個人租房合同范本95229

1、房屋租賃合同出租方（甲方） :男/女, 身份證號碼 :承租方（乙方）：男/ 女，身份證號碼 :甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：、甲方將位于北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)楸樹家園小區(qū)號樓 單元 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 計 個月。年 月 日至 年 月 日，、租金及押金（一）租金標準：本房屋月租金為人民幣 總計：人民幣萬 仟 佰 拾方式 ： ； 付款 形式元（小計： 元），租金 元整（小計： 元）。支付 ：現(xiàn)金；各期租金支付時 ；。（二）押金：人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（小計： 元） 押金由甲方保管， 租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃押金除抵扣應由乙方承 擔的費用、租金以及乙方應當承擔的

2、違約賠償責任外， 剩余部分應如數(shù)返還 給乙方。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其 它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、轉租： 除甲乙雙方另有約定以外， 乙方需事先征得甲方書面同意后方可 在租賃期將房屋轉租給他人， 并就受轉租人的行為向甲方承擔責任， 乙方不得私 自轉租他人。六、合同解除：（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，

3、 乙方有權單方解除合同并要求對方支付違約 金：1、遲延交付房屋達 7 日的2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的， 甲方有權單方解除合同， 收回房屋并要求對 方支付違約金：1、不按照約定支付租金達 7 日的。2、欠繳各項費用達人民幣：二百元整（小計： 200 元）。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或者損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、 損害公共利益或者妨礙他人正常工作、 生活的。7、擅自將房屋轉租他人的（五）其他法定的合

4、同解除情形。七、違約責任：（一）甲方有第六條第三款約定的情形之一的， 應向乙方支付相當于一個月 租金的違約金； 乙方有第六條第四款約定的情形之一的， 應向甲方支付相當于一 個月租金的違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前 30 日書面通知乙方， 經乙方同意后雙方解除合同， 甲方退還乙方已繳納但未履行租期的房租并向乙方 支付相當于一個月租金的違約金， 如違約金不足彌補乙方損失的， 甲乙雙方協(xié)商 解決。（三）乙方在租賃期內如提前退租，需提前 30 日書面通知甲方，經甲方同 意后雙方可以解除合同， 并向甲方支付相當于一個月租金的違約金，

5、如違約金不 足以彌補甲方損失的，甲乙雙方協(xié)商解決。八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 30 日書面通知甲方，甲 方收到乙方要求后 3 天內答復。如同意繼續(xù)租賃， 則續(xù)簽租賃合同。 同等條件下， 乙方享有優(yōu)先租賃的權利。九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹?院仲裁。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。作為本合同的附本合同生效后， 各方對合同的變更或補充應采取書面形式， 件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：簽約地點：年月附件房屋交割清單、房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠:名稱及品牌數(shù)量交付狀況使用狀況備注二、交房確認：對上述情況，乙方經驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、 燃氣等費用結算完結，同意接受。交房日期：年 月 日甲方簽字:乙方簽字:二、退房確認：甲乙雙方已對房屋和附屬物