工程前期及其他費用取費標準

1、工程前期及其他費用取費標準摘錄（0502版）一、可行性研究費依據(jù)國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知（計價格【1999】1283號）。（一）、按建設(shè)項目估算投資額分檔收費標準表1.1單位：萬元估算投資額咨詢評估項目3000萬1億元1億元5億元5億元10億元10億元50億元50億元以上一、編制項目建議書6-1414-3737-5555-100100-125二、編制可行性研究報告12-2828-7575-110110-200200-250三、評估項目建議書4-88-12|12-15|15-17117-20四、評估可行性研究報告5-1010-15|15-20|20-25|25-35

2、1 .建設(shè)項目估算投資額是指項目建議書或者可行性研究報告的估算投資額。2 .建設(shè)項目的具體收費標準，根據(jù)估算投資額在相對應(yīng)的區(qū)間內(nèi)用插入法計算。3 .根據(jù)行業(yè)特點和各行業(yè)內(nèi)部不同類別工程的復(fù)雜程度，計算咨詢費用時可分別乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（見表1.2）。（二）、按建設(shè)項目估算投資額分檔收費的調(diào)整系數(shù)表1.2行業(yè)調(diào)整系數(shù)（以表1.1所列收費標準為1）一、行業(yè)調(diào)整系數(shù)1.31.21.00.80.70.8 1.21 .石化、化工、鋼鐵2 .石油、天然氣、水利、水電、交通（水運）.化纖3 .有色、黃金、紡織、輕工、郵電、廣播、電視、醫(yī)藥、煤炭、火電（含核電卜機械（含船舶、航空、航天、

3、兵器）4 .林業(yè)、商業(yè)、糧食、建筑5 .建材、交通（公路）、鐵道、市政公用工程、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)注：工程復(fù)雜程度具體調(diào)整系數(shù)由工程咨詢機構(gòu)與委托單位根據(jù)各類工程情況協(xié)商確定。二、工程勘察費依據(jù)關(guān)于改進和調(diào)整工程勘察不合理收費辦法和標準的通知（建設(shè)部【1991】316號）。表2.1建設(shè)工程規(guī)?？辈靾龅貜?fù)雜程度計費基礎(chǔ)費率（%）+開丁程簡單場地0.3中等場地工|0.4建設(shè)工程規(guī)?？辈靾龅貜?fù)雜程度計費基礎(chǔ)費率（%）復(fù)雜場地程0.55簡單場地概算0.4中型工程中等場地投0.55復(fù)雜場地資0.6簡單場地0.55小型工程1中等場地|0.65|復(fù)雜場地0.8另：勘察費一般民用建筑6層以下的按35元/m2

4、計算，高層建筑按810元/m2計算,工業(yè)建筑按1012元/m2計算。三、工程設(shè)計費依據(jù)關(guān)于發(fā)布工程勘察和工程設(shè)計收費標準的通知（建設(shè)部【1992】價費字375號）表3.1工程等級工程概算投資（萬元）|300以下3011000100130003001以上一級2.01.91.81.7二級1.81.71.61.5三級1.61.51.41.3四級|1.41.31.2五級1.21.1注：特級工程在上表一級工程收費標準的基礎(chǔ)上乘以1.1的系數(shù)。民用建筑工程設(shè)計等級分類表表3.2類型工程等級特征特級一級二級三級一般公共建筑單體建筑面積8萬m2以上2萬m2以上至8萬m25000m2以上至2萬m25000m2以

5、下立項投資2億元以上4000萬元以上至2億元1000力兀以上至4000力兀1000萬元及以|下建筑高度100m以上500m以上|至100m24m以上至50m24m及以下（其|中砌體建筑不|類型工程等級特征特級一級二級三級得超過抗震損范高度限值要求）|住宅、宿舍層數(shù)20層以上12層以上至20層12層及以下（其|中砌體建筑不得超過抗震規(guī)范層數(shù)限值要求）|住宅小區(qū)、工廠生活區(qū)總建筑面積10萬m2以上10萬m2及以下地卜空間（總建筑面積）5萬m2以上1萬m2以上至5萬m21萬m2及以下地卜，程附建式人防（防護等級）四級及以上五級及以下寺，朱公共bk超限高層建筑抗震要求抗震設(shè)防區(qū)特殊超限高層建筑抗震設(shè)防

