有償維保大包合同書

1、合同編號：保保養(yǎng)合同書（大包） （以下簡稱甲方）金華杰宇電梯有限公司（以下簡稱乙方）按以下條款，簽訂保養(yǎng)合同。第一條（合同對象的電梯） 所在場所 ： 機(jī)種及臺數(shù)：機(jī)種梯號載重P（KG）速度（M/M）停層數(shù)臺數(shù)（臺）共計：第二條（合同范圍）（1） 乙方每 15 天1次派遣技術(shù)人員對前條所提及的電（扶）梯（對電動機(jī)、控制器等進(jìn)行加油、清掃、調(diào)整）執(zhí)行保養(yǎng)工作。*此合同書后附加維修保養(yǎng)基本內(nèi)容書作為合同附件。乙方提供的維修保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)符合國家及金華市標(biāo)準(zhǔn)。（2） 如遇故障時，乙方根據(jù)甲方的要求及時派遣技術(shù)人員進(jìn)行的處理。（3） 在對前（1）（2）條工作時，乙方提供以下必備品： 免費提供的油料及部分易耗

2、件油料：導(dǎo)軌機(jī)油植物黃油易耗件：棉紗團(tuán)油毛氈（）主軌通用靴襯打磨砂紙（4） 電梯配件更換的有關(guān)費用由我司負(fù)擔(dān)。更換下來的電氣部件雙方監(jiān)督銷毀，機(jī)械的由用戶保存。（5） 每次保養(yǎng)后，報告書提交業(yè)主簽收。第三條（除外項目） 以下條款不包括在本合同范圍內(nèi)。1、 用戶不注意、使用不當(dāng)或管理不善所造成的損壞的修理和拆換。2、 轎廂、門、地板貼磚、各層出入口門、門框、門檻等，裝潢配件的重刷 油漆，鍍銀修復(fù)，修理拆換，以及清掃。3、 超過大包單臺保養(yǎng)價格的大型配件。 4、 地震、火災(zāi)、天災(zāi)事故所引起的修理或拆換。5、 法律的修改或政府機(jī)關(guān)的命令等所要追加的新附屬的安裝工事。6、 在修理拆換工事的同時，建筑類

3、的工事。第四條（保養(yǎng)等的時間） 按本合同所規(guī)定的工作，乙方在規(guī)定時間（乙方的通常工作日通常工作時間）內(nèi)執(zhí)行，但當(dāng)電（扶）梯發(fā)生故障，根據(jù)要求乙方應(yīng)立即派遣技術(shù)人員，在30分鐘（特殊情況除外）之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并及時排處故障。 第五條（合同金額及支付）（1） 根據(jù)本合同， 的 臺電（扶）梯的合同金額為每臺每年保養(yǎng)金額5000.00元，合同總金額為 元。（2） 甲方分 2次將6個 月的保養(yǎng)費付入乙方所指定的銀行帳戶內(nèi)。乙方指定銀行為: 銀行名稱: 金華銀行東陽支行 帳戶 號: 金華杰宇電梯有限公司 帳 號: （3） （采用分期付款法）第一次付款第二次付款 合同簽訂后10日內(nèi)年檢合格后10日內(nèi) JHJY

4、-302-A-1/3第六條(檢查) 根據(jù)國家的法律規(guī)定，電梯的年檢費用由甲方負(fù)擔(dān)，乙方須到場進(jìn)行協(xié)助，確保本合同范圍中的 部電（扶）梯的維修保養(yǎng)必須通過當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的年檢。但，當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局因維保原因第一次年檢未通過而發(fā)生的復(fù)檢費用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。第七條（合同期限） 本合同從2017年 月 日起至201 年 月 日止有效。在期滿前如雙方有一方不愿續(xù)簽合同，請當(dāng)事方提前3個月以書面的形式向?qū)Ψ教峤唤饧s通知，如無任何書面通知，合同將自本合同終止日起自動更新1年作為來年的新合同，以后也一樣。第八條（合同金額、費用的更改） 續(xù)簽合同時，由于各種材料的價格、勞務(wù)費、及其他發(fā)生的各種變化，有必要

