合同范本之房屋第三方轉(zhuǎn)讓合同

1、房屋第三方轉(zhuǎn)讓合同【篇一：房屋租賃三方轉(zhuǎn)讓協(xié)議】轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：丙方：（出租方）身份證號(hào)碼：在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于2011 年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下：一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受1 、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承 擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔(dān)。2 、原甲丙雙方所簽訂的房屋租賃協(xié)議，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項(xiàng)下的其它條款不變，對(duì)乙方與丙方均具有約束力。3 、在本協(xié)議生效之前

2、，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項(xiàng)視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。4 、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不論甲方是否已履行完 畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對(duì)甲方行任何主張。二、各方如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，通過(guò)訴訟方式解決。三、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議與原甲丙雙方簽訂的房屋租賃協(xié)議一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不可。四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生效。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：丙方簽字（蓋章）：日期 ：年 月 日【篇二：完整三

3、方房屋買(mǎi)賣(mài)合同（新版）】房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方 （賣(mài)方 ）: 乙方 （買(mǎi)方 ）: 丙方 （中介 ）:身份證號(hào): 身份證號(hào): 地址 :代理人 : 代理人 : 電話 :身份證號(hào):根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方有位于柳州市的 房壹套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房），該房建筑面積（權(quán)屬登記面積）為平方米，房型結(jié)構(gòu)為房 廳，房屋所有權(quán)證號(hào)為 號(hào) ，該房產(chǎn)權(quán)屬為所有。第二條甲方同意將該房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房。甲方在出售該房屋的同時(shí)，將權(quán)屬于該房屋的土地使用權(quán)一并出售給乙方。第三條 丙方接受甲乙雙方共

4、同委托，為甲乙雙方就該房買(mǎi)賣(mài)提供中介服務(wù)。第四條 該房售價(jià)為人民幣 元整（¥ ）。第五條 本合同簽訂之日，乙方支付人民幣元整（¥ ）,作為購(gòu)房定金給丙方代收。購(gòu)房定金充抵房款的，在甲方向乙方交房當(dāng)日支付給甲方。購(gòu)房定金不充抵房款的，在甲方向乙方交房當(dāng)日返還給乙方。乙方支付定金后，不得借故不買(mǎi)；甲方不得借故不賣(mài)和擅自提高或改動(dòng)房?jī)r(jià)。乙方支付購(gòu)房定金同時(shí),甲方將上述房屋產(chǎn)權(quán)證交給丙方代收。第六條 付款方式為（ 1 、一次性付款2、分期付款3、銀行按揭付款）。1 、一次性付款方式：自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，乙方將購(gòu)房總金額人民幣元整（¥） 一次性付給甲方。2 、分期

5、付款：在簽定本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊過(guò)戶所需資料，丙方協(xié)助甲乙雙方辦理上述房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方于房產(chǎn)管理部門(mén)受理上述房產(chǎn)過(guò)戶交易，并出具柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單當(dāng)日，支付甲方首期部分購(gòu)房款人民幣元整（¥ ）,待乙方新房產(chǎn)證出具當(dāng)日，乙方支付甲方第二筆房款人民 幣元整（¥ ）,余額房款人民幣 元整（¥ ）待甲、乙雙方物業(yè)交 割完畢、甲方向乙方交房當(dāng)日，由乙方一次性支付給甲方。3 、銀行按揭付款方式：在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方必須按照銀行規(guī)定將辦理按揭手續(xù)所需的資料備齊，乙方將不低于人民幣元整（¥ ）的首付金額存入銀行指定帳

6、戶中，剩余房款人民幣元整（¥ ）向銀行申請(qǐng)按揭貸款（如銀行審批通過(guò)的貸款金額達(dá)不到申請(qǐng)額度的，差額部分由乙方以現(xiàn)金方式在房產(chǎn)過(guò)戶當(dāng)日支付給甲方）；待銀行對(duì)乙方按揭申請(qǐng)審批通過(guò)后個(gè)工作日內(nèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方到房產(chǎn)部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，在得到柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單后個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方到銀行申請(qǐng)將首付款人民幣 元整（¥ ）支付給甲方。乙方于新的房產(chǎn)證出具后個(gè)工作日內(nèi)，乙方須積極配合銀行到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；待乙方的他項(xiàng)權(quán)證出具，銀行將按揭款項(xiàng)人民幣 元整（¥ ）由銀行直接支付給甲方。第七條 該房產(chǎn)過(guò)戶所需的稅、費(fèi)約計(jì)人民幣 元整（¥

