農村土地承包合同樣本

1、 編碼：農村土地（耕地）承包合同（家庭承包方式） 發(fā)包方： 縣（市、區(qū)、旗） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道） 村 組發(fā)包方負責人： 承包方代表： 承包方地址： 縣（市、區(qū)、旗） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道） 村 組為穩(wěn)定和完善以家庭承包經營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的土地承包經營權，維護承包雙方當事人的合法權益，根據中華人民共和國農村土地承包法中華人民共和國物權法中華人民共和國合同法等相關法律和本集體經濟組織依法通過的農村土地承包方案，訂立本合同。一、承包土地情況：地塊名稱地塊 編碼座落面積（畝）質量等級備注東至南至西至北至面積總計二、承包期限： 年 月 日至 年 月 日。三、承包土地的用途：農業(yè)

2、生產四、發(fā)包方的權利與義務：（一） 發(fā)包方的權利：1、監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；2、制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為；3、 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。（二） 發(fā)包方的義務：1、維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同；2、尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動；3、執(zhí)行縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設；4、 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。五、承包方權利和義務（一） 承包方的權利：1、依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和

3、處置產品；2、承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。（二） 承包方的義務：1、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。六、違約責任1、當事人一方或雙方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，依照中華人民共和國合同法的規(guī)定承擔違約責任。2、承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權制止，并有權要求承包方賠償由此造成的損失。3、如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或者不能完全履行時，不構成違約。4、 相關法律和法規(guī)規(guī)定的其他違約責任。七、其他事

4、項1、承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。2、承包期內，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回的，承包方有權獲得為提高土地生產能力而在承包地上投入的補償。3、承包方通過互換、轉讓方式流轉承包地的，由發(fā)包方與受讓方簽訂新的承包合同，本承包合同依法終止。4、因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以依法通過協商、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。5、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未做規(guī)定的，由雙方可以達成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。八、本合同自簽訂之日起生效，原簽訂的家庭承包合同一律解除。九、本合同一式四份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)、（鎮(zhèn)、街道）人民政府農村土地承包管理部門、縣（市、區(qū)、旗）人民政府農村土地承包管理部門各