公共設施類物品保潔作業(yè)指導書

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-973編號：_公共設施類物品保潔作業(yè)指導書審核：_時間：_單位：_公共設施類物品保潔作業(yè)指導書用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護集體的利益，從而充分發(fā)揮團體的力量，實現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。物業(yè)作業(yè)指導文件：公共設施類物品保潔作業(yè)指導書1. 目的為各種日常用公共設施類物品的清潔與保養(yǎng)工作提供指引。2. 范圍適用于公司各管理處日常公用公共設施類的物品清潔保養(yǎng)。3. 定義無4. 職責無5. 方法及過程

2、控制5.1字、牌、畫、標識牌的清潔保養(yǎng)材料清潔頻率清潔方法清潔標準不銹鋼制品每天一次用毛巾先除塵，再用專用毛巾或軟布沾不銹鋼水按紋路擦拭。無灰塵和污跡、手印，保持光亮。銅制品、仿銅制品用毛巾先除塵，再用專用毛巾沾少量銅亮劑按同一方向快速用力擦至光亮。玻璃制品、有機玻璃、PVC板、木制品先用擰干的毛巾或用玻璃擦、涂水器沾洗潔精溶液（水與洗潔精的比例為7：1）擦拭，再用干毛巾擦拭或玻璃刮清潔至不留污跡。無灰塵和污跡呈本色有玻璃裝裱字畫先用擰干的毛巾沾洗潔精擦拭，再用干毛巾擦拭至不留污跡。無灰塵和污跡無玻璃裝裱字畫用雞毛撣或干毛巾除塵無灰塵呈本色金屬藝術雕塑每周一次先用擰干的毛巾沾洗潔精或蘭威寶溶液

3、擦拭，再用干毛巾擦拭至不留污跡。無灰塵呈本色5.2紡織品類公共物品頑固污跡的清除污染原因清潔藥品清潔方法血跡300倍的鹽水先浸泡15分鐘，再放洗衣粉或洗潔精，在溫水中搓洗。咖啡、果汁硼砂在熱水中浸泡15分鐘后，用硼砂溶液清洗。建議可考慮用蘭威寶溶液、威威百潔劑、特高128或其它品牌清潔劑油跡洗衣粉等堿性清潔劑用熱水浸泡后搓洗墨水鹽水、丙酮先用鹽水浸泡15分鐘左右，再用丙酮溶液搓洗。唇膏甘油或凡士林加水直接清洗。指甲油丙酮直接用丙酮溶液清洗汗?jié)n醋酸先用醋酸溶液泡洗，再用洗衣粉搓洗。香口膠香口膠劑將香口膠劑噴上經(jīng)過充分浸潤后再搓洗。油漆甘油先沾上適量的甘油，再用天那水或松節(jié)水搓洗。5.3公用煙灰盅

4、的清潔5.3.1每天用半干毛巾擦拭煙灰盅，煙灰盅為不銹鋼或銅制品的，每周用不銹鋼水或 銅亮劑擦拭一次。5.3.2共用煙灰盅內(nèi)物品可放置石米、細沙、水、花瓣。5.3.2.1放置物為石米的，每小時撿一次煙頭等雜物，每天清潔石米。清潔時先將煙灰盅內(nèi)煙頭等雜物撿出，再將石米倒入篩網(wǎng)后進行煙灰盅的清潔，洗凈擦干后換上干凈的石米。將篩網(wǎng)中的石米，浸入水中進行翻洗以洗去煙灰，然后放入清潔用桶，加入清潔劑或漂白水（只用于白色石米）進行反復搓洗，直到石米干凈或呈本色為準，將洗好的石米曬于指定地點，曬干后及時收存于指定地點，以作備用。5.3.2.2放置物為細沙的，每小時撿一次煙頭等雜物，清除臟的細紗并及時補沙，平

5、整沙的表面。5.3.2.3放置物為水的，至少每小時檢查一次，有煙頭等雜物時更換水。5.3.2.4放置物為水和花瓣的，至少每小時檢查一次，清除煙頭等雜物及時更換水和 花瓣。5.4玻璃門、墻的清潔與保養(yǎng)5.4.1用毛巾或涂水器、玻璃擦浸透兌過水的洗潔精溶液（水與洗潔精的比例為30:1）逐塊對玻璃門、墻進行擦洗。5.4.2用玻璃刮刀從上至下或從左至右的順序刮去玻璃上余留清潔劑（使用刮刀時注意保持力量的均衡）。5.4.3玻璃刮刀每刮一次后應用半干濕毛巾對刮刀膠片進行擦拭，以抹去刮刀膠片上清潔劑，然后再進行下一次操作。5.4.4清洗工作完成后應將工具清洗干凈，并存放在指定的地方。5.4.5為非平面玻璃的

6、，直接用毛巾沾兌水的洗潔精（水與洗潔精的比例為30：1）對玻璃門、墻擦拭，然后用半干的毛巾擦干凈。5.5家私物品的清潔與保養(yǎng)材質(zhì)清潔材料清潔保養(yǎng)方法木制品家私蠟、碧麗珠先用半干抹布除塵，再噴涂家私蠟最后用干凈干燥的毛巾均勻擦拭。皮制品萬能泡沫劑、碧麗珠先用半干抹布配合萬能泡沫劑除塵，再用碧麗珠擦拭上光。 布制品萬能泡沫劑、威威百潔劑日常用雞毛撣除塵，可拆除的布制品外套應拆除后清洗，不可拆除的布制品可用萬能泡沫或威威百潔劑噴灑后用干毛巾擦拭，完全干燥后再使用。塑料制品蘭威寶、潔而亮、天那水用抹布除塵，用洗潔精刷洗、擦拭。頑固污垢可用天那水或藍威寶、潔而亮擦拭。 玻璃制品清潔劑（全能清潔劑、洗潔精）先用擰干的毛巾沾清潔劑溶液擦拭，再用干毛巾擦拭至不留污跡。5.6保潔員日常對各種公共設施