zhuǎn)性材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品的價格由材料原價、運雜費、運輸損耗費組成。1、材料原價：是指材料、工程設備的出廠價格或商家供應價格。原價包括為方便材料的運輸和保護而進行必要的包裝所需要的費用；包裝品有回收價值的，應在材料價格中扣除。2、運雜費：是指材料、工程設備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。包括運輸費、裝卸費及其他費用。3、運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。（二）工程設備是指構(gòu)成或

8、計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設備、金屬結(jié)構(gòu)設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置的費用。（三）常用建設工程設備材料劃分標準按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、施工機具使用費：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。其中：精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)（一）施工機械使用費由下列七項費用組成：1、折舊費：是指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費用。2、大修理費：是指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。3、經(jīng)常修理費：是指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和

9、維護費用，機械運轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。4、安拆費及場外運費：安拆費是指施工機械（大型機械除外）在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費是指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。5、人工費：是指機上司機（司爐）和其他操作人員的人工費。6、燃料動力費：是指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。7、稅費：是指施工機械按照國家規(guī)定應繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等。（二）儀器儀表使用費：是指工程施工所需使用的儀器

10、儀表的攤銷及維修費用。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)四、企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。包括：（一）管理人員工資:是指按規(guī)定支付給管理人員的計時工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資及特殊情況下支付的工資及其五險一金。（二）辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、會議、水電、燒水和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫）等費用。（三）差旅交通費：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用

11、的交通工具的油料、燃料等費用。（四）固定資產(chǎn)使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。（五）工具用具使用費：是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。（六）勞動保險和職工福利費：是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費，集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)（七）勞動保護費：是指企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健

12、費用等。（八）材料檢驗試驗費：是指承包人按照有關(guān)標準規(guī)定，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用以及承包人將上述內(nèi)容委托第三方檢測的費用。（九）材料采購及保管費：是指為組織采購、供應和保管材料、工程設備的過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。（十）工會經(jīng)費：是指企業(yè)按工會法規(guī)定的全部職工工資總額比例計提的工會經(jīng)費。（十一）職工教育經(jīng)費：是指按職工工資總額的規(guī)定比例計提，企業(yè)為職工進行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認定以及根據(jù)需要對職工進行各類文化教育所發(fā)生的費

13、用。（十二）財產(chǎn)保險費：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛等的保險費用。（十三）財務費：是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保等所發(fā)生的各種費用。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)（十四）稅金及附加：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅以及城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加等。（十五）其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、投標費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費（包括危險作業(yè)意外傷害保險）等。五、利潤：是指承包人完成合同工程獲得的盈利。六、規(guī)費：是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)

14、定必須繳納的，應計入建筑安裝工程造價的費用。七、稅金：是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價的增值稅。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)第二章 建筑安裝工程造價組成內(nèi)容建筑安裝工程費按照工程造價形成，由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費組成。其中：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金。一、分部分項工程費：是指為完成構(gòu)成工程實體及設計規(guī)定的分部分項工程的費用。二、措施項目費：是指為完成建設工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用，包含以下十項費用，并將其分為總價措施項目費和單價

15、措施項目費，其中，總價措施項目費包括安全文明施工費（安全施工、文明施工、臨時設施、環(huán)境保護）和其他總價措施費（夜間施工增加費、已完工程及設備保護費、風雨季施工增加費、冬季施工增加費、工程定位復測費） ，單價措施項目包括第（七）第（十）項。 （一）安全文明施工費：是指按照規(guī)定，為保證安全施工、文明施工，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境和搭拆臨時設施等所采用的措施而發(fā)生的費用。包括：1、環(huán)境保護費：是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)主要內(nèi)容有：承包人按照中華人民共和國環(huán)境保護法 、建設工程安全生產(chǎn)管理條例及其他有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定，保護施工現(xiàn)場周圍環(huán)境，防止或

