某新城小區(qū)裝修施工規(guī)則

1、某新城小區(qū)裝修施工規(guī)則 某新城小區(qū)裝修施工規(guī)則 一、各業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修，必需留意在加設(shè)或更改室內(nèi)裝置時(shí)不可影響樓宇結(jié)構(gòu)及公共設(shè)備，建筑物的外墻肯定不能更改，如內(nèi)墻必需拆除或更改，事先亦必需得到物業(yè)管理公司的書面批準(zhǔn)。 二、業(yè)主在室內(nèi)進(jìn)行之任何工程若不符合有關(guān)法律，即使事前已經(jīng)管理公司批核，業(yè)主仍須將轉(zhuǎn)變部分恢復(fù)原貌，直至有關(guān)部門滿足為止，其所需一切費(fèi)用，概由該業(yè)主支付。 三、各業(yè)主所聘的裝修承建商在進(jìn)行工程時(shí)有任何疏忽而造成公共地方或設(shè)備損毀，有關(guān)業(yè)主、裝修商必需負(fù)責(zé)賠償損失。 四、業(yè)主必需確保各承建商負(fù)責(zé)人在整個(gè)施工期間在場(chǎng)，并供應(yīng)工程負(fù)責(zé)人名單交管理公司備案，以便在工作時(shí)間外發(fā)生緊急事故時(shí)

2、與其聯(lián)絡(luò)。 五、施工期間應(yīng)對(duì)樓宇內(nèi)結(jié)構(gòu)、裝置、裝飾、特殊是各排水管采取保護(hù)措施，避免裝修期內(nèi)有任何之損毀，如對(duì)樓宇內(nèi)之設(shè)備有任何損毀或因缺乏保護(hù)防衛(wèi)措施而導(dǎo)致?lián)p毀，如裂痕、污穢等，有關(guān)業(yè)主須賠償一切費(fèi)用。 六、全部裝修垃圾泥頭及沙石均應(yīng)以尼龍或麻包袋搬運(yùn)，運(yùn)載材料之貨車應(yīng)取道指定之貨物起卸區(qū)，泥頭、沙石必需棄置于泥頭收集站。 七、全部裝修工程只限在單位內(nèi)進(jìn)行，不得在走廊或其他公共地方進(jìn)行，而一切工具、材料、泥頭、沙石等也必需放在該裝修單位內(nèi)，不得占用公共地方或通道、走廊。為保障其他業(yè)主及住戶的利益，若有任何人受到直接或間接之損害，將由有關(guān)業(yè)主負(fù)責(zé)及賠償。 八、為使電梯能夠安全使用，保護(hù)業(yè)主及其

3、他使用者的安全，并削減損耗，維護(hù)廣闊業(yè)主的利益，禁止使用電梯搭載貨物。如有特別需要，須經(jīng)管理公司特批，如有損壞，使用者須負(fù)責(zé)賠償由此造成的一切損失。 九、施工時(shí)須盡量供應(yīng)足夠防備措施以削減裝修期內(nèi)引致之塵埃及噪音，避免對(duì)小區(qū)內(nèi)之其他業(yè)主及住戶造成干擾及不便。裝修期間，單元入口門必需關(guān)閉。 十、工場(chǎng)內(nèi)必需配備足夠防火設(shè)備，如滅火筒、沙桶及防火毯等，以備發(fā)生火警時(shí)緊急應(yīng)用。（裝修范圍內(nèi)每100平方米必需保證至少供應(yīng)二個(gè)手提滅火筒）。 十一、不可在公共地方之消防栓取水，清洗地方或其他應(yīng)用。 十二、每日必需清理垃圾以保持通道暢通、地方清潔及減低火警發(fā)生的可能性。 十三、承建商進(jìn)場(chǎng)時(shí)須辦理用具設(shè)備、包裹

4、或材料登記，若需搬離小區(qū)，應(yīng)先到管理公司辦理放行證。 十四、切勿將混凝土、沙石、瓦礫或其他雜物倒入廁所或去水渠內(nèi)。 十五、未辦理動(dòng)火證的裝修單元禁止一切動(dòng)火行為，違例者管理公司有權(quán)停止該單元之裝修工程并視情節(jié)輕重作出懲罰。若由此發(fā)生意外引起任何損失，概由業(yè)主或承建商擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。 十六、任何裝修工人不得在工場(chǎng)（裝修單位）居住、煮食或吸煙，裝修工人必需穿著工作服及不得赤膊赤足出入工作范圍，以防發(fā)生意外及有礙觀瞻。 十七、業(yè)主所聘的承建商及雇員必需佩戴臨時(shí)工作證，憑證進(jìn)出小區(qū)。凡無臨時(shí)工作證件之人員，均不許進(jìn)出小區(qū)范圍或在小區(qū)內(nèi)停留。 十八、正常施工時(shí)間為每天上午8:00中午12:00，下午2:00晚上7:00如需超時(shí)工作或在規(guī)定時(shí)間外工作，事先必需獲得管理公司書面同意。 十九、全部業(yè)主及住戶皆不得拆遷、更改或干擾小區(qū)建筑物外墻及公共地方之設(shè)備或改裝任何排水及給水管；此外，未經(jīng)管理公司批準(zhǔn)不得加設(shè)任何招牌、飄蓬、鐵籠、骨架天或其他固定裝置于建筑物外墻上。 二十、為保證小區(qū)整體形象的統(tǒng)一性，如住戶需安裝空調(diào)機(jī)、防盜網(wǎng)/窗花及防盜門，應(yīng)先向管理公司申報(bào)， 有關(guān)安裝規(guī)范和制作樣式必需根據(jù)管理公司規(guī)定統(tǒng)一執(zhí)行。如違反小區(qū)安裝規(guī)范，該業(yè)戶須按管理公司要求重新安裝，由此引起的損失由該業(yè)戶自行擔(dān)當(dāng)。 二十一、裝修期限：90天。如需