實用住房翻修合同范本

1、實用住房翻修合同范本隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的用途越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的實用住房翻修合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：一、維修工程內(nèi)容及要求1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物

2、業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人按相關規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按建設部房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;3、裝修工程為2年;4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;5、供

3、熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為2年;7、其它項目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。三、甲乙雙方的權利與義務(一)甲方的權利與義務1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。3、組織相關單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。4、按合同約定的期限支付工程款。5、負責各部門的.關系協(xié)調(diào)。(二)乙方的權利與義務1、提供相關的施工方案。2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故

4、所造成的損失和影響由乙方負責。4、每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。四、維修計價及費用支付維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復查合格后支付。五、維修費用維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。六、違約責任甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。下列情況為違約：1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務。3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。七、其他本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。發(fā) 包 人(公