16、者減少粉塵、噪聲、振動和施工照明對周圍環(huán)境和人的污染和危害，按規(guī)定堆放、清除建筑垃圾等廢棄物以及竣工后修整和恢復在工程施工中受到破壞的環(huán)境等。2、文明施工費：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。包括按照建設工程安全生產(chǎn)管理條例 、 建筑施工安全文明工地標準 （DBJ13-81-2006） 、 建筑施工安全檢查標準 、 福建省建筑工地文明施工指南等有關(guān)規(guī)定和施工現(xiàn)場組織文明施工的各項工作。主要內(nèi)容有：施工現(xiàn)場四周圍墻（圍擋）及大門，出入口清洗設施，施工標牌、標志，施工場地硬化處理，排水設施，溫暖季節(jié)施工的綠化布置，防粉塵、防噪音、防干擾措施，保安費，保健急救措施，衛(wèi)生保潔等。3、安全施工費：是

17、指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。主要內(nèi)容有：承包人按照建設工程安全生產(chǎn)管理條例 、建筑施工安全文明工地標準 （DBJ13-81-2006） 、 建筑施工安全檢查標準等有關(guān)規(guī)定，建立安全生產(chǎn)、消防安全責任、安全檢查、安全教育、安全生產(chǎn)培訓等各類制度；設置符合國家標準的安全警示標牌、標志，配置“三寶” ；對可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等采取防護措施，對建筑“四口、臨邊”采用安全防護，垂直作業(yè)上下隔離防護，施工用電防護；設置地精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)下室施工圍欄、基坑施工人員上下專用通道；設置消防通道、消防水源，配備消防設施和滅火器材以及其他安全施工所需要的防護措

18、施。不包括塔吊和施工電梯檢測、基坑支護變形監(jiān)測等，也不包括應當由發(fā)包人委托第三方實施的安全檢測費用。4、臨時設施費：是指承包人為進行建設工程施工所必須搭設的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設施費用。包括臨時設施的搭設、維修、拆除、清理費或攤銷費等。主要內(nèi)容有：搭設符合規(guī)定的并能夠安全使用的臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。（二）夜間施工增加費：包括因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、施工照明設備攤銷及照明用電等費用；地下室和上部洞體由于難以自然采光而引起的施工降效、施工照明設備攤銷及照明用

19、電等費用。（三）已完工程及設備保護費：是指竣工驗收前，對已完工程及設備采取的必要保護措施所發(fā)生的費用。（四）風雨季施工增加費：指在風雨季施工期間所采取的一般性防風、防雨、防滑措施所增加的人工費、材料費和設施費用以及工效降低、排地表水的費用。（五）冬季施工增加費：是指在冬季施工需增加的臨時設施，排除雨雪，人工及施工機械效率降低等費用。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)（六）工程定位復測費：是指工程施工過程中進行施工測量放線和復測工作的費用。（七）二次搬運費：是指因施工場地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運輸不能到達堆放地點，必須進行二次或多次搬運所發(fā)生的費用。（八）大型機械設備

20、進出場及安拆等相關(guān)費用，包括：1、大型機械設備進出場及安拆費：是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設施的費用。2、大型機械設備基礎：包括塔吊、施工電梯、龍門吊、架橋機等大型機械設備基礎的費用，包括樁基礎及其拆除、外棄等費用。3、大型機械設備檢測費：是指根據(jù)關(guān)于進一步加強建筑起重機械現(xiàn)場檢測管理的若干意見（閩建建201017 號）規(guī)定，對大型建筑起重機械委托第三方有資格的檢測機構(gòu)進行現(xiàn)場檢測而發(fā)生的費用。（九）腳手架工程費：是指施工需要的各種

21、腳手架搭、拆、運輸、攤銷（或租賃）費用，以及建筑物四周垂直安全防護。（十）現(xiàn)行國家各專業(yè)工程工程量清單計算規(guī)范及其我省規(guī)定的其他各項措施費。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)三、其他項目費（一）暫列金額：是指發(fā)包人招標時在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項，用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。（二）專業(yè)工程暫估價：是指招標階段已經(jīng)確認的專業(yè)工程項目由于設計未詳盡或者標準未明確等原因造成無法當時確定準確價格，由招標人在招標工程量清單中給定的一個暫估價

