最新青島市個(gè)人租房合同范本

1、最新青島市個(gè)人租房合同范本青島市個(gè)人租房合同范本（一）甲方（房主）簽名/蓋章（紅印）乙方（承租人）簽名/蓋章一、甲方將青島市號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為使用。二、租期壹年，從年月日起到年月日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫元整）四、保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民 幣）2、保證金支付方式：°）現(xiàn)金支付;b）上期轉(zhuǎn)入;c）其他形式3、本合同作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房合 同后，本合同作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新合同條款執(zhí)行老合同自 行作廢。五

2、、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用 電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙 方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失山乙方自行承擔(dān);造成屮方房屋財(cái)產(chǎn)損失， 由乙方全額賠償給中方;造成笫三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全 額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不 能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，中方有權(quán)解 除合同并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的

3、費(fèi)用（包括治安、政府部門 的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決, 確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù);水表底數(shù);電視費(fèi);以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵 塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期 到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用山乙方自理。并按違約處理5、屮方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何 道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、合同期內(nèi)

4、，乙方履行本合同所有條款后，中方不得提前收回房屋（發(fā)生屮 方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金 給甲方。3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約 原因造成屮方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款 項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房 內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者屮方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明， 經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考

5、 慮。6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本合同內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有 通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約 行為甲方不予承認(rèn)。7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已 交接結(jié)束，責(zé)任山續(xù)租方全額承擔(dān)，屮方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方 應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為卷萬陸仟元整（人 民幣3萬6千元正）9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房合同。10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理, 如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，屮方不負(fù)連帶責(zé)任。七

6、、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原 租期結(jié)束日前一個(gè)月與中方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年 捉增，提增幅度根據(jù)當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右。2、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，中方將收回房屋， 不再簽約續(xù)租。八、本合同經(jīng)屮乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合 同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣參 仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合 同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。九、本租房合同為屮乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)（中方未蓋紅印章

7、的不 屬正式合同，復(fù)印件不能作為正式合同使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即 轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式合同一并使用，具有同等 法律效力。十一、補(bǔ)充合同：十二、本合同壹式份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于XX年申明：本房屋出租期限至！I XX年底即XX年XX月XX日止，屆時(shí) 中方將收回自用。甲方：簽名/蓋章（紅?。┮曳剑汉灻?蓋章本合同簽訂于：年 月 日即日生效青島市個(gè)人租房合同范本（二）出租方（以下簡稱中方）地址：法定代表人：承租方（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：中、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，

8、經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃合同。【房屋位置、面積】第一條屮方租賃給乙方使用的房屋位于青島市，出租房屋面積平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件，該附件作為屮方按照本合 同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿后或合同終止后交還該房屋時(shí)的 驗(yàn)收依據(jù)?！痉课葑赓U期限及變更】第二條 該房屋的租賃期限共 年。自年 月 日起至 年 月 日止。第三條租賃期滿后，中方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按屮方要求交還承租房屋。 乙方如要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂新的租賃合同。如在本合同期滿 前三十日，雙方仍未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，中方有權(quán)將房屋租給他人。笫四條租賃期間，屮方如將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方，不

9、影響本合同的效 力，本合同繼續(xù)履行，但甲方應(yīng)提前通知乙方；甲方保證使第三方充分了解甲乙 雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù);房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該笫三方即成為本 合同的當(dāng)然甲方，在本合同下享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。笫五條 租賃期間，乙方不得變更房屋使用主體，包括但不限于將房屋轉(zhuǎn)租、 分割轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作為投資或與他人的合作經(jīng)營等。乙方如違反本條約定，甲方 有權(quán)終止合同，合同終止后，中方已收取租金、保證金等費(fèi)用作為違約金不予退 還，中方保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利?！痉课萦猛尽康诹鶙l乙方承租房屋僅供 使用，未經(jīng)中方書面同意不得擅自改變承租房屋 用途，否則，屮方有權(quán)終止合同。合同終止后，甲方已收取租金、保證金等費(fèi)用

10、 作為違約金不予退回，甲方保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利?！痉课輽?quán)利】第七條以屮方房屋外墻及中方所有的設(shè)施、場地為載體，發(fā)布廣告的權(quán)利 為屮方所有，乙方未經(jīng)屮方同意不得隨意利用上述場地發(fā)布廣告。乙方在對(duì)外活 動(dòng)中，不得冠以或其他與該名稱相同或相近的字樣，以至于他人誤認(rèn)屮乙雙方為 同一單位或存在著關(guān)聯(lián)關(guān)系?！咀饨鸺爸Ц斗绞健康诎藯l 該出租房屋租金為每年 元（大寫萬 仟佰拾 元整），租金總額為 元（大寫萬仟佰拾元整）第九條房屋租金支付方式如下：合同生效后日內(nèi)，乙方以（現(xiàn)金、支票、 匯票、轉(zhuǎn)帳）方式交付租金。第十條中方如無正當(dāng)理由不得拒收租金，中方收款后應(yīng)提供給乙方有效的 收款憑證。第十一條租賃期間，出租的房

