2021最新個人店鋪出租合同

1、2021最新個人店鋪出租合同篇一-出租方（甲方）：法人代表：承租方（乙方）：法人代表：依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位 于店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃店面位于該店面建筑面積為平方米。第二條乙方同意租賃店面只作為使用。第三條租賃期限3.1本合同正式租賃期限為年 自年月曰起至年月曰止。3. 2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿 前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù) 租（甲方未作書面答復(fù)，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租），甲方有權(quán)在合同期滿 后將本合同租賃店面出租給他人。3. 3本合同期

2、限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先 續(xù)租權(quán)。第四條店面租金4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米元/月，即元/月（大寫：）,以后按每年遞増。4. 2租金和支付方式甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下約定:乙方租金每六個月 支付一次。4. 3乙方經(jīng)營中涉及的費(fèi)稅（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費(fèi)、治安 費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)）及其它費(fèi)用（包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò)）均不包括在 店面租金當(dāng)中，由乙方自行承扌日。4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意， 不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方

3、案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面 經(jīng)營。第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)6. 1甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方 承扌日支付的各項(xiàng)費(fèi)用。6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營業(yè)店面對設(shè)施、設(shè) 備進(jìn)行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修 不受事先通知的限制。6. 3乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所 有。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7天以上的，拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水、用電及其它費(fèi) 用達(dá)30天以上的。6. 4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用，即使甲方接 受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng)，不得視為甲方同

4、意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，也 不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)7. 1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預(yù), 但須依法經(jīng)營。7. 2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負(fù)責(zé)。7. 3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)超過30 天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。7. 4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費(fèi)用 由乙方自行承扌日。7. 5乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)。第八條合同的終止或解除8.1合同期滿之曰，合同自行終止8. 2甲

5、乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，可提前終止合同。8. 3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前三個月通知 對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。8.4無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應(yīng)于10曰內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品 自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承扌日 物品缺失責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義 務(wù)的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況 外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損 失。92甲方違反本合同約定單

6、方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為乙方已繳未使用的租 金額的50%。9. 3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用 的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為壹年的租金。第十條法律適用的爭議的解決10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn) 行法律，受其保護(hù)和管轄。10. 2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解 決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。第十一條其它條款11. 1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙

7、方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11. 3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認(rèn)真讀過本合同中所有條款，理解 本合同條款的精神與含義，均認(rèn)為對雙方公平合理。11. 4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達(dá)乙方租賃店面，乙方負(fù)責(zé)人 或工作人員須簽收，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近 第三人簽字作證，即表示已送達(dá)乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信 方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時（乙方變更該地址或聯(lián)系方 式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之曰起三天后視為已送達(dá)乙方。11.5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的 具體地址或聯(lián)系方式送出

8、時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的， 須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為 已合法送出。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：扁一 合同編號：甲方：乙方：合約細(xì)則第一條合約限期：本合約有效期自年月曰至年月曰，合計(jì)期第二條租貸范圍及租金：房型住房姓名租金（天租）以上租金已包含房租之服務(wù)及政府稅；以上房間僅以純住房形式租貸；以每星一為效租曰期，房租以星期為單位結(jié)算；以上房價僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿一個月方可享受以上房價，否則按照違約處理，不滿一個月的房晚以元凈價/每天計(jì)算。在合約有效期內(nèi)，如住客有朋友、家屬來訪，需入住我店，享受門

9、市價 折+%的優(yōu)惠。第三條付款方式：3.1乙方先預(yù)交¥元訂金作為押金；3.2乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金，刷信用卡扌日保雜費(fèi)；3. 3乙方每星期一結(jié)清上個星期房租，否則甲方有權(quán)中止合約，并作為乙方 違約處理。第四條甲方責(zé)任和義務(wù)：4.1甲方負(fù)責(zé)提供清潔服務(wù)；4.2甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的客房曰用品；4.3甲方需保障客房設(shè)備設(shè)施的良好運(yùn)作。第五條乙方責(zé)任和義務(wù)：.1乙方必須遵守甲方關(guān)于住客管理的一切規(guī)定；5.2乙方不得在房間內(nèi)烹飪食品，不可帶易燃、易爆等危險(xiǎn)品進(jìn)入房間；5. 3乙方不得在酒店內(nèi)從事任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動；5.4乙方有義務(wù)愛惜甲方財(cái)物，不得隨意移動、改變、損壞設(shè)備

10、設(shè)施，否則 需承扌日相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.5因乙方具人行為引致不良后果，如火災(zāi)、泛濫等，所造成的一切損失， 由乙方承扌日賠償責(zé)任。第六條長住房優(yōu)惠：6.1每天免費(fèi)提供西式自助早餐一份；62洗衣服務(wù)：洗衣折優(yōu)惠;6.3提供飲水機(jī)一臺；6.4每周贈送果籃一個；6. 5每月2張保齡球券（不享受優(yōu)先預(yù)定權(quán)）；6.6每天贈送報(bào)紙一份（）；6.7酒店各餐廳可享受折優(yōu)惠（香煙、酒水、海鮮、送餐服務(wù)除外）；卡拉0K、的士高可享受折優(yōu)惠；6.8酒店車隊(duì)服務(wù)（本田雅閣出租車、旅游包車）折優(yōu)惠。第七條違約責(zé)任：在協(xié)議有效期內(nèi)，協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議，需承扌日違約責(zé)任，乙方如 在協(xié)議有效期內(nèi)退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿半個月時離店，收取違約 金¥ 5000元;乙方如住滿半個月但未滿一個月時離店，收取違約金¥ 10000 元；（除發(fā)