22、。（三）總承包服務費：是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料（不含工程設備）等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用，包括專業(yè)工程總承包服務費和甲供材料總承包服務費。（四）優(yōu)質(zhì)工程增加費：是指發(fā)包方要求發(fā)包工程的質(zhì)量達到優(yōu)良等級的，在合格工程造價基礎上增加的費用。（五）縮短定額工期增加費：是指合同工期較住建部頒發(fā)的建筑安裝工程工期定額（TY01-89-2016）規(guī)定的定額工期縮短，承包人為此而增加投入的費用，包括：增加的周轉(zhuǎn)材料投入、資金投入、勞動力集中投入費用，夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用

23、。（六）遠程監(jiān)控系統(tǒng)租賃費：是指根據(jù)福建省住建廳發(fā)布施工現(xiàn)場遠程監(jiān)控租賃服務指導價的通知 （閩建筑20175 號）精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)規(guī)定，對施工現(xiàn)場進行遠程監(jiān)控而發(fā)生的租賃費用。（七）發(fā)包人檢測費：是指本定額未包括、但發(fā)包人將其列入招標范圍和合同內(nèi)容的各類檢測費。（八）工程噪音超標排污費：按有關(guān)規(guī)定，應由承包人繳納的費用。（九）渣土收納費：按有關(guān)規(guī)定，應由承包人繳納的費用。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)第三章 建筑安裝工程造價計算程序和計價辦法一、建筑安裝工程造價，按照分部分項工程費、措施項目費、其他項目費之和計算，計算程序見下表。建筑安裝工程造價計算程序表

24、序號項目名稱計算辦法1分部分項工程費（工程量綜合單價）2措施項目費（總價措施項目費+單價措施項目費）編制施工圖預算、工程量清單、招標控制價（最高投標限價） 、投標報價時：其他項目費=（暫列金額+專業(yè)工程暫估價+總承包服務費）3其他項目費編制結(jié)算時：其他項目費=（總承包服務費+優(yōu)質(zhì)工程增加費+縮短定額工期增加費+遠程監(jiān)控系統(tǒng)租賃費+發(fā)包人檢測費+工程噪音超標排污費+渣土收納費）4總造價1+2+3其中：（一）分部分項工程費：按照工程量乘以綜合單價計算。（二）措施項目費1、總價措施項目費，按分部分項工程費（不含工程設備費）與單價措施項目費之和乘以相應費率計算。2、單價措施項目費，按照工程量乘以綜合單

25、價計算。（三）其他項目費1、暫列金額：由發(fā)包人按照本定額第五章的規(guī)定確定。2、專業(yè)工程暫估價：由發(fā)包人確定。3、專業(yè)工程總承包服務費按單獨發(fā)包專業(yè)工程的建安造價精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)（不含工程設備費）乘以專業(yè)工程總承包服務費費率計算；甲供材料總承包服務費按甲供材料總金額乘以甲供材料總承包服務費費率計算。4、優(yōu)質(zhì)工程增加費：根據(jù)相應級別的優(yōu)質(zhì)工程，按分部分項工程費（不含工程設備費）與單價措施項目費之和乘以相應的優(yōu)質(zhì)工程增加費費率計算。5、縮短定額工期增加費：施工工期較定額工期縮短的，以分部分項工程費（不含工程設備費）與單價措施項目費之和乘以縮短定額工期增加費費率計算。6、遠程

