飯店租賃合同

1、飯店租賃合同甲方（出租人）：身份證號：乙方（承租人）：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲 乙雙方在平 等、自愿的基礎上，就甲方出租飯店給乙方經(jīng)營， 乙方承租甲方飯店事 宜，訂立本合同。一、飯店位置：甲方飯店位于南寧市大沙田五象大道北 一里一巷 21 號。店名：小世界美食店，一層和二層面積150平方米（飯店所有財產(chǎn)、設施見財產(chǎn)清單） 。二、租賃時間： 租賃期為 年，從 年 月 日至 年月日止。三、租賃用途及要求： 飯店經(jīng)營1、乙方必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門的管理、檢查、監(jiān)督，認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全 用工等方面的工 作，確保安全。2、乙方負責經(jīng)營過程中

2、餐廳所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修，確保合同期結(jié)束時餐廳所有資產(chǎn)完好和不流 失。如人為損壞或被 盜，按市場評估價格賠償（如設備、設 施因時間長久，發(fā)生老化，折舊 不在賠償范圍內(nèi)） 。四、租金及支付方式：1、 押金：乙方向甲方繳納房屋設備押金人民幣10000元整，房租、租金到期結(jié)束后，雙方交接結(jié)清有關(guān)設備、用 具及費用后 1 日內(nèi)退還。2、 租金：月租金為（人民幣大寫）前三年為五千元整， 后二年按市場價在原基礎增加 支 付方式為按季度支付，提前 10 天支付給甲方。五、費用承擔：在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費、水電、 衛(wèi)生費 等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔。六、維護及裝修：1、 甲方保

3、證租賃給乙方的房屋及各項配套設施完好，符合經(jīng)營及使用條件。2、 乙方如因經(jīng)營需要改造和裝修，須在征得甲方同意后進行。其裝修、改造費用由乙方自理。七、續(xù)租與轉(zhuǎn)租1、 租賃期滿，甲方若愿意繼續(xù)出租房屋，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。2、 乙方若要求續(xù)租，須在租賃期滿1 個月前通知甲方， 經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合同項下房屋及設施。八、違約責任1、如乙方不按時繳納租金，應承擔逾期付款的利息，經(jīng)甲方催要 后，逾期 15 天不繳納租金，甲方有權(quán)解除本協(xié) 議2、飯店房屋設施如因自然災害、政府拆遷等不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責 任。九、其它事項1、合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)2