5、增減合同金額時，甲、乙雙方通過協(xié)商進(jìn)行更改合同金額、費用。但合同金額的更改與否，不影響本合同的執(zhí)行。第九條（責(zé)任）（1） 對于電（扶）梯的任何部分，根據(jù)對其的占有或者管理（包括防災(zāi)管理）由甲方負(fù)責(zé)。（2） 甲方提供的電（扶）梯設(shè)備必須具有電梯行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的安全檢驗合格標(biāo)志（若需要時乙方可以協(xié)助甲方完成，費用由甲方承擔(dān)），并保證上述電梯維保設(shè)備屬甲方合法財產(chǎn)或甲方對該設(shè)備的維保有合法的委托權(quán)利。（3） 由于人為因素發(fā)生損害時，乙方不負(fù)責(zé)任。但，經(jīng)國家機(jī)關(guān)調(diào)查被認(rèn)為是維修保養(yǎng)上的過失所造成的直接損失由乙方負(fù)責(zé)。（4） 乙方工作人員進(jìn)入甲方工地現(xiàn)場開展維保工作中發(fā)生的安全事故，均由乙方承擔(dān)

6、，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。（5） 對于不可抗力以及其他不屬于乙方事由而產(chǎn)生的損失，乙方不負(fù)責(zé)任。（6） 更換零件、部件或進(jìn)行小型收費工程時，乙方應(yīng)及時向甲方提供報價單。甲方應(yīng)在報價單列明的日期前簽署或在與乙方協(xié)商后簽署。若甲方拒絕簽署或已簽署但未有履行報價單列明的責(zé)任，乙方對因此產(chǎn)生的后果和損失不需負(fù)任何責(zé)任。（7） 若甲方不按時繳付上述保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)暫停本合同的履行。并經(jīng)乙方書面催收3個月仍不支付時，乙方可終止合同，并保留追收應(yīng)收取的保養(yǎng)維修服務(wù)費及其他收費的權(quán)利。（8） 在本合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方不允許任何人士對設(shè)備進(jìn)行維修、翻新、更改、加裝工程，以保證設(shè)備的安全運行和乙方

7、的保養(yǎng)維護(hù)不會受到錯誤干擾，否則，乙方有權(quán)書面通知甲方即時終止本合同。（9） 甲方負(fù)責(zé)對電梯機(jī)房通風(fēng)、消防設(shè)施的維護(hù)、維修。（10） 甲方負(fù)責(zé)對轎廂內(nèi)的清掃保潔、地毯更換，經(jīng)常清除地坎槽內(nèi)的垃圾，防止堵塞。（11） 合同雙方若有任何一方在履行合同時，未能提前2個月以書面形式通知對方而任意終止合同的，應(yīng)賠償未履行合約部分保養(yǎng)金額的50%。第十條（簽訂前效力） 關(guān)于在簽訂本合同前商定的一切電梯保養(yǎng)事項，從簽訂本合同起失效。第十一條（協(xié)議事項） 當(dāng)發(fā)生本合同內(nèi)無記載的事項而產(chǎn)生疑義時，甲、乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式二份，甲、乙雙方簽字、蓋章后各執(zhí)一份保存。 年 月 日 甲方： 代表： （?。?乙方

8、：金華杰宇電梯有限公司代表： （?。㎎HJY -302-A-2/3（半月）自動扶梯/自動人行道保養(yǎng)作業(yè)報告使用單位型號建筑物名安裝位置出廠編號序號維保項目（內(nèi)容）和要求作業(yè)標(biāo)記1電器部件清潔，接線有效2電子板信號功能正常3雜物和垃圾清掃，清潔4設(shè)備運行狀況正常，沒有異響和抖動5主驅(qū)動鏈運行正常6制動器機(jī)械裝置清潔，動作正常7制動檢測開關(guān)工作正常8制動觸點工作正常9減速機(jī)潤滑油油量適宜，無滲漏10電機(jī)通風(fēng)口清潔11檢修控制裝置工作正常12自動潤滑油罐油位正常，潤滑系統(tǒng)工作正常13梳齒板開關(guān)工作正常14梳齒板照明正常15梳齒板完好無損，梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠帶嚙合正常16梯級或者踏板下陷開

