2020年廈門房屋出租合同范本

1、【最新整理，下載后即可編傅】廈門房屋出租合同范本本頁是最新發(fā)布的廈門房屋出租合同范本的詳細(xì)范 文參考文章，感覺寫的不錯，希望對您有幫助，重新編輯了 一下發(fā)到。隨著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷升溫，市場經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn) 市場空前活躍，房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)不斷涌現(xiàn)，房屋租賃本身涉 及面廣、不確定性多的特點，以下是小編整理的廈門房屋出 租合同，歡迎參考閱讀。廈門房屋出租合同范文篇一出租方（甲方）：承租方（乙方）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號碼：身份證號碼：出租房屋座落于廈門市，共計房廳，室內(nèi)設(shè)備及裝飾 包括空調(diào)3臺（含遙控*3個）、電視1臺（含遙控*1個）、 機頂盒1個（含遙控*1個）、冰箱1臺洗衣機1臺、電熱水

2、*1臺、五人沙發(fā)1套、電視柜1個、床2張、壁柜2個、 電腦組柜1個、鑰匙2把等。合同簽訂之日的*底數(shù)，水表底數(shù)。一、租賃用途為住宅之用，不得擅自另作別用。二、租賃期限：從年 月 日至年 月日止。三、租金：每月人民幣整，每 個月為一期，每期租金 應(yīng)提前天付清。四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣作為押金, 到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用后，甲 方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付下列項費用：六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的 5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追 回所欠租金及滯納金。七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變

3、 房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè) 備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟損八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn) 租給第三方。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。 乙方需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙 方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可 直接向人民法院申請強制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個月租 金作為違約金。九、甲方應(yīng)按約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付乙方使用， 否則應(yīng)賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟損失。十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正 當(dāng)理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意 后方可解除合同，由提出解

4、除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€月 的租金作為違約賠償金。十一、乙方不得在所租房屋進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)按 違約論處，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金作為 違約賠償金，乙方獨自承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、 經(jīng)濟、法律責(zé)任。十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害及法律政策 的規(guī)定而造成本合同不能履行時，范文寫作雙方均可提前解 除合同，解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理。十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定， 及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定 補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙

5、方 各執(zhí)壹份。十六、補充條款或備注：甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽約日期：年 月曰廈門房屋出租合同范文篇二甲方（出租人）：地址：乙方（承租人）：地址：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項簽訂 合同，共同遵守。I:甲方愿意將座落在集美區(qū)路（街、巷、里、村）號 的房屋（建筑面積，出租乙方。乙方對上述房屋做了充分了 解，愿意承租該房屋作用房屋使用。二、甲乙雙方議定的上述房屋月租金為 人民幣（大寫） 元（小寫）元。租賃期限自年 月 日至年 月 日止。租金 按結(jié)算。由乙方在簽訂合同后付給甲方。T0P100范文排行 下期交付時間分別為。三、合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金幣

6、（大寫），（小寫）元。四、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律、法令和地方的法規(guī)、 規(guī)定。五、房屋租賃期限內(nèi)甲方保證承擔(dān)下列責(zé)任：1、出租的房屋符合國家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī) 定、要求；2、出租的房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概 由甲方清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟損失, 甲方負(fù)責(zé)賠償；3、甲方應(yīng)于月能按期交付的每逾期一日按月租金的千 分之向乙方支付違約金；4、甲方如需出賣或抵押上述房屋，應(yīng)提前個月通知乙 方。六、房屋租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、乙方應(yīng)當(dāng)愛護和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施。 不得擅自拆改、擴建和增添。確需對房屋進行裝修或增擴設(shè) 備的，應(yīng)征得甲方的書面同意

7、，其費用由乙方自理；2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限交納租金。違約除補交租金 外，每逾期一日按月租金的千分之向甲方交付違約金。3、乙方不得利用承租房屋進行違法活動。如有違約行 為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任；4、租賃期屆滿乙方應(yīng)按時把承租房屋交還甲方。最全 面的范文參考寫作網(wǎng)站乙方如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)在租 賃期屆滿前三個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽 訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。七、房屋修繕責(zé)任：1、房屋的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；2、因乙方過錯造成房屋及其附屬物損失的，由乙方負(fù) 責(zé)修復(fù)或賠償；3、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)損壞的乙方 不承擔(dān)賠償責(zé)任；4、因修繕責(zé)任人不及時修