26、監(jiān)控系統(tǒng)租賃費：發(fā)包時按照福建省住建廳發(fā)布施工現(xiàn)場遠程監(jiān)控租賃服務指導價的通知 （閩建筑20175 號）規(guī)定計算；結(jié)算時按實際發(fā)票金額扣除可抵扣進項稅額后再加上稅金計算。未采用租賃方式的，結(jié)算金額由承發(fā)包雙方協(xié)商確定。7、發(fā)包人檢測費：發(fā)包時按被檢測項目的工程量或造價，根據(jù)有關(guān)收費標準進行估算；結(jié)算時按實際發(fā)票金額扣除可抵扣進項稅額后再加上稅金計算。8、工程噪音超標排污費：發(fā)包時按有關(guān)規(guī)定進行估算；結(jié)算時按實際發(fā)票金額扣除可抵扣進項稅額后再加上稅金計算。9、渣土收納費：發(fā)包時按有關(guān)規(guī)定進行估算；結(jié)算時按實際發(fā)票金額扣除可抵扣進項稅額后再加上稅金計算。二、綜合單價，包含人工費、材料費、施工機具使

27、用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金，計算程序見下表。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)綜合單價計算程序表序號項目名稱計算辦法1人工費人工費基價人工費調(diào)整系數(shù)2材料費（材料消耗量材料單價+工程設備數(shù)量工程設備單價）3施工機具使用費（施工機械臺班消耗量臺班單價）+儀器儀表使用費4企業(yè)管理費（1+2-工程設備費+3）企業(yè)管理費費率5利潤（1+2-工程設備費+3+4）利潤率6規(guī)費（1+2-工程設備費+3+4+5）規(guī)費費率7稅金（1+2+3+4+5+6）增值稅適用稅率8綜合單價1+2+3+4+5+6+7 其中：1、人工費：按定額人工費基價乘以人工費調(diào)整系數(shù)計算。2、材料費：按材料消耗量乘以材料單

28、價加上工程設備數(shù)量乘以工程設備單價之和計算。其中：材料單價計算公式：材料單價(原價運雜費)(1運輸損耗率)。工程設備單價計算公式：工程設備單價原價運雜費。3、施工機具使用費：包括施工機械使用費和儀器儀表使用費，施工機械使用費按照施工機械臺班消耗量乘以施工機械臺班單價計算。4、企業(yè)管理費：按人工費、材料費（不含工程設備費） 、施工機具使用費之和乘以企業(yè)管理費費率計算。5、利潤：按人工費、材料費（不含工程設備費）、施工機具使用費、企業(yè)管理費之和乘以利潤率計算。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)6、規(guī)費：按人工費、材料費（不含工程設備費）、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤之和乘以規(guī)費費率計算

29、。7、稅金：按不含稅工程造價乘以適用稅率計算。不含稅工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費之和。三、建筑安裝工程造價計價辦法根據(jù)分部分項工程和單價措施項目的具體項目劃分及其工程量計算依據(jù)不同，建筑安裝工程造價計價辦法分為工程量清單計價和定額計價兩種。1、工程量清單計價，是指分部分項工程、單價措施項目按照國家建設工程工程量清單計價計量規(guī)范及其本省有關(guān)規(guī)定進行項目劃分及其工程量計算。2、定額計價，是指分部分項工程、單價措施項目按照有關(guān)專業(yè)工程預算定額（或消耗量定額）及其有關(guān)規(guī)定進行項目劃分及其工程量計算。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)第四章 建筑安裝工程費用取

30、費標準一 、材料運輸損耗材料運輸損耗率表序號材料類別運輸損耗率(%)1瓦、空心磚32砌塊1.53磚、砂、石子、水泥、陶粒、耐火土、飾面磚、玻璃、衛(wèi)生潔具、玻璃燈具、商品混凝土14金屬材料一般不計取5其他材料0.5二 、企業(yè)管理費企業(yè)管理費費率表序號專業(yè)類別費率標準（%）房屋建筑與裝飾工程（含安裝）裝配式建筑工程（含安裝）構(gòu)筑物工程（含安裝）仿古建筑工程（含安裝）6.8單獨發(fā)包的裝飾工程（含安裝）單獨發(fā)包的安裝工程9.8古建筑保護修復工程（含安裝）1房屋建筑工程抗震加固工程（含安裝）11.82爆破工程11.83市政工程7.64園林綠化工程（含安裝）6.5土建11.15城市軌道交通工程安裝8.96