6、區(qū)建筑高度100m及以下的一般超L高層建筑技術(shù)復(fù)雜、有聲、光、熱、振動、視線等特殊要求技術(shù)特別復(fù)雜技術(shù)比較復(fù)雜重要性國家級經(jīng)濟、文件、歷史、涉外等重點工上項目省級經(jīng)濟、文化、歷史、涉外等重點I工程項目四、工程保險費參考現(xiàn)行保險政策表4.1|工程名稱保險費率（%。）一怔筑工程1.1民用建筑住宅樓、綜合性大樓、商場、旅館、醫(yī)院、學校等241.2其他建筑1工業(yè)廠房、倉庫、道路、碼頭、水壩、隧道、橋梁、管道等36h_11安裝工程農(nóng)業(yè)、工業(yè)、機械、電子、電器、紡織、礦山、石油、化學及鋼鐵工業(yè)、鋼結(jié)構(gòu)橋梁36五、工程招標代理服務(wù)費依據(jù)國家計委關(guān)于印發(fā)招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法的通知（計價格【2002】1

7、980號）。招標代理服務(wù)收費標準（%）表5.1服務(wù)回費率中標金額（萬元）貨物招標服務(wù)招標工程招標100以下100-5001.51.11.50.81.00.7500-10000.80.450.551000-50000.50.250.355000-100000.250.10.210000-1000000.050.050.051000000以上0.010.010.01注：1、按本表費率計算的收費為招標代理服務(wù)全過程的收費基準價格，單獨提供編制招標文件（有標底的含標底）服務(wù)的，可按規(guī)定標準的30%計收。2、招標代理服務(wù)收費按差額定率累進法計算。例如：某工程招標代理業(yè)務(wù)中標金額為6000萬元，計算招標代

8、理服務(wù)收費額如下：100萬元刈0%=1萬元（500100）萬元>0.7%=2.8萬元（1000500）萬元X0.55%=2.75萬元（50001000）萬元>0.35%=14萬元（60005000）萬元>0.2%=2萬元合計收費=1+2.8+2.75+14+2=22.55（萬元）六、建設(shè)工程許可證執(zhí)照費依據(jù)或參照北京市城市建設(shè)工程規(guī)劃許可證執(zhí)照費暫行辦法（京政發(fā)【1988】21號，2002年修訂）表6.1工程類別設(shè)計概算總額費率|（%。）|備注建設(shè)工程20萬兀（含20力兀）以下一不足50兀的按50兀計算卜0萬元以上、200萬元（含）以下卜00力兀以上、1000萬兀（含）以下1

9、1000萬元以上|不足600兀的按6007U計算I不足4000元的按4000元計算不足15000元的按15000元計算市政設(shè)施鐵路線路20萬兀（含20力兀）以下20萬元以上、200萬元（含）以下200力兀以上、1000萬兀（含）以下1000萬元以上1.511.070.5不足50兀的按507U計算不足300元的按300元計算不足2000元的按2000元計算不足7000元的按7000元計算外商投資建設(shè)工程1000萬元（含1000萬元）以下11000萬元以上|口其他臨時建設(shè)工程（包括施工暫設(shè)）和建筑面積120m2以下，跨度不超過6m的建設(shè)工程，每平方米按0.50元計算，無設(shè)計概算的圍墻，每延長米按0

