租賃會計練習題及答案

1、第6章租賃業(yè)務習題一、單項選擇題1在經營租賃方式下，承租人在租賃期需（ ）。A將租入資產記入固定資產賬戶 B對租入資產計提折舊C對租入資產支付租金 D對租入資產支付保費22014年1月1日，某公司以融資租賃方式租入固定資產，租賃期為3年，租金總額8 300萬元，其中2014年年末應付租金3 000萬元。假定在租賃期開始日(2014年1月1日)最低租賃付款額的現值為7 000萬元，租賃資產公允價值為8 000萬元，租賃內含利率為10。2014年12月31日，資產負債表中因該項租賃而確認的長期應付款余額為( )。 A4 700萬元 B4 000萬元 C5 700萬元 D5 300萬元3在融資租賃情

2、況下，與租賃資產所有權有關的風險和報酬由（ ）承擔。A出租人 B承租人 C擔保人 D借款人4租賃內含利率是指在租賃開始日，使（ ）的現值與未擔保余值的現值之和等于租賃資產原公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現率。A最低租賃收款額 B最低租賃付款額 C各期租金 D擔保余值5出租人將最低租賃收款額、初始直接費用與未擔保余值之和同它們的現值之和的差額記錄為（ ）。A未確認融資費用 B遞延費用 C未實現融資收益 D遞延收益6. 就出租人而言，擔保余值是指（ ）。 A. 租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產的公允價值 B. 租賃資產的最終殘值 C. 由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值 D. 由

3、承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值加上與承租人和出租人均無關、但在財務上有能力擔保的第三方擔保的資產余值7. 某租賃公司將一臺大型專用設備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產的公允價值為650萬元，合同中規(guī)定，B企業(yè)擔保的資產余值為200萬元，B企業(yè)的子公司擔保的資產余值為120萬元，另外無關的擔保公司擔保金額為150萬元，則該租賃資產的未擔保余值為（ ）萬元。 A. 650 B. 200 C. 120 D. 1808售后租回形成融資租賃的情況下，承租人每期確認未實現售后租回損益的方法為( )。 A在租賃期內平均確定 B按折舊進度分攤 C按租金支付比例分攤 D按

4、實際利率法分攤9下列各項中，不屬于初始直接費用的是( )。 A租賃合同的印花稅 B履約成本 C租賃談判人員的差旅費 D傭金102008年1月1日，甲企業(yè)融資租入一臺設備。租賃資產原賬面價值為35萬元，合同規(guī)定每年年末支付10萬元租金，租賃期為4年，承租人無優(yōu)惠購買選擇權，租賃開始日估計資產余值為4萬元，承租人提供資產余值的擔保金額為2萬元，另外擔保公司提供資產余值的擔保金額為l萬元。在租賃開始日為安裝設備支付工程承包商設備安裝費15萬元；按照合同約定從租賃期的第二年起，再按本項目營業(yè)收入的3收取租金(假定2008年度本項目營業(yè)收入為1 000萬元)，則最低租賃付款額為( )萬元。 A42 B4

5、3 C44 D4511A企業(yè)將一臺專用設備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。雙方簽訂合同，B企業(yè)租賃該設備4年，每年年末支付租金60萬元，B企業(yè)的子公司擔保的資產余值為20萬元，另外擔保公司的擔保余值為10萬元，未擔保余值為10萬元，則最低租賃收款額為( )萬元。A240 B260 C270 D2801C 2A 3B 4A 5C 6D 7D 8B 9B 10.A 11.C二、多項選擇題1.在租賃業(yè)務中，與資產所有權有關的風險是指(  )。A.由于經營情況變化造成相關收益的減少B.由于資產增值而實現的收益C.由于資產閑置造成的損失D.未實現或有租金E.由于技術陳舊等造成的損失 2.

6、承租人在計算最低租賃付款額的現值選擇折現率時，應考慮的因素有(  )。A.出租人租賃內含利率B.租賃合同規(guī)定的利率C.同期銀行貸款利率D.同期銀行存款利率 E.承租人租賃內含利率 3.承租人應在財務會計報告中披露與融資租賃有關的事項包括（ ）。 A.未確認融資費用的余額B.分攤未確認融資費用所采用的方法C.承租人擔保余值的金額D.各類租入固定資產的期初和期末原價、累計折舊額E.資產負債表日后連續(xù)三個會計年度每年將支付的最低租賃付款額，以及以后年度將支付的最低租賃付款額總額 4.承租人在租賃業(yè)務中發(fā)生的下列各項費用中，屬于履約成本的有(  )。A.傭金 B

