最新影視場地租賃合同

1、第1頁 共12頁最新影視場地租賃合同影視場地租賃合同范文篇一甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，乙方自愿有償租用甲方商鋪?zhàn)鲭娪霸海?現(xiàn)雙方達(dá)成以下協(xié)議：1、電影院位于沙洋城區(qū)內(nèi)荷花南路1號，共有三層，甲方將第 三層整體、樓梯通道、三樓大廳一層1400川租賃給乙方做為電影院 經(jīng)營使用，甲方保證對租賃物擁有所有權(quán)，沒有對外設(shè)定抵押權(quán)。2、租賃期限為15年，從2013年1月1日起至2027年12月31日止，租賃費(fèi)為第一年至第三年20元/ m2/月，第四年的租賃費(fèi)25元/m2/月，第七年至第九年的租賃費(fèi)30元/m2/月，第十年以后至合 同結(jié)束的租賃費(fèi)為35元/m/月，乙方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂前5日內(nèi)一次 性付

2、清，并于每年的1月1日前交清，每遲交一天按租賃費(fèi)的10%交納滯納金，超過15天不交視為放棄，押金為20萬元，直到租賃 合同結(jié)束退還。3、乙方在室外懸掛廣告牌，進(jìn)行廣告宣傳，對租賃場地進(jìn)行裝 飾、裝第2頁 共12頁修，增添各項(xiàng)設(shè)施，需提前將方案報(bào)甲方，經(jīng)甲方同意后方可 實(shí)施，一切費(fèi)用自理。4、乙方租賃甲方影院場地改造后用于經(jīng)營數(shù)字院線電影院，經(jīng) 營期間乙方獨(dú)立經(jīng)營，享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉;租賃期間，甲方負(fù)責(zé)水通、電通，乙方按甲方水電管理規(guī)定，按時(shí)交費(fèi)，費(fèi)用自 負(fù)，每拖欠水電費(fèi)一天甲方可按欠交水電費(fèi)的1%收取遲納金。乙方 租賃前應(yīng)向甲方交納水電費(fèi)押金貳仟元作為保證金， 電費(fèi)1.2元/度， 水

3、費(fèi)2.5元/噸。5、乙方必須合法經(jīng)營，必須服從各職能部門及甲方的管理，乙 方安排甲方貳名工作人員工資不得低于甲方現(xiàn)有人員標(biāo)準(zhǔn)， 每少聘一 人年增加2萬元租賃費(fèi)。自覺接受甲方的業(yè)務(wù)監(jiān)督及各項(xiàng)檢查指導(dǎo)。 乙方裝修改造要達(dá)到消防部門的要求標(biāo)準(zhǔn)。 乙方在經(jīng)營期間一切經(jīng)營 費(fèi)用自理，一切經(jīng)營責(zé)任自負(fù)，出現(xiàn)責(zé)任事故甲方不負(fù)連帶責(zé)任。6、 經(jīng)營期間如單方中止本合同， 提出中止合同的一方賠償另一 方損失20萬元;因自然災(zāi)害及政府統(tǒng)一規(guī)劃非雙方因素造成無法經(jīng)營 雙方無條件終止本合同，互不賠償。8、經(jīng)營期間乙方不得轉(zhuǎn)租，不得經(jīng)營電影業(yè)務(wù)外的其它項(xiàng)目， 否則甲方全部收回房屋。罰沒租金，不動(dòng)資產(chǎn)歸甲方所有。第3頁 共

4、12頁9、合同期滿，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方若不再租用，其所投不 動(dòng)資產(chǎn)（含座椅）不計(jì)殘值歸甲方所有。若乙方強(qiáng)行拆除，甲方要求乙 方恢復(fù)裝修前原貌。本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，影院一份，經(jīng)甲、乙雙 方簽字蓋章后生效，具有法律效力，雙方共同遵守。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：年月日影視場地租賃合同范文篇二甲方： 乙方：甲乙方雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方租用乙方場地拍攝錄制 節(jié)目 事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方擬在乙方會(huì)議中心場地錄制 節(jié)目。二、為支持甲方順利完成甲方節(jié)目的錄制工作， 乙方同意將乙方 場地免費(fèi)提供給甲方使用，同時(shí)場內(nèi)燈光、舞美、置景、電源等所有 設(shè)施設(shè)備均第4頁 共12頁免費(fèi)提供，時(shí)

5、間為2015年11月15日起，永久保證 全 年 期節(jié)目的錄制。三、為配合甲方拍攝，乙方每期派 _名工作人員協(xié)助甲方工作，以保證節(jié)目正常有序的錄制。四、為保證 節(jié)目的拍攝質(zhì)量，乙方應(yīng)保證甲方的創(chuàng)作要求。甲 方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，保證乙方場地設(shè)施的完好。五、乙方應(yīng)積極配合甲方完成拍攝任務(wù)， 協(xié)助甲方做好相關(guān)的籌 備及拍攝工作，為甲方的創(chuàng)作提供方便。六、為感謝乙方在拍攝期間給予甲方的大力支持， 甲方在節(jié)目片 尾以本欄目錄制場地由*提供字幕形式向乙方鳴謝。七、甲方在 節(jié)目中給予乙方5秒硬廣告支持（字幕標(biāo)版+配音+電話地址）。八、甲方給予乙方欄目拍攝基地掛牌及銅牌授牌。九、甲方擇時(shí)策劃并給予乙方專場板