10、.50元計算七、工程建設(shè)監(jiān)理費依據(jù)關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定的通知（國家物價局、建設(shè)部1992價費字479號）。表7.1工程概（預(yù)）算M<500500WMV1000M（萬元）設(shè)計階段（含設(shè)計招標）監(jiān)理取費a（%）0.20Va0.15<a&0.20施工（含施工招標）及保修階段監(jiān)理費b（%）2.50vb2.00vb<2.501000WMV50000.10<a&0.151.40vb<2.005000WMV100000.08vaw.101.20vb&1.4010000WMV50000）0.05Va<0.080.80vb<1.2050

11、000WMV100000100000WM0.03Va<0.05a<0.030.60vb<0.80b<0.60說明：不宜按上表標準計費的項目，也可按照參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)每人每年3.55萬元的標準計算。八、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費依據(jù)或參照北京市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費標準的通知（京價（收）字2002055號）。表8.1項目取費基數(shù)不實行工程監(jiān)理費率（%。）實行工程監(jiān)理費率（%。）房屋建筑、設(shè)備安裝建安工作量1.750.5市政公用工程建安工作量1.4商品混凝土生產(chǎn)單位銷售額0.7水利工程建安工作量2.51注：不足100元的按100元收取九、建設(shè)單位管理費參考北京市建設(shè)工程費

12、用表9.1序號建設(shè)總投資（萬元）計算基礎(chǔ)費用指標（%）1500以下工程費用3.0250110002.73100150002.445001100002.1b10001500001.81650000以上1.5建安工程費（民用建筑）（0502版）一般建安工程費取值可參考民用建筑可行性研究與快速報價中第五章第二節(jié)（見附件1）,或在網(wǎng)上查找與估價對象類似工程的單方造價指標以做參考。、土建工程一般包括結(jié)構(gòu)工程和裝修工程。（一）結(jié)構(gòu)工程單方造價：結(jié)構(gòu)部分一般指鋼筋混凝土部分，而不包括圍護結(jié)構(gòu)，在遇有鋼結(jié)構(gòu)或局部鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)單獨估算。（1）采用造價指標估算，見下表（表1.1）:表1.1序號項目計量單位造價指標（

13、元）1五級人防或地卜室地卜面積/m2150020002四級人防人防面積/m2220025003基礎(chǔ)（條、柱基、滿堂基礎(chǔ)等或其綜合)土建造價（%）8124上部框架結(jié)構(gòu)上部建筑面積/m25006505上部磚混結(jié)構(gòu)上部建筑面積/m2160250注：本表造價指標均不含其他直接費及現(xiàn)場經(jīng)費（一般列入全部土建工程造價內(nèi)），但已包含間接費及利稅。（2）采用速估工程量指標估算，其指標見下表（表1.2）。方法是，按指標套用各構(gòu)件（基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板等）概算定額單價（或各構(gòu)件加權(quán)后的綜合單價）并計取企業(yè)經(jīng)營費及利潤、稅金等費用后，算出每平方米有關(guān)面積的估算造價，再乘以相應(yīng)面積，并各部分相加,即為全部結(jié)構(gòu)投資。表

14、1.2序號項目單位|速估指標卜旨標|其中1鋼筋混凝土樁基（長10rn內(nèi)）m3/基石m20.450.6序號項目單位速估指標|指標其中2鋼筋混凝土單層地下室：1）底板厚0.5m內(nèi)2）底板厚0.8m內(nèi)3）底板厚1.0m左右m3/基石m2m3/基石m2m3/基礎(chǔ)m21.001.101.501.602.002.20底板50%,頂板15%,其余為內(nèi)外墻、柱等頂板10%,其余同上頂板8%,其余同上3條基、柱基或綜合基礎(chǔ)土建造價%同表1.14上部結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆框架m3/上部建筑m20.30.45柱16%,框架梁22%,板底J梁9%,有梁板23%,內(nèi)墻21%,電梯井壁7%,其他2%|5上部結(jié)構(gòu)全現(xiàn)澆剪力墻（高層住宅

