電梯外包人員管理規(guī)定物業(yè)工程部_第1頁
電梯外包人員管理規(guī)定物業(yè)工程部_第2頁
電梯外包人員管理規(guī)定物業(yè)工程部_第3頁
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文檔簡介

電梯外包人員管理規(guī)定1.0 目的：規(guī)范電梯外包人員的管理工作。2.0 適用范圍：公司各項目部。3.0 職責(zé)：電梯外包人員按照管理規(guī)定進(jìn)行工作，電梯管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。4.0 工作程序：4.1對電梯機(jī)房的設(shè)備要求掌握熟知，電梯在出現(xiàn)故障和電梯困人時，應(yīng)能及時排除故障和救出所困人員。4.2維保人員應(yīng)按照合同的內(nèi)容進(jìn)行日巡檢，周巡檢，對電梯進(jìn)行逐項檢查和保養(yǎng)并做好記錄。4.3按時對電梯設(shè)備及環(huán)境進(jìn)行清掃，及時調(diào)整機(jī)房室溫，確保電梯在安全狀態(tài)下的運(yùn)行使用。4.4在日巡檢中發(fā)現(xiàn)的問題及故障和處理結(jié)果，應(yīng)以書面形式記錄在日巡檢記錄上，每月交工程部有關(guān)人員存檔。4.5服從電梯負(fù)責(zé)人的指揮，接受對所維護(hù)的電梯檢查和有關(guān)建議，做到當(dāng)日工作當(dāng)日完成，不能影響次日的電梯正常運(yùn)行。4.6對于電梯必須停止運(yùn)行檢修的問題應(yīng)由電梯負(fù)責(zé)人或工程部決定后，方可實施檢修。4.7在休息日對電梯進(jìn)行維保工作時，必須提前通知電梯負(fù)責(zé)人后，方可進(jìn)行。在節(jié)假日對電梯進(jìn)行維保工作時，必須提前通知電梯負(fù)責(zé)人和工程部批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。4.8每日電梯開啟和停止運(yùn)行時間，應(yīng)按照所規(guī)定時間準(zhǔn)時進(jìn)行，在停止運(yùn)行前要對每部電梯進(jìn)行一次檢查，確保正常如有問題及時解決。4.9電梯維保人員必須遵守諾德物業(yè)公司的各項規(guī)定，衣冠整齊，保持住所的環(huán)境衛(wèi)生，通訊工具的通暢。4.10 機(jī)房嚴(yán)禁非專業(yè)人員進(jìn)入，如有特種情況， 必須通知工程部電梯負(fù)責(zé)人后

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