11、屋和土地產(chǎn)權(quán)所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方依法交納。第十二條乙方付款日最后一天為法定節(jié)假日的，則可延遲到節(jié)假日后的笫 一天支付。【保證金及其他費(fèi)用】第十四條屮、乙雙方約定，在支付租金的同時(shí)，乙方向中方支付房屋租賃 保證金，保證金為 元（大寫：）人民幣。中方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑 證。租賃關(guān)系終止時(shí)，屮方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定山乙方承 擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。笫十五條租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生以及其他按政 府或相關(guān)部門規(guī)定收取的費(fèi)用曲乙方獨(dú)立承擔(dān)。中方于每月 日前將應(yīng)山乙方負(fù) 擔(dān)的上述費(fèi)用以書面形式告知乙方，乙方簽字確認(rèn)，并于每月 日前到中方物業(yè) 部門交納

12、上述費(fèi)用。乙方不在時(shí)，指定員工承擔(dān)上述職責(zé)。第十六條乙方經(jīng)營期間所發(fā)生的一切費(fèi)用，由乙方自行獨(dú)立承擔(dān)?！痉课菪蘅樇百M(fèi)用承擔(dān)】第十七條在租賃期間乙方負(fù)責(zé)中方房屋及附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)并 承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用；乙方在得到屮方的書面同意后，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但不得 破壞房屋的結(jié)構(gòu)或相關(guān)設(shè)施。第二十一條租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致本合同終止的，中方有權(quán)按以下 方式處理：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。或(2)要求乙方恢復(fù)原狀，并向乙 方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第二十二條合同終止后，乙方于營業(yè)場所內(nèi)外設(shè)置的其擁有合法權(quán)利的圖 文標(biāo)示，乙方應(yīng)立即清除?！境鲎夥课莸慕桓逗褪栈仳?yàn)收】第二十四條屮方應(yīng)在乙

13、方支付租金和保證金后的日內(nèi)，將出租房屋交付乙 方。第二十五條除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日 內(nèi)返還該房屋。第二十六條房屋交付和收回驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，如對(duì)裝修、器物等 硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于十日內(nèi)向?qū)Ψ街?張。雙方應(yīng)在房屋交接時(shí)簽署房屋交接單，注明交接時(shí)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的 狀況，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第二十七條乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還 甲方。笫二十八條乙方交還中方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不 得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)屮方同意留存的物品，屮方有權(quán)處置。第二十九條乙方返還的出租房

14、屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的合理狀態(tài)。返還時(shí), 應(yīng)經(jīng)中方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！竞贤淖兏?、解除與終止】笫三十條雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。笫三十一條中方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使 用，乙方有權(quán)解除本合同：第三十二條房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，中方有權(quán)停水停電， 解除合同，收回出租房屋:(1) 未經(jīng)中方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或作為投資或與他人的合作經(jīng)營等。(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3) 損壞或不當(dāng)使用承租房屋和附屬設(shè)備、設(shè)施，在屮方提出的合理期限內(nèi) 仍未修復(fù)的。(4) 未經(jīng)中方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(

15、5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6) 逾期未支付按約定應(yīng)當(dāng)山乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給中方造成嚴(yán)重?fù)p 害的。(7) 拖欠房租、水電費(fèi)或其他費(fèi)用累計(jì)達(dá)十五日。第三十三條租賃期滿合同自然終止。第三十四條因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第三十五條甲、乙雙方同意，一方解除本合同的應(yīng)書面通知另一方?！久庳?zé)條款】第三十六條因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，屮、 乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。笫三十七條因政府或其他管理部門對(duì)本合同項(xiàng)下房屋進(jìn)行征用改造、規(guī)劃 建設(shè)、拆除或恢復(fù)經(jīng)營及水、電、氣等重大事故，本合同終止履行，給甲、乙雙 方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三十八條因上

16、述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足 整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。笫三十九條不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，諸 如火災(zāi)、地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，乙方 須立即書面通知屮方終止合同，乙方無需再支付任何租金，直至可重新使用出租 的房屋。若雙方同意租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無法使用，本合同自然終比，屮乙 雙方互不承擔(dān)責(zé)任，中方需將保證金、剩余租金退還給乙方?！具`約責(zé)任】笫四十條屮方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應(yīng)向乙方 支付本合同租金總額千分之三的違約金。第四十四條 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)山乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,

17、包括但不限于租金、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、保證金，每逾期一天，應(yīng)向屮方支付拖欠 費(fèi)用總額的千分之三作為違約金。第四十五條 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該 向甲方支付個(gè)月租金作為違約金。笫四十六條 租賃期限屆滿或終止履行合同之日起當(dāng)日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方 返還房屋及場地，房屋及場地應(yīng)當(dāng)完好無損。每遲延一日，乙方應(yīng)當(dāng)向屮方支付 日租金的3倍作為補(bǔ)償?！緺幾h的解決】笫四十七條屮、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解 決不成的，依法向人民法院起訴?！酒渌s定】第四十九條 本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。第五十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本 合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件 內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具