15、為主）m3/上部建筑m20.350.4墻體60%,板30%,電梯井壁4%,樓梯、陽臺、挑檐5%,其他1%6上部結(jié)構(gòu)，磚混（多層住宅為主）m3/上部建筑m20.20.25板40%,梁8%,構(gòu)造柱|18%,圈梁10%,過梁5%,墻6%,其他（樓梯、陽臺、挑檐等）13%|7現(xiàn)澆鋼筋混凝土無粘著預(yù)應(yīng)力樓板m3/樓板m20.20.25預(yù)應(yīng)力鋼絲束用鋼量，雙向|張拉67kg/m2單向張拉34kg/m2一般鋼筋24kg/m2|8球節(jié)點鋼網(wǎng)架用鋼量（鋼管）Kg/網(wǎng)架展開m212.2（或14.1）x1.20短向跨度m12.2=無吊頂屋囿指標|14.1=有吊頂屋面指標型鋼網(wǎng)架乘以1.20系數(shù)|序號6指標中，圈梁、

16、過梁如已綜合在磚墻定額內(nèi)者，套用時可將指標減少為0.170.21m3/m2。構(gòu)造柱如按«m計算時可按0.092m3/m折算。墻是預(yù)制薄隔墻板。（3）鋼結(jié)構(gòu)耗用鋼材及結(jié)構(gòu)部分造價估算1網(wǎng)架結(jié)構(gòu)（不含柱和墻架）鋼材：2535kg/m2造價：160250元/m22輕型門式剛架（含墻架）鋼材；3040kg/m2造價：200270元/m23多層鋼框架結(jié)構(gòu)鋼材：6080kg/m2造價：400600元/m24高層鋼框架結(jié)構(gòu)鋼材：120200kg/m2造價：9001500元/m2（4）一般情況下，可參考以下數(shù)據(jù)取值:表1.3結(jié)構(gòu)形式W方造價（兀）磚混結(jié)構(gòu)8001000鋼結(jié)構(gòu)12001600鋼混結(jié)構(gòu)1

17、0001500輕型彩鋼板結(jié)構(gòu)600800（具體需要市場詢價）（二）裝修工程單方造價：以下單方造價僅作參考，裝修工程由于所用材料的不同，差異較大，需按實際情況科學、藝術(shù)地進行估價。外裝修幕墻工程可按外墻表面積乘以幕墻單位面積造價進行估算。建筑裝飾工程按裝飾水平的不同，劃分為不同的等級，1992年吉林省建設(shè)廳制定建筑裝飾工程內(nèi)容及分類標準（試行），以直接費占工程造價的百分比，提出了5級分類標準。表2.1建筑裝飾工程等級分類表類別造價標準項目舉例裝飾內(nèi)容舉例特局級裝飾工程不限特高級大型公共建筑、全國性歷史性工程，如：國家大會堂、國際會議中心、國際貿(mào)易中心、國際大型航空港、國際綜合俱樂部、重要歷史人物

18、紀念堂、國家級圖書館、博物館、美術(shù)館、學術(shù)廳、使領(lǐng)館、四星級以上賓館等裝飾材料及做法不限高級裝飾工程直接工程費的100%以下高級大型公共建筑、有歷史意義的地區(qū)性工程，如：高級賓館、酒店、舞廳、高級別墅、省級展覽館、科學實驗樓、高級俱樂部、郵電通信樓、三星級賓館等鋁合金、特殊窗門、玻璃幕墻、大理石、花崗巖空調(diào)、音響、燈飾、雕塑、壁畫、聚合物潔具、家具、吊頂、特種電子工程等同水平的要優(yōu)先采用國產(chǎn)材料、設(shè)備中局級裝飾工程直接工程費的50%以下中局級大型公共建筑，如：酒樓、舞廳、大專院校教學樓、禮堂、電影院、市級圖書館、文化館、青少館、大中城市汽車客運站、中等緘市火車站、多層綜合商場、二星級賓館飾畫磚