9、關(guān)工作日常17梯級鏈張緊開關(guān)位置正確，動作正常18梯身上部三角檔板有效，無破損19梯級滾輪和梯級導(dǎo)軌工作正常20梯級、踏板與圍裙任一側(cè)水平間隙符合標(biāo)準(zhǔn)21運行方向顯示工作正常22扶手帶入口處保護(hù)開關(guān)動作靈活可靠，清除入口處垃圾23扶手帶表面無毛刺，無機(jī)械損傷，出入口處居中，運行無摩擦24扶手帶運行速度正常25扶手護(hù)壁板牢固可靠26上下出入口處的照明工作正常27上下出入口和扶梯之間保護(hù)欄桿牢固可靠28出入口安全警示標(biāo)志齊全，醒目29分離機(jī)房、各驅(qū)動和轉(zhuǎn)向清潔，無雜物30自動運行功能工作正常31急停開關(guān)工作正常要事記錄：作業(yè)時間：年月日時分時分作業(yè)人員：客戶確認(rèn)簽字：年月日作業(yè)標(biāo)記：正常 潤滑 調(diào)

10、整修理 清潔 無此項（季度）自動扶梯/自動人行道保養(yǎng)作業(yè)報告使用單位型號建筑物名安裝位置出廠編號序 號維保項目（內(nèi)容）和要求作業(yè) 標(biāo)記序 號維保項目（內(nèi)容）和要求作業(yè) 標(biāo)記1電器部件清潔，接線有效26上下出入口處的照明工作正常2電子板信號功能正常27上下出入口和扶梯之間保護(hù)欄桿牢固可靠3雜物和垃圾清掃，清潔28出入口安全警示標(biāo)志齊全，醒目4設(shè)備運行狀況正常，沒有異響和抖動29分離機(jī)房、各驅(qū)動和轉(zhuǎn)向站清潔，無雜物5主驅(qū)動鏈運轉(zhuǎn)正常30自動運行功能工作正常6制動器機(jī)械裝置清潔，動作正常31急停開關(guān)工作正常7制動檢測開關(guān)工作正常32扶手帶相對于梯級、踏板或者膠帶的速度允 差為 0+2%8制動觸點工作

11、正常9減速機(jī)潤滑油油量適宜，無滲漏33梯級鏈張緊裝置工作正常10電機(jī)通風(fēng)口清潔34梯級軸襯潤滑有效11檢修控制裝置工作正常35梯級鏈運行潤滑工況正常12自動潤滑油罐油位正常，潤滑系統(tǒng)工作 正常36防灌水保護(hù)裝置動作可靠（雨季到來之前必 須完成）13梳齒板開關(guān)工作正常要事記錄：14梳齒板照明正常15梳齒板完好無誤，梳齒板梳齒與踏板面 齒槽、導(dǎo)向膠帶嚙合正常16梯級或者踏板下陷開關(guān)工作正常17梯級鏈張緊開關(guān)位置正確，動作正常18梯身上部三角檔板有效，無破損19梯級滾輪和梯級導(dǎo)軌工作正常20梯級、踏板與圍裙板任一側(cè)水平間隙符 合標(biāo)準(zhǔn)21運行方向顯示工作正常22扶手帶入口處保護(hù)開關(guān)動作靈活可靠， 清除