8、復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故、 財產(chǎn)損失或者人身傷害的，修繕責(zé)任方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。八、乙方在承擔(dān)期間，將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租 或與他人全資、合作經(jīng)營的，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽 訂合同。九、在租賃期間，確需變更或解除租賃合同的，雙方當(dāng) 事人應(yīng)提前協(xié)商。因當(dāng)事人一方提前解除租賃合同的使另一 方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠 償。十、租賃期間如遇國家征用拆遷，本合同自行終止。有 關(guān)賠償事宜按廈門市拆遷管理條例規(guī)定辦理。十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié) 商辦法解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。十二、本合同

9、甲乙雙方簽字后，報廈門市房地產(chǎn)交易中 心登記備案。十三、本合同一式 巻 份，手機版甲乙雙方各執(zhí) 壹份, 廈門市房地產(chǎn)交易中心存檔一份。十四、雙方約定的其他事項：甲方（蓋章）：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理 人：乙方（蓋章）：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人: 年 月曰廈門房屋出租合同范文篇三簽約地點甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民 共和國合同法及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲 乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃 事項訂立本合同。一、租賃房屋狀況1、房屋坐落：區(qū)路（街）號室房屋所有權(quán)證號：（或 其他產(chǎn)權(quán)證明：）2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)

10、為，建筑面積 平方米，間數(shù)間， 公共部分與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。實際使用面積平方 米。3、裝修及設(shè)施情況（附件一）。二、租賃用途：該房屋僅作（住宅商業(yè)辦公口 生產(chǎn)用房口）用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。三、租賃期限：從年 月 日起至年 月 日止。四、租金及交付方式：1、租金按（建筑面積使用面積套間口）計 價。2、月租金為人民幣（大寫）¥元。3、租金變動條款：4、付款方式：5、定金：乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納月 的租金作為定金，即人民幣元整（大寫）。五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、范文網(wǎng)上述房屋符合出租房屋使用要求。2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記

11、中心辦理 房屋租賃合同備案登記手續(xù)。3、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個月通知乙 方。4、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維 修費用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方 負(fù)責(zé)賠償。5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用（物 業(yè)費水電費電話費煤氣、閉路電視費寬帶網(wǎng)費 ）o6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋 現(xiàn)狀。7、租賃期間，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債 務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲 方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8、其他約定：六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書 面同意。費用由乙方自

12、理。2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的, 乙方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼 續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。 未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的， 租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用（口 物業(yè)費管理費水電費電話費煤氣費、閉路電視費 寬帶網(wǎng)費口）。6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自 分割或轉(zhuǎn)租。7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。8、其他約定：七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲方雙方按以 下約

13、定條件交接：1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)（將房屋恢復(fù)原裝修狀 況保留租期屆滿時的裝修狀況期滿前 天與甲方協(xié)商 后另定交接條件口）。2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金無息 退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲 方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方 交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。4、其他約定：八、違約責(zé)任：1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和 地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所 造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額 的千分之向甲方加收違約金，違約

14、金可充抵租金。3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金 額的千分之向乙方加收違約金。4、其他約定：九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回 房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的；4、拖欠租金連續(xù)天或累計天以上的；5、利用承租房屋進行違法違規(guī)活動的。十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲 方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。1、甲方遲延交付出租房屋 天以上；2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造 *身傷害、財產(chǎn)損失；3、出租房屋權(quán)屬

15、不清，造成乙方無法繼續(xù)承擔(dān)；4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；5、以欺詐手段騙取定金或租金。十一、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)的房屋或設(shè)備損壞 的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使 租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租 金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致 使不能實現(xiàn)合同目的的，承擔(dān)人可以解除合同。十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動向廈門 市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案。合同無效、被撤消或 終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法條款的 效力O十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙 方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時繳納。若甲方因其他原因未按時繳 納，可由乙方代繳，其代繳金額可以從租金中抵扣。十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議（附件二）。 合同附件與本合同具有同等法律效力。十五、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決。 協(xié)商不成的，按下述第