19、、局部玻璃幕墻、預(yù)制水磨石板木地板、局部空調(diào)等，采用國產(chǎn)材料、設(shè)備為主，對進口材料、設(shè)備進行嚴格控制中級裝飾工程直接工程費的20%以下中小型公共建筑，如：重點中學、中等專科學校，教學實驗樓、電教樓，圖書館、招待所、百貨樓、商城、一星級賓館外墻如：玻璃錦磚、剁假右、簡單的門畫飾物、局部畫磚內(nèi)墻墻紙、彩色水磨石、瓷磚,嚴禁米用進口材料和設(shè)備裝飾工程直接工程費的10%以下一般民用工程外墻如：水磨石.干粘石、涂料等，拉毛、線條等/、同色彩變化內(nèi)墻刮大白粉、涂料、油漆、局部瓷科表2.2不同檔次建筑裝飾費用（元/m2）工程項目高檔|中檔卜氐檔美容院、飯店、賓館、文化中心、高級餐廳、舞廳、別墅、音樂廳300

20、0以上150030001500以下商場、文化娛樂中心、影劇院、美術(shù)館、展覽館2000以上100020001000以下旅行社、禮堂、圖書館、體育館、商店、會議室、辦公室、住宅1500以下8001000800以下注：需要指出的是，通過提高室內(nèi)設(shè)計、施工管理、施工技術(shù)和優(yōu)選飾材等，同樣的建筑裝飾工程投資，可提高其檔次。建筑裝修部分速估工程量指標的項目內(nèi)容見表2.2。表2.2卜目5"1位速估指標估算基礎(chǔ)1主要，程量m20.80.9按建筑面積計算1樓地面及大棚面枳m21.21.5按防水地面面枳計算，面枳大者取上限7地面防水反之取卜限2屋面找平、保溫、架空m2占地面積4層m21.051.2按屋囿

21、囿枳計算，面積大者取卜限否則567屋面防水卷材窗面積門面積樓梯投影面積口l0.12-0.18I0.05-0.100.040.07|取上限按建筑面積計算按建筑面積計算|按建筑面積計算樓梯欄桿X0.45m按建筑面積計算外墻面積外墻粉刷（面層）m20.50.8按外墻面積計算m21.15按建筑面積計算，不適用于大空間公共內(nèi)（隔）墻面積m20.50.9內(nèi)墻粉刷（向?qū)樱┙ㄖ蝺rm2十X22按概算定額單價或預(yù)算組合單價計一個項目中有幾種不向做法時按主要者分別計價其他次要項目%舁320304其他直接費及調(diào)價系數(shù)按當?shù)匾?guī)定按主要工程量直接費之和計算，裝修標準高者取下限，否則取上限5現(xiàn)場管理費、間接費、%計算利潤

22、、稅金等按上述14項直接費之和計算，其他地區(qū)適當降低3540、給排水工程（一）一般民用建筑中給排水工程單方投資參考表（表2.1）表2.1序號工程名稱（元/m2）附注1中小學20302托兒所/幼兒園40503辦公樓20304教學樓20305理化樓40506科研樓50601.本表為1996年北京地區(qū)的投資水7圖書館2030平2.給排水工程中包櫛-8電影院3545般消防設(shè)施9食堂708010社會旅館9016011商業(yè)服務(wù)樓354512車庫304013倉庫（單層）203014倉庫（多層）3040（二）自動噴淋消防工程該管道系統(tǒng)為獨立管道系統(tǒng)，包括給水管道、噴淋頭、支架等，每個噴頭可控制消防面積40m2

