城市供用熱力合同(示范文本)

1、編號：_城市供用熱力合同甲方：_乙方：_簽訂日期：_ 年_月_ 日第1頁城市供用熱力合同（示范文本）合同編號：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：供熱人：_用熱人：_為了明確供熱人和用熱人在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義 務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī) 章，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。第一條 用熱地點(diǎn)、面積及用熱量（一）_用熱地點(diǎn)： 。（二）_ 用熱面積（按照法定的建筑面積計(jì)算）：_平方第2頁米，收費(fèi)面積為_平方米。（三）用熱量為：蒸汽量為_ 噸/小時(shí)；生活熱水為_吉焦/小時(shí)；_用熱量為_ 吉焦/小時(shí)。第二條 供熱期限及質(zhì)量（一）供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內(nèi)為用熱人供熱 冬

2、季供熱時(shí)間為每年_月_ 日起至次年 月 日止。（二）供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質(zhì)量應(yīng)當(dāng) 符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供熱人要保證用熱人正常的用熱 參數(shù)。第三條 熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式（一）供熱價(jià)格： 供熱人根據(jù)用熱人的用熱種類和用熱性質(zhì)，按照_ 政府_ （部門）批準(zhǔn)的價(jià)格收取熱費(fèi)。合同有效期內(nèi)，遇價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照調(diào)價(jià)文件規(guī)定執(zhí)行第3頁（二）采暖性質(zhì)的用熱，用熱人應(yīng)當(dāng)在每年_月日前將熱費(fèi)以_ 方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費(fèi)按月結(jié)算。第四條 供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護(hù)管理經(jīng)供熱人和用熱 人協(xié)商確認(rèn)，供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)設(shè)在_ 處。用熱雙方對各自負(fù)責(zé)的供、用熱設(shè)施的維護(hù)、維修

3、及更新改 造負(fù)責(zé)。第五條 供熱人的權(quán)利和義務(wù)（一）有權(quán)對用熱人的用熱情況及設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督和 檢查。（二）監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點(diǎn)、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權(quán)制止用熱人超量、超使用范圍用熱。（三）對新增用熱人，供熱人有權(quán)在供熱之前對用熱人采暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。四）用熱人違反操作規(guī)程，造成計(jì)量議表顯示數(shù)字與實(shí)際 供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權(quán)要求用熱人立即 改正。用熱人應(yīng)當(dāng)按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱 費(fèi)收取當(dāng)月熱費(fèi)。供、第4頁（五）用熱人用熱設(shè)施或者安全管理存在不安全隱患、可能 造成供熱設(shè)施損害時(shí)，或者用熱人在合同約定的時(shí)限內(nèi)拒不 交費(fèi)的，供熱人有權(quán)中斷供熱。（六）屬供熱

4、人產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，不能正常 供熱或者停熱8個(gè)小時(shí)以上的，供熱人應(yīng)當(dāng)通知用熱人，并 立即組織搶修，及時(shí)恢復(fù)供熱。（七）供熱人因供熱設(shè)施臨時(shí)檢修或者用熱人違法用熱等原 因，需要中斷供熱時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前_小時(shí)通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時(shí)，供熱 人應(yīng)當(dāng)及時(shí)搶修，并在_ 小時(shí)內(nèi)通知用熱人。（八）有義務(wù)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。第六條 用熱人的權(quán)利和義務(wù)一）監(jiān)督供熱人按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量向用熱人提供 熱力。（二）有權(quán)對供熱人收取的熱費(fèi)及確定的熱價(jià)申請復(fù)核。第5頁（三）用熱人新增或者增加用熱，應(yīng)當(dāng)向供熱人辦理用熱申 請手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關(guān)

5、事項(xiàng)。（四）用熱人變更用熱性質(zhì)、變更戶名、減少用熱量、暫停 或者停止用熱、移動表位和遷移用熱地址，應(yīng)當(dāng)事先向供熱 人辦理手續(xù)。停止用熱時(shí)，應(yīng)當(dāng)將熱費(fèi)結(jié)清。（五）用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知 供熱人。（六）應(yīng)當(dāng)按照合同約定向供熱人交熱費(fèi)。（七）對自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)，及時(shí)檢 修。第七條 違約責(zé)任一）供熱人的違約責(zé)任1.因供熱人責(zé)任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除 按照延誤供熱時(shí)間，折算標(biāo)準(zhǔn)熱價(jià)減收或者退還用熱人熱費(fèi) 外，還應(yīng)當(dāng)向用熱人支付熱費(fèi)百分之_ 違約金。2.由于供熱人責(zé)任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承 擔(dān)賠償?shù)?頁責(zé)任。供熱人應(yīng)當(dāng)減收或者退還給

6、用熱人實(shí)際未達(dá)到 供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部分的熱費(fèi)。但有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，供熱 人不承擔(dān)責(zé)任：（1） 用熱人擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的；（2） 室內(nèi)因裝修和保溫措施不當(dāng)影響供熱效果的；（3） 停水、停電造成供熱中斷的；（4） 熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運(yùn)行期間。3.供熱人的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時(shí)通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱 人受到損失的，供熱人不承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）用熱人的違約責(zé)任第7頁1.用熱人逾期交熱費(fèi)的，還應(yīng)當(dāng)支付滯納金。逾期一個(gè)月仍 不交熱費(fèi)和滯納金的，供熱方有權(quán)限熱或者停止

7、供熱。2.用熱人違反合同約定，用熱人應(yīng)當(dāng)向供熱人支付百分之的違約金。3.用熱人擅自進(jìn)行施工用熱，供熱人有權(quán)立即停止供熱，用熱人應(yīng)當(dāng)賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進(jìn) 行施工用熱的建筑物面積和實(shí)際用熱天數(shù)熱費(fèi)的_倍計(jì)算。開始擅自進(jìn)行施工用熱的時(shí)間難以確定的，按照當(dāng) 地開始供熱時(shí)間為準(zhǔn)。第八條 合同有效期限合同期限為_ 年，從_ 年_ 月_日起至_年_ 月_日止。第九條 合同的變更當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。第8頁第十條 爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。也可通過_ 調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，由當(dāng)事人雙方同意由_ 仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向