2019房屋裝修合同樣本-裝修合同

1、2019房屋裝修合同樣本-裝修合同XX房屋裝修合同樣本一：委托方（簡稱甲方）：被委托方（簡稱已方）：甲方現(xiàn)有住房/會所/寫字樓壹套，委托 進行室內(nèi)裝修設(shè)計并施工。按照中華人民共和國合同法和建設(shè)部家庭居室裝飾裝修管理試 行辦法的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：一、工程概況1. 工程名稱：家庭裝修2. 工程地點：3. 工程內(nèi)容：以報價表所列項目為準(zhǔn)4. 工程施工方式：a.單包工b.包工包輔料c.包工包料5. 工程工期：工程自 年月日開工，于年 月 日竣工6. 合同價款（人民幣大寫）元二、甲方責(zé)任1 、工程開工前向乙方確認(rèn)該工程的裝修設(shè)計及施工說明，并在 圖紙及報價單上簽字認(rèn)可；清除影響

2、施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具 陳設(shè)等采取保護措施；向乙方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項 ；辦理施工所涉 及的各種批件手續(xù)并交納物業(yè)公司費用及裝修押金。2 、負(fù)責(zé)審定雙方協(xié)議的變更、增改項目，并按進度支付變更增 改項目工程款項。3 、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門 辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交納相關(guān)費用；若甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意或要求乙方拆改原 建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。4 、協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，協(xié)調(diào)鄰里 關(guān)系。5 、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、 物品毀壞等，由

3、甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。6 、甲方所購材料質(zhì)量需由甲方、乙方共同驗收認(rèn)可，否則因此 造成經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。材料進場日期必須符合乙方施工進度要求， 如因此誤時誤工所造 成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方所購材料之項目，由甲方承擔(dān)保修費用。7 、甲方指派 為駐施工現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、 進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、登記手續(xù)和其他事宜。8 、甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以 保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。三、乙方責(zé)任1 、協(xié)助甲方對裝修設(shè)計及施工說明的確定，擬定施工進度計劃 交甲方審定。所采購的裝飾用主材，事先經(jīng)甲方審定、認(rèn)可；協(xié)助甲方辦理入場手續(xù)，按照 深圳市人民政府第9

4、0號令規(guī)定向物業(yè)交納裝修押金及工人出入證費用。2 、指派 為乙方駐施工現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施 工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保 護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙及施工說明進行施工，對施工進程中的項目變更事先交甲方審定、 認(rèn) 可后方可施工。參加竣工驗收、編制工程結(jié)算單。4 、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、 垃圾處理等工作，同時協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題。5 、施工中未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆毀原建 筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否則，承擔(dān)由此造成的一切后果。6 、對由于乙方原因造成

5、相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停 電、物品毀壞等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。7 、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和施工成 品進行保護。8 、乙方為甲方驗房，驗房通過即表明乙方已認(rèn)可甲方房屋質(zhì)量， 在乙方施工過程中出現(xiàn)水、電、空鼓等質(zhì)量問題，不應(yīng)將責(zé)任推卸給甲方，應(yīng)自行解決 或者與物業(yè)管理處協(xié)商解決。9 、所有與此合同有關(guān)的勞動工具由乙方提供。10 、乙方應(yīng)至少提前三天提出工程進度， 及甲方所需購買物件和 甲方需提供的配合服務(wù)，包括現(xiàn)場評估和監(jiān)督等。四、工程質(zhì)量、工期、保修及違約責(zé)任1 、本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和建筑裝飾工程 施工及驗收規(guī)范(jgj73-91)或深圳市家

6、裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為 質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2 、因甲方未按合同規(guī)定履行義務(wù)而影響工期，或因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，以及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質(zhì)量、 延誤工期，其返工費用 由甲方承擔(dān)且工期順延，以工程增改單為準(zhǔn)。3 、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期 不順延。4 、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導(dǎo)致 停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。5 、由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補償乙方因停工、窩工 所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付工程款， 每拖延一天，按應(yīng)付款額的支付滯納金。6