12、入口處垃圾作業(yè)時間：年月日時分時分23扶手帶表面無毛刺，無機(jī)械損傷，出入 口處居中，運行無摩擦作業(yè)人員：24扶手帶運動速度正常客戶確認(rèn)簽字：年月日25扶手護(hù)壁板牢固可靠（半年）自動扶梯/自動人行道保養(yǎng)作業(yè)報告使用單位型號建筑物名安裝位置出廠編號序號維保項目（內(nèi)容）和要求作業(yè)標(biāo)記序號維保項目（內(nèi)容）和要求作業(yè)標(biāo)記1電器部件清潔，接線有效32扶手帶相對于梯級、踏板或者膠帶的速度允 差為 0+2%2電子板信號功能正常3雜物和垃圾清掃，清潔33梯級鏈張緊裝置工作正常4設(shè)備運行狀況正常，沒有異響和抖動34梯級軸襯潤滑有效5主驅(qū)動鏈運轉(zhuǎn)正常35梯級鏈運行潤滑工況正常6制動器機(jī)械裝置清潔，動作正常36防灌水

13、保護(hù)裝置動作可靠（雨季到來之前必 須完成）7制動檢測開關(guān)工作正常8制動觸點工作正常37制動襯厚度符合維保作業(yè)指導(dǎo)書要求9減速機(jī)潤滑油油量適宜，無滲漏38主驅(qū)動鏈清理表面油污，潤滑10電機(jī)通風(fēng)口清潔39主驅(qū)動鏈鏈條滑塊清潔，厚度符合標(biāo)準(zhǔn)11檢修控制裝置工作正常40空載向下運行制動距離符合標(biāo)準(zhǔn)12自動潤滑油罐油位正常，潤滑系統(tǒng)工作 正常41制動器機(jī)械裝置清潔，工作有效13梳齒板開關(guān)工作正常42附加制動器清潔和潤滑，功能可靠14梳齒板照明正常43減速機(jī)潤滑油更換符合維保作業(yè)指導(dǎo)書要求15梳齒板完好無誤，梳齒板梳齒與踏板面 齒槽、導(dǎo)向膠帶嚙合正常44調(diào)整梳齒板梳齒與踏板面齒槽嚙合深度和間 隙符合標(biāo)準(zhǔn)1

14、6梯級或者踏板下陷開關(guān)工作正常45扶手帶張緊度張緊彈簧負(fù)荷長度符合標(biāo)準(zhǔn)17梯級鏈張緊開關(guān)位置正確，動作正常46扶手帶速度監(jiān)控器系統(tǒng)工作正常18梯身上部三角檔板有效，無破損47梯級踏板加熱裝置功能正常，溫度感應(yīng)器接 線牢固（冬季到來之前必須完成）19梯級滾輪和梯級導(dǎo)軌工作正常20梯級、踏板與圍裙板任一側(cè)水平間隙符 合標(biāo)準(zhǔn)要事記錄：21運行方向顯示工作正常22扶手帶入口處保護(hù)開關(guān)動作靈活可靠， 清除入口處垃圾23扶手帶表面無毛刺，無機(jī)械損傷，出入 口處居中，運行無摩擦24扶手帶運動速度正常25扶手護(hù)壁板牢固可靠26上下出入口處的照明工作正常作業(yè)時間：年月日時分時分27上下出入口和扶梯之間保護(hù)欄桿牢

15、固可靠28出入口安全警示標(biāo)志齊全，醒目作業(yè)人員：29分離機(jī)房、各驅(qū)動和轉(zhuǎn)向站清潔，無雜物30自動運行功能工作正?？蛻舸_認(rèn)簽字：年月日31急停開關(guān)工作正常（年度）自動扶梯/自動人行道保養(yǎng)作業(yè)報告使用單位型號建筑物名安裝位置出廠編號序號維保項目（內(nèi)容）和要求作業(yè)標(biāo)記序號維保項目（內(nèi)容）和要求作業(yè)標(biāo)記1電器部件清潔，接線有效37制動襯厚度符合維保作業(yè)指導(dǎo)書要求2電子板信號功能正常38主驅(qū)動鏈清理表面油污，潤滑3雜物和垃圾清掃，清潔39主驅(qū)動鏈鏈條滑塊清潔，厚度符合標(biāo)準(zhǔn)4設(shè)備運行狀況正常，沒有異響和抖動40空載向下運行制動距離符合標(biāo)準(zhǔn)5主驅(qū)動鏈運轉(zhuǎn)正常41制動器機(jī)械裝置清潔，工作有效6制動器機(jī)械裝置清

