房地產(chǎn)中介服務(wù)合同正規(guī)版范本

1、房地產(chǎn)中介服務(wù)合同正規(guī)版范本 說(shuō)?明 1、簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。 2、本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 3、對(duì)合同文本?中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。?中選擇內(nèi)容，以劃方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打_，以示刪除。?甲方（中介公司）：?，中介公司資質(zhì)證號(hào)：?， 聯(lián)系電話：?，聯(lián)系

2、地址：?， 經(jīng)紀(jì)人：?，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：?； 經(jīng)紀(jì)人：?，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：?。 乙方（買方/承租方）：?，?身份證號(hào)：?， 聯(lián)系電話：?，聯(lián)系地址：?。 委托代理人姓名：?，身份證號(hào)：?， 聯(lián)系電話：?，聯(lián)系地址：?。 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。 第一條?中介服務(wù)內(nèi)容 甲方為乙方提供獨(dú)家非獨(dú)家中介服務(wù)，期限為?，自?年?月?日至?年?月?日。 甲方為乙方提供購(gòu)買租賃住宅寫字樓商鋪工廠其他?的中介服務(wù)。 甲方促成乙方簽署買賣租賃合同后，乙方需要不需要甲方提供代理辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶租賃登記其他?手續(xù)的中介服務(wù)。 乙方同意不同意授權(quán)甲方代為預(yù)約辦理申請(qǐng)辦理?公證

3、。 其它 第二條?乙方需求房地產(chǎn)的基本情況 1乙方需要購(gòu)買租賃的房地產(chǎn)為住宅寫字樓商鋪工廠其他?。 2房地產(chǎn)地址：?；建筑時(shí)間?。 3房地產(chǎn)建筑面積套內(nèi)面積面積：?。 4房地產(chǎn)以建筑面積套內(nèi)面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米?元范圍內(nèi)，總金額為人民幣?元（￥?）范圍內(nèi)。 5該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣?元（￥?）范圍內(nèi)。 6乙方同意付款方式：一次性付款分期付款按揭付款其他?。 7稅費(fèi)繳交方式各付各稅稅費(fèi)全部由買方/承租方支付稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付。 8其它 第三條?甲方權(quán)利義務(wù) 1甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用

4、。 2甲方根據(jù)合同開展中介活動(dòng)，為乙方尋找可購(gòu)買租賃的房地產(chǎn)對(duì)象。 3甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請(qǐng)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 4甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方購(gòu)買租賃的房地產(chǎn)。 5促成乙方達(dá)成買賣租賃合同。 6為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。 7甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。 8非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。 9其他 第四條?乙方權(quán)利義務(wù) 1乙方有權(quán)向甲方詢問(wèn)交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。 2甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。 3甲方

5、根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。 4甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到出售租賃的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。 5其它 第五條?中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付 甲方促成乙方主簽署買賣租賃合同的，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日合同生效之日其他?向甲方支付人民幣?（￥?）整作為中介服務(wù)費(fèi)。 甲方促成乙方簽署買賣租賃合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)交易過(guò)戶入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用租賃登記其他?手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣?（￥?）作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。 其它 第六條?合同的解除和變更 乙方可以隨時(shí)

6、取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用（該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)）。 第七條?法律責(zé)任 1甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為?。 2乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為?。 3甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 4因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署買賣租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金

7、，違約金為?，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。 5乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為?。 其它 第八條?免責(zé)條款 1因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無(wú)法履行的； 2 第九條?糾紛解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第?種方式解決： 1、提交廣州_委員會(huì)_； 2、提交?_委員會(huì)_； 3、依法向人民法院起訴； 第十條?本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。 第十一條?本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。?甲方（簽章）：?