7、.人員培訓費 C.維修費 D.印花稅 E.技術咨詢和服務費 5.租賃業(yè)務中，下列應于實際發(fā)生時計入當期損益的有(    )。  A.融資租賃中的未確認融資費用  B.融資租賃中承租人發(fā)生的初始直接費用  C.經營租賃中承租人發(fā)生的初始直接費用  D.融資租賃中的或有租金  E.經營租賃中出租人發(fā)生的初始直接費用 6.融資租賃中出租人的會計處理正確的有()。A.在租賃期開始日，出租人應當將租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和作為應收融資租賃款的入賬價值，同時記錄未擔保余值；將最低租賃收款額、

8、初始直接費用及未擔保余值之和與其現值之和的差額確認為未實現融資收益B.未實現融資收益應當在租賃期內各個期間進行分配C.出租人應當采用實際利率法計算確認當期的融資收入D.出租人至少應當于每年年度終了，對未擔保余值進行復核E.未擔保余值增加的，不作調整，有證據表明未擔保余值已經減少的，應當重新計算租賃內含利率，將由此引起的租賃投資凈額的減少，計入當期損益；以后各期根據修正后的租賃投資凈額和重新計算的租賃內含利率確認融資收入 7.關于租賃期，下列說法中正確的有(  )。A.租賃期是指租賃合同規(guī)定的不可撤銷的租賃期間。租賃合同簽訂后一般不可撤銷B.經出租人同意，租賃合同可以撤銷C.

9、承租人與原出租人就同一資產或同類資產簽訂了新的租賃合同，租賃合同可以撤銷D.承租人有權選擇續(xù)租該資產，并且在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權，不論是否再支付租金，續(xù)租期也包括在租賃期之內E.承租人有權選擇續(xù)租該資產，并且在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權，只要承租人不再支付租金，續(xù)租期就不應包括在租賃期之內 8.確定融資租入資產入賬價值時應考慮的因素有(  )。A.租賃開始日租賃資產公允價值B.最低租賃付款額現值C.承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用D.租賃資產預計使用年

10、限 E.租賃內含利率 9.下列項目中不可以計入融資租入固定資產價值的有(     ).A.支付租賃合同的印花稅 B.履約成本 C.支付的有關人員的差旅費D.支付的固定資產安裝費 E.或有租金10.如果承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購價預計將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，則最低租賃付款額應包括(  )。A.購買價格 B.承租人應支付或可能被要求支付的各種款項C.未擔保余值 D.或有租金 E.擔保余值 11.以下構成承租方融資租入固定資產的入賬價值基礎的有（  ）。A.租金 B.或有租金 C.初始直接費

11、用 D.履約成本E.承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值 12.以下關于融資租賃業(yè)務正確的表述有（  ）。A.在融資租入固定資產達到預定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認融資費用應計入固定資產價值B.在融資租入固定資產達到預定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認融資費用應計入財務費用C.在編制資產負債表時，承租方的“未確認融資費用”應作為“長期應付款”的抵減項目D.在編制資產負債表時，出租方的“未實現融資收益”應作為“長期應收款”的抵減項目E.初始直接費用、履約成本、或有租金都不構成“最低租賃付款額”的內容 13.以下關于融資租賃業(yè)務正確的表述有（  ）。A.租賃期內為

12、租賃資產支付的保險費屬于履約成本計入當期損益B.承租方為初始租賃合同支付的印花稅屬于初始直接費用計入資產價值C.承租方或相關方擔保的資產余值是指租賃開始日估計的租賃期滿時資產的公允價值D.或有租金計入承租人的當期損益E.或有租金計入出租人的營業(yè)收入 14.承租人在計算最低租賃付款額的現值時，可選擇的折現率有（）。A、出租人的租賃內含利率 B、租賃合同規(guī)定的利率C、同期銀行貸款利率 D、活期存款利率 E、同期銀行存款利率 15.關于融資租入的固定資產計提折舊說法正確的有( )。A.計提租賃資產折舊時，承租人應采取與自有應折舊資產相一致的折舊政策B.如果承租人或與其有關的第三方