16、潔，動作正常42附加制動器清潔和潤滑，功能可靠7制動檢測開關(guān)工作正常43減速機(jī)潤滑油更換符合維保作業(yè)指導(dǎo)書要求8制動觸點工作正常44調(diào)整梳齒板梳齒與踏板面齒槽嚙合深度和間隙 符合標(biāo)準(zhǔn)9減速機(jī)潤滑油油量適宜，無滲漏10電機(jī)通風(fēng)口清潔45扶手帶張緊度張緊彈簧負(fù)荷長度符合標(biāo)準(zhǔn)11檢修控制裝置工作正常46扶手帶速度監(jiān)控器系統(tǒng)工作正常12自動潤滑油罐油位正常，潤滑系統(tǒng)工作正常47梯級踏板加熱裝置功能正常，溫度感應(yīng)器接線 牢固（冬季到來之前必須完成）13梳齒板開關(guān)工作正常14梳齒板照明正常48主接觸器工作可靠15梳齒板完好無誤，梳齒板梳齒與踏板面齒 槽、導(dǎo)向膠帶嚙合正常49主機(jī)速度檢測功能可靠，清潔感應(yīng)面

17、，感應(yīng)間隙符合維保作業(yè)指導(dǎo)要求16梯級或者踏板下陷開關(guān)工作正常50電纜無破損，固定牢固17梯級鏈張緊開關(guān)位置正確，動作正常51扶手帶托輪、滑輪群、防靜電輪清潔，無損傷 托輪轉(zhuǎn)運平滑，18梯身上部三角檔板有效，無破損19梯級滾輪和梯級導(dǎo)軌工作正常52扶手帶內(nèi)側(cè)凸緣處無損傷，清潔扶手導(dǎo)軌滑動面20梯級、踏板與圍裙板任一側(cè)水平間隙符合 標(biāo)準(zhǔn)53扶手帶斷帶保護(hù)開關(guān)功能正常54扶手帶導(dǎo)向塊和導(dǎo)向輪清潔，工作正常21運行方向顯示工作正常55在進(jìn)入梳齒板處德梯級與導(dǎo)輪的軸向竄動量符 合標(biāo)準(zhǔn)22扶手帶入口處保護(hù)開關(guān)動作靈活可靠，清 除入口處垃圾56內(nèi)外蓋板連接緊密牢固，連接處的凸臺、縫隙 符合標(biāo)準(zhǔn)23扶手帶表

18、面無毛刺，無機(jī)械損傷，出入口 處居中，運行無摩擦57圍裙板安全開關(guān)測試有效24扶手帶運動速度正常58圍裙板對接處緊密平滑25扶手護(hù)壁板牢固可靠59電氣安全裝置動作可靠26上下出入口處的照明工作正常60設(shè)備運行狀況正常，梯級運行平穩(wěn)，無異常抖 動，無異響27上下出入口和扶梯之間保護(hù)欄桿牢固可靠28出入口安全警示標(biāo)志齊全，醒目要事記錄：29分離機(jī)房、各驅(qū)動和轉(zhuǎn)向站清潔，無雜物30自動運行功能工作正常31急停開關(guān)工作正常32扶手帶相對于梯級、踏板或者膠帶的速度 允差為 0+2%作業(yè)時間：年月日時分時分33梯級鏈張緊裝置工作正常34梯級軸襯潤滑有效作業(yè)人員：35梯級鏈運行潤滑工況正常36防灌水保護(hù)裝置