8、乙方（簽章）：?委托代理人：?委托代理人： 簽約時(shí)間：?簽約時(shí)間：?樣?本 房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（賣方/出租方使用） 說(shuō)?明 1、簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。 2、本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 3、對(duì)合同文本?中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。?中選擇內(nèi)容，以劃方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格

9、部位打_，以示刪除。?甲方（中介公司）：?，中介公司資質(zhì)證號(hào)：?。 聯(lián)系電話：?，聯(lián)系地址：?。 經(jīng)紀(jì)人：?，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：?；?經(jīng)紀(jì)人：?，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：?。 乙方（賣方/出租方）：?，?身份證號(hào)：?， 聯(lián)系電話：?，聯(lián)系地址：?。 委托代理人姓名：?，身份證號(hào)：?， 聯(lián)系電話：?，聯(lián)系地址：?。?根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。 第一條?中介服務(wù)內(nèi)容 甲方為乙方提供獨(dú)家非獨(dú)家中介服務(wù)，期限為?，自?年?月?日至?年?月?日。 甲方為乙方的房地產(chǎn)提供出售租賃的中介服務(wù)。 甲方促成乙方與購(gòu)買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署買賣租賃合同后，乙方需要不需要甲方提供代理辦

10、理房地產(chǎn)交易過(guò)戶租賃登記手續(xù)的中介服務(wù)。 乙方同意不同意授權(quán)甲方代為預(yù)約辦理申請(qǐng)辦理?公證。 乙方同意不同意將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。 乙方同意不同意授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。 其它 第二條?房地產(chǎn)權(quán)屬情況 房地產(chǎn)地址：?；建筑時(shí)間?；房地產(chǎn)建筑面積套內(nèi)面積面積：?。 房地產(chǎn)使用用途為住宅寫字樓商鋪工廠其他?；性質(zhì)為房改房商品房其他?；房地產(chǎn)證證號(hào)：?。 乙方房地產(chǎn)為獨(dú)家所有共有其他?；有沒(méi)有抵押；有沒(méi)有被查封；有沒(méi)有出租。 其它 _房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過(guò)戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實(shí)填寫，甲方必須對(duì) 乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實(shí)。 第三

11、條?價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi) 乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(qǐng)（俗稱"放盤"）： 1該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣?元（￥?）范圍內(nèi)。 2該房地產(chǎn)以建筑面積套內(nèi)面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米?元范圍內(nèi)，總金額為人民幣?元（￥?）范圍內(nèi)。 3乙方同意收款方式：一次性收款分期收款按揭收款其他?。 4稅費(fèi)繳交方式各付各稅稅費(fèi)全部由買方/承租方支付稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付。 其它 _要約邀請(qǐng)：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。 第四條?甲方權(quán)利義務(wù) 1甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

12、 2甲方根據(jù)合同開展中介活動(dòng)，為乙方房地產(chǎn)尋找購(gòu)買租賃對(duì)象，經(jīng)乙方同意不同意，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費(fèi)由甲方乙方承擔(dān)。 3甲方必須對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。 4甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議，帶購(gòu)買租賃方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知購(gòu)買租賃方。 5促成乙方與購(gòu)買租賃方達(dá)成買賣租賃合同。 6為乙方提供房地產(chǎn)交易過(guò)戶方面的咨詢。 7甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。 8非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。 9其它 第五條?乙方權(quán)利義務(wù) 1乙方有權(quán)向甲方詢問(wèn)交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。 2乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實(shí)；向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并保證本人

13、對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。 3甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。 4乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。 5甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到購(gòu)買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋買賣租賃合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。 6其它 第六條?中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付 甲方促成乙方與購(gòu)買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署買賣租賃合同的，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日合同生效之日其他?向甲方支付人民幣?（￥?）作為中介服務(wù)費(fèi)。 甲方促成乙方與購(gòu)買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署購(gòu)買租賃合同后，乙

14、方需要 甲方代辦房地產(chǎn)交易過(guò)戶入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用贖契手續(xù)租賃登記其他?手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣?（￥?）作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。 其它 第七條?合同的解除和變更 乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用（該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)）。 第八條?法律責(zé)任 1甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為?。 2乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為?。 3甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 4因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與購(gòu)買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署買賣租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為?，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。 5乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為?。 其它 第九條?免責(zé)條款 1、因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無(wú)法履行的； 2、 第十條?糾紛解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)