31、市政維護工程14.3備注：（一）表中房屋建筑工程均包括室外總體工程，如傳達室、民用水加壓泵房、變電房、游泳池、圍墻、室外擋土墻、室外道路、化糞池、陰井、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)室外地下雨水污水管網(wǎng)等，不包括小區(qū)園林綠化與景觀工程，也不包括建筑圍墻之外的道路、管網(wǎng)等工程。（二）單獨發(fā)包的土石方工程按照房屋建筑與裝飾工程（含安裝）的費率執(zhí)行。三、利潤現(xiàn)行利潤率取定為 6%。四、規(guī)費目前本定額的規(guī)費費率為 0%。五、稅金現(xiàn)行適用稅率為 11%。六、總價措施項目費總價措施項目費費率表序號專業(yè)類別安全文明施工費取費標準（%）其他總價措施費取費標準（%）發(fā)包建筑面積 3 萬平方米以上2.

32、27發(fā)包建筑面積 13 萬平方米3.582.27發(fā)包建筑面積 1 萬平方米以內(nèi)3.58樁基礎工程0.481房屋建筑與裝飾工程（含安裝）室外總體工程0.480.35發(fā)包建筑面積 3 萬平方米以上2.27發(fā)包建筑面積 13 萬平方米3.582.27發(fā)包建筑面積 1 萬平方米以內(nèi)3.58樁基礎工程0.482裝配式建筑工程（含安裝）室外總體工程0.480.353構(gòu)筑物工程（含安裝）2.740.35精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)4仿古建筑工程（含安裝）2.740.35有外墻裝飾0.875單獨發(fā)包的裝飾工程（含安裝）無外墻裝飾0.480.116爆破工程0.480.10序號專業(yè)類別安全文明施工費

33、取費標準（%）其他總價措施費取費標準（%）7單獨發(fā)包的土石方工程0.480.108古建筑保護修復工程（含安裝）1.120.189抗震加固工程（含安裝）1.120.1810單獨發(fā)包的安裝工程2.140.44實行標準化管理2.1211市政工程未實行標準化管理1.810.49園林建筑2.9712園林綠化工程（含安裝）綠化種植及養(yǎng)護1.810.4913城市軌道交通工程2.750.3814市政維護工程2.612.61備注：（一）房屋建筑與裝飾工程、裝配式建筑工程1、發(fā)包工程建筑面積介于 13 萬平方米之間的，相應費率按區(qū)間插入法計算標準費率（取小數(shù)點后兩位，第三位四舍五入）。發(fā)包工程建筑面積按發(fā)包范圍的

34、各棟（號）建筑面積、地下室建筑面積之和計算（不含室外總體附屬面積），套用同一費率；分開發(fā)包的，按分開后建筑物的建筑面積分開套用費率。3、樁基礎工程包括工程樁、圍護樁和地基處理工程。樁基礎工程、室外總體工程不論是否單獨發(fā)包，均套用同一費率。4、隨主體工程發(fā)包的土石方（含爆破）工程、裝飾裝修工程以及水電、通風空調(diào)、消防、智能化、安防等安裝工程，均按主體工程費率確定。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)5、新建建筑工程（不含擴建工程、單獨發(fā)包的裝飾工程）安全文明施工費最低金額，當發(fā)包的總建筑面積2000 平方米時，不得低于 16 萬元，當發(fā)包的總建筑面積小于 2000 平方米時，按每平米不低于

35、 80 元計算。安全文明施工費最低金額按各分部分項工程的分部分項工程費和單價措施項目費之和等比例分攤。6、在合同實施過程中增加的承包范圍不適用于單獨發(fā)包情形。（二）市政工程、園林綠化工程、城市軌道交通工程1、市政工程是否實行標準化管理，應根據(jù)閩建綜201510 號文件精神以及招標文件、施工合同確定。城市軌道交通工程均實行標準化管理。2、市政工程（不論是否實行標準化管理）、園林綠化工程，其安全文明施工費內(nèi)容均不包括施工現(xiàn)場圍墻（圍擋）。施工現(xiàn)場圍墻（圍擋）在單價措施項目清單中單獨列項計算。工程招標時，應當根據(jù)工程所在地安全文明施工要求，在措施項目清單中提供圍墻（圍擋）的做法及暫定數(shù)量，結(jié)算時按實

