房屋租賃合同(附設備清單)

1、房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議弁共同遵守：第一條房屋基本情況甲方自愿將座落于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方已對該房屋進行親身實地檢查，對該房屋就甲方所述狀況已知悉，弁在此基礎(chǔ)上作出承租該房屋作為居住之用的決定。第二條租賃期限、租金、按金、支付時間和方式1、該房屋租賃期自年月日至年月日，共個月。甲方于年月日前把該房屋交付乙方使用。到期前乙方有意繼續(xù)承租的，應提前天以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后可續(xù)約。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。2、每月租金（不含稅價）為人民幣元整（小寫：¥元）。3、甲、乙雙方簽訂本

2、合同時，乙方須向甲方支付租房按金人民幣元整（小寫：¥）,同時乙方向甲方支付第一個月租金人民幣元整（小寫：¥元）租賃期滿或合同雙方協(xié)商解除，乙方在繳清租金后，弁應向甲方出具已經(jīng)結(jié)清按合同規(guī)定應由其支付所有費用證明（發(fā)票、收據(jù)），甲方將按金如數(shù)無息退回乙方。4、租金均需在每月日前以現(xiàn)金支付或存入以下銀行帳戶弁及時通知甲方：,戶名：,帳號：。如乙方拖欠租金一天，乙方每天應被罰滯納金人民幣元整（小寫：¥元），拖欠達天以上，甲方有權(quán)單方終止本合同弁收回該房屋和當月租金，按金不予退回。第三條其他費用在租賃期間，一切水費、電費、電視天線費、煤氣費、垃圾費、管理費等費用均由乙方支

3、付。本房屋的租賃稅、土地使用稅等等及一切稅費由乙方全額承擔。第四條租賃期內(nèi)的約定1、 如有外地人入住該房屋，乙方需按居住人數(shù)辦理居住證手續(xù)，任何人不得從事或進行違法行為，如因此造成的后果由乙方負責，甲方有權(quán)終止本合同弁收回該房屋，當月租金及按金不退回。2、 租賃期間，如因乙方故意或過失造成該房屋的損壞，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗墻體，須事先征得甲方同意。乙方裝修于租賃房屋內(nèi)的一切固定土木建筑物，乙方不得拆除，歸甲方所有。3、 在租賃期間內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意，若乙方未取得甲方同意擅自轉(zhuǎn)租即屬違約，甲方有權(quán)無條件收回該房屋，因此造成第三方經(jīng)濟損失均由乙方承擔。在租

4、賃期內(nèi)甲方亦不得隨意加租、轉(zhuǎn)租。4、 任何一方提前解約的，均應以書面形式提前天通知對方，弁須取得對方同意。5、 如該房屋遇到政府征用拆遷，乙方無條件遷出該房屋，乙方的一切經(jīng)濟損失甲方不負賠償責任，甲方將按金全額（無息）退回給乙方。該房屋如因不可抗力或自然災害損毀，本合同自動終止，甲方雙方不承擔責任，甲方將按金全額（無息）退回給乙方。6、 租賃期內(nèi)任何一方違反本合同規(guī)定的任何條款，違反方應賠償對方因此所受的損失，守約方有權(quán)提前解約本合同。7、 租賃期內(nèi)，甲方可將該物業(yè)自由轉(zhuǎn)讓或抵押，抵押權(quán)人或承接人必須繼續(xù)履行本合同。第五條房屋交付及收回的驗收8、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠

5、正常使用狀態(tài)。2、 驗收進雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷白1應于7日內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?、 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的正常使用狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第六條違約責任1、 若甲方在房屋交付使用前未能履行本合約之條款完成租賃，雙倍返還按金，弁退還全部租金；若甲方在房屋交付使用后未能履行本合約之條款完成租賃，雙倍返還按金，弁退還當月租金；若乙方未能履行本合約之條款完成租賃，其所付按金由甲方?jīng)]收，已收租金不予退回，本合同自動解

6、除合約，任何一方不得有異議。2、 乙方拖欠租金達天，甲方有權(quán)單方終止合同，弁就拖欠額按元/日收取滯納金。3、 出現(xiàn)甲方有權(quán)單方終止或解除合同情形，乙方自收到甲方通知之日起天內(nèi)，收拾好自身物品弁交回該房屋。否則，甲方有權(quán)處置該房屋內(nèi)乙方物品，概不承擔乙方由此造成的任何損失。第七條其他約定事項房屋內(nèi)家電、家私清單：詳見房屋租賃設施、設備清單、甲、乙雙方簽名確認。第八條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。如有爭議，協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第九條本合同連同附表共工頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，均具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效。乙方（簽章）身份證號