7、 ）,由方承擔(dān)。方在本合同簽訂之日支付給丙方，由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)（以有關(guān)部門(mén)出具的發(fā)票為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)）。第八條 丙方提供的房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)范圍，期限及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間及方式1 、丙方接受甲乙雙方共同委托，向甲、乙雙方提供看房與代收，轉(zhuǎn)付房屋買(mǎi)賣(mài)所需各項(xiàng)費(fèi)用及代辦購(gòu)房按揭貸款手續(xù)，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交割等房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)。2 、中介服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，支付方式及時(shí)間：中介服務(wù)費(fèi)為人民幣元整（¥）。其中甲方支付人民幣元整（¥）,乙方支付人民幣 元整（¥）。在本合同簽訂之日，乙方直接支付給丙方，甲方于房產(chǎn)局受理上述交易出具柳州市

8、房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單當(dāng)日支付給丙方。3 、因甲方或乙方或甲乙雙方原因造成本合同不能履行的，中介服務(wù)費(fèi)不予以退還。4、甲乙雙方另行委托第三方提供中介服務(wù)或擅自進(jìn)行交易的，中介服務(wù)費(fèi)不予以退還。5 、房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)期限：自之日起至日止。第九條 物業(yè)交割：1 、甲方于之日起 個(gè)工作日內(nèi)，將該房完好交付給乙方，保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視（含機(jī)頂盒）、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有裝修狀況。2 、甲方須結(jié)清該房交付前所發(fā)生的水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視（含機(jī)頂盒）、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并協(xié)助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過(guò)戶手續(xù)。如甲方不能結(jié)清該房交付前所發(fā)生的水

9、電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視（含機(jī)頂盒）、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，或不協(xié)助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過(guò)戶手續(xù)的，視為甲方不能按期交房。3 、甲方除房屋主體結(jié)構(gòu)外，合同項(xiàng)內(nèi)有，甲方移交時(shí)須保持完好。第十條 其他1 、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性，保證該房沒(méi)有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。2 、甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間向丙方交付丙方提供中介服務(wù)所需的各項(xiàng)資料。并保證所交付資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3 、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循丙方的要求，在丙方通知的時(shí)間、地點(diǎn)到場(chǎng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任1 、自簽定本合同之日起，甲、乙雙方任何一方未按合同約定時(shí)間到場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)，超過(guò)天，則視為違約

10、，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金元整（¥）,并承擔(dān)丙方應(yīng)收取的所有服務(wù)費(fèi)。如甲、乙雙方共同違約的，則各自支付丙方應(yīng)收的中介服務(wù)費(fèi)。2 、該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí)、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。3 、甲、乙雙方不能按照合同約定時(shí)間，逾期提供有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)需要的相關(guān)資料及到場(chǎng)辦理各項(xiàng)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹佰元（100 元 /日）。4 、乙方逾期付款的，應(yīng)每日按應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。5 、甲方逾期交房或交割物業(yè)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金壹佰元（100 元 /日）。同時(shí)乙方有權(quán)要求丙方在甲方應(yīng)得

11、的款項(xiàng)中予以扣除乙方的損失，要求丙方拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。6 、因甲乙方不配合丙方工作，造成時(shí)間拖延的，則委托服務(wù)的時(shí)間順延，同時(shí)丙方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付各類(lèi)款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任由違約方承擔(dān)。7 、任何一方違約，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，給他方造成的損失，還應(yīng)當(dāng)賠償損失（包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、資料費(fèi)等等）。第十二條補(bǔ)充條款：第十三條修改本合同條款由甲、乙、丙三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十五條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，丙方持兩份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽

12、字或蓋章后生效。甲方： 乙方：丙方：代理人：代理人：代理人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：年 月 日【篇三：房屋租賃三方轉(zhuǎn)讓協(xié)議】轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：丙方：（出租方）身份證號(hào)碼：在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于2015 年 2 月 1 日簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下：一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受1 、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔(dān)。2 、原甲丙雙方所簽訂的房屋租賃協(xié)議，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有

13、約定的條款外，合同項(xiàng)下的其它條款不變，對(duì)乙方與丙方均具有約束力。3 、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項(xiàng)視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。4 、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對(duì)甲方行任何主張。5 . 房屋內(nèi)設(shè)施除房東所有（方桌兩張，床五張，萬(wàn)和熱水器不含煤氣罐，一張九個(gè)抽屜桌子，窗簾，洗手池旁鏡子一面，一個(gè)書(shū)架，一張單人課桌）余的（十張長(zhǎng)折疊桌，兩張長(zhǎng)方形桌子，一張招生桌，冰箱，煤氣罐，十三把椅子，十個(gè)塑料凳子，四個(gè)落地扇及一個(gè)吊扇，刀，壓力鍋一個(gè)，鍋碗瓢盆，地墊，鞋架，喝水桶及壓水