23、左右，其單方造價約7080元。（三）氣體消防工程（BTM）一般每m3室內(nèi)體積250300元。折合單方造價80100元。（四）中水處理設(shè)備國產(chǎn)設(shè)備：1520元。進口設(shè)備：56美元?；虬唇o排水投資的10%估算。三、采暖及空調(diào)工程（一）采暖工程單方造價（表3.1）表3.1序號項目單方造價（元）一般鍋爐熱源城市供熱熱源1Ei_ISuE卜5757585層45705080除層1|50-7858902辦公樓、學校638470953醫(yī)院、幼兒園7590851034旅館、飯店607569855圖書館507058806商店658575957食堂、餐廳8095901058影劇院85105971209禮堂、體育館10

24、51451201601注：1.一般鍋爐熱媒為95/70C,城市供熱源為85/60C。2.總建筑面積大，外圍結(jié)構(gòu)熱工性能好，窗戶面積小，采用下限，反之則可采用上限。（二）民用建筑中央空調(diào)通風工程單方造價（表3.2）表3.2序號項目單方造價（兀）1賓館、飯店5507002寫字樓6007203科研、辦公樓5006504醫(yī)院、幼兒園465640序號項目單方造價（兀）5圖書館3804506商店6507507餐廳5806708體育館7008009影劇院、會堂600700（三）單純通風工程（表3.3）表3.3序號項目單方造價（元）1地卜室通風1001502衛(wèi)生間、廚房或其他通風按設(shè)備估算四、強電工程（一）民

25、用建筑變配電工程（表4.1）表4.1序號項目造價指標元/kVA元/m21賓館、飯店120013501051352寫字樓11501300951273科研、辦公樓105812309311541醫(yī)院9681054871045圖書館85098670906商廈9001000851007|餐廳、酒樓9471050901108體育館10421210981209影劇院、會堂11001240115138注：其他功能建筑物可參照功能相近類別建筑物考慮。如博物館可參考圖書館，展覽館可參考商廈。（二）民用建筑動力配線工程（表4.2）表4.2序號11mB巾造價指標元/kVW元/m21賓館、飯店戶檔11015134011

26、13-138I中檔8501120170-95般480590卜0872寫字樓4505806574|3科研、辦公樓435580|5270|4醫(yī)院8501000|71925圖書館350500|4562物II高檔13001500(125-150|檔93512508105|卜般4055255747餐廳、酒樓9001150k5958體育館7509206985|9影劇院、會堂550825|6379匚（三）一般民用建筑照明工程（表4.3）表4.3序號項目造價指標（元/m2）附注|1中小學60701.本表為1996年北京地區(qū)的投資水平。2.燈具均以一般日光燈和白熾燈為準。2托兒所、幼兒園40503辦公樓6070

27、4教科|60705理化樓70806科研樓60707圖書館8010018|電影院80100kJ405010卜土會旅館708011商業(yè)服務(wù)樓657512車庫304013倉庫（單層）253514倉庫（多層）3040（四）防雷接地工程一般6層以下的多層建筑可不考慮防雷接地（避雷）工程。其他單方造價約35元。五、弱電工程表5.1序號項目造價指標（元/m2）按設(shè)備數(shù)量估算|1進口程控電話總機安裝工程卜00500fbr/門|2國產(chǎn)程控電話總機安裝工程忖00650元/門|3電話線路安裝工程684電話分機安裝工程300400元/臺5閉路電視一般系統(tǒng)58b內(nèi)部可放錄相系統(tǒng)10157衛(wèi)星接受天線投資15208防火報

28、警系統(tǒng)匹4050|中上等7090高級1001209廣播音響系統(tǒng)4060|中上等658010保安監(jiān)視系統(tǒng)2535六、電梯工程一般分客梯、貨梯、醫(yī)用梯及雜物梯等種類。安裝費估算方法目前有兩種：（1） 按當?shù)馗?、預(yù)算定額及取費標準計算；（2） 由制造廠安裝，其收費標準一般約為電梯報價的1215%,由廠商確定。（一）電梯基準價格計算表（1996年北京預(yù)算價）（表6.1）表6.1卜號品種、規(guī)格速度(m/s)(kg)層/站每部基準價（萬元）每層站差價（萬元）載重量加減價（）|630(kg)800(kg)1000(kg)1250(kg)16001(kg)1直流高速梯TM/M-V2.5/3.5100020/2