7、 、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元違約金。若合同期內(nèi)甲方要求提前竣工，除支付趕工費外，每提前一天甲方支付乙方100元作 為獎勵。7 、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。8 、因單方原因合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方辦理合同終止 協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。9 、工程完工自驗收合格當(dāng)日起兩年內(nèi)，乙方實行質(zhì)量保修。即 兩年內(nèi)因乙方施工或所購材料造成質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)免費維修；兩年內(nèi)因甲方使用不當(dāng) 或所購材料造成的問題，則由甲方負(fù)責(zé)維修材料的購置費用，乙方免人工費進行維修。五、附則1 、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力

8、。2 、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三 年保修期滿，合同自行終止。3 、以下附件為合同之不可分割組成部分（與合同同時生效） .施工圖紙 .工程項目報價單 .工程增改單 .雙方書面認(rèn)可的附件六、特別約定甲、乙雙方同意：1 、進場前查水、電，進場后不能打壞水、電，打壞后由乙方負(fù) 責(zé)。2 、不能在房內(nèi)做飯，出了事由乙方負(fù)責(zé)。3 、電的管內(nèi)不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從上一接線盒處找接頭4 、乙方施工完成后，交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。5 、防水經(jīng)甲方驗收后，才可以貼瓷片。6 、插座右邊火線，左邊零線7 、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的8 、工程結(jié)

9、算價按竣工實際工程量核算，多退少補。9 、水電項目保修三年。10 、由甲方購買的材料，乙方須在使用前三天內(nèi)以書面的形式向 甲方提出清單。11 、合同簽定后，乙方不得單方面增減工程項目。12 、合同簽定后，在不變更項目的情況下，乙方不得以任何理由 提高工程價格。七、備注事項1 、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關(guān)行業(yè)主管部門的規(guī)定 為準(zhǔn)。2 、凡本合同或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié) 商不成，可提交深圳仲裁委員會按該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3 、合同之未盡事宜，雙方另行協(xié)商。另議所形成的書面文件， 為合同之補充部分，與本合同具有同等效力。八、工

10、程款付款方式的約定甲方付給乙方工程款分以下五次完成:簽合同后，甲方預(yù)付總工程款的 10%作為裝修定金（定金將打入工程款）;開工，水電改造完畢后付總工程款的40%作為第一批材料款；木工完工，油漆工進場付總工程款的30%作為第二批材料款；施工完工，驗收合格后付總工程款的15%;驗收合格一個月內(nèi)，甲方將余款 5%-次性付清。甲方：乙方：身份證號： 身份證號:電話：電話：電子郵箱：電子郵箱:地址：地址：年 月曰年 月曰XX房屋裝修合同樣本二：委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：住房裝修甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同

11、（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1 、工程地址：2 、居室規(guī)格：計*平方米。3 、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和 施工圖。4、委托方式：包工包料5 、工程開工日期：6 、工程竣工日期：工程總天數(shù)：第二條：工程價款工程價款（金額大寫）。第三條：質(zhì)量要求1 、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見 本合同附件（三）家庭裝潢工程材料決算清單。2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照 db31/t30-1999住宅裝飾裝 修驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3 、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確 認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。4 、凡由甲方自

12、行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工 質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5 、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工 作銜接。第四條：材料供應(yīng)1 、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材 料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預(yù)算 表甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方 同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補 償給甲方。2 、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3 、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件 （四）甲 方提供裝潢材料清單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并 應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%乍為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙 方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé) 賠償。第五條：付款方式1 、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 泣程材料款和施工工費的；當(dāng)工 期進度過半，甲方即第二次付施工工費的 剩余尾款待甲方對工程 竣工驗收后結(jié)算。向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡， 詳見本合 同附件（八）家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為， 乙方有權(quán)停止施工。驗收 合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2 、工程施工中如有項