6、塊節(jié)目一次。十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方本著積極合作的態(tài)度協(xié)商解決。第5頁 共12頁甲方： 乙方：簽章：_年_月 日 簽章： _ 年_月_ 日下一頁更多精彩影視場地租賃合同影視場地租賃合同范文篇甲方：乙方:甲乙方雙方經(jīng)過友好協(xié)商， 就甲方租用乙方場地拍攝廣告片事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方擬在乙方場地拍攝商業(yè)廣告片第6頁 共12頁二、為支持甲方順利完成廣告片拍攝， 乙方同意將乙方場地租借給甲方拍攝使用，時(shí)間為_年_月 _日。三、甲方使用乙方場地的租金為每天 _ 元人民幣。甲方籌備工作開始， 付給乙方場地訂金 _元整;拍攝工作全部完畢， 甲方按實(shí)

7、際工作天數(shù)結(jié)清全部場地租金。四、為保證拍攝質(zhì)量，乙方應(yīng)保證甲方的創(chuàng)作要求。甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定， 保證乙方場地設(shè)施的完好， 特殊拍攝要求應(yīng)征得乙方的準(zhǔn)批。五、乙方應(yīng)積極配合甲方完成拍攝任務(wù)， 協(xié)助甲方做好相關(guān)的籌備及拍攝工作，為甲方的創(chuàng)作提供方便。六、甲方在乙方拍攝期間的照明用電由乙方提供，電費(fèi)為 _ 元每度，拍攝完成后，甲方應(yīng)向乙方支付。七、甲方在拍攝中對乙方設(shè)施造成丟失或損壞必照價(jià)賠償或維修至原狀。八、雙方商定：甲方在乙方拍攝的全部內(nèi)容所屬影視音像片權(quán)， 以及衍生其它產(chǎn)品的所有版權(quán)歸甲方擁有。第7頁 共12頁九、廣告片如有此次拍攝完后需要補(bǔ)充拍攝的鏡頭時(shí)， 乙方繼續(xù) 向甲方提供場地租賃

8、。租賃時(shí)間、費(fèi)用、設(shè)施等，經(jīng)雙方友好協(xié)商來 定。十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方代表簽字蓋章 后生效。如有未盡事宜，雙方本著積極合作的態(tài)度協(xié)商解決。甲方： 乙方：簽章： 簽章：_年_月 日 _ 年_月 日影視場地租賃合同范文篇四甲方：以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）身份證號：本著公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則，乙方自愿與甲方 進(jìn)行餐飲合作經(jīng)營， 共享經(jīng)濟(jì)收益， 甲方將經(jīng)營中的學(xué)院餐廳窗口與 乙方合作經(jīng)第8頁 共12頁營， 即甲方提供相對完善的經(jīng)營場所， 乙方負(fù)責(zé)廚藝技術(shù) 及銷售，根據(jù)經(jīng)營實(shí)際情況， 在經(jīng)營活動(dòng)中由甲方統(tǒng)一安排指導(dǎo)其經(jīng) 營工作，經(jīng)雙方協(xié)商，并訂立合同條款如下

9、：一、 經(jīng)營地點(diǎn) _二、 合作時(shí)間從_年_月_日至_ 年_月_日。三、雙方的權(quán)力和義務(wù)1、甲方的權(quán)力和義務(wù)(1)甲方為乙方提供經(jīng)營場所，負(fù)責(zé)工商稅務(wù)、衛(wèi)生、學(xué)校等事 務(wù)協(xié)調(diào)事項(xiàng)，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。(2)負(fù)責(zé)對乙方的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、飯菜質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)第9頁 共12頁態(tài)度、個(gè)人衛(wèi)生等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理，有權(quán)對違反規(guī)定者進(jìn)行警告、經(jīng)濟(jì)處罰、停業(yè)整頓，三次整改無效者，甲方有權(quán)終止合同，押 金，管理費(fèi)不予退還。(3)甲方提供共用就餐場所，共用就餐部分供就餐人員公共使用。(4)乙方法人必須自行經(jīng)營。在經(jīng)營過程中，嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)讓，如 果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個(gè)月沒有親自參加窗口的管理和操作，甲方有

10、 權(quán)利解除合同。2、乙方的權(quán)力和義務(wù)(1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)人同意，不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營中 的窗口。(2)乙方必須嚴(yán)格服從甲方的管理，按照公司統(tǒng)一的管理模式和 要求去經(jīng)營，積極支持甲方統(tǒng)一開展的公司宣傳活動(dòng)及經(jīng)營策略。(3)為保證飯菜質(zhì)量、價(jià)格穩(wěn)定，乙方飯菜價(jià)格必須服從甲方及 學(xué)校的統(tǒng)一管理和規(guī)定， 經(jīng)營品種統(tǒng)一核定后不準(zhǔn)私自變動(dòng)。 否則被 公司領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)，進(jìn)行罰款、辭退處理，押金管理費(fèi)不予退(4)承租人必須提供個(gè)人及雇員的身份證、健康證第10頁 共12頁(5)為保證飲食安全，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽 合同的有資質(zhì)供應(yīng)商統(tǒng)一供應(yīng)，不得隨意購買。違者罰款、沒收。(6)嚴(yán)格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法)， 遵守學(xué)院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng) 購制度，嚴(yán)禁購買、加工、出售劣質(zhì)、過期、霉變、有毒及有礙師生 身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源， 查明 原因后，對受害者造成的不良影響、 經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任由乙方完全 負(fù)責(zé)。五、后廚由甲方按經(jīng)營品種的需要統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)配置， 乙方有償使用， 費(fèi)用按采購價(jià)向乙方收取， 或者按平均年限比例收取折舊費(fèi)用。 甲方 提供給乙方的設(shè)備， 由乙方使用保養(yǎng)， 乙方在使用餐具過程中自用自 修。(此條根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商而定)六、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。七、以上合同條款，甲乙雙方自覺遵守，雙方各壹份，