19、動作可靠（雨季到來之前必須完成）客戶確認(rèn)簽字：年月日（半月）電梯保養(yǎng)作業(yè)報告使用單位型號建筑物名安裝位置出廠編號序號維保項目（內(nèi)容）和要求作業(yè)標(biāo)記1機(jī)房、滑輪間環(huán)境清潔，門窗完好、照明正常2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機(jī)運行無異常振動和異常聲響4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活5制動器打開時制動襯與制動輪不發(fā)生摩擦6編碼器清潔，安裝牢固7限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活；電氣開關(guān)正常8轎頂清潔，防護(hù)欄安全可靠9轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常10導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏11對重塊無松動，壓板緊固12井道照明齊全正常13轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常14轎廂檢修開關(guān)、急

20、停開關(guān)工作正常15轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)工作正常16轎內(nèi)顯示、指令按鈕齊全有效17轎門安全裝置（安全觸板、光幕、光電功能有效）18轎門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠19轎門運行開啟和關(guān)閉工作正常20轎廂平層精度符合標(biāo)準(zhǔn)21層站召喚、層樓顯示齊全、有效22層門地坎清潔23層門自動關(guān)門裝置正常24層門門鎖自動復(fù)位（用三角鑰匙開鎖后能自動復(fù)位）25層門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠26層門鎖緊元件嚙合長度不小于 7mm27底坑清潔，無滲水、積水，照明正常28底坑急停開關(guān)工作正常29轎廂、機(jī)房、層門、轎頂、底坑安全標(biāo)貼完好要事記錄：作業(yè)時間：年月日時分時分作業(yè)人員：客戶確認(rèn)簽字：年

21、月日（季度）電梯保養(yǎng)作業(yè)報告使用單位型號建筑物名安裝位置出廠編號序 號維保項目（內(nèi)容）和要求作業(yè) 標(biāo)記序 號維保項目（內(nèi)容）和要求作業(yè) 標(biāo)記1機(jī)房、滑輪間環(huán)境清潔，門窗完好、照明正常29轎廂、機(jī)房、層門、轎頂、底坑安全標(biāo)貼完好2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置30減速機(jī)潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏3曳引機(jī)運行無異常振動和異常聲響31制動襯清潔，磨損量不超過標(biāo)準(zhǔn)4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活32位置脈沖發(fā)生器工作正常5制動器打開時制動襯與制動輪不發(fā)生摩擦33曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油污，張力均勻6編碼器清潔，安裝牢固34限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油圬7限速器各銷軸部

22、位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活；電氣開 關(guān)正常35靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過標(biāo)準(zhǔn)36驗證轎門關(guān)閉的電氣開關(guān)工作正常8轎頂清潔，防護(hù)欄安全可靠37層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶清潔 松緊適當(dāng)，9轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常10導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯 無泄漏38層門門導(dǎo)靴磨損量不超過標(biāo)準(zhǔn)39消防開關(guān)工作正常，功能有效11對重塊無松動，壓板緊固40耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜 柱塞無銹蝕，12井道照明齊全正常13轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常41限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常14轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常要事記錄：15轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)工作正常16轎內(nèi)顯示

23、、指令按鈕齊全有效17轎門安全裝置（安全觸板、光幕、光電功能 有效）18轎門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接 線可靠19轎門運行開啟和關(guān)閉工作正常20轎廂平層精度符合標(biāo)準(zhǔn)21層站召喚、層樓顯示齊全、有效22層門地坎清潔23層門自動關(guān)門裝置正常24層門門鎖自動復(fù)位（用三角鑰匙開鎖后能自 動復(fù)位）作業(yè)時間：年月日時分時分25層門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接 線可靠作業(yè)人員：26層門鎖緊元件嚙合長度不小于 7mm27底坑清潔，無滲水、積水，照明正?？蛻舸_認(rèn)簽字：年月日28底坑急停開關(guān)工作正常（半年度）電梯保養(yǎng)作業(yè)報告使用單位型號建筑物名安裝位置出廠編號序號維保項目（內(nèi)容）和要求作業(yè)標(biāo)記序號維