29、080.01.00+10+122交流調(diào)速梯D2/M-B1.0100010/1029.80.9-70+22序號品種、規(guī)格速度(m/s)(kg)層/站每部基準價（萬元）每層載重量加減價（）站差價（萬元）630(kg)800(kg)1000(kg)1250(kg)1600(kg)3交流調(diào)速梯D2/M-B1.6100010/1030.40.9-70+204交流調(diào)速梯DS/M-B1.0100010/1031.30.9-700+175交流調(diào)速梯DS/M-B1.6100010/1032.30.9-70+156交流雙速梯AC/KS（M-B）1.0100010/1025.80.9-8-30+9+177變頻變壓調(diào)

30、速梯ACVF/AMK卜00010/10|卜.9|口.9-20+20+148變頻變壓調(diào)速梯ACVF/AMIC16100010/1063.00.9-80+13+149變頻變壓調(diào)速梯ACVF/AMIC|i00010/1069.10.9-80+6+710雜物梯0.51.01002/23.70.3(200)+15(2000)(30003200)(5000)11貨梯AC/KS(R-S)0.6310005/514.90.7+7+33+6012貨梯AC/KS(M-B)0.6310005/517.20.8|+10+29+6013醫(yī)用梯AB,服務(wù)梯ASAC/KS(R-S)0.631.010005/515.70.8

31、+2014醫(yī)用梯AB,服務(wù)梯ASAC/KS(M-B)1.010005/526.30.8+2015醫(yī)用梯AB,服務(wù)梯ASAC/KS(M-B)1.61005/524.70.82.816觀光梯TGJ1.0/1000-JX,DS/MB1.0100010/1048.251.31.1口光梯，|l.6I1000I|10/10|150.3|11.1LI口L匚每部-T-t*|=Tr_/人每層軟里里加械（%）基準價（萬元）序號品種、規(guī)格速度(m/s)(kg)層/站站差價（萬元）630(kg)800(kg)1000(kg)1250(kg)1600(kg)TGJ1.0/1000-JX,DS/MB53.6r（二）自動扶

32、梯（表6.2）表6.2序號梯斜度扶梯4.5m長度價（萬元）每土m差價（萬元）|附注|1|30。53.30.42|3551.90.4七、煤氣工程包括灶具、開水爐等設(shè)備及少量管道，一般單方造價約1522元。八、室外工程包括大型土方（豎向布置）、道路、廣場、圍墻、庭院綠化、上下水管道、電纜線路等，可根據(jù)總平面圖占地多少而通常按全部建筑物、構(gòu)筑物投資之和的8%17%進行估算。高級賓館和高級公寓的室外工程可按建筑物投資之和的2%5%估算。對于庭院綠化工程如有條件單獨計算面積時可參照北京地區(qū)的標準，采取以下綜合單價進行估算。高檔綠化工程：250元/m2,道路另加200元/m2。中檔綠化工程：100120元

33、/m2,道路另加80100元/m2。一般綠化工程：5060元/m2,道路另加5060元/m2。房屋經(jīng)濟耐用年限表（年）單位：年n1房屋結(jié)構(gòu)生E房受腐蝕的生產(chǎn)用房非生產(chǎn)用房|殘值率1忸結(jié)構(gòu)1050802鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（包括框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)等）5035600%3磚混結(jié)構(gòu)一等40305012%|磚混結(jié)構(gòu)二等|2%4磚木結(jié)構(gòu)一等30204016%|磚木結(jié)構(gòu)二等|4%|忸木結(jié)構(gòu)三等|3%|5近易結(jié)構(gòu)1010%構(gòu)筑物經(jīng)濟耐用年限（參考）單位：年口1室外框架、管架30卜令卻塔,0回1水塔口口1水池|30口1油池、油罐、污水池等|20口1水井1I3011道路|201圍墻30附件