36、調(diào)整。3、城市軌道交通工程的安全文明施工費內(nèi)容已包括施工現(xiàn)場圍墻（圍擋）。費率已考慮 3 次以內(nèi)的圍墻（圍擋）安裝、拆除，實際超過 3次的，超出部分另行計算。（三）因各地市安全文明施工要求存在差異，需要增加其他費用（如防塵噴霧等）的，各設區(qū)市建設行政主管部門可以在上述取費標準基礎上發(fā)布新增費率或計算方法，并適時發(fā)布市政基礎設施工程的施工現(xiàn)場圍墻（圍擋）單價。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)（四）市政工程、園林綠化工程未包括白天因保證交通無法施工而必須在夜間施工所發(fā)生的費用，如發(fā)生，按夜間施工工程量的 1.2%計算。（五）市政工程、地鐵工程行車行人干擾增加費：由于施工受行車、行人干擾的

37、影響而增加的費用，包括因人工、機械效率降低而增加的費用以及為保證行車、行人安全而增加的維護交通和疏導人員措施費用。結(jié)合工程受干擾程度，按受干擾部分項目的人工費、施工機具使用費為取費基數(shù)乘以費率 310%計算。已設置固定封閉式圍擋的施工項目不考慮交通行車行人干擾增加費。七、其他項目費（一）優(yōu)質(zhì)工程增加費費率：國家級優(yōu)質(zhì)工程為 5%，省級優(yōu)質(zhì)工程為 3%，市級優(yōu)質(zhì)工程為 1%。（二）縮短定額工期增加費費率：縮短定額工期增加費費率表參考費率序號較定額工期縮短比例基數(shù)每超過 1%120%0.5%增加 0.1%220%甲乙雙方自行協(xié)商注：工期縮短每超過不足 1%的，按 1%計算。（三）總承包服務費費率：

38、專業(yè)工程總承包服務費費率為 1.5%；甲供材料總承包服務費費率為 0.5%。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)第五章 其他有關(guān)規(guī)定一、編制施工圖預算、工程量清單、招標控制價（最高投標限價）時，優(yōu)質(zhì)工程增加費、縮短定額工期增加費、遠程監(jiān)控系統(tǒng)租賃費、發(fā)包人檢測費、工程噪音超標排污費、渣土收納費等列入暫列金額，在暫列金額明細表中分別列項。工程結(jié)算時，暫列金額中包含的各項費用，應按照第二章規(guī)定分別列項計算。二、招標工程量清單列出的暫列金額、專業(yè)工程暫估價、甲供材料費作為投標報價的共同基礎，投標報價時不得修改。三、關(guān)于甲供材料（一）招標人或其委托的招標代理機構(gòu)在編制招標文件（包括工程量清單）時，甲供材料應按照“甲供材料一覽表”規(guī)定的格式和內(nèi)容填寫，其中甲供材料單價（含稅價）按照造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格或經(jīng)市場詢價確定后填入。（二） “甲供材料一覽表”的甲供材料數(shù)量與發(fā)包人實際提供數(shù)量、承包人用于施工的實際需求量，三者之間的數(shù)量可能存在差異，由此引起的損益，應在施工合同中予以明確。（三）由設計變更導致的甲供材料數(shù)量、型號規(guī)格變動，所引起的相關(guān)結(jié)算問題，應在施工合同中予以明確。四、投標人在編制投標報價時，應根據(jù)工程項目特點、市場供應以及合同工期等因素，充分考慮市場價格波動的風險。工程結(jié)算時，應按照合同約定的風險幅度范圍調(diào)整合