24、保項目（內(nèi)容）和要求作業(yè)標(biāo)記1機(jī)房、滑輪間環(huán)境清潔，門窗完好、照明正常33曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油污，張力均勻2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置34限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油圬3曳引機(jī)運行無異常振動和異常聲響35靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過標(biāo)準(zhǔn)4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活36驗證轎門關(guān)閉的電氣開關(guān)工作正常5制動器打開時制動襯與制動輪不發(fā)生摩擦37層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶 清潔，松緊適當(dāng)6編碼器清潔，安裝牢固38層門門導(dǎo)靴磨損量不超過標(biāo)準(zhǔn)7限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活；電氣開關(guān)正常39消防開關(guān)工作正常，功能有效8轎頂清潔，防護(hù)欄安全可靠40耗能緩沖器電氣

25、安全裝置功能有效，油量適 宜，柱塞無銹蝕9轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常41限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常10導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏42電動機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓無松動11對重塊無松動，壓板緊固43曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好12井道照明齊全正常44曳引輪槽磨損量不超過標(biāo)準(zhǔn)13轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常45制動器上檢測開關(guān)工作正常，制動器動作可靠14轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常46控制柜內(nèi)各接線端子接線緊固、整齊，線號齊全清晰15轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)工作正常47控制柜各儀表顯示正確16轎內(nèi)顯示、指令按鈕齊全有效48井道、對重、轎頂各反繩輪

26、軸承部無異常聲，無 振動，潤滑良好17轎門安全裝置（安全觸板、光幕、光電功能有效）49曳引繩、補(bǔ)償繩磨損量、斷絲數(shù)不超過標(biāo)準(zhǔn)18轎門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠50曳引繩繩頭組合螺母無松動19轎門運行開啟和關(guān)閉工作正常51限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過標(biāo)準(zhǔn)20轎廂平層精度符合標(biāo)準(zhǔn)52層門、轎門門扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)21層站召喚、層樓顯示齊全、有效53對重緩沖距符合標(biāo)準(zhǔn)22層門地坎清潔54補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂、對重接合處固定、無松動23層門自動關(guān)門裝置正常55上下極限開關(guān)工作正常24層門門鎖自動復(fù)位（用三角鑰匙開鎖后能自動復(fù)位）要事記錄：25層門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可

27、靠26層門鎖緊元件嚙合長度不小于 7mm27底坑清潔，無滲水、積水，照明正常作業(yè)時間： 年 月 日 時 分 時 分28底坑急停開關(guān)工作正常29轎廂、機(jī)房、層門、轎頂、底坑安全標(biāo)貼完好作業(yè)人員：30減速機(jī)潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏31制動襯清潔，磨損量不超過標(biāo)準(zhǔn)客戶確認(rèn)簽字： 年 月 日32位置脈沖發(fā)生器工作正常（年度）電梯保養(yǎng)作業(yè)報告使用單位型號建筑物名安裝位置出廠編號序號維保項目（內(nèi)容）和要求作業(yè)標(biāo)記序號維保項目（內(nèi)容）和要求作業(yè)標(biāo)記1機(jī)房、滑輪間環(huán)境清潔，門窗完好、照明正常41限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置42電動機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓無

28、松動3曳引機(jī)運行無異常振動和異常聲響43曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活44曳引輪槽磨損量不超過標(biāo)準(zhǔn)5制動器打開時制動襯與制動輪不發(fā)生摩擦45制動器上檢測開關(guān)工作正常，制動器動作可靠6編碼器清潔，安裝牢固46控制柜內(nèi)各接線端子接線緊固、整齊，線號齊全清晰7限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活；電氣開關(guān)正常47控制柜各儀表顯示正確8轎頂清潔，防護(hù)欄安全可靠48井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲，無 振動，潤滑良好9轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常10導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏49曳引繩、補(bǔ)償繩磨損量、斷絲數(shù)不超過標(biāo)準(zhǔn)11對重塊無松動，壓板緊固50曳引繩繩頭組合螺母