13、對租賃資產余值提供擔保，則應計的折舊總額為融資租入固定資產的入賬價值扣除擔保余值后的余額C.如果承租人或與其有關的第三方未對租賃資產余值提供擔保，則應計的折舊總額為融資租入固定資產的入賬價值D.如果能夠合理確定租賃期滿時承租人將會取得租賃資產所有權，則應以租賃開始日租賃資產的尚可使用年限作為折舊期間E.如果無法合理確定租賃期滿時承租人將會取得租賃資產所有權，則應以租賃期與租賃資產尚可使用年限二者中較短者作為折舊期間 16.租賃業(yè)務中，下列不得直接計入當期損益的項目有（  ）。A.融資租賃中的未確認融資費用 B.融資租賃中的或有租金C.融資租賃中的初始直接費用 D.融資租賃中

14、的未實現融資收益E.經營租賃中不是均衡支付的當期租金 17融資租賃租入固定資產的入賬價值為（ ）。A最低租賃付款額現值B租賃資產公允價值C最低租賃付款額D最低租賃收款額18關于初始直接費用，下列說法中正確的有( )。 A承租人融資租賃業(yè)務發(fā)生的初始直接費用，應計入租入資產的價值 B承租人融資租賃業(yè)務發(fā)生的初始直接費用，應計入管理費用 C承租人經營租賃業(yè)務發(fā)生的初始直接費用，應當計入當期損益 D出租人經營租賃業(yè)務發(fā)生的初始直接費用，應當計入當期損益 E出租人融資租賃業(yè)務發(fā)生的初始直接費用，應計入管理費用19在租賃合同中沒有規(guī)定優(yōu)惠購買選擇權的情況下，構成出租人最低租賃收款額的有( )。

15、 A租賃期內，承租人支付的租金之和 B租賃期屆滿時，由承租人擔保的資產余值 C租賃期屆滿時，與承租人有關的第三方擔保的資產余值 D租賃期屆滿時，由與承租人和出租人均無關的第三方擔保的資產余值 E承租人行使優(yōu)惠購買選擇權而支付的任何款項20判斷是否為融資租賃時，應當認定為融資租賃（ ）。A租賃期滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人B承租人有購買租賃資產的低廉選擇權C租賃期占租賃資產尚可使用年限的大部分D最低租賃付款額的現值幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值21如果租賃合同中規(guī)定有優(yōu)惠購買選擇權，則最低租賃付款額包括( )。A每期支付的租金B(yǎng).承租方擔保的資產余值 C.與承租人有關的第三方擔保的資

16、產余值 D承租人行使優(yōu)惠購買選擇權而支付的任何款項 E履約成本 22在經營租賃方式下，出租人收到的租金（ ）。A應在租賃期內的各個期間按直接法確認為收入 B在收到時直接確認為收入C如果其他方法更合理，也可以采用其他方法確認為收入D租賃期滿時確認為收入23融資租賃下，采用實際利率法分攤未確認融資費用時，下列表述正確的有( )。A以出租人的租賃內含利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租入資產入賬價值的，應當將租賃內含利率作為未確認融資費用的分攤率B以合同規(guī)定利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租入資產入賬價值的，應當將合同規(guī)定利率作為未確認融資費用的分攤率C以銀行同期貸款利

17、率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租入資產入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率D以租賃資產公允價值作為入賬價值的，應當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現值與租賃資產公允價值相等的折現率E融資費用分攤率是指在租賃開始日，使最低租賃付款額現值等于租賃資產原賬面價值的折現率24按照我國企業(yè)會計準則的規(guī)定，對融資租賃資產計提折舊的說法中，正確的有( )。 A在承租人對租賃資產余值提供擔保時，應提的折舊總額為融資租入固定資產的入賬價值減去擔保余值 B在承租人未對租賃資產余值提供擔保時，應提的折舊總額為租賃開始日融資租入固定資產的入賬價值 C在能夠合理確定租

18、賃期屆滿時承租人將會取得租賃資產所有權時，應以租賃開始日租賃資產尚可使用年限作為折舊期間 D在無法合理確定租賃期屆滿時承租人能夠取得租賃資產的所有權時，應以租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較長者作為折舊期間 E計提租賃資產折舊時，不能采用與自有應折舊資產相同的折舊政策1. ACE 2. ABC 3. ABDE 4.BCE 5.CDE 6.ABCDE 7.ABCD 8.ABCE 9.BE10. AB 11. ACE 12.BCDE 13. ACDE 14.ABC 15.ABCDE 16.ACDE 17ABC 18ACD 19ABCD 20ABCD 21AD 22AC 23.ABCD 24.ABC三、判斷題1. 最低租賃付款額是指在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付的款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有