房屋建設(shè)工程承包合同

1、房屋建設(shè)工程承包合同甲方：乙方：甲方將XXXXXXXXXXXXXXXXXXX承包給乙方修建。依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程名稱(chēng)：XXXXXXXXXXXXX。二、工程地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXXX。三、承包范圍：XXXXXXXXXX，建筑面積給平方米的主體修建。四、承包方式： 雙包，乙方包工， 包材料及施工機(jī)械、機(jī)具。五、承包內(nèi)容：1、乙方負(fù)責(zé)該工程施工圖紙內(nèi)的主體修建工程，包括室內(nèi)抹灰，外墻抹灰，粘貼外墻磚。2、甲方義務(wù)施工前，負(fù)責(zé)三通一平，水

2、電由甲方接至施工場(chǎng)地邊。3、乙方在進(jìn)場(chǎng)施工前甲方負(fù)責(zé)把相鄰的門(mén)市界線或用地協(xié)調(diào)完善，確保乙方順利施工。六、施工質(zhì)量：乙方負(fù)責(zé)按國(guó)家建筑施工規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保質(zhì)保量完成施工圖紙的主體及部分裝飾修建。在施工中， 必須按甲方要求，文明施工、安全施工。七、工程單價(jià)：甲方以實(shí)際修建面積進(jìn)行計(jì)算，每平方米甲方付給乙方元。八、建筑面積正1 樓以后墻至前門(mén)市柱夾為準(zhǔn)，進(jìn)行測(cè)量計(jì)算，二、三樓以實(shí)際面積進(jìn)行測(cè)量計(jì)算。九、甲乙雙方簽定本合同后乙方須交萬(wàn)元工程保證金給甲方，負(fù)一樓及正一樓主體修建完工后，甲方將萬(wàn)元保證金退還給乙方。十、付款方式： 負(fù) 1 樓及正 1 樓主體完工后， 甲方以修建實(shí)際面積按 80%工程款

3、支付給乙方，二、三樓以此進(jìn)行，待有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方一次性將工程款付給乙方。十一、違約責(zé)任：1、合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，將支付守約方總工程款的 30%的違約金。2、若甲方不按合同約定支付乙方工程款，乙方有權(quán)停工，造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。十二、施工工期：在年月日完成，如遇不可抗力的因素，則工期順延。十三、安全事宜：乙方在施工過(guò)程中，必須確保施工安全，嚴(yán)格按四川省安全生產(chǎn)條例、安全施工操作規(guī)程 ，按標(biāo)準(zhǔn)化施工。乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須戴好安全帽，高空作業(yè)必須系安全繩，乙方在施工中發(fā)生任何事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方進(jìn)場(chǎng)之前， 必須向有關(guān)保險(xiǎn)部門(mén)購(gòu)買(mǎi)民工的民工保險(xiǎn)， 否則不能進(jìn)行修建。十四、本合同未盡事宜， 雙方另行協(xié)商