34、1:部分城市民用建筑工程造價參考指標（元/m2）（2001年6月）北京天津石家莊|太原乎和浩特1.住宅低層一般標準120015006501500一800900700800低層高標準2000240015002000一一10001200多層一般標準10001100115014006008009001000700800多層圖標準1500180013501550120015001100120012501400高層一般標準1500160014001500135015001300150010001500高層高標準20002300卜8002200一120019001200025002.宿舍多層一般標準900

35、1000100012006008009001000600700高層一般標準1300150011300150013001500卜5001300卜00012003.辦公樓寫字樓多層一般標準200023001350160012001300120013009001350多層圖標準300034001400170013501600一18002000高層一般標準3100350022003000120015001300150016001800高層高標準4800560013500400025003800|12001400|250030004.旅游酒店多層一般標準2700300025003000170020501

36、600180015002000高層一般標準3500410032003500220027001800220018002000三墾級420047003500450029003800一35004000五星級5600650015000600040004500一1450050005.商店多層一般標準15001800卜80022001200130000120010001200多層圖標準300039002500350014001800一12001500高層高標準400050003800430020002500一25003500高層一般標準25003000123002900160020001500180018

37、0022006.中小學校多層一般標準120015001100120080010008001000700800多層圖標準18002500卜400200011001300卜0001200100012007.醫(yī)院多層一般標準門診2000220020002300120015001200130012001500部2300260022002500140020001300150015001800多層一般標準醫(yī)技2100240021002600150020001300150018002000樓2900330026003000165022001600180020002500多層一般標準住院部高層一般標準住院部k

38、春哈爾濱沈陽1.住宅低層一般標準低層高標準65080012001400850100012001500750900600700多層一般標準6507507008009001000多層圖標準130015001350155014001600高層一般標準高層高標準1200170018502500130015001600180014001500180020002.宿舍多層一般標準700800700800700800高層一般標準1200180012501400130014003.辦公樓寫字樓多層一般標準10001200125013509001000多層圖標準135015001400160014501600高

39、層一般標準高層高標準1400180025003000135018502400320018002000300035004.旅游酒店多層一般標準150020001800200022002500高層一般標準三墾級280033003200370025003500350040003000350035004000五星級4500500045005000460055005.商店多層一般標準多層圖標準高層高標準高層一般標準130016001800250025003000180023001300150015002000230028001700220010001500200025003000350020002500

40、I6.中小學校多層一般標準|多層高標準卜00110012001500105012501200150010501200130018007.醫(yī)院多層一般標準門診部多層一般標準醫(yī)技樓多層一般標準住院部高層一般標準住院部130016001500200016002100180023001300160015002200165023001800220016001800180022001850230020002500上海南京|杭州他州南昌|濟南1.住宅低層一般標準一750800700800700800一700800低層高標準12509001100一1500一1500多層一般標準1400900100010002

41、00090010002000多層圖標準1200100011008001000一700800高層一般標準14001200一120012001300高層高標準800100012001250140013001600150014001500160016001700150018001800220017002000一260025002.宿舍I111多層一般標準800100080010008001000750850卜00900700800高層一般標準1500120012001600卜000130016001400115001800|1200|15003.辦公樓寫字樓多層一般標準120010001100100

42、080010008001000多層圖標準14001300130012501150一高層一般標準1800一一140013502000高層高標準200014001140017001400|1250024003200420050001500200025001600一18002200300035001500一一4.旅游酒店多層一般標準260018001600210015001500高層一般標準320020002200230018002000三星級3200240025002800一2500五星級38002600280035002500300045002800一30003200350050003300一3500一40005000400040004500800045004500150005.商店多層一般標準210012001200120010001200多層圖標準280013001400150012001400高層高標準31001400135020