建設工程監(jiān)理基本知識

1、第一章 建設工程監(jiān)理基本知識一、掌握：1、建設工程監(jiān)理的基本概念要有一定的 資質 工程監(jiān)理企業(yè)，受 建設單位 的委托， 代表建設單位 對承包單位 的建設進 行監(jiān)督管理的一種 專業(yè)化服務的活動 。2、建設工程監(jiān)理的作用： （ 4 個有利于 ）（1 ）有利于提高建設工程投資決策的 科學化（2 ）有利于提高建設 工程投資效益和社會效益（3 ）有利于規(guī)參與工程建設各方面的 建設行為（4 ）有利于保證建設工程 質量和使用安全 。3、監(jiān)理工作的容（5 個階段 ）目標規(guī)劃，動態(tài)控制，組織協(xié)調，信息管理，合同管理 。4、工程目標控制中三大目標的關系第一種答案： 建設工程監(jiān)理目標是控制投資，進度和質量 。同一項

2、目的三大目標之間關 系是辯證統(tǒng)一 的。質量與投資目標的關系是： 對項目的功能 質量要求較 高，需加入投資，但 嚴格控制質量 可以減少經常性的 維護費用 ，延長工程 使用年限 ，則提高工程建設項目的投資 效益。投資與進度的關系是 加快進度 往往需要 增加投資 ，但加快了進度使工程建設 早日投入 使用，可以盡早發(fā)揮 投資效益 ；進度與質量關系是 加快進度 可能影響質量 ，但嚴格控制質量， 可以避免返工，進度則會加快。所以，投資，進度和質量是 一個既統(tǒng)一又對立的目標系統(tǒng) ， 在確定每個目標的時， 要考慮對其他目標的影響。 但是， 工程安全可靠性 和使用功能目標 以 及施工質量合格目標 ，必須優(yōu)先予以

3、保證， 并要求最終達到目標最優(yōu)。 對于某個工程建設項 目，其三大目標之間，不能說那個重要另一答案：（1）資金投入多少及是否及時到位影響進度快慢、質量好壞（ 2 ）合理安排施工進度可以保證工作質量（ 3 ）施工單位的施工進度和質量又反過來反映投資效果二、了解1、建設工程監(jiān)理的性質： 服務性，獨立性，公正性，科學性第二章 監(jiān)理工程師與監(jiān)理企業(yè)一、掌握1、監(jiān)理人員的職責： P20 P212、監(jiān)理企業(yè)的經營活動基本準則：守法、誠信、公正、科學二、熟悉1、什么是監(jiān)理工程師取得國家監(jiān)理工程執(zhí)業(yè)資格，并經注冊的監(jiān)理人員2、監(jiān)理工程師應負的責任擔負著 經濟和管理 等方面涉及到 生命 、 財產安全 的法律責任。

4、3、監(jiān)理工程師應具備的素質（1）具有專業(yè)的 學歷和復合型的 知識 結構；2）具有豐富的 實踐 經驗；3）具有良好 品德 ；（4）具有健康 體魄 和充沛的精力。4、監(jiān)理企業(yè)的設立擁有注冊資本，專業(yè)技術人員數量和工程監(jiān)理業(yè)績 等資質條件申請資質，經審查合格， 取得相應等級資質證書后，才能在其資質等級許可圍從事工程監(jiān)理。5、監(jiān)理資質條件要求（1 ） 綜合資質標準（2 ） 專業(yè)資質標準。三、了解1、監(jiān)理工程師監(jiān)理企業(yè)的資質條件要求：（1）監(jiān)理工程師資格的取得 1。 報考監(jiān)理工程師的條件 2?？荚嚾菁翱颇浚?2）監(jiān)理工程師注冊 1。初始注冊 2。延續(xù)注冊 3 。變更注冊 8、建設行政主管部門應加強對監(jiān)理

5、工程師的資質管理，國務院建設行政主管部門對注冊監(jiān) 理工程師 每年定期集中審批，年檢一次 ，并實行公示，公告制度。第三章建設工程監(jiān)理規(guī)劃性文件一、掌握1、監(jiān)理規(guī)劃的編制容（1 ）工程項目概況（2 ）監(jiān)理工作圍（3 ）監(jiān)理工作容（4 ）監(jiān)理工作目標（5 ）監(jiān)理工作依據（6 ）項目監(jiān)理機構的組織形式（7 ）項目監(jiān)理機構的人員配備計劃（8 ）監(jiān)理工作程序（9 ）監(jiān)理工作方法及措施（10 ）監(jiān)理工作制度（11 ）監(jiān)理設施二、了解1、監(jiān)理實施細則的概念根據監(jiān)理 規(guī)劃有專業(yè)監(jiān)理工程師編制， 并經批準， 針對工程項目中某一專業(yè)或某一方面監(jiān) 理工作指導監(jiān)理工作的操作性文件2、監(jiān)理實施細則的編制（1 ）編制程序：

6、應在工程施工開始前編制完成并經批準；應有專業(yè)監(jiān)理工程師編制（2 ）編制依據：已批準的監(jiān)理規(guī)劃；規(guī)標準、設計文件和技術資料；施工組織設計第四章建設工程組織協(xié)調、掌握1、建設工程監(jiān)理委托模式（1 ）平行承發(fā)包模式 業(yè)主委托一家監(jiān)理企業(yè) 業(yè)主委托多家監(jiān)理企業(yè) 業(yè)主委托“總監(jiān)理工程師單位”（2 ）設計或施工總分包模式（3 ）項目總承包模式2、建設工程監(jiān)理實施程序（1）確定項目總監(jiān)理工程師，成立項目監(jiān)理機構（2）編制建設工程監(jiān)理規(guī)劃（3）制定各專業(yè)監(jiān)理實施細則（4）規(guī)化地開展監(jiān)理工作（5）參與驗收，簽署建設工程監(jiān)理意見（6）向業(yè)主提交建設工程監(jiān)理檔案資料（7）監(jiān)理工程總結4、 項目監(jiān)理機構組織協(xié)調的容（

7、1）項目監(jiān)理組織部協(xié)調（2）項目 監(jiān)理組織近外層協(xié)調（3）項目遠外層協(xié)調5、項目監(jiān)理組織協(xié)調的方法（1）會議協(xié)調法（2）交談協(xié)調法3 ） 書面協(xié)調法4 ） 訪問協(xié)調法二、了解1、組織的基本原理：組織論2、組織協(xié)調的概念3、項目監(jiān)理機構結構形式：直線制、職能制、直線職能制、矩陣制4、項目監(jiān)理機構人員配備：合理的專業(yè)結構、合理的職稱結構、項目監(jiān)理機構監(jiān)理人員數量的確定第五章建設工程質量控制一、掌握1、施工階段質量控制依據：（1 ） 工程承包合同文件（2 ） 設計文件（3 ） 國家及政府有關部門頒布的有關質量管理方面的法律、法規(guī)性文件（ 4 ） 有關質量檢驗與控制的專門技術標準2、施工質量控制的程序（1 ） 開工條件審查（事前控制）（2 ） 施工過程中督促檢查（事中控制）3 ） 質量驗收（事后控制）3、施工質量控制的方法與手段（1 ）利用施工文件控制 審查承包單位的技術文件 下達指令性文件 審查作業(yè)指導書（2 ）應用支付手段控制（3 ） 現場監(jiān)理方法 現場巡視 旁站監(jiān)理 平行檢驗 見證取樣和收檢的活動（4 ） 現場質量檢查的手段：目測法、量測法和試驗法4、施工質量驗收的程序與組織（1 ）檢驗批及分項工程